#股市[超话]#今日早盘，三大指数低开震荡收阴线，其中28之间分化比较明显，虽然大盘收阴，但是权轻股表现并不差，因此虽然大盘走弱，但是个股表现并不算太差，短线操作未必没有机会。量能方面，两市成交量进一步萎缩，连续两日缩量，这对于市场并不是好事，因此虽然还是可以短线布局，但是需要保持警惕，至少短期内存在着持续缩量调整的可能，要做好随时抽身的准备。板块上，贵金属供销社等概念领涨，其中供销社是近期市场最大风口。需要重点关注。个股方面，个股活跃度不高，但是博弈依然存在，操作注意把握热点（文中所涉及个股不作为买卖依据，风险自负，股市有风险，入市需谨慎）

在二手房交易中，不管是置换还是投资，最后都会面临一个问题——房子的售出。这时候我们会发现，买房除了要观察地理位置、配套等硬条件，房子的流通性也不可或缺，这就涉及到我们今天要说的内容——换手率。
对于换手率这个名词，很多人可能觉得比较陌生，房子的换手率其实借用的是股票市场的说法，也是买房前需要了解的知识！
在房产中，换手率说的是在一定时间内市场中二手房转手买卖的频率，某种程度上能够反映一个城市房产市场交易的活跃度，小区的流通性，简单来说就是吃香程度。
在房产交易中，换手率其实像是一个观测指标，相较于挂牌量价、成交量价，它能更深度地反映出小区房子的交易偏好、成交周期。
一般来讲，小区换手率越高，市场热度越高，小区内的房子投资变现的能力就越强，比较容易找到新买家。
相反换手率低的话，小区房子转手相对困难、买卖周期长，房价未来上涨幅度可能比较小，但这并不是十分绝对的。
一.说明小区比较稳定，房子品质高，业主自住率高，不舍得出售；
二.小区可能是存在某些瑕疵，比如：地段偏远、房龄较老，市场上的价值评价比较低。
说到这里，那换手率在高低好坏的评判上，有没有一个标准呢？通常在2%-4%区间刚刚好！
但很多时候，这也不是绝对标准，因为关于小区换手率的情况，具体还要因地制宜，毕竟影响换手率的因素有很多！

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我省10多年“笔耕不辍”，率先在全国建成“米”字形高铁网络。便捷联系东中西、顺畅沟通南北方的交通大动脉，助力河南全面融入新发展格局，加速打造国内国际双循环战略支点。
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