口罩这三年,我买的最多的是老香。感觉现在沙龙香疯狂出货价格越跌越离谱(除了进国内有代理要控价的)。而老香越来越贵!以前某鱼是真能捡到那种大漏白菜价香水,现在不仅某鱼,连海淘网站上的老香拍卖价看了都直呼离谱,而且还抢不到!其实香水也和期货一样,受市场各种因素影响。停产量少就贵,再加上国外邮费七七八八的……心累了,那种知名贵货老香精我就不凑热闹了,专心买一些冷门老香~
支持房地产的金融十六条新政11月12日正式发布,央行、银保监会联手放出这样的大招,确实让人意想不到。
新政出台更为直接而且影响力巨大,稳楼市促经济的方向和举措更加明确也具针对性,那就是持续宽松房地产市场,让钱流动起来,让楼市热闹起来,不能再死水一潭。
三年疫情,经济低迷下,唱衰唱空房地产的太多,你方唱罢我登场,都认为房地产行业已经彻底玩完,毫无希望。
在这样的氛围下,银行不敢给房地产商贷款了,生怕老板们一夜倒闭还不起,客户买个房子半年也审批不下来。这就直接戳到了房地产的命门。于是,因资金链断裂烂尾楼快速增加,想买的人就更不敢买了,市场已经快速冷下来。
这边,观望的人还在快速增加,都希望房价一跌到底。低到什么程度呢?很多人在唱衰唱空氛围的裹挟之下失去判断力,打对折还不行,最好能来个一折,二折,都想要真正的“白菜价”?
但是,闭着眼睛想一想,白菜价真的可能吗?
随着烂尾楼增加,拿地的少了,买房的也少了,房价也确实也降了不少,但依然门可罗雀?这样下去,哪怕成为白菜价,房地产市场也很难热闹起来,买涨不买跌,一直是经济运行中的铁律,谁会去买潜在的负资产?
房价是滑下来很多了,买的人依然微乎其微,大家都在等待。但是慢慢地很多人的工作却没了:先是房地产直接行业人员、接着是建筑材料行业人员、然后是家电家具、陶瓷卫浴行业等等,为什么会这样?很简单,房子从毛坯到适合居住需要购置的东西太多太多了,这不就养活了一大堆行业?
其实,房地产稳,经济就稳,有房子的价值撑腰,消费起来也要大方很多。反之,既要还贷,房子又在不断缩水贬值,谁还敢敞开消费呢?以房养老也指望不上,更不敢消费,那就不断存钱。这边不断存钱,那边无人贷款,那不就是死水一潭吗?银行也不是傻子,存款要给利息,贷款收取利息,只存不贷?银行早晚给玩死。
所以,这次的254号文的出台就是最好见证,相信房地产市场很快会再次热闹起来。
至于持币观望的,还是那句老话:该出手时就出手!
新政出台更为直接而且影响力巨大,稳楼市促经济的方向和举措更加明确也具针对性,那就是持续宽松房地产市场,让钱流动起来,让楼市热闹起来,不能再死水一潭。
三年疫情,经济低迷下,唱衰唱空房地产的太多,你方唱罢我登场,都认为房地产行业已经彻底玩完,毫无希望。
在这样的氛围下,银行不敢给房地产商贷款了,生怕老板们一夜倒闭还不起,客户买个房子半年也审批不下来。这就直接戳到了房地产的命门。于是,因资金链断裂烂尾楼快速增加,想买的人就更不敢买了,市场已经快速冷下来。
这边,观望的人还在快速增加,都希望房价一跌到底。低到什么程度呢?很多人在唱衰唱空氛围的裹挟之下失去判断力,打对折还不行,最好能来个一折,二折,都想要真正的“白菜价”?
但是,闭着眼睛想一想,白菜价真的可能吗?
随着烂尾楼增加,拿地的少了,买房的也少了,房价也确实也降了不少,但依然门可罗雀?这样下去,哪怕成为白菜价,房地产市场也很难热闹起来,买涨不买跌,一直是经济运行中的铁律,谁会去买潜在的负资产?
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#实体书[超话]#最近退了原耽实体书的坑,然后瞬间垂直入坑EXO,所以因为退坑,我可能毕业要出我的实体书,出掉的的钱去冲EXO,人生总是从一个坑到另一个坑
PS:不白菜价,不急出,走pingtai
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