项目位于龙华区观澜街道,西临龙华大道及梅观高速,东望观澜河,南近观澜大道。观澜处于深圳地理中心位置,具有八面玲珑的交通网,驾车10分钟可以上G94珠三角环线高速,接驳沈海高速、外环高速, 25分钟至龙岗、罗湖、坪山中心,30分钟至宝安、南山等地。大布巷村位于龙华中心区,是目前龙华最为繁华的地段之一。
大布巷区域图,物业类型:老屋村:主要集中在新围场、树山街、老围、新围靠山边部分、解腰区,大部分属股东及原村民非股东所有,私宅:主要集中在滨江吓、白门前、澳门区、新围澳、新围;外卖业主主要集中在滨江吓、新围南片区和白门前部分。厂房:主要集中在沿河路白色区域。
规划总容积753810平方米,其中住宅599040平方米(含公共租赁住房79670平方米)商业、办公及旅馆业建筑101700平方米;公共配套设施(含地下)53070平方米(含18班幼儿园建筑面积7800平方米)占地面积5400平方米;15班幼儿园建筑面积6810平方米,占地面积4500平方米;文化活动中心20000平方米;公交首末站7200平方米;社区警务室100平方米;社区健康服务中心2000平方米;社区老年人日间照料中心2000平方米;小型垃圾转运站300平方米;环卫工人作息房40平方米;公共充电站1100平方米;社区管理用房600平方米;便民服务站800平方米;社区菜市场1050平方米;邮政所300平方米;社区级公共配套用房2750平方米)。另配建社区体育活动场地7000平方米。
项目名称:龙华区观澜街道大布巷片区城市更新;项目位置:龙华观澜大布巷村;开 发 商:深圳金光华实业集团有限公司;申报主体:深圳金广房地产有限公司。指标信息;面积:70平起,价格:,具体咨询13265618821中意先森;过渡租金:25元/平;装修补贴:约600元/平;交房日期:取得施工许可证后36个月;名额条件:无需社保,无需名额,不限购;付款方式:不可分期,一次性付款;目前进度:签约率85%左右,拆除中。拆迁补偿协议:转让方式直接与开发商签拆补合同,锁定指标面积,房屋住宅性质,一式八份签订之后由开发商盖章,居委会,国土局,住建局,城市更新局等均留底备案,后官网公示。
项目周边规划及配套
交通优势:地铁-项目近距离已开通的4号线地铁口观澜站约500米位置(平安路开通后),直达深圳北站和福田口岸上班通勤便捷,以及规划中的多条轨道交通。打通平安路后项目距离4号线观澜站仅400米。
道路-项目位于观澜大道主干道旁,市政未来规划至双向八车道,目前已动工。高速-梅观快速(深圳中轴线,也是未来的第二条深南大道目前扩宽至双向14车道),30分钟直达福田南山,沈海高速,外环高速,清平高速等。
教育优势:项目本身规划两所54班九年制公立学校,12班幼儿园18班幼儿园;地块以纳入专规,学区范围还有观澜中心小学,观澜中学。
产业优势:项目2公里范围内位于梅观创新走廊地块;医疗器械龙头_深圳迈瑞生物有限公司在2022年5.18日以起始价1.06亿拿下的普通工业用地+城市道路用地。深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司的全球供应链总部基地——龙华科技产业园(以下简称“迈瑞龙华基地”)正式动工建设。迈瑞医疗龙华基地项目总投资22亿元,将建设医疗器械、体外诊断试剂制造基地以及一系列配套设施,推动迈瑞医疗全面升级全球供应链布局,打造集团全球供应链总部。预计到2030年,迈瑞龙华基地将承载集团供应链60%以上的产能,配合迈瑞医疗深圳光明基地,将形成双轮驱动的格局,带领迈瑞医疗深圳制造板块的总产值在2030年突破的千亿目标。以及项目北侧5公里范围深圳市重点规划的九龙山数字城片区,目前以引进华为基地,美团总部基地等重点产业,未来给片区带来大量的就业人才,房价必然是跟着产业走的,产业带动人口,带动经济,带动需求。
大布巷区域图,物业类型:老屋村:主要集中在新围场、树山街、老围、新围靠山边部分、解腰区,大部分属股东及原村民非股东所有,私宅:主要集中在滨江吓、白门前、澳门区、新围澳、新围;外卖业主主要集中在滨江吓、新围南片区和白门前部分。厂房:主要集中在沿河路白色区域。
规划总容积753810平方米,其中住宅599040平方米(含公共租赁住房79670平方米)商业、办公及旅馆业建筑101700平方米;公共配套设施(含地下)53070平方米(含18班幼儿园建筑面积7800平方米)占地面积5400平方米;15班幼儿园建筑面积6810平方米,占地面积4500平方米;文化活动中心20000平方米;公交首末站7200平方米;社区警务室100平方米;社区健康服务中心2000平方米;社区老年人日间照料中心2000平方米;小型垃圾转运站300平方米;环卫工人作息房40平方米;公共充电站1100平方米;社区管理用房600平方米;便民服务站800平方米;社区菜市场1050平方米;邮政所300平方米;社区级公共配套用房2750平方米)。另配建社区体育活动场地7000平方米。
项目名称:龙华区观澜街道大布巷片区城市更新;项目位置:龙华观澜大布巷村;开 发 商:深圳金光华实业集团有限公司;申报主体:深圳金广房地产有限公司。指标信息;面积:70平起,价格:,具体咨询13265618821中意先森;过渡租金:25元/平;装修补贴:约600元/平;交房日期:取得施工许可证后36个月;名额条件:无需社保,无需名额,不限购;付款方式:不可分期,一次性付款;目前进度:签约率85%左右,拆除中。拆迁补偿协议:转让方式直接与开发商签拆补合同,锁定指标面积,房屋住宅性质,一式八份签订之后由开发商盖章,居委会,国土局,住建局,城市更新局等均留底备案,后官网公示。
项目周边规划及配套
交通优势:地铁-项目近距离已开通的4号线地铁口观澜站约500米位置(平安路开通后),直达深圳北站和福田口岸上班通勤便捷,以及规划中的多条轨道交通。打通平安路后项目距离4号线观澜站仅400米。
道路-项目位于观澜大道主干道旁,市政未来规划至双向八车道,目前已动工。高速-梅观快速(深圳中轴线,也是未来的第二条深南大道目前扩宽至双向14车道),30分钟直达福田南山,沈海高速,外环高速,清平高速等。
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29号线杨高中路,芳甸路,蓝天路,台儿庄路,金桥,金吉
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【事关高考,市教体局发布提醒[话筒]】各位考生:2023年普通高考艺术类模块七专业课考试将于2022年11月20日进行,为确保能正常参加考试,目前仍处在外地的考生,建议至少提前7天来(返)铜,并自觉遵守相关防疫要求和属地人员管控政策,来(返)铜后及已在铜考生尽量不外出、不聚集,实时关注“安康码”和“行程码”状态,无安康码要及时申领,如有异常应及时按要求做好码色转绿工作,以免影响正常考试。
首场考试须主动出示开考前48小时内核酸检测阴性报告证明(电子或纸质均可),并提交《安徽省2023年普通高校招生艺术专业统一考试考生健康承诺书》。请及时关注“安徽省教育招生考试院”和“铜陵市教育和体育局”官方网站及微信公众号,以便掌握最新防控及相关考试要求。
具体防疫政策咨询电话:0562-2834659(市防疫办)或所属社区(村),考务咨询电话:0562-2814045(市考试院)或所在学校。(来源:杨竹青、市教体局)
首场考试须主动出示开考前48小时内核酸检测阴性报告证明(电子或纸质均可),并提交《安徽省2023年普通高校招生艺术专业统一考试考生健康承诺书》。请及时关注“安徽省教育招生考试院”和“铜陵市教育和体育局”官方网站及微信公众号,以便掌握最新防控及相关考试要求。
具体防疫政策咨询电话:0562-2834659(市防疫办)或所属社区(村),考务咨询电话:0562-2814045(市考试院)或所在学校。(来源:杨竹青、市教体局)
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