#厦门多盘宣布3月1日涨价# 【总价289万内，#2022厦门刚需买房买哪里# 最新买房地图出炉！】近日，贝壳研究院发布《2021城市刚需购房报告》，就厦门来说，“上车”套均总价289万元/套、位居第4，置业套均面积75.33㎡。在此背景下,小浪给大家盘了盘#厦门总价289万以内新盘指南# ，供购房者参考！

海沧新房热门板块主要在马銮湾、临港新城板块。其中，均价最低的是海投自贸天际，最小面积72㎡，为刚需留厦带来机会。马銮湾片区新房整体均价高于临港片区，离地铁较近的是联发正荣臻华府，79平三房均价3.4万/平。

集美片区目前新房库存告急，总价289万以内的新房主要在厦门北站、杏北、灌口片区，均价2.6-2.9万/平。

翔安区新房可选较多，总价289万以内的项目有9个。厦大翔安校区、翔安环东海域、新店、东部体育会展新城片区是近年买房的热门板块。其中，金茂厦门国际社区、翔安正荣府小户型总价低于200万，翔安+小户型的组合还是很吃香的。

同安买房热点集中在同安环东海域和同安主城，宝龙旭辉城、厦门远洋风景、中海花湾、特房樾熙湾都有小面积段的房源，均价2.7-2.9万/平，新房价格相对友好。

2022年大家有买房计划吗？最看好哪个板块的新房呢？欢迎在评论区留言。

【虎年置业新选择！#今年厦门超10个新盘将入市#】春节假期已结束，不少购房者也开启了买房计划。除了那些入市已久的楼盘，2022年厦门还有哪些新盘值得关注？据小浪统计，去年厦门拍卖的地块，约有12个将于今年入市，其中有3幅地块目前已确定案名，并同步开放了展厅或售楼处，其余也陆续传出报建动作。

分区域来看，同安区数量最多，有4个，其次是海沧区，3个项目，而集美和岛内各有两个项目待推，翔安区数量最少，只有一个，即建发&翔发新地块。

具体来看，位于集美软三旁的正荣中梁天著润宸，主力户型为82-135㎡带装修3-4房；保利海沧新作——保利首开云禧是一个25万㎡的大社区，产品涵盖79-127㎡3-4房；而中海2021TP03地块案名定为中海环东时代，主推82-129㎡3-4房；据透露，特房在环东拿下的2021TP01与2021TP02两个地块，案名定为特房新玥公馆 。

值得注意的是，集美城发灌口项目、轨道TOD项目、国贸&保利&联发高林金林项目、联发马銮湾项目、建发环东项目、建发&翔发翔安项目、特房环东项目（特房樾鸣书院）、住宅马銮湾项目等均已报建，多数将在2024或2025年建成投用。届时这些新盘的入市，也将为购房者提供更多的选择空间。

今年你有买房计划吗？欢迎评论区留言。

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分区域来看，同安区数量最多，有4个，其次是海沧区，3个项目，而集美和岛内各有两个项目待推，翔安区数量最少，只有一个，即建发&翔发新地块。

具体来看，位于集美软三旁的正荣中梁天著润宸，主力户型为82-135㎡带装修3-4房；保利海沧新作——保利首开云禧是一个25万㎡的大社区，产品涵盖79-127㎡3-4房；而中海2021TP03地块案名定为中海环东时代，主推82-129㎡3-4房；据透露，特房在环东拿下的2021TP01与2021TP02两个地块，案名定为特房新玥公馆 。

值得注意的是，集美城发灌口项目、轨道TOD项目、国贸&保利&联发高林金林项目、联发马銮湾项目、建发环东项目、建发&翔发翔安项目、特房环东项目（特房樾鸣书院）、住宅马銮湾项目等均已报建，多数将在2024或2025年建成投用。届时这些新盘的入市，也将为购房者提供更多的选择空间。

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