#扬州楼市# #中指监测# 2021年2月，扬州全市商品住宅成交20.8万㎡，环比下降7.23%，同比上涨1512.4%。春节前扬州新房市场火热，热门项目依然保持着开盘售罄，但是市场两极分化，还有一些项目因为位置或配套等问题去化缓慢。从销售价格上来看，扬州商品房市场自去年下半年以来价格总体保持稳定，2月扬州商品房住宅价格为15329元/㎡，环比上涨2.08%。

#泰国星暹新闻#【曼谷128家工厂筛查出70例确诊患者】
3月1日20点00分，曼谷市公共卫生部办公室更新最新疫情情况，曼谷新增2例确诊，累计确诊971例，治愈出院884例，正在医院接受治疗83例，累计死亡3例。
 
疾控中心工作人员在对曼谷6个区128家工厂15329名劳工进行筛查后发现70人感染新冠，平均感染率0.46%。分为: Phasicharoen区41人确诊，感染率1.38%；Bang Khun Thian区12人确诊，感染率0.37%；Bang Khae区8人确诊，感染率0.26%；Bang Bon区9人确诊，感染率0.19%；至于Chom Thong区和Nong Khaem区未发现确诊患者。（编译 : Fah 来源 ：thaipbs）

【屋苑問盤睇樓量跌 議價空間漸擴闊】疫市下今年聖誕較為冷清，樓市難獨善其身，長假首日，睇樓問盤量持續受壓，令二手交投更趨淡靜，於市況前景不明朗下，部分業主議幅逐步擴闊，造就各屋苑頻錄低市價成交，幅度介乎2%至10%，整體客源以上車用家為主導。

受疫情及長假期夾擊，二手交投明顯放緩。美聯住宅部行政總裁布少明表示，疫情持續發酵，市場觀望氣氛仍濃，受聖誕長假及限聚令等負面因素影，拖累周末睇樓量下跌；中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，年尾為樓市傳統淡季，疫情加上限聚令，令睇樓氣氛進一步轉淡，惟市場仍受剛需支持，若業主提供合理議價空間，市場仍具承接力。

昨日二手市場頻錄低市價成交，當中不乏銀主盤蝕讓個案。美聯首席聯席區域經理翁凱傑稱，沙田第一城7座低層A室，約515方呎，以約682萬成交，呎價13242元，低市價2%。

中原高級分行經理葉文浩指出，紅磡環海東岸1A高層F室，309方呎，為1房間隔，以600萬售出，呎價約19417元，低市價約10%，單位於2016年以一手價約625.7萬購入，於4年間貶值約25.7萬，貶值幅度約4%。上址於今年7月曾以645萬沽出，惟最終被銀主收回重售。

太陽物業分行宏惠強指出，同區黃埔花園單日錄2成交，其中，12期3座中層G室，面積729方呎，以1130萬售出，呎價約15501元；另7期3座高層A室，面積775方呎，以1188萬售出，呎價約15329元，兩宗均為市價。

另外，疫廈再錄低市價成交。利嘉閣高級經理張世傑表示，九龍灣麗晶花園21座低層H室，約447方呎，2房間隔，以535萬承接，呎價約11969元，低市價約3%。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角莊苑低層D室，518方呎，獲區外首置客以約860萬承接，呎價16602元，低市價約10%，並創屋苑同類成交價及呎價兩年以來新低。

中原高級分行經理馮健平稱，荔枝角美孚新邨4期百老匯街113號中層D室，590方呎，為大2房間隔，以795萬售出，呎價13475元，屬市價，買家為外區客用家。祥益區域董事袁思賢表示，屯門兆安苑F座高層6室，495方呎，2房間隔，以自由市場價468萬獲區內用家承接，呎價為9455元，低市價約3%。

恒順園亦錄承接。美聯助理區域經理李進豪表示，屋苑7座低層B室，約639方呎，3房1套間隔，以627.3萬成交，呎價約9817元，屬市價。港置分區董事劉浩勤指，將軍澳蔚藍灣畔1座頂層連天台位，面積654方呎，3房1套房間隔，附設558方呎天台，以1168萬售出，呎價17859元。