9月底的时候和加加约好一起学雅思
加加天天学，我忙了一个多月没学英语，最近才闲下来，现在我已经听不懂加加在说啥了[二哈]
每天回家视频
我：我跟你讲我今天收到了公司送的蛋糕卡
加：噢，that's great！巴拉巴拉…
我：我们可以一月的时候直接去那几家婚纱店里看，然后问问能不能线上签合同，因为还没决定好啥时候请假嘛
加：巴拉巴拉…
我：我是不想吃红豆饼的那天知道我喜欢你的
加：I'm sorry to hear that.巴拉巴拉
我：你是啥时候知道的？
加：Maybe it's not a moment,it's a process.巴拉巴拉
我（看着加加）
加：You're so 巴拉巴拉
我：哦～没听懂，肯定不是啥好话[doge]
加：我在夸你好看，还以为你听懂了[doge]
我：坏东西！
加：You're 巴拉巴拉
我：你说啥[doge]
加：我说你坏[doge]
从没感觉听不懂的英语这么讨厌[苦涩]我也要在空闲时间好好学英语了

现在这家伙在和外国友人线上聊天，两个人聊学校，聊专业，聊想去的国家，聊文化，聊企业，聊晚餐……聊了40多分钟
好了两人终于nice to meet you了

【惠州住宅小区车位租售拟定新规 未出售车位不得只售不租】为规范房地产开发项目车位租售管理，进一步维护业主和建设单位合法权益。近日，《惠州市房地产开发项目车位租售管理办法（征求意见稿）》发布，对我市房地产项目的车位租售条件、方式和程序等作出规定。

意见稿将遵循业主优先原则，车位应当首先满足业主的需要。建设单位在预售或现售商品房时，应将建筑区划内车位的数量、租售方式、租金标准、机动车停放保管服务费、销售的价格区间等内容在销售现场显著位置进行公示，在《商品房买卖合同》中载明，并向房地产行政主管部门备案。但人防工程车位不计入共有建筑面积，不作为共有建筑面积进行分摊，不得出售、附赠，可以出租。共有部分车位属全体业主共有，不得出售、附赠，可以出租。

对于停车位的租售行为，建设单位租售车位的，应将车位租售方案在物业管理区域内显著位置公示30日，可通过电话、短信、函件、网络等形式通知业主，并将租售方案报房地产行政主管部门备案。车位的出租方面，应优先保障业主和物业使用人的使用需求，且租赁合同期限最长不超过二十年。在此基础上，出租给本区域业主、物业使用人以外的其他人的，租赁合同期限不得超过6个月。未销售房屋预留的车位，须出租给本物业管理区域业主、物业使用人，租赁合同期限不得超过一年。

《意见稿》还指出，业主可购车位数量须按配比，即建设单位出售车位时：车位配比不超过1:1时，每套住宅房屋业主只能购买1个车位。车位配比超过1:1且不超过2:1的，对超出1:1部分的车位，建设单位可向每套住宅房屋业主出售第2个车位，依此类推。

规划用途属于非住宅的房屋，以登记单元房屋建筑面积每100平方米相当于一套住宅房屋，按照第二款规定出售车位，不足100平方米的计一套。单套住宅房屋建筑面积超过200平方米的业主，可在第二款规定基础上增加购买一个车位。业主只能向建筑区划内其他房屋业主转让已购车位。在部分特殊情形下，业主可购买车位数量也有不同。

对于违规销售车位的，房地产行政主管部门将不予办理合同网签。违规销售车位造成购买人损失的，将依法承担相应法律责任。

装修好比骑自行车去酒吧，你该省省，该花花，这样你才能装出高性价比的房子。哪些地方值得花钱那 些地方要省着点？我给你盘点一下。

首先是硬装水管、电线，你最好是用点好的，选择大品牌的。水管要选PPR的热水管，电线要做点对点的 ，不要听那些装修公司给你报的，横平竖直的，都是想赚你钱而已。还有就是只有老房子才要进行全屋 换线，新房子真的是忽悠你。

第二个，瓷砖真的没必要买贵的，买二、三线品牌的瓷砖就可以了。但是颜色一定要匹配好了，低楼层 的不要选那么暗的。

第三个，硬装当中门窗可是花钱的大项，要选择好一点的窗。

第四个，入户门能不更换的就不要更换，最起码能可以给你省下五千块钱，这样的话你可以更换一个很 好的智能门锁了。

第五个，乳胶漆真的是智商税，完全可以网购，不用去店里买。但是你要认准官方旗舰店。

第六个，装修花钱的一个大项就是全屋定制了，别让那些销售忽悠你去选择了套餐，到时候增项让你怀 疑人生。选择E0级别的板材，最好是多找几个商家去报价，多了解，最后再去签合同。

第七个，卧室门。选一个差不多点的实木复合门就可以了，基本上一个门也就是一千到一千五左右。

第八个，别做岩板或复杂电视背景墙了，花那个钱不值。

第九个，角阀、地漏、花洒、五金买好点的。

第十个，马桶、燃气热水器、床垫、油烟机选好点的。#南京装修# #家居装修# #装修#