又一城市“泡沫”破灭！房价从2.5万“暴跌”到8000，到底发生了啥？
这两年房地产发展情况确实非常的不乐观，城市地区可能整体还不算特别明显，到一些乡镇或者农村地区楼盘下跌情况可以说是非常的严重的。
过去基本上是上万块钱一平米的房子，现在都开始下跌，有的已经下跌至几千元一平，一些特别偏远贫困的地区，房价可能会更低。现在就有人在讨论，又一城市“泡沫”破灭！房价2.5万暴跌至8000，到底发生了啥？
当然，这种下跌情况目前还是集中在一些二三线城市或者是一些乡镇地区。像北京、上海这样的一线城市，房价并没有出现下跌的情况，楼盘交易额也还是比较可观的，往往越是城市地区越是靠近市中心的地方，整体房价越高，而且整体发展潜力越大。
一、跌至8000元一平米的房价
前段时间某房地产知名博主在社交平台上发表相关内容表示，全国百强县城香河的整体房价出现了“腰斩”的情况，后来中国证券报也发表了报道，证实了这一消息基本属实。
根据这位博主发布的内容来看，香河地区过去整体房价还是比较高的，基本维持在上万元一平米的价格。据说香河某个小区过去整体房价基本是2.5万元一平米，但是在今年，这一小区推出了一个所谓的特价房，整体房价在8000多元一平米。价格大幅度下跌已经让人觉得非常意外了，但是这个小区除去基本的价格做出了让步以外，甚至还推出只要买房就送车位的福利政策。
很多人可能会觉得香河县估计是一个非常偏远的小县镇，这两年有很多偏远地区房价下跌严重，有一些发展不好的小县城，出现这种情况也很正常，但其实香河这个地区整体也并不算偏远，而且距离北京只有45公里左右。
所以过去很长一段时间，在北京打拼的一些年轻人买不起，北京内部的房子都会考虑到香河附近去买房。所以香河的房价在过去十几年的时间出现了飞跃上升的情况，房价上升了，周围的一些整体经济发展交通设施等等也都有了更新，所以这个小县城也并不算是什么落后的地区。
之前甚至有相关人士预测香河的房价预计后续会有比较大的涨幅，甚至会是有业内人士推论相合的，整体房价后续可能会上涨到3万多元一平米的情况。但是这一次香河首次出现房价出现大幅度下跌的情况，也是让不少业内人士都觉得非常意外的。
二、房价下跌的理由
其实上海地区整体房价出现下跌情况是意料之内的事情，实际上也并不是最近这两年才开始的，早在2017年的时候，香河地区就已经有房子出现了，非常明显的价格下滑的情况。之前香河内部就有销售人员接受过记者采访，表示从2010年下半年开始，香河地区就已经有不少房子楼盘售价情况开始，从过去的两三万元一平米，逐渐下滑到一两万元一平米。
到了2020年的时候，本身疫情的这一波冲击就非常大，对于香河地区的房价整体影响更加严重。2020年香河内部整体房价平均价格基本都跌破了1万元左右，而对于这种情况，香河内部的房地产行业从业人员也是无可奈何，至于造成这种楼盘价格大幅下跌的情况，背后的根本原因还是因为越来越多的年轻人不愿意优先考虑在北京买房了。
香河地区的房子在2017年出现大幅度房价下跌的情况，也是因为2017年国家发布了限购政策，使得很多有投资打算，想要在外地买房的一些，相对比较富裕的人不愿意继续到外地去投资生活在这种情况之下房价受到影响也很正常。
再加上这两年确实也是受到疫情的影响，很多传统行业其实都受到了重创，在这种双重打击之下，香河地区房价跌破万元，也就不难理解了。
不过现在依然有不少业内从业的专业人士表示，香河地区虽然整体房价确实有下跌的情况，但未来这个地区还是比较有发展潜力的。所以现在趁着下跌去这个地区买房，倒也算是个不错的时机，具备买房条件的一些年轻人也不妨考虑一下香河。
未来整体房地产行业发展情况依然还是非常令人担忧的，现在有部分地区其实已经出现了房价下滑严重的情况，如果年轻人有想要买房的话，其实完全可以趁着这个时间好好的规划考量一下。#鸿儒计划#
这两年房地产发展情况确实非常的不乐观，城市地区可能整体还不算特别明显，到一些乡镇或者农村地区楼盘下跌情况可以说是非常的严重的。
过去基本上是上万块钱一平米的房子，现在都开始下跌，有的已经下跌至几千元一平，一些特别偏远贫困的地区，房价可能会更低。现在就有人在讨论，又一城市“泡沫”破灭！房价2.5万暴跌至8000，到底发生了啥？
当然，这种下跌情况目前还是集中在一些二三线城市或者是一些乡镇地区。像北京、上海这样的一线城市，房价并没有出现下跌的情况，楼盘交易额也还是比较可观的，往往越是城市地区越是靠近市中心的地方，整体房价越高，而且整体发展潜力越大。
一、跌至8000元一平米的房价
前段时间某房地产知名博主在社交平台上发表相关内容表示，全国百强县城香河的整体房价出现了“腰斩”的情况，后来中国证券报也发表了报道，证实了这一消息基本属实。
根据这位博主发布的内容来看，香河地区过去整体房价还是比较高的，基本维持在上万元一平米的价格。据说香河某个小区过去整体房价基本是2.5万元一平米，但是在今年，这一小区推出了一个所谓的特价房，整体房价在8000多元一平米。价格大幅度下跌已经让人觉得非常意外了，但是这个小区除去基本的价格做出了让步以外，甚至还推出只要买房就送车位的福利政策。
很多人可能会觉得香河县估计是一个非常偏远的小县镇，这两年有很多偏远地区房价下跌严重，有一些发展不好的小县城，出现这种情况也很正常，但其实香河这个地区整体也并不算偏远，而且距离北京只有45公里左右。
所以过去很长一段时间，在北京打拼的一些年轻人买不起，北京内部的房子都会考虑到香河附近去买房。所以香河的房价在过去十几年的时间出现了飞跃上升的情况，房价上升了，周围的一些整体经济发展交通设施等等也都有了更新，所以这个小县城也并不算是什么落后的地区。
之前甚至有相关人士预测香河的房价预计后续会有比较大的涨幅，甚至会是有业内人士推论相合的，整体房价后续可能会上涨到3万多元一平米的情况。但是这一次香河首次出现房价出现大幅度下跌的情况，也是让不少业内人士都觉得非常意外的。
二、房价下跌的理由
其实上海地区整体房价出现下跌情况是意料之内的事情，实际上也并不是最近这两年才开始的，早在2017年的时候，香河地区就已经有房子出现了，非常明显的价格下滑的情况。之前香河内部就有销售人员接受过记者采访，表示从2010年下半年开始，香河地区就已经有不少房子楼盘售价情况开始，从过去的两三万元一平米，逐渐下滑到一两万元一平米。
到了2020年的时候，本身疫情的这一波冲击就非常大，对于香河地区的房价整体影响更加严重。2020年香河内部整体房价平均价格基本都跌破了1万元左右，而对于这种情况，香河内部的房地产行业从业人员也是无可奈何，至于造成这种楼盘价格大幅下跌的情况，背后的根本原因还是因为越来越多的年轻人不愿意优先考虑在北京买房了。
香河地区的房子在2017年出现大幅度房价下跌的情况，也是因为2017年国家发布了限购政策，使得很多有投资打算，想要在外地买房的一些，相对比较富裕的人不愿意继续到外地去投资生活在这种情况之下房价受到影响也很正常。
再加上这两年确实也是受到疫情的影响，很多传统行业其实都受到了重创，在这种双重打击之下，香河地区房价跌破万元，也就不难理解了。
不过现在依然有不少业内从业的专业人士表示，香河地区虽然整体房价确实有下跌的情况，但未来这个地区还是比较有发展潜力的。所以现在趁着下跌去这个地区买房，倒也算是个不错的时机，具备买房条件的一些年轻人也不妨考虑一下香河。
未来整体房地产行业发展情况依然还是非常令人担忧的，现在有部分地区其实已经出现了房价下滑严重的情况，如果年轻人有想要买房的话，其实完全可以趁着这个时间好好的规划考量一下。#鸿儒计划#
七绝
赠陈贻新君
——贺荣任香港楹联会长
（步其韵）
江南居士
圣雄博士复登云，
才气飞驰四海闻。
香岛楹联同荐举，
兴朝旺政把持君。
2022.11.12
作者简介
苏永生，笔名：江南居士，微博名：孤山仙翁。福建省龙岩市新罗区人。
吉尼斯世界纪录证书获得者。《上海滩诗叶》（获吉尼斯世界纪录证书）执行副主编。中国诗词研究会、中国青年作家协会、燕京文化艺术交流协会等会员。少陵诗词文学社副社长，《少陵诗刊》编委。《中国诗》、《世纪诗典》签约诗人。
获第二届“中华杯”全国文学创作大赛古体诗词一等奖；第三届中国山水诗大赛金奖。并荣获“当代知名诗人”、“当代诗词精英”、“中外华语百杰诗人”、“中国当代百强才子” “中国传统文化优秀传承人”、“十大诗酒文化桂冠作家”、“2021年度十大实力诗人”等称号。作品入选《黄浦江诗潮》等数十种书籍出版。？
赠陈贻新君
——贺荣任香港楹联会长
（步其韵）
江南居士
圣雄博士复登云，
才气飞驰四海闻。
香岛楹联同荐举，
兴朝旺政把持君。
2022.11.12
作者简介
苏永生，笔名：江南居士，微博名：孤山仙翁。福建省龙岩市新罗区人。
吉尼斯世界纪录证书获得者。《上海滩诗叶》（获吉尼斯世界纪录证书）执行副主编。中国诗词研究会、中国青年作家协会、燕京文化艺术交流协会等会员。少陵诗词文学社副社长，《少陵诗刊》编委。《中国诗》、《世纪诗典》签约诗人。
获第二届“中华杯”全国文学创作大赛古体诗词一等奖；第三届中国山水诗大赛金奖。并荣获“当代知名诗人”、“当代诗词精英”、“中外华语百杰诗人”、“中国当代百强才子” “中国传统文化优秀传承人”、“十大诗酒文化桂冠作家”、“2021年度十大实力诗人”等称号。作品入选《黄浦江诗潮》等数十种书籍出版。？
#点赞内蒙古# 【小土豆市场大！“乌兰察布马铃薯”被纳入我国农业品牌精品培育计划】11月12日，记者从乌兰察布市农牧局了解到，按照《农业农村部办公厅关于开展2022年农业品牌精品培育工作的通知》要求，经省级推荐、形式审查、专家推选等程序，“乌兰察布马铃薯”区域公用品牌入选2022年农业品牌精品培育计划。此次全国共有75个农业品牌纳入2022年农业品牌精品培育计划。
“乌兰察布马铃薯区域公用品牌获得此荣誉，彰显了我市在推动产业品牌建设上的成绩。乌兰察布马铃薯区域公用品牌的建设，让我们企业切实尝到了品牌化建设为当地行业经营带来的‘甜头’，冠以‘乌兰察布马铃薯’品牌售出的产品，售价较其他地区高10%以上。品牌建设为企业在项目建设、科技发展上带来的红利，不仅为企业赋能蓄力，更让企业增强活力，实现了创新发展。”以马铃薯优异种质创新及新品种选育为主的内蒙古中加农业生物科技有限公司总经理秦国华对记者说。
中国薯都乌兰察布市凭借优质马铃薯荣获多项荣誉，2008年农业部认证了“乌兰察布马铃薯”地理标志，2009年3月中国食品工业协会正式命名乌兰察布市为“中国马铃薯之都”， 2011年12月在国家工商总局注册了“乌兰察布马铃薯”地理标志证明商标， 2017年荣获“中国百强农产品区域公用品牌”美誉。2018年，农业农村部等9部委认定“乌兰察布马铃薯”为中国特色农产品优势区，同年入围中国农民丰收节100个农产品品牌名单。目前，乌兰察布市是国内公认的马铃薯产业黄金带，也是国家重要的马铃薯种薯、商品薯和加工专用薯生产基地。
今年，该市积极实施“马铃薯产业提质增效行动”，强化基地建设、完善良繁体系、打造优质品种、提升仓储能力、发展精深加工，强力推进马铃薯产业转型升级，产业优势进一步凸显，“乌兰察布马铃薯，好土豆非你莫属”品牌宣传家喻户晓。该市农牧局马铃薯办公室主任王晓煜介绍，乌兰察布马铃薯区域公用品牌旗下现有龙头企业32家，产品已从原有的鲜薯、淀粉发展到薯条、马铃薯糕点、马铃薯醋、酱油、乙醇、微生物培养基、乳酸发酵和营养增补剂在内的100余种，产品溢价能力达到10%，品牌市场知名度日渐提升。
秦国华信心百倍地说：“未来我们将借助‘种业振兴’的东风，加大育种研发的投资力度，在国家马铃薯繁种基地的基础上，扩大种薯繁育规模，提升制种能力，提高种薯质量，推动种薯产业健康发展；同时推动马铃薯产业发展助力乡村振兴，将通过‘公司+农户的种薯订单生产模式’经营模式，进一步有力推动当地马铃薯种薯产业的发展壮大，利用三年时间逐步带动当地6个乡镇18个行政村300个农业新型主体从事种薯种植，面积达到5万亩，人均增收达到3万元。同时，利用公司中加10、中加11等高淀粉品种与下游淀粉生产企业及当地农民共同打造20万亩淀粉专用薯生产基地，使该产业达到一二三产业高度融合的局面，届时将能够辐射带动全旗6000户1.5万名农户从事马铃薯淀粉专用薯种植。初步计算总产值可达10亿元，真正做到富农强企。”#聚焦内蒙古经济# （草原全媒）
“乌兰察布马铃薯区域公用品牌获得此荣誉，彰显了我市在推动产业品牌建设上的成绩。乌兰察布马铃薯区域公用品牌的建设，让我们企业切实尝到了品牌化建设为当地行业经营带来的‘甜头’，冠以‘乌兰察布马铃薯’品牌售出的产品，售价较其他地区高10%以上。品牌建设为企业在项目建设、科技发展上带来的红利，不仅为企业赋能蓄力，更让企业增强活力，实现了创新发展。”以马铃薯优异种质创新及新品种选育为主的内蒙古中加农业生物科技有限公司总经理秦国华对记者说。
中国薯都乌兰察布市凭借优质马铃薯荣获多项荣誉，2008年农业部认证了“乌兰察布马铃薯”地理标志，2009年3月中国食品工业协会正式命名乌兰察布市为“中国马铃薯之都”， 2011年12月在国家工商总局注册了“乌兰察布马铃薯”地理标志证明商标， 2017年荣获“中国百强农产品区域公用品牌”美誉。2018年，农业农村部等9部委认定“乌兰察布马铃薯”为中国特色农产品优势区，同年入围中国农民丰收节100个农产品品牌名单。目前，乌兰察布市是国内公认的马铃薯产业黄金带，也是国家重要的马铃薯种薯、商品薯和加工专用薯生产基地。
今年，该市积极实施“马铃薯产业提质增效行动”，强化基地建设、完善良繁体系、打造优质品种、提升仓储能力、发展精深加工，强力推进马铃薯产业转型升级，产业优势进一步凸显，“乌兰察布马铃薯，好土豆非你莫属”品牌宣传家喻户晓。该市农牧局马铃薯办公室主任王晓煜介绍，乌兰察布马铃薯区域公用品牌旗下现有龙头企业32家，产品已从原有的鲜薯、淀粉发展到薯条、马铃薯糕点、马铃薯醋、酱油、乙醇、微生物培养基、乳酸发酵和营养增补剂在内的100余种，产品溢价能力达到10%，品牌市场知名度日渐提升。
秦国华信心百倍地说：“未来我们将借助‘种业振兴’的东风，加大育种研发的投资力度，在国家马铃薯繁种基地的基础上，扩大种薯繁育规模，提升制种能力，提高种薯质量，推动种薯产业健康发展；同时推动马铃薯产业发展助力乡村振兴，将通过‘公司+农户的种薯订单生产模式’经营模式，进一步有力推动当地马铃薯种薯产业的发展壮大，利用三年时间逐步带动当地6个乡镇18个行政村300个农业新型主体从事种薯种植，面积达到5万亩，人均增收达到3万元。同时，利用公司中加10、中加11等高淀粉品种与下游淀粉生产企业及当地农民共同打造20万亩淀粉专用薯生产基地，使该产业达到一二三产业高度融合的局面，届时将能够辐射带动全旗6000户1.5万名农户从事马铃薯淀粉专用薯种植。初步计算总产值可达10亿元，真正做到富农强企。”#聚焦内蒙古经济# （草原全媒）
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