房产税这头“狼”若来了，房东会涨我们房租么？
据江湖传言，深圳在今年被选为房产税试点城市，房产税这头“狼”怕是真要来了。但我仔细看了文件，发现是10月31日，财政部发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》，《实施意见》提出，支持深圳在全国税制改革中先行先试，并没明确去说深圳要开始收房产税。
但愚以为这也不太像纯粹的空穴来风，我在之前几篇文章里提过，今年国考，税务系统招人几乎占了3分之1。
还有第一财经（此乃G媒）发表社论，房地产被定为风险资产，需做好重新定价准备，这个瓜保熟。还有金税4期准备上线，税务跟个人房产信息全部联网。
再说深圳本身，深圳出台了房租指导价，如上面所言，财政部支持深圳搞税制改革，说句诛心之论，这种种迹象你说跟房产税或者跟其他税种没半毛钱关系，这怕是也不太现实。
当然，房产税来了跟我们大部分打工人也没啥直接关系，毕竟都是穷光蛋，又不炒房子，咱大伙连收税资格都没有。
跟我们有关的只有房租，
所以我们今天主要讨论这个。
我之前一直听人说，说房产税来了，房东会把压力直接转移到租客身上，到时候租金上涨，打工人日子更不好过。
多虑了，房产税金靴落地，不敢说房租下跌，你让房东转移压力转移个我看看。
大伙都知道，价格不是成本决定，价格是供需决定，这玩意是理论基础。否则别说是房东转移房产税压力，如果有可能，他们为什么现在不涨？是因为他们不爱钱么？就算没有房产税，难道房东就没再用各种理由来涨租么？
事实是房价上涨的价格成本过去几十年一直都是租客在承担！否则现在房租为什么提不上去？因为房租取决于市场供求+租客人口+收入水平。
我们假设，全中国房东都团结起来，一起涨租，都把房产税压力全倾泄到租客头上。好，这很有精神，但真实情况是啥？
你房子60平，原房租6000块钱，房租涨了，租客租不起，租不起就消费降级，我去租个30平原本3000月租的房子，这30平房子房租他也涨了，涨到6000块钱，但没办法，我最多只能扛6000块租金。
同理高位的房子跟租客呢？原来我住80平房租8000的房子，你涨到1W房租，我付不起那我就去找60平房子，就这样层层消费降级，高位房空出来了，1W房租有价无市，怎么办？
这是最粗浅的推演，排除租客本身消费降级，还有另外最硬核的2点：租客跟收入。房租上涨有2个先决条件：该城市年轻人口增加+整体收入水平提高。
就像之前在脉脉上，有个狗币房东提问，问今年腾讯毕业生涨薪多少，好方便他狗日的涨租。
但请看，一线城市租客还会再增加么？我国城市化率公布出来的就已是64%，城市化率基本到尾声了，外来的打工人人口已接近极限，而且随着全国大盘老龄化+少子化，人口还会不断减少，虹吸效应吸到最后无人可吸，它吸个寂寞？
所以人口这条路，被堵死了。
一线城市打工人收入还会上涨么？2亿灵活就业、11月回家过年了解下？别说工资上涨，这2年能保住工作就谢天谢地，还谈涨薪？
所以收入这条路，又被堵死了。人口跟收入2条路都被堵死，房租从何突围？
https://t.cn/A6oD1Riq
据江湖传言，深圳在今年被选为房产税试点城市，房产税这头“狼”怕是真要来了。但我仔细看了文件，发现是10月31日，财政部发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》，《实施意见》提出，支持深圳在全国税制改革中先行先试，并没明确去说深圳要开始收房产税。
但愚以为这也不太像纯粹的空穴来风，我在之前几篇文章里提过，今年国考，税务系统招人几乎占了3分之1。
还有第一财经（此乃G媒）发表社论，房地产被定为风险资产，需做好重新定价准备，这个瓜保熟。还有金税4期准备上线，税务跟个人房产信息全部联网。
再说深圳本身，深圳出台了房租指导价，如上面所言，财政部支持深圳搞税制改革，说句诛心之论，这种种迹象你说跟房产税或者跟其他税种没半毛钱关系，这怕是也不太现实。
当然，房产税来了跟我们大部分打工人也没啥直接关系，毕竟都是穷光蛋，又不炒房子，咱大伙连收税资格都没有。
跟我们有关的只有房租，
所以我们今天主要讨论这个。
我之前一直听人说，说房产税来了，房东会把压力直接转移到租客身上，到时候租金上涨，打工人日子更不好过。
多虑了，房产税金靴落地，不敢说房租下跌，你让房东转移压力转移个我看看。
大伙都知道，价格不是成本决定，价格是供需决定，这玩意是理论基础。否则别说是房东转移房产税压力，如果有可能，他们为什么现在不涨？是因为他们不爱钱么？就算没有房产税，难道房东就没再用各种理由来涨租么？
事实是房价上涨的价格成本过去几十年一直都是租客在承担！否则现在房租为什么提不上去？因为房租取决于市场供求+租客人口+收入水平。
我们假设，全中国房东都团结起来，一起涨租，都把房产税压力全倾泄到租客头上。好，这很有精神，但真实情况是啥？
你房子60平，原房租6000块钱，房租涨了，租客租不起，租不起就消费降级，我去租个30平原本3000月租的房子，这30平房子房租他也涨了，涨到6000块钱，但没办法，我最多只能扛6000块租金。
同理高位的房子跟租客呢？原来我住80平房租8000的房子，你涨到1W房租，我付不起那我就去找60平房子，就这样层层消费降级，高位房空出来了，1W房租有价无市，怎么办？
这是最粗浅的推演，排除租客本身消费降级，还有另外最硬核的2点：租客跟收入。房租上涨有2个先决条件：该城市年轻人口增加+整体收入水平提高。
就像之前在脉脉上，有个狗币房东提问，问今年腾讯毕业生涨薪多少，好方便他狗日的涨租。
但请看，一线城市租客还会再增加么？我国城市化率公布出来的就已是64%，城市化率基本到尾声了，外来的打工人人口已接近极限，而且随着全国大盘老龄化+少子化，人口还会不断减少，虹吸效应吸到最后无人可吸，它吸个寂寞？
所以人口这条路，被堵死了。
一线城市打工人收入还会上涨么？2亿灵活就业、11月回家过年了解下？别说工资上涨，这2年能保住工作就谢天谢地，还谈涨薪？
所以收入这条路，又被堵死了。人口跟收入2条路都被堵死，房租从何突围？
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#總編編社交人生分享愛
一些比較有用的識人術：
1、說話聲音大，語速快，氣勢壓人的人，內心沒有底氣，所以才會虛張聲勢。說話溫柔，慢條斯理的人，往往邏輯清晰，真有本事的人不必用氣勢壓人。
2、第一眼就覺得不順眼的人，趁早遠離，以後只會越看越不順眼。
3、一個人越炫耀什麼，往往越缺什麼。
4、不要和一個人熟得太快，先維持表面的友好，想要看清一個人的本質，時間會給你答案。
5、不要小瞧那些獨自吃飯的人，他們往往有明確的目標，偽合群只會浪費時間，頂流人物都是在暗處打磨自己，獨自成長的。
6、成年人的社交群，帶「吧」的說話方式和不帶「吧」是兩個意思，比如：「我請你吧」和「我請你」是不同的意思，前者只是客套，拒絕就好了。
7、能主動為人開門，輕聲關門的人，說明他心思細膩，經常為別人著想。
8、說話經常用「但是」的人，通常不夠自信。
9、一個人討厭的東西，比喜歡的東西更能反映他的真實性格。
10、默默無聞的人，如果不是混吃等死，往往能一鳴驚人。
11、有一句話很扎心也很真實：「如果你與某個人相處非常愉快，你拋的梗，他都能接住最大可能不是你遇見了知己，而是遇到了情商閱歷極高的人，他在向下包容你」。
同樣，如果遇到了一個異性對像，你們聊得很開心，交流沒有任何障礙，不要芳心暗許，也許你已經是他的獵物了，真正的喜歡是結結巴巴，狩獵才游刃有餘。
12、知道怎麼愛自己的人，才會知道怎麼愛別人。
13、總說自己迷茫的人，不是真的迷茫，而是因為懶，不願意看書，不願意早起，害怕付出努力，更不願意嘗試，清醒地看著自己墮落。
14、看起來和誰都很熟的人，往往沒有真心的朋友，在人群中沈默寡言的人，看起來沒什麼朋友，但都會有一兩個永遠在你身邊的死黨。
15、對服務員態度不好的人，往往人品也不好。
16、那些對你口無遮攔，人前不給你台階下的，就是對你有意見的，絕對不會是什麼心直口快
17、如果一個人說謙卑的話時，仍能大方自然，音量不減，那麼他一定是自信！❤️
一些比較有用的識人術：
1、說話聲音大，語速快，氣勢壓人的人，內心沒有底氣，所以才會虛張聲勢。說話溫柔，慢條斯理的人，往往邏輯清晰，真有本事的人不必用氣勢壓人。
2、第一眼就覺得不順眼的人，趁早遠離，以後只會越看越不順眼。
3、一個人越炫耀什麼，往往越缺什麼。
4、不要和一個人熟得太快，先維持表面的友好，想要看清一個人的本質，時間會給你答案。
5、不要小瞧那些獨自吃飯的人，他們往往有明確的目標，偽合群只會浪費時間，頂流人物都是在暗處打磨自己，獨自成長的。
6、成年人的社交群，帶「吧」的說話方式和不帶「吧」是兩個意思，比如：「我請你吧」和「我請你」是不同的意思，前者只是客套，拒絕就好了。
7、能主動為人開門，輕聲關門的人，說明他心思細膩，經常為別人著想。
8、說話經常用「但是」的人，通常不夠自信。
9、一個人討厭的東西，比喜歡的東西更能反映他的真實性格。
10、默默無聞的人，如果不是混吃等死，往往能一鳴驚人。
11、有一句話很扎心也很真實：「如果你與某個人相處非常愉快，你拋的梗，他都能接住最大可能不是你遇見了知己，而是遇到了情商閱歷極高的人，他在向下包容你」。
同樣，如果遇到了一個異性對像，你們聊得很開心，交流沒有任何障礙，不要芳心暗許，也許你已經是他的獵物了，真正的喜歡是結結巴巴，狩獵才游刃有餘。
12、知道怎麼愛自己的人，才會知道怎麼愛別人。
13、總說自己迷茫的人，不是真的迷茫，而是因為懶，不願意看書，不願意早起，害怕付出努力，更不願意嘗試，清醒地看著自己墮落。
14、看起來和誰都很熟的人，往往沒有真心的朋友，在人群中沈默寡言的人，看起來沒什麼朋友，但都會有一兩個永遠在你身邊的死黨。
15、對服務員態度不好的人，往往人品也不好。
16、那些對你口無遮攔，人前不給你台階下的，就是對你有意見的，絕對不會是什麼心直口快
17、如果一個人說謙卑的話時，仍能大方自然，音量不減，那麼他一定是自信！❤️
#翟鸿燊#人的良知一旦被腐蚀，那他的心就给了魔鬼，腐败能打通很多渠道，但用腐败的钱，兑换的不是阳光，而是丑恶。如果人人都泯灭良知，用坏良心的钱去交换，那社会也交换的是邪恶丑恶的东西，那人类活在地狱，人人要不被暂时的利益腐蚀，失去了良知良能，有佛性的人不自私自利，而是拥有良知升华良知。为良知正义而战，勇于牺牲灵魂仍然光明。 保持正义升华正义，为世为道为子孙。虽然讲空，但是还有佛性，要开显佛性开显智慧正觉，慈悲心就是圆觉的一种，直到成为了一个觉悟了的人，如果到处是光明正义，那我们活在天堂。当你向邪恶低头的时候，你的灵魂伸手不见五指，那是邪恶的深渊。生活中到处考验我们良知的地方，希望大家看清看懂珍惜宝贵的良知良能，真善美的地方。不义之财不可取，害人终害己，损人不利己的低智商行为。亏良心，是最不利己的行为，「都摄六根，净念相继」的意思是说，如果我们平常能够照顾好我们的六根，能够念念都能生起清净的心。凡所有相，皆是虚妄。若见诸相非相，则见如来。””须菩提言：“如我解佛所说义，无有定法名阿耨多罗三藐三菩提，亦无有定法，如来可说。何以故？如来所说法，皆不可取、不可说、非法、非非法。如来所说法，皆以无为法而有差别，
所谓清净心，就是智慧的心、慈悲的心、利益众生的心、柔软心、欢喜心，念念都能生起如实的心。不被存在的，未曾发生，未曾熄灭。
凡是存在的，并不真实，本不存在。
如是，二元对立，实质是第一义。
如实，烦恼即菩提，生死本涅槃。
此为圣性，现法界，名诸佛，名圣贤，名圣主。
名虽有别，性自唯一。
神圣，落入三界中，是怎样的体验感知？
是———清净无生的圆满。
是———随缘不变的空灵。
是———寂静接纳的无为。
是———无挂无住的究竟。
种种心生种种法生，种种心灭，种种法灭，你起心动念，你就会增加一层的执着，因为执着，你就会建立一切法。
诸佛、诸大菩萨都无有法可立，为什么会立一切法？
因为你有执着，不是透过清净心，万法，泛指宇宙间一切事物，所有一切现象。是自然、物理、心理、生理的现象。一切可用眼睛看、耳朵听、身体接触或心思考的，都是法。法也是道理、原理，由原理而产生的种种人、事、物的活动现象。佛法教人从踏实的生活中体验万法，净化人心，而成为觉者。觉万法是因缘所生，万法是暂时的、变易的。了解万法既然是因缘所成，则须以努力不懈的精神，改善自己和环境。也因努力改善因缘，致力修行，则成佛是可能的万法有虚妄法和真实法。虚妄法是“多”、是“二”，从时间的过程或空间的位置产生变化，称为“多”种现象。因未认清一切现象皆由因缘所生、变化无常，认为种种现象是永远存在，而去追求、占有或排斥，所以便产生“多”。如果知道万法是虚妄的，则易看得破、放得下、舍得掉。如此，看一切现象而不理会、不逃避、不执著一切现象，这样就是返妄归真
。咋整怕你们中邪。心，三藏十二部 八万四千法门 归根结底围绕一个心字展开的，积于一真本心 建立无量万法 层层开解指引最终还是回归本心，依一心法入二种门 一者心真如门 二者心生灭门，上面说的一真本心所说就是经文所说的空，对六祖所说何其自性本自具足，无量万法是指生灭门，也就是经文所说的四圣谛 阴处界，十二因缘 六度万行，对应六祖的话就是何其自性能生万法，不过是我们本具真心染净二种状态，修佛修什么，修我们本觉真心，大乘起信论说，三界虚伪唯心所做，以一切法皆因心起妄念而生，当知世间一切境界皆因众生无明妄心而得住持，事故一切法如镜中相无体可得，唯心虚妄，唯心生种种法生，心灭种种法灭，这种种言教告诉我们心外无法，法外无心，万境不离一心 一心融通万境。真空是唯一辨别有相的生灭，颠倒挂碍当下脱落。
存在唯心识显现，希望大家都能快乐健康觉悟阿弥陀佛，遇到恶人，除恶既是扬善，我让他俩整，我让他漏。漏大了他，谁做亏心事谁知道。。整地一堆怨灵不清净的东西，转我轨道六根和心。夺我法身慧命。补他自己命体能量气力灵力，他能量气力都不是好道来的都他娘的别好了，心啊清净的时候持楞严咒，必须全咒在心里都会，外境就干扰不了了明心净心佛心楞严兴正法兴楞严灭正法灭。色即是空，要心无挂碍，
初于闻中，入流亡所，所入既寂，动静二相，了然不生。如是渐增，闻所闻尽；尽闻不住，觉所觉空；空觉极圆，空所空灭；生灭既灭，寂灭现前。无意识界无挂碍故无有恐怖。用我心做魔业，灵魂驾驭一口气，我现在神魂漂移的。你们小心一点心气吧。灵体 ，心，气，是一体的，相互运作，有卡壳的地方就不妙，他整这么多驾驭驾的老好了，身气心，除了亏心。妖精气不正知道吗夺人精气命体，他才能保住人身但是灵体是妖。所以他们夺人正气他妈了个巴子的差一点啊就差一点差点没给我整死，去他那魂就开始腾空，左肾就开始漏气，不过身体没太大反应，没当回事，回来后越来越严重 这罪遭的啊。我得给他断粮啊，不发也不行啊。以免再有人上当，幸亏旁边有几个高人，不然小命肯定没了，
。我去太惊险了，如来说一切诸相即为非相一切心既为非心，过去心不可得，现在心不可得，未来心不可得。不生过去现在未来心。菩萨无我相人相众生相，离一切相既名诸佛。金刚经 般若心经
所谓清净心，就是智慧的心、慈悲的心、利益众生的心、柔软心、欢喜心，念念都能生起如实的心。不被存在的，未曾发生，未曾熄灭。
凡是存在的，并不真实，本不存在。
如是，二元对立，实质是第一义。
如实，烦恼即菩提，生死本涅槃。
此为圣性，现法界，名诸佛，名圣贤，名圣主。
名虽有别，性自唯一。
神圣，落入三界中，是怎样的体验感知？
是———清净无生的圆满。
是———随缘不变的空灵。
是———寂静接纳的无为。
是———无挂无住的究竟。
种种心生种种法生，种种心灭，种种法灭，你起心动念，你就会增加一层的执着，因为执着，你就会建立一切法。
诸佛、诸大菩萨都无有法可立，为什么会立一切法？
因为你有执着，不是透过清净心，万法，泛指宇宙间一切事物，所有一切现象。是自然、物理、心理、生理的现象。一切可用眼睛看、耳朵听、身体接触或心思考的，都是法。法也是道理、原理，由原理而产生的种种人、事、物的活动现象。佛法教人从踏实的生活中体验万法，净化人心，而成为觉者。觉万法是因缘所生，万法是暂时的、变易的。了解万法既然是因缘所成，则须以努力不懈的精神，改善自己和环境。也因努力改善因缘，致力修行，则成佛是可能的万法有虚妄法和真实法。虚妄法是“多”、是“二”，从时间的过程或空间的位置产生变化，称为“多”种现象。因未认清一切现象皆由因缘所生、变化无常，认为种种现象是永远存在，而去追求、占有或排斥，所以便产生“多”。如果知道万法是虚妄的，则易看得破、放得下、舍得掉。如此，看一切现象而不理会、不逃避、不执著一切现象，这样就是返妄归真
。咋整怕你们中邪。心，三藏十二部 八万四千法门 归根结底围绕一个心字展开的，积于一真本心 建立无量万法 层层开解指引最终还是回归本心，依一心法入二种门 一者心真如门 二者心生灭门，上面说的一真本心所说就是经文所说的空，对六祖所说何其自性本自具足，无量万法是指生灭门，也就是经文所说的四圣谛 阴处界，十二因缘 六度万行，对应六祖的话就是何其自性能生万法，不过是我们本具真心染净二种状态，修佛修什么，修我们本觉真心，大乘起信论说，三界虚伪唯心所做，以一切法皆因心起妄念而生，当知世间一切境界皆因众生无明妄心而得住持，事故一切法如镜中相无体可得，唯心虚妄，唯心生种种法生，心灭种种法灭，这种种言教告诉我们心外无法，法外无心，万境不离一心 一心融通万境。真空是唯一辨别有相的生灭，颠倒挂碍当下脱落。
存在唯心识显现，希望大家都能快乐健康觉悟阿弥陀佛，遇到恶人，除恶既是扬善，我让他俩整，我让他漏。漏大了他，谁做亏心事谁知道。。整地一堆怨灵不清净的东西，转我轨道六根和心。夺我法身慧命。补他自己命体能量气力灵力，他能量气力都不是好道来的都他娘的别好了，心啊清净的时候持楞严咒，必须全咒在心里都会，外境就干扰不了了明心净心佛心楞严兴正法兴楞严灭正法灭。色即是空，要心无挂碍，
初于闻中，入流亡所，所入既寂，动静二相，了然不生。如是渐增，闻所闻尽；尽闻不住，觉所觉空；空觉极圆，空所空灭；生灭既灭，寂灭现前。无意识界无挂碍故无有恐怖。用我心做魔业，灵魂驾驭一口气，我现在神魂漂移的。你们小心一点心气吧。灵体 ，心，气，是一体的，相互运作，有卡壳的地方就不妙，他整这么多驾驭驾的老好了，身气心，除了亏心。妖精气不正知道吗夺人精气命体，他才能保住人身但是灵体是妖。所以他们夺人正气他妈了个巴子的差一点啊就差一点差点没给我整死，去他那魂就开始腾空，左肾就开始漏气，不过身体没太大反应，没当回事，回来后越来越严重 这罪遭的啊。我得给他断粮啊，不发也不行啊。以免再有人上当，幸亏旁边有几个高人，不然小命肯定没了，
。我去太惊险了，如来说一切诸相即为非相一切心既为非心，过去心不可得，现在心不可得，未来心不可得。不生过去现在未来心。菩萨无我相人相众生相，离一切相既名诸佛。金刚经 般若心经
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