#盐城爆料# 港海明珠花苑小区门头美化过度? 业主质疑开发商虚假宣传
前段时间，盐都区王女士给我们栏目88400000打来电话称，她买房时开发商给的宣传片里，小区门头精致、美观，而等到他们拿房时看到的小区门头却与当初开发商宣传片里的模样相差甚远，她认为开发商涉及虚假宣传问题，到底是怎么回事？让我们一起去看看。
上午，在盐都区港海明珠花苑小区，记者看到，小区门口通道处铁皮还未撤除，小区正门两边路面还铺着绿网，似乎还处于施工状态。但王女士表示，他们拿到房已经好几个月了，小区门口一直都是这样。除此之外，小区业主也只能从旁边的消防通道出入小区。
港海明珠花苑小区业主 王女士：“2022年3月15日我们真正拿到房的时候，我们小区的大门就是这种样子的，绿化各方面，可以说外面就像一个停车场，垃圾场一样的放在这里。”
王女士说，当初就是被宣传画册里精美大气的小区门头吸引，才开始考虑在这里购房，而小区大门眼前的现状不仅谈不上美观，起码的进出便利都达不到。同为港海明珠花苑小区业主的李女士也表示，他们找过开发商，试图讨要说法。
港海明珠花苑小区业主 李女士：“我们前段时间找他（开发商）的，他说这个大门会解决的，解决到现在没结果，3月15日已经交房了，拿钥匙了，现在几个月下来了。”
既然小区已经交房，那么，在交房之前，与宣传不符的小区大门是如何通过验收的呢？到底是开发商没有按照规划建设，还是小区规划就是如此，只是开发商过度宣传呢？记者电话联系了区规划局。
【电话采访】盐城市自然资源和规划局盐都分局工作人员：“我们规划只验建筑。当时验收的时候就是规划，如果说他真的是不符，那可能就是后期他自己自行修改的。”
工作人员表示小区既然已经交付，肯定是通过规划部门验收的。既然如此，小区当初售楼时的宣传画册又是怎么一回事？为什么会出现货不对板的问题呢？记者跟随业主来到了港海明珠花苑小区营销中心。
港海明珠花园小区营销中心 工作人员：“有啊！他们到市场管理局那边，我们全部都是有回复的。”
售楼处工作人员表示，对于业主反映的问题，区市场监督管理局已经进行过调查，并不存在问题。事情是否如此呢？记者又来到了盐都区市场监督管理局。
盐都区市场监督管理局 工作人员：“他们（反映的问题）现在是立案了。他反映的这么一个立案的情况，他（业主）反映（小区大门）前后不一致的嘛，我们现在调查了，我们有程序呢，没有答复呢！”
盐都区市场监督管理局的工作人员表示，对于港海明珠花苑小区业主反映的问题，他们已经立案，目前还在调查中。与此同时，记者也向法律专业人士进行了咨询和了解。
择善律师事务所 律师 朱喻慎微：“根据相关法条，本案中，如果开发商就小区门头等进行了具体明确的说明和允诺的，购房者也是基于此而签订购房合同，即便该宣传内容未写入购房合同中，也视为购房合同内容，对开发商具有法律约束力，开发商违约的，购房者就可以向开发商主张违约赔偿责任。”
现实中，因被这些效果图所迷惑而购买房屋的业主并不少，这就导致很多业主在交房时才发现货不对版，从而引发纠纷。就目前港海明珠花苑小区业主们对小区门头及周边环境的不满，律师提醒业主可以从违约角度入手，积极行使法律权力。
来源：盐城广电全媒体新闻中心#同城爆料##同城报料#
前段时间，盐都区王女士给我们栏目88400000打来电话称，她买房时开发商给的宣传片里，小区门头精致、美观，而等到他们拿房时看到的小区门头却与当初开发商宣传片里的模样相差甚远，她认为开发商涉及虚假宣传问题，到底是怎么回事？让我们一起去看看。
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港海明珠花苑小区业主 王女士：“2022年3月15日我们真正拿到房的时候，我们小区的大门就是这种样子的，绿化各方面，可以说外面就像一个停车场，垃圾场一样的放在这里。”
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既然小区已经交房，那么，在交房之前，与宣传不符的小区大门是如何通过验收的呢？到底是开发商没有按照规划建设，还是小区规划就是如此，只是开发商过度宣传呢？记者电话联系了区规划局。
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工作人员表示小区既然已经交付，肯定是通过规划部门验收的。既然如此，小区当初售楼时的宣传画册又是怎么一回事？为什么会出现货不对板的问题呢？记者跟随业主来到了港海明珠花苑小区营销中心。
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盐都区市场监督管理局的工作人员表示，对于港海明珠花苑小区业主反映的问题，他们已经立案，目前还在调查中。与此同时，记者也向法律专业人士进行了咨询和了解。
择善律师事务所 律师 朱喻慎微：“根据相关法条，本案中，如果开发商就小区门头等进行了具体明确的说明和允诺的，购房者也是基于此而签订购房合同，即便该宣传内容未写入购房合同中，也视为购房合同内容，对开发商具有法律约束力，开发商违约的，购房者就可以向开发商主张违约赔偿责任。”
现实中，因被这些效果图所迷惑而购买房屋的业主并不少，这就导致很多业主在交房时才发现货不对版，从而引发纠纷。就目前港海明珠花苑小区业主们对小区门头及周边环境的不满，律师提醒业主可以从违约角度入手，积极行使法律权力。
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前段时间，盐都区王女士给我们栏目88400000打来电话称，她买房时开发商给的宣传片里，小区门头精致、美观，而等到他们拿房时看到的小区门头却与当初开发商宣传片里的模样相差甚远，她认为开发商涉及虚假宣传问题，到底是怎么回事？让我们一起去看看。
上午，在盐都区港海明珠花苑小区，记者看到，小区门口通道处铁皮还未撤除，小区正门两边路面还铺着绿网，似乎还处于施工状态。但王女士表示，他们拿到房已经好几个月了，小区门口一直都是这样。除此之外，小区业主也只能从旁边的消防通道出入小区。
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港海明珠花苑小区业主 李女士：“我们前段时间找他（开发商）的，他说这个大门会解决的，解决到现在没结果，3月15日已经交房了，拿钥匙了，现在几个月下来了。”
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上午，在盐都区港海明珠花苑小区，记者看到，小区门口通道处铁皮还未撤除，小区正门两边路面还铺着绿网，似乎还处于施工状态。但王女士表示，他们拿到房已经好几个月了，小区门口一直都是这样。除此之外，小区业主也只能从旁边的消防通道出入小区。
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上午，在盐都区港海明珠花苑小区，记者看到，小区门口通道处铁皮还未撤除，小区正门两边路面还铺着绿网，似乎还处于施工状态。但王女士表示，他们拿到房已经好几个月了，小区门口一直都是这样。除此之外，小区业主也只能从旁边的消防通道出入小区。
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