♪♪♪♪天津h工程加固技术有限公司♪♪♪♪
北京加固 北京加固，北京加固公司，北京碳纤维加固，北京植筋加固，北京粘钢加固，北京建筑加固公司，裂缝修补加固，北京楼板加固，北京梁加固，北京承重墙开门洞加固，抗震加固，工程加固，喷射混泥土，桥梁加固，北京柱子加固，北京化学锚栓加固等建筑加固工程 北京加固公司、碳纤维加固、植筋加固、粘钢加固、裂缝修补加固、结构改造加固、承重墙开门洞、楼板加固、柱子加固、抗震工程加固、托梁拔柱、地基基础加固、喷射混泥土加固、静力拆除加固。天津献发加固工程技术有限公司注册资本1200万，具有国家建设部审批，北京市建设厅颁发的特种工程承包资质。从事于建筑加固、工程加固、碳纤维加固、植筋加固、粘钢加固、结构补强、地基基础加固、别墅改造、护坡喷射、钢结构加层、钢楼梯制作等建筑工程。 我公司施工力量雄厚，拥有大量先进的机械和设备，可根据建筑物的结构特点及周围环境，选择相应施工机械和施工手段 ，具有速度快、费用低、安全、对周围环境干扰小等特点。 1、植筋加固技术：:梁柱加大断面植筋柱加牛腿水平植筋。墙体加厚拉结植筋。结构加层柱头拉结钢筋。梁体接长水平植筋。梁板悬挑水平植筋梁上加柱垂直植筋。基础连续墙植筋。预制梁修复植筋。幕墙埋件机械设备固定等。岩石砖砌体等锚固。
2、粘钢加固技术：:是通过建筑结构胶将钢板粘贴到混凝土构件表面上从而提高结构承载能力与变形能力的一种加固方法。粘钢加固是现在运用较为广泛、成熟的一种加固方法已有相应的规范。 特点: 具有抗弯、抗拉、抗剪、抗压等特点 适用范围: 适用于梁、板正、负弯矩加固梁的抗剪承载力加固可直接提高承载力 。 3、碳纤维加固技术：:粘碳纤维加固是将高强碳纤维织物用专用结构胶粘贴于被加固物件表面其特点是:自重轻、高强度、高弹性、耐腐蚀、施工方便、不受构件外形限制。主要适用于建筑物梁、板、柱、墙的加固补强;桥梁、桥墩、桥面、隧道、烟囱的结构补强及海滩建筑的防腐补强。 4、喷射混泥土：采用压力机械将混泥土喷射到构件表面，以增大构件截面的施工工艺。包括钢筋锚固、土钉、钢筋绑扎、混泥土喷射等施工工艺。 5、裂缝修补技术：采用YJ-自动压力罐浆器，AB-灌浆树脂、YJ-封缝胶系统完成； 也可采用JN-M结构灌注胶AB两组分改性环氧树脂类液态灌注系统完成。 公司在近几年的成长发展历程中，一直秉承“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，授信于人，凭着的管理人才、过硬的施工队伍、先进的机械设备，完成了近百项建筑结构改造施工项目，并与多家单位建立了良好的合作关系，我们将立足北京，面向全国，共同发展！
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2、粘钢加固技术：:是通过建筑结构胶将钢板粘贴到混凝土构件表面上从而提高结构承载能力与变形能力的一种加固方法。粘钢加固是现在运用较为广泛、成熟的一种加固方法已有相应的规范。 特点: 具有抗弯、抗拉、抗剪、抗压等特点 适用范围: 适用于梁、板正、负弯矩加固梁的抗剪承载力加固可直接提高承载力 。 3、碳纤维加固技术：:粘碳纤维加固是将高强碳纤维织物用专用结构胶粘贴于被加固物件表面其特点是:自重轻、高强度、高弹性、耐腐蚀、施工方便、不受构件外形限制。主要适用于建筑物梁、板、柱、墙的加固补强;桥梁、桥墩、桥面、隧道、烟囱的结构补强及海滩建筑的防腐补强。 4、喷射混泥土：采用压力机械将混泥土喷射到构件表面，以增大构件截面的施工工艺。包括钢筋锚固、土钉、钢筋绑扎、混泥土喷射等施工工艺。 5、裂缝修补技术：采用YJ-自动压力罐浆器，AB-灌浆树脂、YJ-封缝胶系统完成； 也可采用JN-M结构灌注胶AB两组分改性环氧树脂类液态灌注系统完成。 公司在近几年的成长发展历程中，一直秉承“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，授信于人，凭着的管理人才、过硬的施工队伍、先进的机械设备，完成了近百项建筑结构改造施工项目，并与多家单位建立了良好的合作关系，我们将立足北京，面向全国，共同发展！
如何在新加坡租用商业办公室？
在新加坡租用商业办公室，对中小型企业而言似乎是一项艰巨任务。因过程需要针对许多因素仔细地做财务评估，包括成本、资源、预计营收和赚幅目标。
选择新加坡办公室要注意四周的问题。位置或地点，可能是最重要的决定因素，特别是对于需要直接面对公众的公司来说。这个过程需要对新加坡这个国际商业中心的不同商业地带有所论断和见解才行。
如果无需以钱为考量，任何人都可以找到租凭处。然而，对于有预算的公司，做点事前研究，可以大大节省成本。刚进军新加坡的商人，必须决定在哪里居住，在哪里设立办公室，并考虑两者的距离。找到同时适合居住和办公的地点，生活素质与工作环境两全其美。
在此报告中，我们将为您探讨在新加坡的各种租赁选项，并让您了解在选择最合适产业时所必须知道的事宜。
服务式办公室/商业中心（SO / BC）
新加坡提供设备齐全的服务式办公室和商业中心（SO / BC），为新创的小型企业提供优质、低成本选择。许多SO/BC拥有上佳地址和灵活的租赁条款。专业出租公司在新加坡最好的商业区提供SO / BC。这些设备齐全的办公室可容纳一至十名员工，对于寻求长期产业的公司而言是很好的短期方案。
主要优点
• 新加坡的SO/BCs很受新创公司欢迎，因为可以即刻迁入，有完整的家具和全套商务设施，包括:
• 邮寄
• IT基础设施
• 网络/电信连接
• 接待处服务
• 清洁和维护服务
• 空调设施
• 电源和灯饰
• 食物和茶点服务
• 保安
• 所有其他所需的设备
• 租赁这种办公室不需要付首期，或长期资本支出。您可以指定适合您个人需求的租赁条款，并且每月设定一次，无需做长期承诺。
• 由于有共享设施，例如会议室、会议设备、复印机和休息室等等，SO/BC可说是非常实惠。有预算的新创公司，可以让员工在一天的不同时间内分享一个“热门办公桌”（hot desk）或终端链接。
• 小企业可以获得一个在新加坡的黄金地段和“A”级物业中的办公室地址。
• 业务日益成长的公司，即便无法预测扩展速度，也可以随着需求而要求额外的办公室租用空间。
• SO / BC的地点大部分都处于主要商业区，靠近主要公路和地铁站，让员工和客户交通便利。
主要缺点
• SO/BC一般因其灵活性和便利性而租金较高。从长远来看，租用传统办公室较节省租金。
• 与人共享设施也许会带来分歧，从而导致您的日程不便。
• 一些客户可能会因为看起来小型、不稳定，而看不上SO/BCs。通常情况下，SO/BC不会列出小租户或把它们列入总列表。
根据地点而定，预计每月支付S$1000至S$3000以租凭新加坡SO/BC，可容纳1至4名员工。您也可额外付每小时S$20至S$50新元，以获得会议室或会议厅等所需设施。
谁该选择服务式办公室？
如果有以下情形，您的公司非常适合服务型办公室：
• 在计划搬迁到更合适的办公场所之前的临时方案
• 想要以黄金地段的商业地址来打动客户
• 测试您的产品的市场，而不用担心管理设施
• 暂时需要额外的空间
• 准备突然改变规模
如果您是诸如保险业、IT或金融公司所属的新创公司、咨询顾问、代表处或项目团队，您会发现许多类似的公司都在SO/BC里有他们的空间。
一般租赁协议条款和条件
简单易懂的服务式办公室/商业中心（SO / BC）租赁协议有二至四页长，不需要印花税或律师
费。该协议阐述标准条款，包括：
• 许可证 – 在一段时间内占用工作空间的权利
• 许可费 – 每月租金，包括到期日和支付方式
• “付费与使用”服务费 – 额外服务的费用，以及如何支付款项
• 保证金 – 退还或扣缴保证金的规则
• 保险 – 该场所内所有物品有保险和受负责，让许可人不受害
• 政府收费、费率和税务 – 由被许可人支付费用
• 物业使用和照顾 – 被许可人被要求对租赁物业状况的维护
• 使用设备 – 使用设备的条款和条件
• 终止合约 – 通知期和其他相关条款
付款和迁入
您可以在签订租赁合约并支付所需的保证金后迁入并开始营运
传统办公室
新加坡传统租用的办公室通常是不带家具和设备的，需要您自己准备家具、配备、IT基础设施、基本设施、人员和其他必需事物。寻找合适的地方并进行设置需要花费相当长的时间。但是，传统办公室的租金一般低于SO / BC型的办公室租金，如果贵公司有预期的增长速度，并有不少雇员，那么即使初期可能需要大笔资本支出，但从长远来算，您其实可以透过使用传统的办公室来节省成本。
主要优点
• 您可以为办公室空间量身定制内容。
• 您可以预见租金上涨而安排更长的租赁期，甚至预定的续订条款。通过这种方式，可以避免因搬迁而受干扰。
• 新加坡有许多理想的私人租赁地点和超越SO / BC的物业，并往往集中在上佳昂贵地段。
• 初期支出成本较高，但营运成本较低。
• 如果您无需在办公室面对公众，可以借此保持简朴以节省资金。
主要缺点
• 在新加坡，租凭私人办公室需签至少两年租约，这可能是您不想要负担的。
• 初期支出成本可能会很高
• 您可能会遇到不符合您职位变化的空间
• 您必须自己配置所有设施，包括接待处、电话答录、邮件处理、公用设施、IT设置和持续性的维修、清洁服务以及其他任何所需。
在新加坡寻求传统的办公室，您要准备拨出足够的时间去处理。您的房东可能是私人公司或政府单位。政府的租赁价格较便宜，但该物业更有可能位于不理想地段。
租新加坡的正确术语是“总租（gross rent）”。您每月支付的总租金，根据平方尺计算。如果房东有注册消费税，则含7%消费税。而服务费是从每平方尺S$ 0.75至S$1.20。业主收集服务费是为有设施的产业进行管理，例如工作时用的空调、维修、修整和保安。如果房东决定需要更多的资金来管理房产，租约指定的服务费可以在到期之前更改。
私人商业物业
新加坡全岛有许多私人商业物业，包括最好的地段。建筑物的屋龄和位置，有助于确定租金额。 聘用代理帮助您选择商业物业并协商租赁，是一个好主意。
政府商业物业
新加坡裕廊集团（JTC）租赁各式由政府持有的办公室或工厂。政府的商业物业类型包括：
• 堆叠式厂房
• Technopreneur企业科技中心
• 初创企业孵化器
• 商业园
• 研究发展和企业活动中心
• 仓储空间
• 产业集群如裕廊岛化工中心
• 晶片制造园
• 先进显示屏园区
• 两个生物医学园
• 航天物流中心
• 化学和药物储存
• 一般仓储业
• 专属食品工厂
如果你不需要在新加坡高调拥有中心地段，那么在政府物业租用办公室是可行的。
租赁办公室–您应该雇用房地产经纪人吗？
新加坡有那么多值得您注意到事项，你应该不想把时间花在挑选办公室这样的繁琐事务上。这就是你聘请房地产经纪的原因。例如让他们花时间在办公室市场调查，替您寻求合适的办公室和询问租金，而您则可以悠哉游哉探索新国的享乐设施。
当地的专业经纪具备所需知识，可以帮助您为合适的办公室谈到最好的配套。房地产顾问专才于寻求办公地点，让你有更多的时间去追寻属于您的日常活动。经纪对办公室租赁事宜绝对熟悉，包括找到完美的产业、谈妥一单让您高兴的好交易、处理所有繁琐的文书工作，并能看出有关租赁的其他技术要求。
虚拟办公室
SO/BC虚拟办公室能节省空间。您可以在没有实体空间的情况下，享受逼真的办公体验 – 只需要一个商务地址、电话应答、专用电话/传真号码、邮件处理，以及在有需要时才使用私人办公室/会议室/秘书服务。
使用虚拟办公室，您只需要为实际用到的服务付费，例如逼真的个人化接听服务或虚拟接待员。 你可以用这种方法节省大量的金钱，直到你准备好使用真实的办公室为止。租用虚拟办公室对于以下的人来说很有意义：
• 需要让人相信他在新加坡有业务的企业家
• 在家工作的企业家，但需要一个商业地址
• 已经有真实办公室的初创小型公司，但却想要在上佳的地段拥有一个公司地址，以提升公司的形象。
• 小规模现金营业的公司，可能很快就要搬离新加坡。
如果您经常需要接触人，租用虚拟办公室不太合适。想象一下，若潜在客户走进SO / BC寻找你的“办公室”，却发现这一切都是虚构的，会有多么尴尬。而且，在申请政府执照时，需要一个真实的办公室地址，因为政府要关注您公司员工的工作地点。
在新加坡，要租用虚拟办公室配套，每年要支付S$300 至 S$2,400，视办公室的“位置”和所实际使用的服务而定。
居家办公室
如果您的生意微小，为什么不在家工作？ 对于那些想待在家的个人企业家、顾问、房地产经纪人、进口商、律师和公司雇员来说，这是一个很好的选择。除非您在新加坡的居家办公室计划的黑名单上，否则您可以在私人物业或组屋里经营生意。
当然，要经营一个居家办公室，你需要一个家，无论您是屋主、房客还是客人。在政府定义中，居家办公室的意思是，“该房屋主要是让居住者作住所用途，其中部分或多个部分被居住者用作办公室“。此外，该住所不得有超过两名非居住在该房屋的成年人进行居家办公。
要在家工作，你必须向建屋发展局（若是组屋）或市区重建局（若是私人物业）登记。 您必须确保您的业务不会突然发出巨大噪音，或其他可能会扰乱邻居的问题。这意味着您：
• 不能产生烟雾、噪音、异味、振动或其他形式的污染
• 不能有两位以上不在屋里居住的人办公
• 不能在屋外挂有招牌、广告或其他形式的视觉扰乱
举例来说，你不能在组屋承办餐宴、经营商业学校，或者经营钟点女佣。
摘要
对于新加坡初创公司来说，没有什么比租用办公室更迫切。但是在匆忙中作出错误决定，会使你付出沉重代价，所以花点时间做功课是有道理的，将使到您长期拥有合适的办公室。在租用之前，先清楚自己想要什么类型的办公室。另外，选择你想要的位置或地段。如果您看中的却租不成，要记得新加坡选项众多。而且也不只有租凭这条路而已，因为好地点的办公室租金可能非常高。最后，您可以站出来维护权利，别让房东/出租人独大。在新加坡租用商业办公室，对中小型企业而言似乎是一项艰巨任务。因过程需要针对许多因素仔细地做财务评估，包括成本、资源、预计营收和赚幅目标
新加坡传统租用的办公室通常是不带家具和设备的，需要您自己准备家具、配备、IT基础设施、基本设施、人员和其他必需事物。传统办公室的租金一般低于SO/BC型的办公室租金，如果贵公司有预期的增长速度，并有不少雇员，…
在新加坡租用商业办公室，对中小型企业而言似乎是一项艰巨任务。因过程需要针对许多因素仔细地做财务评估，包括成本、资源、预计营收和赚幅目标。
选择新加坡办公室要注意四周的问题。位置或地点，可能是最重要的决定因素，特别是对于需要直接面对公众的公司来说。这个过程需要对新加坡这个国际商业中心的不同商业地带有所论断和见解才行。
如果无需以钱为考量，任何人都可以找到租凭处。然而，对于有预算的公司，做点事前研究，可以大大节省成本。刚进军新加坡的商人，必须决定在哪里居住，在哪里设立办公室，并考虑两者的距离。找到同时适合居住和办公的地点，生活素质与工作环境两全其美。
在此报告中，我们将为您探讨在新加坡的各种租赁选项，并让您了解在选择最合适产业时所必须知道的事宜。
服务式办公室/商业中心（SO / BC）
新加坡提供设备齐全的服务式办公室和商业中心（SO / BC），为新创的小型企业提供优质、低成本选择。许多SO/BC拥有上佳地址和灵活的租赁条款。专业出租公司在新加坡最好的商业区提供SO / BC。这些设备齐全的办公室可容纳一至十名员工，对于寻求长期产业的公司而言是很好的短期方案。
主要优点
• 新加坡的SO/BCs很受新创公司欢迎，因为可以即刻迁入，有完整的家具和全套商务设施，包括:
• 邮寄
• IT基础设施
• 网络/电信连接
• 接待处服务
• 清洁和维护服务
• 空调设施
• 电源和灯饰
• 食物和茶点服务
• 保安
• 所有其他所需的设备
• 租赁这种办公室不需要付首期，或长期资本支出。您可以指定适合您个人需求的租赁条款，并且每月设定一次，无需做长期承诺。
• 由于有共享设施，例如会议室、会议设备、复印机和休息室等等，SO/BC可说是非常实惠。有预算的新创公司，可以让员工在一天的不同时间内分享一个“热门办公桌”（hot desk）或终端链接。
• 小企业可以获得一个在新加坡的黄金地段和“A”级物业中的办公室地址。
• 业务日益成长的公司，即便无法预测扩展速度，也可以随着需求而要求额外的办公室租用空间。
• SO / BC的地点大部分都处于主要商业区，靠近主要公路和地铁站，让员工和客户交通便利。
主要缺点
• SO/BC一般因其灵活性和便利性而租金较高。从长远来看，租用传统办公室较节省租金。
• 与人共享设施也许会带来分歧，从而导致您的日程不便。
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简单易懂的服务式办公室/商业中心（SO / BC）租赁协议有二至四页长，不需要印花税或律师
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• 许可证 – 在一段时间内占用工作空间的权利
• 许可费 – 每月租金，包括到期日和支付方式
• “付费与使用”服务费 – 额外服务的费用，以及如何支付款项
• 保证金 – 退还或扣缴保证金的规则
• 保险 – 该场所内所有物品有保险和受负责，让许可人不受害
• 政府收费、费率和税务 – 由被许可人支付费用
• 物业使用和照顾 – 被许可人被要求对租赁物业状况的维护
• 使用设备 – 使用设备的条款和条件
• 终止合约 – 通知期和其他相关条款
付款和迁入
您可以在签订租赁合约并支付所需的保证金后迁入并开始营运
传统办公室
新加坡传统租用的办公室通常是不带家具和设备的，需要您自己准备家具、配备、IT基础设施、基本设施、人员和其他必需事物。寻找合适的地方并进行设置需要花费相当长的时间。但是，传统办公室的租金一般低于SO / BC型的办公室租金，如果贵公司有预期的增长速度，并有不少雇员，那么即使初期可能需要大笔资本支出，但从长远来算，您其实可以透过使用传统的办公室来节省成本。
主要优点
• 您可以为办公室空间量身定制内容。
• 您可以预见租金上涨而安排更长的租赁期，甚至预定的续订条款。通过这种方式，可以避免因搬迁而受干扰。
• 新加坡有许多理想的私人租赁地点和超越SO / BC的物业，并往往集中在上佳昂贵地段。
• 初期支出成本较高，但营运成本较低。
• 如果您无需在办公室面对公众，可以借此保持简朴以节省资金。
主要缺点
• 在新加坡，租凭私人办公室需签至少两年租约，这可能是您不想要负担的。
• 初期支出成本可能会很高
• 您可能会遇到不符合您职位变化的空间
• 您必须自己配置所有设施，包括接待处、电话答录、邮件处理、公用设施、IT设置和持续性的维修、清洁服务以及其他任何所需。
在新加坡寻求传统的办公室，您要准备拨出足够的时间去处理。您的房东可能是私人公司或政府单位。政府的租赁价格较便宜，但该物业更有可能位于不理想地段。
租新加坡的正确术语是“总租（gross rent）”。您每月支付的总租金，根据平方尺计算。如果房东有注册消费税，则含7%消费税。而服务费是从每平方尺S$ 0.75至S$1.20。业主收集服务费是为有设施的产业进行管理，例如工作时用的空调、维修、修整和保安。如果房东决定需要更多的资金来管理房产，租约指定的服务费可以在到期之前更改。
私人商业物业
新加坡全岛有许多私人商业物业，包括最好的地段。建筑物的屋龄和位置，有助于确定租金额。 聘用代理帮助您选择商业物业并协商租赁，是一个好主意。
政府商业物业
新加坡裕廊集团（JTC）租赁各式由政府持有的办公室或工厂。政府的商业物业类型包括：
• 堆叠式厂房
• Technopreneur企业科技中心
• 初创企业孵化器
• 商业园
• 研究发展和企业活动中心
• 仓储空间
• 产业集群如裕廊岛化工中心
• 晶片制造园
• 先进显示屏园区
• 两个生物医学园
• 航天物流中心
• 化学和药物储存
• 一般仓储业
• 专属食品工厂
如果你不需要在新加坡高调拥有中心地段，那么在政府物业租用办公室是可行的。
租赁办公室–您应该雇用房地产经纪人吗？
新加坡有那么多值得您注意到事项，你应该不想把时间花在挑选办公室这样的繁琐事务上。这就是你聘请房地产经纪的原因。例如让他们花时间在办公室市场调查，替您寻求合适的办公室和询问租金，而您则可以悠哉游哉探索新国的享乐设施。
当地的专业经纪具备所需知识，可以帮助您为合适的办公室谈到最好的配套。房地产顾问专才于寻求办公地点，让你有更多的时间去追寻属于您的日常活动。经纪对办公室租赁事宜绝对熟悉，包括找到完美的产业、谈妥一单让您高兴的好交易、处理所有繁琐的文书工作，并能看出有关租赁的其他技术要求。
虚拟办公室
SO/BC虚拟办公室能节省空间。您可以在没有实体空间的情况下，享受逼真的办公体验 – 只需要一个商务地址、电话应答、专用电话/传真号码、邮件处理，以及在有需要时才使用私人办公室/会议室/秘书服务。
使用虚拟办公室，您只需要为实际用到的服务付费，例如逼真的个人化接听服务或虚拟接待员。 你可以用这种方法节省大量的金钱，直到你准备好使用真实的办公室为止。租用虚拟办公室对于以下的人来说很有意义：
• 需要让人相信他在新加坡有业务的企业家
• 在家工作的企业家，但需要一个商业地址
• 已经有真实办公室的初创小型公司，但却想要在上佳的地段拥有一个公司地址，以提升公司的形象。
• 小规模现金营业的公司，可能很快就要搬离新加坡。
如果您经常需要接触人，租用虚拟办公室不太合适。想象一下，若潜在客户走进SO / BC寻找你的“办公室”，却发现这一切都是虚构的，会有多么尴尬。而且，在申请政府执照时，需要一个真实的办公室地址，因为政府要关注您公司员工的工作地点。
在新加坡，要租用虚拟办公室配套，每年要支付S$300 至 S$2,400，视办公室的“位置”和所实际使用的服务而定。
居家办公室
如果您的生意微小，为什么不在家工作？ 对于那些想待在家的个人企业家、顾问、房地产经纪人、进口商、律师和公司雇员来说，这是一个很好的选择。除非您在新加坡的居家办公室计划的黑名单上，否则您可以在私人物业或组屋里经营生意。
当然，要经营一个居家办公室，你需要一个家，无论您是屋主、房客还是客人。在政府定义中，居家办公室的意思是，“该房屋主要是让居住者作住所用途，其中部分或多个部分被居住者用作办公室“。此外，该住所不得有超过两名非居住在该房屋的成年人进行居家办公。
要在家工作，你必须向建屋发展局（若是组屋）或市区重建局（若是私人物业）登记。 您必须确保您的业务不会突然发出巨大噪音，或其他可能会扰乱邻居的问题。这意味着您：
• 不能产生烟雾、噪音、异味、振动或其他形式的污染
• 不能有两位以上不在屋里居住的人办公
• 不能在屋外挂有招牌、广告或其他形式的视觉扰乱
举例来说，你不能在组屋承办餐宴、经营商业学校，或者经营钟点女佣。
摘要
对于新加坡初创公司来说，没有什么比租用办公室更迫切。但是在匆忙中作出错误决定，会使你付出沉重代价，所以花点时间做功课是有道理的，将使到您长期拥有合适的办公室。在租用之前，先清楚自己想要什么类型的办公室。另外，选择你想要的位置或地段。如果您看中的却租不成，要记得新加坡选项众多。而且也不只有租凭这条路而已，因为好地点的办公室租金可能非常高。最后，您可以站出来维护权利，别让房东/出租人独大。在新加坡租用商业办公室，对中小型企业而言似乎是一项艰巨任务。因过程需要针对许多因素仔细地做财务评估，包括成本、资源、预计营收和赚幅目标
新加坡传统租用的办公室通常是不带家具和设备的，需要您自己准备家具、配备、IT基础设施、基本设施、人员和其他必需事物。传统办公室的租金一般低于SO/BC型的办公室租金，如果贵公司有预期的增长速度，并有不少雇员，…
#奋进20年 品质新随州# 【奋进·跨越·品质——写在地级随州市成立20周年之际】 时间标注历史的进程，也印刻发展的足迹。
2000年6月25日，国务院批准设立地级随州市，为随州的发展打开了机遇之门，开启了城市的“未来简史”。
二十青春，风华正茂。作为湖北最年轻的地级市，随州克服块头小、基础差、底子薄等不利因素，在历届市委市政府的带领下，坚持抢抓机遇、特色突破、改革创新、务实重行，引领随州在历史前进的逻辑中前进、在时代发展的潮流中发展。二十年来，随州综合实力大提升，城乡面貌大变样，人民生活大改善，实现从县城迈向现代化中等城市、农业大市迈向工业大市、文化旅游资源大市迈向文化旅游强市的跨越。
“中国专汽之都、中国编钟之乡、中国香菇之乡、中国风机名城，全国绿化模范城市、国家森林城市、国家园林城市……”这一张张闪光的名片，记录着随州这座城市奋进的足迹和发展的蝶变。
二十年的发展证明，地级随州市不辱使命，不负重托，填补了我省中等城市在鄂北地区的空白，正在成长为具有较强承载力、吸引力和辐射力的区域性中心城市。
（一）
跨越赶超，是二十年随州发展最亮丽的底色。
地级随州市成立之初，随州从县域经济的“排头兵”成为市州中的“小兄弟”。但随州人不甘落后，立足跨越赶超，坚持克难奋进，力争走在全省同类城市前列，把“跨越赶超”写在随州发展的旗帜上，取得令人瞩目的成绩——
经济实力大提升。GDP蛋糕更大——由地级随州市成立之初的百亿元到2018年跨入“千亿元俱乐部”。产业结构更优——由地级随州市成立之初的农业大市向工业大市跨越，目前增长动力呈现由工业主导向服务业主导的趋势性变化。生产能力更强——工农业生产能力不断提升，主要工农业产品产量稳定增长。
城乡面貌大变样。随州城区由地级随州市成立之初的19平方公里、20万人口的小城发展到现在的80平方公里、80万人口的中等城市，城市空间由原来老城单核发展转变为“一主一副、双轴多组团”的发展格局，城市功能不断完善，城市环境更加宜居，城市品质不断提升。“一河两岸”风光带获中国人居环境范例奖，随州在2017年央视“魅力中国城”竞演中获十佳魅力城市。统筹推进小城镇和新农村建设，实现农业强、农村美、农民富。
人民生活大改善。城乡居民腰包更鼓了，人均可支配收入大幅增加；住房由“筒子楼”变成了“单元房”，“小户型”换成了“大户型”；出行由“两个轮子”向“四个轮子”转变，“固定电话”变成了“移动电话”，居民从满足“物质生活”到更加追求“精神生活”。医疗、养老等社会保险覆盖面不断扩大，人民群众的获得感和幸福感大大提升。
二十年跨越赶超，二十年沧桑巨变。亲历其中的随州市民深有感触：这二十年是随州有史以来发展最快、变化最大、社会建设成效最好、人民群众受益最多的二十年。
（二）
团结奋进，是二十年随州发展最可贵的精神气质。
幸福是奋斗出来的。随州二十年跨越发展，是全市人民团结奋进的结果。回顾二十年历程，希望与挑战并存。市委市政府带领全市人民团结自强、实干奋进，抢抓国家和省战略机遇，立足实际谋划目标推动发展，克服改革阵痛和转型洗礼，战胜各种风险挑战，取得经济社会跨越发展的好成绩。在发展中我们不断总结、探索，形成推动随州发展的宝贵经验启示。这就是，在“团结奋进”的旗帜下——
坚持抢抓机遇。市委市政府牢固树立“错过就是过错”的机遇意识和忧患意识，以对随州发展高度负责的历史责任感和使命感，以宏大视野把随州发展放在全国、全省大局中来谋划，抢抓战略机遇，因时明晰定位，团结带领全市人民发展大产业、引进大项目、构筑大交通、建设大城市，推动大发展。当前，我们要抢抓长江、汉江、淮河经济带，大别山革命老区振兴发展等国家重大战略机遇，以及全省“一主两翼”布局赋予随州新定位，加快推动疫后重振，实现高质量发展。
坚持特色突破。以特制胜是二十年来随州发展最鲜明的特色。我们立足自身区位、产业和资源优势，坚持特色发展、特色突破，提升了专汽、香菇、风机、文化旅游等特色产业的生命力和竞争力，提升了城市的知名度和美誉度，体现了随州作为，增强了随州自信。当前，我们要坚持特色突破，突出打造“四大产业基地”，不断提升优势、壮大实力、打造品牌，将特色产业做优做强。
坚持改革创新。实行机构“大部制”、纪检“派驻制”改革，探索基层民主政治的“两会制、两票制”，基层社会治理的“逢四说事、逢四解事”制等，创造了众多随州经验。扩大对外开放，注重科技创新，招引资源项目，推动专汽混合所有制改革，在随州建立湖北省专用汽车研究院、应急产业研究院、香菇研究院等。当前，我们要继续改革创新，推进“放管服”改革、城市管理体制改革、科技创新、社会治理创新等，推动随州经济社会焕发新活力。
坚持务实重行。以党建为引领，狠抓作风建设，在全市营造务实重行、干事创业的浓厚氛围，倡导比实效不图热闹、比实干不图虚华、比韧劲不图一时的实干文化。一大批随州本土企业家如徐德、喻信东、程阿罗等埋头实干、稳扎稳打，将名不见经传的小厂发展成为全国知名的大企业、大集团。我们以干求助，建成了炎帝故里风景区、大洪山风景区，随州开发区升级为国家级高新区，建设文化公园引爆城东发展，打造寻根节成为响亮的文化品牌……我们要坚持务实重行，打造实干文化，以优良作风、务实举措推进“四大产业基地”建设。
发展永无止境，经验弥足珍贵。今天，我们要继续大力弘扬团结奋进的精神气质，在市委市政府的带领下，坚持和发展宝贵的经验启示，不断创造随州发展新业绩。
（三）
品质随州，是引领随州当前发展最鲜明的旗帜。
发展是场接力赛。当前，市委市政府强化以人民为中心的发展理念，顺应新时代高质量发展的要求和人民对美好生活的向往，提出建设品质随州的战略构想，引领随州迈向高质量发展的新征程。这是契合随州实际的发展战略，我们要团结奋进，务实重行，坚定不移推进品质随州建设，通过打造“三城四基地”，构筑品质随州建设的大厦，实现产业有品质成长、城市有品质发展、市民有品质生活——
打造以特致胜的产业新城。坚持特色发展、特色突破，聚力打造应急、地铁装备、香菇、编钟文化四大产业基地，不断做大产业规模、提升发展质效、放大产业优势，打造特色产业增长极，挺起汉孝随襄十制造业高质量发展带脊梁。以特色产业为引领，构建现代化产业体系，让产业有品质地成长，不断提升产业竞争力和综合实力，为品质随州提供坚实支撑。
打造独具魅力的文旅名城。随州是文化旅游资源大市，我市让沉睡的文化文物资源“活”起来，依托曾随文化建设编钟文化产业基地，打造“四园多点一走廊”曾随文化主题展示区。我们要以此为引领，推动炎帝文化、编钟文化、红色文化等文化资源的创造性转化、创新性发展，推进文旅融合，提升景区品质，发展全域旅游，打造文化旅游强市。要把历史“血脉”和文化“基因”根植于城市发展之中，展现圣地风范、乐都风韵、时代风貌，建设文旅名城，提升文化软实力，增强文化自信。
打造美丽宜居的生态绿城。我们要坚持不懈走生态优先、绿色发展之路，推动形成绿色生产生活方式，建设鄂西绿色发展示范区。加强生态修复和环境保护，统筹山水林田湖草系统治理，打好污染防治攻坚战，守住蓝天碧水净土。合理规划城市空间，实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀。大力植绿、爱绿、护绿，构筑鄂北生态屏障，建设生态绿城，让市民享受有品质的生活。
建设品质随州，我们要重点打造“三城四基地”，并以此为引领不断壮大特色产业，提升综合实力，完善城市功能，提升城市品位，增强城市承载力、吸引力和辐射力，建成区域性中心城市和襄十随城市群重要节点城市，在全省发展大局中展现随州担当作为。
凡是过往，皆为序章。今天，我们回望随州二十年跨越发展的峥嵘岁月，既是为了总结经验、把握规律，更是为了增强开拓前进的勇气和力量，在更高起点、更高层次、更高目标上推进随州发展。新时代品质随州建设的号角已经吹响，让我们在市委市政府的坚强领导下，保持团结奋进的精神状态，坚持抢抓机遇、特色突破、改革创新、务实重行，不断补齐短板、放大优势，谱写品质随州建设和高质量发展的新篇章!
2000年6月25日，国务院批准设立地级随州市，为随州的发展打开了机遇之门，开启了城市的“未来简史”。
二十青春，风华正茂。作为湖北最年轻的地级市，随州克服块头小、基础差、底子薄等不利因素，在历届市委市政府的带领下，坚持抢抓机遇、特色突破、改革创新、务实重行，引领随州在历史前进的逻辑中前进、在时代发展的潮流中发展。二十年来，随州综合实力大提升，城乡面貌大变样，人民生活大改善，实现从县城迈向现代化中等城市、农业大市迈向工业大市、文化旅游资源大市迈向文化旅游强市的跨越。
“中国专汽之都、中国编钟之乡、中国香菇之乡、中国风机名城，全国绿化模范城市、国家森林城市、国家园林城市……”这一张张闪光的名片，记录着随州这座城市奋进的足迹和发展的蝶变。
二十年的发展证明，地级随州市不辱使命，不负重托，填补了我省中等城市在鄂北地区的空白，正在成长为具有较强承载力、吸引力和辐射力的区域性中心城市。
（一）
跨越赶超，是二十年随州发展最亮丽的底色。
地级随州市成立之初，随州从县域经济的“排头兵”成为市州中的“小兄弟”。但随州人不甘落后，立足跨越赶超，坚持克难奋进，力争走在全省同类城市前列，把“跨越赶超”写在随州发展的旗帜上，取得令人瞩目的成绩——
经济实力大提升。GDP蛋糕更大——由地级随州市成立之初的百亿元到2018年跨入“千亿元俱乐部”。产业结构更优——由地级随州市成立之初的农业大市向工业大市跨越，目前增长动力呈现由工业主导向服务业主导的趋势性变化。生产能力更强——工农业生产能力不断提升，主要工农业产品产量稳定增长。
城乡面貌大变样。随州城区由地级随州市成立之初的19平方公里、20万人口的小城发展到现在的80平方公里、80万人口的中等城市，城市空间由原来老城单核发展转变为“一主一副、双轴多组团”的发展格局，城市功能不断完善，城市环境更加宜居，城市品质不断提升。“一河两岸”风光带获中国人居环境范例奖，随州在2017年央视“魅力中国城”竞演中获十佳魅力城市。统筹推进小城镇和新农村建设，实现农业强、农村美、农民富。
人民生活大改善。城乡居民腰包更鼓了，人均可支配收入大幅增加；住房由“筒子楼”变成了“单元房”，“小户型”换成了“大户型”；出行由“两个轮子”向“四个轮子”转变，“固定电话”变成了“移动电话”，居民从满足“物质生活”到更加追求“精神生活”。医疗、养老等社会保险覆盖面不断扩大，人民群众的获得感和幸福感大大提升。
二十年跨越赶超，二十年沧桑巨变。亲历其中的随州市民深有感触：这二十年是随州有史以来发展最快、变化最大、社会建设成效最好、人民群众受益最多的二十年。
（二）
团结奋进，是二十年随州发展最可贵的精神气质。
幸福是奋斗出来的。随州二十年跨越发展，是全市人民团结奋进的结果。回顾二十年历程，希望与挑战并存。市委市政府带领全市人民团结自强、实干奋进，抢抓国家和省战略机遇，立足实际谋划目标推动发展，克服改革阵痛和转型洗礼，战胜各种风险挑战，取得经济社会跨越发展的好成绩。在发展中我们不断总结、探索，形成推动随州发展的宝贵经验启示。这就是，在“团结奋进”的旗帜下——
坚持抢抓机遇。市委市政府牢固树立“错过就是过错”的机遇意识和忧患意识，以对随州发展高度负责的历史责任感和使命感，以宏大视野把随州发展放在全国、全省大局中来谋划，抢抓战略机遇，因时明晰定位，团结带领全市人民发展大产业、引进大项目、构筑大交通、建设大城市，推动大发展。当前，我们要抢抓长江、汉江、淮河经济带，大别山革命老区振兴发展等国家重大战略机遇，以及全省“一主两翼”布局赋予随州新定位，加快推动疫后重振，实现高质量发展。
坚持特色突破。以特制胜是二十年来随州发展最鲜明的特色。我们立足自身区位、产业和资源优势，坚持特色发展、特色突破，提升了专汽、香菇、风机、文化旅游等特色产业的生命力和竞争力，提升了城市的知名度和美誉度，体现了随州作为，增强了随州自信。当前，我们要坚持特色突破，突出打造“四大产业基地”，不断提升优势、壮大实力、打造品牌，将特色产业做优做强。
坚持改革创新。实行机构“大部制”、纪检“派驻制”改革，探索基层民主政治的“两会制、两票制”，基层社会治理的“逢四说事、逢四解事”制等，创造了众多随州经验。扩大对外开放，注重科技创新，招引资源项目，推动专汽混合所有制改革，在随州建立湖北省专用汽车研究院、应急产业研究院、香菇研究院等。当前，我们要继续改革创新，推进“放管服”改革、城市管理体制改革、科技创新、社会治理创新等，推动随州经济社会焕发新活力。
坚持务实重行。以党建为引领，狠抓作风建设，在全市营造务实重行、干事创业的浓厚氛围，倡导比实效不图热闹、比实干不图虚华、比韧劲不图一时的实干文化。一大批随州本土企业家如徐德、喻信东、程阿罗等埋头实干、稳扎稳打，将名不见经传的小厂发展成为全国知名的大企业、大集团。我们以干求助，建成了炎帝故里风景区、大洪山风景区，随州开发区升级为国家级高新区，建设文化公园引爆城东发展，打造寻根节成为响亮的文化品牌……我们要坚持务实重行，打造实干文化，以优良作风、务实举措推进“四大产业基地”建设。
发展永无止境，经验弥足珍贵。今天，我们要继续大力弘扬团结奋进的精神气质，在市委市政府的带领下，坚持和发展宝贵的经验启示，不断创造随州发展新业绩。
（三）
品质随州，是引领随州当前发展最鲜明的旗帜。
发展是场接力赛。当前，市委市政府强化以人民为中心的发展理念，顺应新时代高质量发展的要求和人民对美好生活的向往，提出建设品质随州的战略构想，引领随州迈向高质量发展的新征程。这是契合随州实际的发展战略，我们要团结奋进，务实重行，坚定不移推进品质随州建设，通过打造“三城四基地”，构筑品质随州建设的大厦，实现产业有品质成长、城市有品质发展、市民有品质生活——
打造以特致胜的产业新城。坚持特色发展、特色突破，聚力打造应急、地铁装备、香菇、编钟文化四大产业基地，不断做大产业规模、提升发展质效、放大产业优势，打造特色产业增长极，挺起汉孝随襄十制造业高质量发展带脊梁。以特色产业为引领，构建现代化产业体系，让产业有品质地成长，不断提升产业竞争力和综合实力，为品质随州提供坚实支撑。
打造独具魅力的文旅名城。随州是文化旅游资源大市，我市让沉睡的文化文物资源“活”起来，依托曾随文化建设编钟文化产业基地，打造“四园多点一走廊”曾随文化主题展示区。我们要以此为引领，推动炎帝文化、编钟文化、红色文化等文化资源的创造性转化、创新性发展，推进文旅融合，提升景区品质，发展全域旅游，打造文化旅游强市。要把历史“血脉”和文化“基因”根植于城市发展之中，展现圣地风范、乐都风韵、时代风貌，建设文旅名城，提升文化软实力，增强文化自信。
打造美丽宜居的生态绿城。我们要坚持不懈走生态优先、绿色发展之路，推动形成绿色生产生活方式，建设鄂西绿色发展示范区。加强生态修复和环境保护，统筹山水林田湖草系统治理，打好污染防治攻坚战，守住蓝天碧水净土。合理规划城市空间，实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀。大力植绿、爱绿、护绿，构筑鄂北生态屏障，建设生态绿城，让市民享受有品质的生活。
建设品质随州，我们要重点打造“三城四基地”，并以此为引领不断壮大特色产业，提升综合实力，完善城市功能，提升城市品位，增强城市承载力、吸引力和辐射力，建成区域性中心城市和襄十随城市群重要节点城市，在全省发展大局中展现随州担当作为。
凡是过往，皆为序章。今天，我们回望随州二十年跨越发展的峥嵘岁月，既是为了总结经验、把握规律，更是为了增强开拓前进的勇气和力量，在更高起点、更高层次、更高目标上推进随州发展。新时代品质随州建设的号角已经吹响，让我们在市委市政府的坚强领导下，保持团结奋进的精神状态，坚持抢抓机遇、特色突破、改革创新、务实重行，不断补齐短板、放大优势，谱写品质随州建设和高质量发展的新篇章!
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