【500+热帖】#电影外星人# 东方不败崔东勋、柳俊烈、金宇彬、金泰梨、苏志燮、廉晶雅、赵宇镇 电影#外星+人# 举行媒体试映会后,电影论坛几乎一色差评
⭐ 不想看续集 2星或者2.5星
⭐ SF+武侠+道术 这种混合题材稍不留神就会四不像 结果就成了这部电影 尴尬的演技尴尬的台词连续 续集我应该会跳过
⭐ 可以说是超越与神同行 好奇韩国版漫威电影的成绩
⭐ 电影很奇怪很不好 没有看续集的期待
⭐ 无法投入 非常混乱 就像是今天的天气(梅雨) 故事角色看点全都失望 不想看续集
⭐首个新闻影评给了3星
……
……
……
当然 说很新鲜很有趣很适合和家人看的好评也有不少
这里指的是时隔很久 韩影大片媒体试映会后在电影论坛的评价不佳而已
⭐ 不想看续集 2星或者2.5星
⭐ SF+武侠+道术 这种混合题材稍不留神就会四不像 结果就成了这部电影 尴尬的演技尴尬的台词连续 续集我应该会跳过
⭐ 可以说是超越与神同行 好奇韩国版漫威电影的成绩
⭐ 电影很奇怪很不好 没有看续集的期待
⭐ 无法投入 非常混乱 就像是今天的天气(梅雨) 故事角色看点全都失望 不想看续集
⭐首个新闻影评给了3星
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当然 说很新鲜很有趣很适合和家人看的好评也有不少
这里指的是时隔很久 韩影大片媒体试映会后在电影论坛的评价不佳而已
风格进阶:高宥珍,韩风如何进阶明艳港风?
出生日期:20000923(天秤座)
代表作:PD48
.
时隔很久以后的第二期~
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第一期指路:《风格进阶:金泰梨,疏离又风情的港风美人》
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比较巧的是,这期讲的高宥珍也是靠港风出圈的,不得不说,港风yyds! 高宥珍,很多人都是被她的一张港风照片美到,当时还被说撞脸王祖贤。
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先来看一下她的基础条件:
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脸型:她的脸型是倒三角型,并不是很上镜,额、颞部过宽,下颌急速内收。如果不遮挡颧颞部,全露脸会显得很吝很奇怪。什么样的脸型最上镜?——椭圆形脸
.
眉眼:不出错但也不出彩
.
唇周:鼻基底过低+凸嘴,鼻基底处能明显看到凹陷的阴影。凸嘴可能是受鼻基底过低的影响,唇角向下,唇峰模糊,上唇过厚。
.
鼻基底过低还会造成法令纹过早形成,参加《PD48》的时候还不到20岁,但法令纹已经初显了。
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下庭:下巴过长过于兜
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整体来说:没有特别亮眼的地方,面部小bug不少,颜龄偏大
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她的改造思路:
她的基础条件(脸型、五官精致度)和王祖贤还是差得比较远的,但bug跟王祖贤类似,比如凸嘴,唇形。 (P3)
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眉形
王祖贤的粗直眉是她的特色。高宥珍从韩式的棕黄色弯眉改变为粗直眉,缩短了眉眼距,增加眉眼的明艳度(视觉中心上移到眉眼)
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眼妆
看她在《PD48》前面的造型还是淡淡的眼妆+亮片,后期加强全包眼线和眼影的朦胧感,眼睛变大,眼距缩短,眉眼的明艳度进一步加强(P6)
.
黑发
如果想要加持大美人的复古感,突出五官,黑发是第一选择。看P6对比,黑发才是明艳型美人的yyds~发型拒绝花哨,黑长直+微卷长刘海,不经意散发迷人魅力。
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唇部
没有刻意改变唇角向下的劣势,唇色选择更大气的红色、红棕色、枫叶色,更烘托气场。
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港风的包容性和自由度可以让很多有明显bug的脸变得更生动迷人,不知道自己适合什么风格的时候,不妨尝试一下。
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好可惜,写到小姐姐的时候,她已经退圈了。#高宥珍 ##娱乐资讯##变美攻略集2#
出生日期:20000923(天秤座)
代表作:PD48
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时隔很久以后的第二期~
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第一期指路:《风格进阶:金泰梨,疏离又风情的港风美人》
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比较巧的是,这期讲的高宥珍也是靠港风出圈的,不得不说,港风yyds! 高宥珍,很多人都是被她的一张港风照片美到,当时还被说撞脸王祖贤。
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先来看一下她的基础条件:
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脸型:她的脸型是倒三角型,并不是很上镜,额、颞部过宽,下颌急速内收。如果不遮挡颧颞部,全露脸会显得很吝很奇怪。什么样的脸型最上镜?——椭圆形脸
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眉眼:不出错但也不出彩
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唇周:鼻基底过低+凸嘴,鼻基底处能明显看到凹陷的阴影。凸嘴可能是受鼻基底过低的影响,唇角向下,唇峰模糊,上唇过厚。
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鼻基底过低还会造成法令纹过早形成,参加《PD48》的时候还不到20岁,但法令纹已经初显了。
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下庭:下巴过长过于兜
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整体来说:没有特别亮眼的地方,面部小bug不少,颜龄偏大
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她的改造思路:
她的基础条件(脸型、五官精致度)和王祖贤还是差得比较远的,但bug跟王祖贤类似,比如凸嘴,唇形。 (P3)
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眉形
王祖贤的粗直眉是她的特色。高宥珍从韩式的棕黄色弯眉改变为粗直眉,缩短了眉眼距,增加眉眼的明艳度(视觉中心上移到眉眼)
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眼妆
看她在《PD48》前面的造型还是淡淡的眼妆+亮片,后期加强全包眼线和眼影的朦胧感,眼睛变大,眼距缩短,眉眼的明艳度进一步加强(P6)
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黑发
如果想要加持大美人的复古感,突出五官,黑发是第一选择。看P6对比,黑发才是明艳型美人的yyds~发型拒绝花哨,黑长直+微卷长刘海,不经意散发迷人魅力。
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唇部
没有刻意改变唇角向下的劣势,唇色选择更大气的红色、红棕色、枫叶色,更烘托气场。
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港风的包容性和自由度可以让很多有明显bug的脸变得更生动迷人,不知道自己适合什么风格的时候,不妨尝试一下。
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好可惜,写到小姐姐的时候,她已经退圈了。#高宥珍 ##娱乐资讯##变美攻略集2#
下午场可谓速战速决,土拍重头戏往往就是第一天,今天主城+近郊核心区的22宗地,全部成交,无一流拍,这给了成都楼市很大的市场信心。
1、二批次土拍明显的特点就是让利于开发商,楼面价和清水限价拉开后,有利润,就能保证拿地积极性,对开发商而言,不比以往批次更难堪。
对限价来说,由于弹性空间较大,因此所谓的限价,在实际层面上被弱化了。比如以前限价2万,最终开发商一通骚操作,依然可以给你弄出来小3万。
现在就放开了“限售”标准,开发商自己看着办。最终市场化的结果就是,鸡肋的备受诟病的挖地下室,可能不复存在。实际的预售限价,也不会顶格处理。
开发商也内卷啊,高周转,去化是KPI必修课,互为竞品,A降价,B就甘愿抬轿子?
2、成都楼市比想象中的健康。大家看这次价格虽然高,都在吐槽,但是来了一众小开发商拿着真金白银接盘,你嫌弃的,总有人顶上。
就像买卖市场一样,见多识广的本地人觉得不值不值,但是你嫌弃的,正是别人万分渴望的,你不买,还有大堆人等着买。每年流入的几十万人,不是人口,是房票啊。
这次拿地开发商,除了有天投、交投、人居、高投、国投等平台公司兜底,但实际数量不多,也有见到华润、保利、龙湖参战,但这些年来,的确有点谨小慎微了。
但一大堆闻所未闻的中小开发商,直接顶起来了。
绿发、华添、鸿山、金泰、鼎信、雍景、鑫统领、楠盛...怒刷存在感。
这些小开发商并非一时“冲动”,而是适时“抄底”,跳出成都看成都,成都楼市其实相对健康,大赚一笔虽然有难度,但是分一杯羹的这种确定性,并无不妥。
3、市场如何反馈?购房者如何应对?
一个健康的成都楼市,对在座的都大有裨益,如果全面塌陷,对绝大多数人都是万劫不复。第二批次集中土拍的确昂贵,但这是不可逆的过程,喊打喊杀无非是还没上车,但我们不应该就地撒泼打滚,而是应该奋起直追。
如今土拍木已成舟,成都全面进入了破3时代。
新房稳中有涨,但存在两条迂回线路,一方面可以趁着今年开盘的楼市机会,见机行事,不要赌,要求稳。
新的土拍就是给旧的批次抬轿子,大家都很默契,二批次之后,最兴奋的,莫过于当前即将开盘的销售们。这种情况,三个月前也出现过,不是吗?
另一方面是可以寻求部分板块的顺销+折扣,见好就收。
二手房持续分化,核心区会受到土拍的利好情绪,有拉涨迹象。
非核心区、非主流产品,会加速内卷,置换需求会更加明显,价格短期会阴跌,但是成交量会继续亢奋一段时间。低预算寻求抄底、自住,不妨可以积极入手。
别的不说,土拍一出,今天加我的人,呈几何倍增加,着实慌了慌了?
#成都土拍# #成都二批次土地集中供地# #成都楼市# #成都房价# #成都买房#
1、二批次土拍明显的特点就是让利于开发商,楼面价和清水限价拉开后,有利润,就能保证拿地积极性,对开发商而言,不比以往批次更难堪。
对限价来说,由于弹性空间较大,因此所谓的限价,在实际层面上被弱化了。比如以前限价2万,最终开发商一通骚操作,依然可以给你弄出来小3万。
现在就放开了“限售”标准,开发商自己看着办。最终市场化的结果就是,鸡肋的备受诟病的挖地下室,可能不复存在。实际的预售限价,也不会顶格处理。
开发商也内卷啊,高周转,去化是KPI必修课,互为竞品,A降价,B就甘愿抬轿子?
2、成都楼市比想象中的健康。大家看这次价格虽然高,都在吐槽,但是来了一众小开发商拿着真金白银接盘,你嫌弃的,总有人顶上。
就像买卖市场一样,见多识广的本地人觉得不值不值,但是你嫌弃的,正是别人万分渴望的,你不买,还有大堆人等着买。每年流入的几十万人,不是人口,是房票啊。
这次拿地开发商,除了有天投、交投、人居、高投、国投等平台公司兜底,但实际数量不多,也有见到华润、保利、龙湖参战,但这些年来,的确有点谨小慎微了。
但一大堆闻所未闻的中小开发商,直接顶起来了。
绿发、华添、鸿山、金泰、鼎信、雍景、鑫统领、楠盛...怒刷存在感。
这些小开发商并非一时“冲动”,而是适时“抄底”,跳出成都看成都,成都楼市其实相对健康,大赚一笔虽然有难度,但是分一杯羹的这种确定性,并无不妥。
3、市场如何反馈?购房者如何应对?
一个健康的成都楼市,对在座的都大有裨益,如果全面塌陷,对绝大多数人都是万劫不复。第二批次集中土拍的确昂贵,但这是不可逆的过程,喊打喊杀无非是还没上车,但我们不应该就地撒泼打滚,而是应该奋起直追。
如今土拍木已成舟,成都全面进入了破3时代。
新房稳中有涨,但存在两条迂回线路,一方面可以趁着今年开盘的楼市机会,见机行事,不要赌,要求稳。
新的土拍就是给旧的批次抬轿子,大家都很默契,二批次之后,最兴奋的,莫过于当前即将开盘的销售们。这种情况,三个月前也出现过,不是吗?
另一方面是可以寻求部分板块的顺销+折扣,见好就收。
二手房持续分化,核心区会受到土拍的利好情绪,有拉涨迹象。
非核心区、非主流产品,会加速内卷,置换需求会更加明显,价格短期会阴跌,但是成交量会继续亢奋一段时间。低预算寻求抄底、自住,不妨可以积极入手。
别的不说,土拍一出,今天加我的人,呈几何倍增加,着实慌了慌了?
#成都土拍# #成都二批次土地集中供地# #成都楼市# #成都房价# #成都买房#
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