#今日案例分享#
最近把视频也搬到抖音了，一直都没什么浏览量，结果男朋友家的hometour突然好多人看，就是评论有点可怕。
hater一般分为两个方向：
1、不了解也不愿相信香港半山房价，因为大大超出他们的认知了。
其实我以前也认为这个价格能租到更好的房子，于是我们是找过其他房子的。那四万五在中上环能租到什么呢：
townplace serviced apartment（很新）四百尺两房（有一次有特价房的时候可以租到五百多尺三房，但是只有一间，要抢的。每个房间都非常小，我算了一下我的钢琴放不进任何一间房，而且不能养狗）
还有其他一些比townplace 差的serviced apartment我就不列举了
上环有电梯的房子，可以租到三房，但是没有家具、天台。
中环其他唐楼（不是喷唐楼吗，那我不列举了）
中环有电梯的房子，但是没家具，也没天台。
当然啦，有这个budget你可以自己选择租哪里。例如你没有狗，不需要天台；你愿意买家具；你可以不住在半山等等。
但如果自己根本没这个budget，更谈不上在半山看过房子，就认为这不合理（你可以不选择这里，但这确实就是市场价，如果偏离市场价太多，大型房产中介是不可能愿意给你挂出来的），那么是谁没见过世面呢️
2、有一部分hater衷心希望视频中的我其实过得很惨：被男朋友抛弃，男朋友又丑又老。我心想，我要是发“男朋友家3000块一个月”，还会有人希望他又老又丑吗
不过还好，帖子还是起到了宣传作用，因为我本来也是希望能给房东宣传一下的，他是一个特别特别好的澳洲老pilot。发出视频后有网友感兴趣，我也把中介推给她了
最近把视频也搬到抖音了，一直都没什么浏览量，结果男朋友家的hometour突然好多人看，就是评论有点可怕。
hater一般分为两个方向：
1、不了解也不愿相信香港半山房价，因为大大超出他们的认知了。
其实我以前也认为这个价格能租到更好的房子，于是我们是找过其他房子的。那四万五在中上环能租到什么呢：
townplace serviced apartment（很新）四百尺两房（有一次有特价房的时候可以租到五百多尺三房，但是只有一间，要抢的。每个房间都非常小，我算了一下我的钢琴放不进任何一间房，而且不能养狗）
还有其他一些比townplace 差的serviced apartment我就不列举了
上环有电梯的房子，可以租到三房，但是没有家具、天台。
中环其他唐楼（不是喷唐楼吗，那我不列举了）
中环有电梯的房子，但是没家具，也没天台。
当然啦，有这个budget你可以自己选择租哪里。例如你没有狗，不需要天台；你愿意买家具；你可以不住在半山等等。
但如果自己根本没这个budget，更谈不上在半山看过房子，就认为这不合理（你可以不选择这里，但这确实就是市场价，如果偏离市场价太多，大型房产中介是不可能愿意给你挂出来的），那么是谁没见过世面呢️
2、有一部分hater衷心希望视频中的我其实过得很惨：被男朋友抛弃，男朋友又丑又老。我心想，我要是发“男朋友家3000块一个月”，还会有人希望他又老又丑吗
不过还好，帖子还是起到了宣传作用，因为我本来也是希望能给房东宣传一下的，他是一个特别特别好的澳洲老pilot。发出视频后有网友感兴趣，我也把中介推给她了
1、选择人生中的第一套房时，要秉持购房要自住的第一需求，要选择接近工作或者居住地点附近的房子，这样购房入住后会非常的方便。
2、选择人生中的第一套房时，要秉持购房要自住的第一需求，要选择自己熟悉的片区房源，要根据自己的实际需求选择最优的周边配套，意向楼盘附近多远有医院、市场、超市都能够真实掌握，能够有效保障买到适合自己的房子。
3、选择人生中的第一套房时，要多方打听房产、开发商的市场信息，准备购买现房的朋友要找身边认识的人打听一下房子销售情况怎么样，再根据掌握的信息做出最后的购买决定，这样能够有效保障买到适合自己的房子。
4、选择人生中的第一套房时，要根据自己的存款和购房预期价格目标，去圈定一个大概的楼房范围，要根据自己的能力去购买房子，切忌出现因为一时心动而购买自己无法承受的房子，这样能够有效降低做出错误选择的可能性。
5、选择人生中的第一套房时，如果选房经验不是很丰富，要多选择几家楼盘去实地比较，根据对比出来的效果，就能够帮助自己总结出每个楼盘的差异和不同，最后要根据自己的实际需求，去做最终的购买决定，这样能够有效保障买到适合自己的房子。
6、选择人生中的第一套房时，要选几个休息日实际去意向楼盘去看房，切忌只听信地产销售的介绍。准备够买精装房的朋友，要实地去看看样板间，这样能够有效保障买到适合自己的房子。
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是
公积金贷款
已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握
好得家悦城，位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
公寓全部采用精装修，这样可以大幅度提升业主生活品质，与毛坯房相比，省时、省力，避免业主为装修四处奔波，省去了许多烦恼。当您拿到钥匙时，就是一套功能完备、即能入住的房子，如果用于投资，出租给他人办公或居住，就能即买即出租，即租即收益，得到稳定租金回报。
目前在售BC区为现房，精装交付。B区为平层，3.5米挑高，均价6500-7000元/平；特价房22万起。C区为挑高5.5米，均价为8000-9000元/平米；特价万起。1#、2#楼为单边挑高精装产品，均价9500-10000元/平，特价32万起
2、选择人生中的第一套房时，要秉持购房要自住的第一需求，要选择自己熟悉的片区房源，要根据自己的实际需求选择最优的周边配套，意向楼盘附近多远有医院、市场、超市都能够真实掌握，能够有效保障买到适合自己的房子。
3、选择人生中的第一套房时，要多方打听房产、开发商的市场信息，准备购买现房的朋友要找身边认识的人打听一下房子销售情况怎么样，再根据掌握的信息做出最后的购买决定，这样能够有效保障买到适合自己的房子。
4、选择人生中的第一套房时，要根据自己的存款和购房预期价格目标，去圈定一个大概的楼房范围，要根据自己的能力去购买房子，切忌出现因为一时心动而购买自己无法承受的房子，这样能够有效降低做出错误选择的可能性。
5、选择人生中的第一套房时，如果选房经验不是很丰富，要多选择几家楼盘去实地比较，根据对比出来的效果，就能够帮助自己总结出每个楼盘的差异和不同，最后要根据自己的实际需求，去做最终的购买决定，这样能够有效保障买到适合自己的房子。
6、选择人生中的第一套房时，要选几个休息日实际去意向楼盘去看房，切忌只听信地产销售的介绍。准备够买精装房的朋友，要实地去看看样板间，这样能够有效保障买到适合自己的房子。
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是
公积金贷款
已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握
好得家悦城，位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
公寓全部采用精装修，这样可以大幅度提升业主生活品质，与毛坯房相比，省时、省力，避免业主为装修四处奔波，省去了许多烦恼。当您拿到钥匙时，就是一套功能完备、即能入住的房子，如果用于投资，出租给他人办公或居住，就能即买即出租，即租即收益，得到稳定租金回报。
目前在售BC区为现房，精装交付。B区为平层，3.5米挑高，均价6500-7000元/平；特价房22万起。C区为挑高5.5米，均价为8000-9000元/平米；特价万起。1#、2#楼为单边挑高精装产品，均价9500-10000元/平，特价32万起
#广州转租[超话]# 大石C口精装第一任租客转租
因为工作问题需要搬去白云那边，比较着急转租出去。客厅跟房间都挺大的哦 我女朋友经常在家里拍照片 客厅空间完全够用！
以下介绍
1⃣️去地铁站步行大概12分钟
2⃣️房子是刚装修好的，我们是第一任租客，所以里面东西都非常的新，我们也就住了两个月，21号刚交的房租，转租成功可以跟房东重新签订合同哦！
3⃣️窗户外面是一片空地 无遮挡采光 电动车可以停这里哦 电动车充电也很方便
4⃣️家里走出去一分钟就是菜鸟驿站跟几个小超市，再往外面走一点就是小吃街啦 一条街都是吃的！吃货的天堂！应有尽有！！ 走2～3分钟就可以到菜市场啦 在家里做饭买菜那些也很方便哦！
5⃣️房租1400包网费 垃圾费 水电费是1.5一度 5块钱一吨 压二付一
6⃣️房子里该有的东西都有哦！冰箱 空调 茶几 沙发 油烟机 衣柜 床 床褥 化妆桌 凳子 洗衣机 热水器 鞋柜 还有一个隔层 可以把行李等用不上的杂物放上去哦！ 反正该有家具这里都有！
之前在大石找了几天 一房一厅价格都是在2000左右 刚好看到这个装修不错 价格便宜的特价房 然后就入手了 没想到工作变动 又得搬房子
有喜欢的可以咨询哦 欢迎来撩 https://t.cn/A6clJx2B
因为工作问题需要搬去白云那边，比较着急转租出去。客厅跟房间都挺大的哦 我女朋友经常在家里拍照片 客厅空间完全够用！
以下介绍
1⃣️去地铁站步行大概12分钟
2⃣️房子是刚装修好的，我们是第一任租客，所以里面东西都非常的新，我们也就住了两个月，21号刚交的房租，转租成功可以跟房东重新签订合同哦！
3⃣️窗户外面是一片空地 无遮挡采光 电动车可以停这里哦 电动车充电也很方便
4⃣️家里走出去一分钟就是菜鸟驿站跟几个小超市，再往外面走一点就是小吃街啦 一条街都是吃的！吃货的天堂！应有尽有！！ 走2～3分钟就可以到菜市场啦 在家里做饭买菜那些也很方便哦！
5⃣️房租1400包网费 垃圾费 水电费是1.5一度 5块钱一吨 压二付一
6⃣️房子里该有的东西都有哦！冰箱 空调 茶几 沙发 油烟机 衣柜 床 床褥 化妆桌 凳子 洗衣机 热水器 鞋柜 还有一个隔层 可以把行李等用不上的杂物放上去哦！ 反正该有家具这里都有！
之前在大石找了几天 一房一厅价格都是在2000左右 刚好看到这个装修不错 价格便宜的特价房 然后就入手了 没想到工作变动 又得搬房子
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