大强9月8号进入我的生活,星星送给我的。那段时间刚分手不久,整个人处于精神崩溃的状态,朋友们想各式各样的办法想让我开心,想转移我的注意力,室友商量着送我一只小猫,养在宿舍,可我是极端猫猫教派,实在是不能接受在宿舍养猫,过年各回各家各找各妈后猫猫的去处也毫无头绪;我心里,也不愿一只小猫,是以这样的方式进入我的生活,是来救赎我,是否会有不公平。
于是,大强和小美就进入了我的生活,金鱼,虽然众生平等,但养金鱼比养猫的心理压力小很多。刚来的时候,我还嫌弃大强特别丑,因为身上带了一丝不规整的黑,也略带偏见地给它俩起了名字,大强,和小美。星星送给我的金鱼,谢谢星星。
我养了两个月余两天,刚开始俩小鱼还对我稍有警惕,容易受到惊吓,但渐渐的,它们熟悉了我投喂的动作,我的手一伸过去,它俩就像嗷嗷待哺的雏鸟,张着大嘴等着妈妈喂食,兴高采烈。小石潭记里写到,“佁然不动,俶尔远逝,往来翕忽,似与游者相乐”,我不知多少天都有类似的感受。只要我坐在凳子上,它们就会朝着我的方向肆意摇摆着自己薄如蝉翼的尾,仿佛看到了生命中最重要的人,当然,确实很重要。
今天大强彻底离我去了,因为在太阳底下暴晒。出于好心我把金鱼放在阳台上晒太阳,因为大强身上长了黑斑,百度说是病,又说是缺少阳光,这两种可能性,一个让大强走了趟鬼门关,一个直接送走了大强。第一次走鬼门关,是给它做高锰酸钾药浴,忙着给仓鼠换木屑一下给忘了,时间太长了,反应过来大强已经奄奄一息,我感觉抢救,甚至连诵三次大悲咒,终于也是给它就回来了,感觉佛祖,感谢大强的意志力。第二次就是今天,前两天晒了太阳,感觉俩小家伙精神倍儿好,今天也照例搬出去晒太阳,12点看还好好的,1点就离我而去了。我的心,难过又麻木地接受了。
感觉照顾小动物和看小孩儿是一个道理,几分钟不看着就可能出现意外,我想要是我早点儿发现大强不对劲,也不会是这个结局了。星星骂我是sb,对,我是sb。
我发现有的人总是会,好心办坏事儿。我想让我的金鱼我的仓鼠都好好的,但还是让她们受伤甚至离开。究其原因还是因为蠢,蠢笨,不动脑子思考,凡事都以己为先,太自我了。换言之,就是没把自己养的东西当回事儿,没有把它们放到应该在的重要的位置。所以这个世界上才会有那么多被抛弃的流浪猫狗,我可能比那些人好点儿,但也好不到哪去。
我一直标榜自己是圣人心肠,以神的名义给予最无私的爱,还一直骄傲自己的磁场很养小动物…现在看来唯剩荒唐,我对自己感到失望,都是自恋的假象罢了。
明天要出一趟远门,再三拜托室友照顾我仅剩的鱼和仓鼠,不知道为什么,大强走了,我也格外害怕失去,害怕变故。人总是失去后才格外珍惜。
大强,真愿你同某人所讲一样,在别处遨游。
于是,大强和小美就进入了我的生活,金鱼,虽然众生平等,但养金鱼比养猫的心理压力小很多。刚来的时候,我还嫌弃大强特别丑,因为身上带了一丝不规整的黑,也略带偏见地给它俩起了名字,大强,和小美。星星送给我的金鱼,谢谢星星。
我养了两个月余两天,刚开始俩小鱼还对我稍有警惕,容易受到惊吓,但渐渐的,它们熟悉了我投喂的动作,我的手一伸过去,它俩就像嗷嗷待哺的雏鸟,张着大嘴等着妈妈喂食,兴高采烈。小石潭记里写到,“佁然不动,俶尔远逝,往来翕忽,似与游者相乐”,我不知多少天都有类似的感受。只要我坐在凳子上,它们就会朝着我的方向肆意摇摆着自己薄如蝉翼的尾,仿佛看到了生命中最重要的人,当然,确实很重要。
今天大强彻底离我去了,因为在太阳底下暴晒。出于好心我把金鱼放在阳台上晒太阳,因为大强身上长了黑斑,百度说是病,又说是缺少阳光,这两种可能性,一个让大强走了趟鬼门关,一个直接送走了大强。第一次走鬼门关,是给它做高锰酸钾药浴,忙着给仓鼠换木屑一下给忘了,时间太长了,反应过来大强已经奄奄一息,我感觉抢救,甚至连诵三次大悲咒,终于也是给它就回来了,感觉佛祖,感谢大强的意志力。第二次就是今天,前两天晒了太阳,感觉俩小家伙精神倍儿好,今天也照例搬出去晒太阳,12点看还好好的,1点就离我而去了。我的心,难过又麻木地接受了。
感觉照顾小动物和看小孩儿是一个道理,几分钟不看着就可能出现意外,我想要是我早点儿发现大强不对劲,也不会是这个结局了。星星骂我是sb,对,我是sb。
我发现有的人总是会,好心办坏事儿。我想让我的金鱼我的仓鼠都好好的,但还是让她们受伤甚至离开。究其原因还是因为蠢,蠢笨,不动脑子思考,凡事都以己为先,太自我了。换言之,就是没把自己养的东西当回事儿,没有把它们放到应该在的重要的位置。所以这个世界上才会有那么多被抛弃的流浪猫狗,我可能比那些人好点儿,但也好不到哪去。
我一直标榜自己是圣人心肠,以神的名义给予最无私的爱,还一直骄傲自己的磁场很养小动物…现在看来唯剩荒唐,我对自己感到失望,都是自恋的假象罢了。
明天要出一趟远门,再三拜托室友照顾我仅剩的鱼和仓鼠,不知道为什么,大强走了,我也格外害怕失去,害怕变故。人总是失去后才格外珍惜。
大强,真愿你同某人所讲一样,在别处遨游。
租客拒绝涨租,房东居然把租客的水果店给砸了!湖南长沙,陈女士和房东签了10年的租赁合同,房东提出一年涨2万的租金,陈女士不同意,房东就断水断电,然后趁陈女士不在,直接把她投资90万的店铺给砸了,然后租给了别人!
2017年的年底,陈女士和老公打算投资一家水果店,当时找店铺,她看中一个沿街转角的位置,感觉地段不错,就跟房东商量想租店面。房东开价比较高,租金要150000元一年,而且要求一次性签订10年的合同。后来经过讨价还价,确定前面3年的租金为144000元,每月租金12000元。
然后,从第四年开始,每年每月递增500元,也就是说第四年每月12500元,第五年每月13000元。当时签合同的时候,虽然租金比周围的贵,万一没租到10年还要给违约金。但陈女士觉得地段为王,贵就贵点,咬牙把店铺租了下来。
租下来以后,陈女士又花了不少钱装修,前前后后投入了90来万。在这期间,周围的店铺租金都涨了不少,陈女士因为写了10年的合同,前面3年租金没涨,她还有点庆幸。但万万没想到,3年租期还没满,房东就提出涨租。
本来按照合同的约定,第四年开始一年涨6000元,但房东觉得太少了,要求一年涨20000元。陈女士当然不愿意了,自己和房东写了10年的合同,上面租金都已经写好了。现在涨价那合同又有什么意义?
而且,现在生意没有以前好了,自己实际上都是在为房东打工。从第四年开始,一年要15万的租金已经够多了,现在房东要求给164000元,这样单方面的涨租肯定是不允许的!但房东接下来的做法,让陈女士一家非常地愤怒!
为了涨租金,房东故意停水停电,还把自己的车停在陈女士的店门口,影响她做生意。更恶心的是,陈女士转水电费给房东,房东也拒收,反过来说陈女士违反合同,自己要终止合同。还打印了一份终止合同的告知书给陈女士。
当时因为是年底要过年了,陈女士就和家人回了老家,想年后回了再找房东协商。可她回到店里傻眼了,里面的东西全部被搬空了,而且装修被砸成了毛坯。同时,有个人跟她,自己已经把店铺租了下来,要进场装修了!
陈女士这才知道,房东趁自己回老家,把店铺租给了别人,而陈女士的店铺装修全部被浪费了!后来,陈女士无奈报案,警方和街道协调了3次,但房东也不愿赔偿,甚至还放言让陈女士去告自己。陈女士没有办法,只能选择走法律途径了!
1、那么,房东私自砸坏陈女士的店铺,有没有违法呢?
店铺出租出去后,房租的使用权已经转移给了陈女士,就算房东拥有店面的所有权,也没有
权利擅自进入该店铺,更没有权利动店铺里面的东西。
所以,房东私下砸坏店铺,搬空里面东西的行为显然违法。根据《刑法》第275条的规定,行为人故意毁灭或者损坏他人的公私财物,数额较大的,处3年以下的刑期、拘役或者罚金。一般来说,故意毁坏公私财物达到5000元以上的,警方就可以立案。
不过,这件事情不是简单的故意毁坏他人财物,这里面涉及到合同或经济的纠 纷,警方一般不予刑事立案,会先协调,协调不成的,会建议走法律途径。所以,遇到这样的事情,租户是很被动的,维 权也比较困难!
2、房东能不能单方面涨租呢?他能以租客不配合涨租为由,要求租客搬出来吗?
根据《民法典》第 119条的规定,依法成立的合同,受法律保护,当事人应当按照合同的约定,履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
所以,陈女子在和房东签订合同的情况下,房东不能单方面地把租金给提高,房东以此为由把租赁合同给解除,要承担相应的违约责任,还需要赔偿陈女士的损失!
这样的房东真的不厚道!没人租房子的时候,要求对方签10年,看到人家生意能做下去了,或者其它店面的房租高于自己的房租,就要涨租金!以为店面是自己的就可以乱来,他给陈女士造成的损失,法院会判他赔付的!
现在这行情,有人租门面就不错了!很多地方的门面都是空闲着,不降租都算好的了,还想着涨租!人家生意做得好,不仅仅因为你的门面,而是因为人家付出了努力!
既然签了合同就得执行,如果周边都降价呢?你作为房东会给退钱吗?
2017年的年底,陈女士和老公打算投资一家水果店,当时找店铺,她看中一个沿街转角的位置,感觉地段不错,就跟房东商量想租店面。房东开价比较高,租金要150000元一年,而且要求一次性签订10年的合同。后来经过讨价还价,确定前面3年的租金为144000元,每月租金12000元。
然后,从第四年开始,每年每月递增500元,也就是说第四年每月12500元,第五年每月13000元。当时签合同的时候,虽然租金比周围的贵,万一没租到10年还要给违约金。但陈女士觉得地段为王,贵就贵点,咬牙把店铺租了下来。
租下来以后,陈女士又花了不少钱装修,前前后后投入了90来万。在这期间,周围的店铺租金都涨了不少,陈女士因为写了10年的合同,前面3年租金没涨,她还有点庆幸。但万万没想到,3年租期还没满,房东就提出涨租。
本来按照合同的约定,第四年开始一年涨6000元,但房东觉得太少了,要求一年涨20000元。陈女士当然不愿意了,自己和房东写了10年的合同,上面租金都已经写好了。现在涨价那合同又有什么意义?
而且,现在生意没有以前好了,自己实际上都是在为房东打工。从第四年开始,一年要15万的租金已经够多了,现在房东要求给164000元,这样单方面的涨租肯定是不允许的!但房东接下来的做法,让陈女士一家非常地愤怒!
为了涨租金,房东故意停水停电,还把自己的车停在陈女士的店门口,影响她做生意。更恶心的是,陈女士转水电费给房东,房东也拒收,反过来说陈女士违反合同,自己要终止合同。还打印了一份终止合同的告知书给陈女士。
当时因为是年底要过年了,陈女士就和家人回了老家,想年后回了再找房东协商。可她回到店里傻眼了,里面的东西全部被搬空了,而且装修被砸成了毛坯。同时,有个人跟她,自己已经把店铺租了下来,要进场装修了!
陈女士这才知道,房东趁自己回老家,把店铺租给了别人,而陈女士的店铺装修全部被浪费了!后来,陈女士无奈报案,警方和街道协调了3次,但房东也不愿赔偿,甚至还放言让陈女士去告自己。陈女士没有办法,只能选择走法律途径了!
1、那么,房东私自砸坏陈女士的店铺,有没有违法呢?
店铺出租出去后,房租的使用权已经转移给了陈女士,就算房东拥有店面的所有权,也没有
权利擅自进入该店铺,更没有权利动店铺里面的东西。
所以,房东私下砸坏店铺,搬空里面东西的行为显然违法。根据《刑法》第275条的规定,行为人故意毁灭或者损坏他人的公私财物,数额较大的,处3年以下的刑期、拘役或者罚金。一般来说,故意毁坏公私财物达到5000元以上的,警方就可以立案。
不过,这件事情不是简单的故意毁坏他人财物,这里面涉及到合同或经济的纠 纷,警方一般不予刑事立案,会先协调,协调不成的,会建议走法律途径。所以,遇到这样的事情,租户是很被动的,维 权也比较困难!
2、房东能不能单方面涨租呢?他能以租客不配合涨租为由,要求租客搬出来吗?
根据《民法典》第 119条的规定,依法成立的合同,受法律保护,当事人应当按照合同的约定,履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
所以,陈女子在和房东签订合同的情况下,房东不能单方面地把租金给提高,房东以此为由把租赁合同给解除,要承担相应的违约责任,还需要赔偿陈女士的损失!
这样的房东真的不厚道!没人租房子的时候,要求对方签10年,看到人家生意能做下去了,或者其它店面的房租高于自己的房租,就要涨租金!以为店面是自己的就可以乱来,他给陈女士造成的损失,法院会判他赔付的!
现在这行情,有人租门面就不错了!很多地方的门面都是空闲着,不降租都算好的了,还想着涨租!人家生意做得好,不仅仅因为你的门面,而是因为人家付出了努力!
既然签了合同就得执行,如果周边都降价呢?你作为房东会给退钱吗?
#十字岛# 十字岛将会在今晚双11开启时截团哦,定金不参与双11滴!(定金会发卡片,如果不需要就讲一下!)
出货时间1月中上旬,过年前补款的都会在年前收到(除了yq区)
目前阶梯尾款已经达到包U减10啦,尾款到时候会直接减去滴。
由于这次的预约赶上很多地方有yq,好几个种草机拿不到衣服,图比较少导致参考比较有限。所以双11过后会开启追加团哦,一直开到图更完为止。不影响前面一团的出货时间,但是追加团可能会晚个十几二十几天,毕竟追加团截止的时间也晚~然后就是追加团也是算进总销量里滴,所以一起有阶梯尾款哦!
出货时间1月中上旬,过年前补款的都会在年前收到(除了yq区)
目前阶梯尾款已经达到包U减10啦,尾款到时候会直接减去滴。
由于这次的预约赶上很多地方有yq,好几个种草机拿不到衣服,图比较少导致参考比较有限。所以双11过后会开启追加团哦,一直开到图更完为止。不影响前面一团的出货时间,但是追加团可能会晚个十几二十几天,毕竟追加团截止的时间也晚~然后就是追加团也是算进总销量里滴,所以一起有阶梯尾款哦!
✋热门推荐