#学区房挂580万房主两次加价至620万#【疯狂北京学区房：50平挂580万，房主头晚涨价20万，次日堵车又涨20万，最后620万成交】#北京学区房# 春节前的一晚，一直联系的经纪人给叶芝发来了一条新上架房源的信息——海淀区某重点小学学区房，面积约50平方米，售价580万元。
叶芝很心动，经纪人也对该套房源进行了系统报备。根据叶芝的描述，她排在系统第三位，也就是与房主进行谈价的第三家客户。而当晚在该房源报备的意向客户已经达到了10家。同时，双方约定第二天上午在中介公司按照报备顺序与房主进行价格商谈。
不过，提前来到小区看房的叶芝和家人，却被经纪人告知“房主昨晚通知我们加价20万元，也就是600万元”。
约定商谈的时间到了，经纪人和系统里报备的几家意向客户也到场了，唯独房主没有出现。大家得到的说法是——“房主堵在路上了”。
半小时过去了，房主还是没有出现，经纪人通知大家，“房主又要再加价20万元”。也就是说，这套580万元的房子，在叶芝没有见到房主本人及商谈的情况下，一夜之间已经涨了40万元至620万元，单价已经超过12万元/平方米。
犹豫再三，叶芝选择了退出。据她了解，一位今年就有幼升小需求的家长最终以620万元拿下了这套房。
叶芝说，他们是从今年1月中旬开始看学区房的，由于目标不是顶级学区，所以也就排除了西城德胜、金融街等区域。“但是问题很多啊，老旧板楼不是底层就是顶层，带电梯的房源也是些有点问题的户型，优质房源真的很少，一出来就易受到抢购，所以我们也一直没找到合适的房子。”
这期间，叶芝也感受到了北京学区房价格出现的上涨态势。据《财经》此前报道，去年11月至今，海淀学区房价格普遍上涨，涨幅约20%。
“一天看三四套房，没有特别满意的”，而提高预算似乎也迫在眉睫。
这是今年以来很多预购学区房的家长群体的缩影，对这些焦虑的家长来说，学区房是一种信仰。（每日经济新闻，TY）https://t.cn/A6t3dH54

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叶芝很心动，经纪人也对该套房源进行了系统报备。根据叶芝的描述，她排在系统第三位，也就是与房主进行谈价的第三家客户。而当晚在该房源报备的意向客户已经达到了10家。同时，双方约定第二天上午在中介公司按照报备顺序与房主进行价格商谈。
不过，提前来到小区看房的叶芝和家人，却被经纪人告知“房主昨晚通知我们加价20万元，也就是600万元”。
约定商谈的时间到了，经纪人和系统里报备的几家意向客户也到场了，唯独房主没有出现。大家得到的说法是——“房主堵在路上了”。
半小时过去了，房主还是没有出现，经纪人通知大家，“房主又要再加价20万元”。也就是说，这套580万元的房子，在叶芝没有见到房主本人及商谈的情况下，一夜之间已经涨了40万元至620万元，单价已经超过12万元/平方米。
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这期间，叶芝也感受到了北京学区房价格出现的上涨态势。据《财经》此前报道，去年11月至今，海淀学区房价格普遍上涨，涨幅约20%。
“一天看三四套房，没有特别满意的”，而提高预算似乎也迫在眉睫。
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叶芝说，他们是从今年1月中旬开始看学区房的，由于目标不是顶级学区，所以也就排除了西城德胜、金融街等区域。“但是问题很多啊，老旧板楼不是底层就是顶层，带电梯的房源也是些有点问题的户型，优质房源真的很少，一出来就易受到抢购，所以我们也一直没找到合适的房子。”
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