【#济宁# 投诉广泰家园公租房管理乱像】
1.9月中旬完成公示的租户，9月下旬及10月上旬不签订合同，10月2号国庆假期内公示涨价，10月下旬主动联系签订合同，为什么在没有涨价时可以提前签订合同，准备涨价了就不能签订了，公示后就可以签合同了。
2.车位租金高，地下车位月租金180，而且需要再缴纳车位服务费，工作人员反馈工作房不建议开好车，难道现在开个十万的车就不配有个车位了吗，而且一年接近3000元的车位费用支出是不是和公租房服务新就业人员背道而驰。
3.公示期选择在假期内，这一选择的原因是什么呢？
4.提供服务检查，21年存在一段无物业服务的空档期，且新物业入场后即出现乱收费现象，4号楼电梯出现多次故障。一年600的物业费，是否使用合理。
5.物业费，车位服务费及高昂的车位租赁费，是新入职员工不易承担的，请济宁市领导重视并解决，不要把为民服务的好事办成坏事，损害政府公信力。
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-10 15:24:53]回复如下：
尊敬的网友，您好。经城乡建设和交通局核实，
1、根据济政办发【2022】6号文第三十六条规定承租政府投资的公共租赁住户保障的家庭，在租赁期届满需要续租的，应在租赁期满3个月前向住户保障管理机构提出申请公租房管理办法。经复审符合保障条件的，重新签订租赁合同。经落实当事人其原租赁合同期至2022年11月15日，公租房续租申请于2022年8月26至2022年9月4日公示十日。根据济宁高新技术产业开发区城乡建设和交通局《关于调整济宁高新区公共租赁住户租金标准的公告》，公告时间2022年10月2日至2022年10月12日，本公告自公告期届满次日开始执行。其租赁合同应当按照新价格执行。
2、 根据济宁高新技术产业开发区城乡建设和交通局《关于调整济宁高新区公共租赁住户租金标准的公告》广泰家园地上车位租金标准每月每个80元，下地车位每个每月170月。符合济宁市车位租金价格水平。
3、 济宁高新技术产业开发区城乡建设和交通局《关于调整济宁高新区公共租赁住户租金标准的公告》，公告时间2022年10月2日至2022年10月12日。该公告在公租房所属地显著位置进行了张贴及网络上进行了公示。
4、 2021年广泰家园物业管理单位为蓝盾物业公司；物业公司只收取物业服务费和车位服务费；4号楼电梯故障已排除，现4台电梯正常运行，现电梯维保单位为山东上善电梯工程有限公司，电梯正常维护保养；物业费包括人工工资，电费（电梯、供水二次加压、公共照明等）、水费、办公用品用具费、电梯维保费等费用，使用合理。
5、 高新区公租房有三个位置可以选择，绿色家园、广泰家园、龙城公馆，申请人可根据自身条件选择公租房小区，及选择是否租赁车位。
如果你有疑问需要解答，有问题需要投诉，可拨打0537-6628623联系获得帮助，感谢你的积极参与，欢迎你关注我区的城市建设和发展，提出的宝贵意见。
1.9月中旬完成公示的租户，9月下旬及10月上旬不签订合同，10月2号国庆假期内公示涨价，10月下旬主动联系签订合同，为什么在没有涨价时可以提前签订合同，准备涨价了就不能签订了，公示后就可以签合同了。
2.车位租金高，地下车位月租金180，而且需要再缴纳车位服务费，工作人员反馈工作房不建议开好车，难道现在开个十万的车就不配有个车位了吗，而且一年接近3000元的车位费用支出是不是和公租房服务新就业人员背道而驰。
3.公示期选择在假期内，这一选择的原因是什么呢？
4.提供服务检查，21年存在一段无物业服务的空档期，且新物业入场后即出现乱收费现象，4号楼电梯出现多次故障。一年600的物业费，是否使用合理。
5.物业费，车位服务费及高昂的车位租赁费，是新入职员工不易承担的，请济宁市领导重视并解决，不要把为民服务的好事办成坏事，损害政府公信力。
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-10 15:24:53]回复如下：
尊敬的网友，您好。经城乡建设和交通局核实，
1、根据济政办发【2022】6号文第三十六条规定承租政府投资的公共租赁住户保障的家庭，在租赁期届满需要续租的，应在租赁期满3个月前向住户保障管理机构提出申请公租房管理办法。经复审符合保障条件的，重新签订租赁合同。经落实当事人其原租赁合同期至2022年11月15日，公租房续租申请于2022年8月26至2022年9月4日公示十日。根据济宁高新技术产业开发区城乡建设和交通局《关于调整济宁高新区公共租赁住户租金标准的公告》，公告时间2022年10月2日至2022年10月12日，本公告自公告期届满次日开始执行。其租赁合同应当按照新价格执行。
2、 根据济宁高新技术产业开发区城乡建设和交通局《关于调整济宁高新区公共租赁住户租金标准的公告》广泰家园地上车位租金标准每月每个80元，下地车位每个每月170月。符合济宁市车位租金价格水平。
3、 济宁高新技术产业开发区城乡建设和交通局《关于调整济宁高新区公共租赁住户租金标准的公告》，公告时间2022年10月2日至2022年10月12日。该公告在公租房所属地显著位置进行了张贴及网络上进行了公示。
4、 2021年广泰家园物业管理单位为蓝盾物业公司；物业公司只收取物业服务费和车位服务费；4号楼电梯故障已排除，现4台电梯正常运行，现电梯维保单位为山东上善电梯工程有限公司，电梯正常维护保养；物业费包括人工工资，电费（电梯、供水二次加压、公共照明等）、水费、办公用品用具费、电梯维保费等费用，使用合理。
5、 高新区公租房有三个位置可以选择，绿色家园、广泰家园、龙城公馆，申请人可根据自身条件选择公租房小区，及选择是否租赁车位。
如果你有疑问需要解答，有问题需要投诉，可拨打0537-6628623联系获得帮助，感谢你的积极参与，欢迎你关注我区的城市建设和发展，提出的宝贵意见。
#济宁# 【济宁高新区九瑞城项目违规更改室内层高，部门：及时整改】
近日，网友通过《济宁市网络问政平台》投诉，济宁高新区九瑞城未按购房合同规定层高建设，悬殊过大，欺诈消费者，业主要求退房！（问政链接：高新区九瑞城小区欺诈消费者，业主要求退房）
网友问政
我是济宁市高新区九瑞城小区业主，九瑞城小区上房在即，目前小区1号楼和2号楼该室内层高都是2.64米左右，其购房合同上层高2.95米，悬殊这么大，让我们这些业主怎么装修，铺上地砖再吊顶哪里还有空间，他们不按合同履行，不是按合同层高2.95盖的房子，欺诈消费者，给我们画大饼，目前小区问题很多，这是我最大问题，我只要求退房。
针对网友投诉的问题，高新区管委会回复称：经城乡建设和交通局核实，九瑞城项目响应上级部门“交房先验房”制度，目前正在验房过程中以便于发现问题后及时整改，项目暂未交付。关于退房问题，因在留言中无法确认您的具体购房信息，无法核实您的具体情况，经与开发公司协调沟通，建议您可与开发公司联系咨询该问题，或拨打我们的热线电话寻求帮助。我们将督促开发公司在确保安全、质量的前提下，加快进度，尽快达到交付标准，交付业主。如果您有疑问需要解答，有问题需要投诉，可拨打0537-3255052联系获得帮助，感谢您的积极参与，欢迎您关注我区的城市建设和发展，提出宝贵意见。
近日，网友通过《济宁市网络问政平台》投诉，济宁高新区九瑞城未按购房合同规定层高建设，悬殊过大，欺诈消费者，业主要求退房！（问政链接：高新区九瑞城小区欺诈消费者，业主要求退房）
网友问政
我是济宁市高新区九瑞城小区业主，九瑞城小区上房在即，目前小区1号楼和2号楼该室内层高都是2.64米左右，其购房合同上层高2.95米，悬殊这么大，让我们这些业主怎么装修，铺上地砖再吊顶哪里还有空间，他们不按合同履行，不是按合同层高2.95盖的房子，欺诈消费者，给我们画大饼，目前小区问题很多，这是我最大问题，我只要求退房。
针对网友投诉的问题，高新区管委会回复称：经城乡建设和交通局核实，九瑞城项目响应上级部门“交房先验房”制度，目前正在验房过程中以便于发现问题后及时整改，项目暂未交付。关于退房问题，因在留言中无法确认您的具体购房信息，无法核实您的具体情况，经与开发公司协调沟通，建议您可与开发公司联系咨询该问题，或拨打我们的热线电话寻求帮助。我们将督促开发公司在确保安全、质量的前提下，加快进度，尽快达到交付标准，交付业主。如果您有疑问需要解答，有问题需要投诉，可拨打0537-3255052联系获得帮助，感谢您的积极参与，欢迎您关注我区的城市建设和发展，提出宝贵意见。
【#济宁#高新区九瑞城小区欺诈消费者，业主要求退房 】
尊敬的领导：
你好！
我是济宁市高新区九瑞城小区业主，九瑞城小区上房在即，目前小区1号楼和2号楼该室内层高都是2.64米左右，其购房合同上层高2.95米，悬殊这么大，让我们这些业主怎么装修，铺上地砖再吊顶哪里还有空间，他们不按合同履行，不是按合同层高2.95盖的房子，欺诈消费者，给我们画大饼，目前小区问题很多，这是我最大问题，我只要求退房。
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-10 15:23:31]回复如下：
尊敬的网友，您好。经城乡建设和交通局核实，九瑞城项目响应上级部门“交房先验房”制度，目前正在验房过程中以便于发现问题后及时整改，项目暂未交付。关于退房问题，因在留言中无法确认您的具体购房信息，无法核实您的具体情况，经与开发公司协调沟通，建议您可与开发公司联系咨询该问题，或拨打我们的热线电话寻求帮助。我们将督促开发公司在确保安全、质量的前提下，加快进度，尽快达到交付标准，交付业主。如果您有疑问需要解答，有问题需要投诉，可拨打0537-3255052联系获得帮助，感谢您的积极参与，欢迎您关注我区的城市建设和发展，提出宝贵意见。
尊敬的领导：
你好！
我是济宁市高新区九瑞城小区业主，九瑞城小区上房在即，目前小区1号楼和2号楼该室内层高都是2.64米左右，其购房合同上层高2.95米，悬殊这么大，让我们这些业主怎么装修，铺上地砖再吊顶哪里还有空间，他们不按合同履行，不是按合同层高2.95盖的房子，欺诈消费者，给我们画大饼，目前小区问题很多，这是我最大问题，我只要求退房。
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-10 15:23:31]回复如下：
尊敬的网友，您好。经城乡建设和交通局核实，九瑞城项目响应上级部门“交房先验房”制度，目前正在验房过程中以便于发现问题后及时整改，项目暂未交付。关于退房问题，因在留言中无法确认您的具体购房信息，无法核实您的具体情况，经与开发公司协调沟通，建议您可与开发公司联系咨询该问题，或拨打我们的热线电话寻求帮助。我们将督促开发公司在确保安全、质量的前提下，加快进度，尽快达到交付标准，交付业主。如果您有疑问需要解答，有问题需要投诉，可拨打0537-3255052联系获得帮助，感谢您的积极参与，欢迎您关注我区的城市建设和发展，提出宝贵意见。
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