#沈翊[超话]##今天是沈翊的生日#
To沈老师：

我的小画家，今天是我认识你的第254天，也是你的生日，转眼已经认识你半年多了，你也转眼29岁了，陪你过的第一个生日。

城队有没有给你买蛋糕呢？不要忘了多吃点，太瘦了，我们这里下雪啦！北江应该也下了吧，天冷了，记得多穿衣，要注意身体啊，不要老是熬夜画像，我想你了。今天就不要工作了，让杜城陪你好好过个生日

祝我们小画家生辰快乐

岁岁平安 [蛋糕][心]

【“金融16条”支持房地产市场平稳健康发展 专家称支持改善性住房需求还有优化空间】11月11日，央行和银保监会联合发布254号文《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》），提出“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，因城施策支持刚性和改善型住房需求，保持房地产融资合理适度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展”。11月14日，某地银保监局相关负责人对记者表示，确实接到《通知》，正在落实文件要求。
中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示，《通知》进一步强调了金融机构对房地产企业的支持以及对金融机构的一些约束有所松绑，凸显了金融监管部门保房地产主体的意愿。
“《通知》全面调整优化房地产金融政策，是稳经济、稳增长的重要举措，具有积极意义。”招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼对《证券日报》记者表示，下一步，各地应加快落实《通知》要求，加大差别化住房信贷政策实施力度，加快采取下调首付比例、取消“认房又认贷”、降低贷款利率等措施。目前住房信贷政策调整主要集中在支持刚性住房需求，在如何更好地支持改善性住房需求方面，还有较大优化空间。https://t.cn/A6okOeIV

#市场周报#（11.07-11.11）（4/5）“金融16条”措施出台，房地产政策加码
央行和银保监会联合发布254号文《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，提出六大项16条要求。通知从供需两端全面支持房地产市场平稳健康发展，政策力度空前。预计在房企债务展期和增信发债后，房企资金压力或得到一定缓解，实现以时间换空间。（上海证券报）