#快讯#【#山西规定中介机构不得提供首付贷#】 8月19日，据山西省人民政府官方微信刊登消息称，近日山西省住建厅、省发改委、省公安厅等九部门联合制定《关于加强房地产中介和住房租赁交易管理的实施意见》（以下简称《意见》）。
《意见》尤其提到，要加强住房租赁金融业务监管，规定金融机构不得与未备案的经纪机构或未开业的住房租赁企业合作提供金融服务。同时，要求中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构，不得将金融服务与其他服务捆绑，不得提供或与其他机构合作提供“首付贷”“套路贷”等违法违规的金融产品和服务，不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。
《意见》还规定，山西省将推行实名服务制度，房地产中介机构从业人员服务时应当佩戴标明姓名、机构名称、职业资格等信息的工作牌。中介机构备案时应当提交本机构所有从业人员相关信息，在住房和城乡建设部门进行实名登记并建立信用档案。取得房地产经纪人和房地产经纪人协理职业资格的人员，应当同时在“全国房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务系统”进行登记。https://t.cn/A6UuJZp7

通过公开资料，市住房城乡建设委选取了4起已查处“黑中介”典型案例。既以案释法，警示中介行业从业人员引以为戒，切勿以身试法，也提示租房当事人通过正规机构寻找房源，远离“黑中介 ”。案例一：道合房地产经纪有限公司人员敲诈勒索案北京道合房地产经纪有限公司员工刘某某、徐某某、陈某某、李某某四人，在西直门钻河公馆及交大东路等地，多次采用踹门、撬锁、损毁被害人财物等暴力威胁手段，在租赁合同未到期时强令被害人搬... https://t.cn/A6Un8MWk

#山西超话#【山西出台新规：房地产中介机构禁止捆绑金融服务】8月14日省住建厅消息，我省出台新规，将加强房地产中介和住房租赁交易管理，其中明确，中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构，不得将金融服务与其他服务捆绑。
　　省住建厅、省发改委、省人社厅等多部门发布《关于加强房地产中介和住房租赁交易管理的实施意见》明确规定：我省将推行实名服务制度，房地产中介机构从业人员服务时应当佩戴标明姓名、机构名称、职业资格等信息的工作牌。中介机构备案时应当提交本机构所有从业人员相关信息，在住房和城乡建设部门进行实名登记并建立信用档案。取得房地产经纪人和房地产经纪人协理职业资格的人员，应当同时在“全国房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务系统”进行登记。
　　另外，中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构，不得将金融服务与其他服务捆绑，不得提供或与其他机构合作提供“首付贷”“套路贷”等违法违规的金融产品和服务，不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。
　　今后，我省对诚实守信的中介机构及从业人员，在办理房源核验、合同网签、代办贷款等业务时，将提供绿色通道，在日常检查、专项检查中减少频次；对违法违规甚至严重失信的，采取暂停商品房销售代理、暂停住房租赁经营、限制网签资格、注销备案信息、公开曝光、记入信用档案、行政处罚、清出市场等措施进行整治。（来源：太原晚报）