个人感觉#谈判专家# 改成影视剧可能更好看。
因为个人感觉故事和梗很套路，像好莱坞类型片。有点开心麻花类型片的赶脚。
唯一让我亢奋的，是最后的灯光秀。酷～～
总之，可能我接受现代文化熏陶还算比较多……所以基本每一个现场观众笑的点，我都笑不出来... 因为都是那种标准制式的因为夸张和对比，产生的包袱
个人口味来说，我觉得传统话剧、实验戏剧和音乐剧都比这个更能让我坐在座位上....
但#开心麻花谈判专家# 确实又比#牢友记# 好看的多。
而且话说，谈判专家舞美和置景是真有钱啊……目前我看过的剧目中，除了《玛蒂尔达》，还没有能比得过的 https://t.cn/R0DHlRC

业主大会、业主委员会成立流程详解

业主大会、业主委员会成立的整个过程共分为四个阶段，分别为申请阶段、成立筹备组阶段、首次业主大会阶段和业主委员会工作阶段。那么，每一个环节都应当注意什么问题呢？
1.申请阶段
【1】如何认定专有部分面积、建筑物总面积？
专有部分面积一般按不动产产权证书记载的面积计算；产权证书记载不一致的，同一物业管理区域计算方法保持一致即可。建筑物总面积为业主专有部分面积之和。
【2】哪些主体可以申请成立业主大会？
5%以上的业主、专有部分占建筑物总面积5%以上的业主或者建设单位均可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的申请。
【3】业主人数如何计算？
业主人数按照专有部分的数量计算，建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。
2.成立筹备组阶段
【4】谁可以担任筹备组组长？

筹备组组长由居民委员会、村民委员会工作人员担任。
【5】成立筹备组，对业主代表的人数有要求吗？
筹备组人数应当为单数，其中业主代表人数不低于筹备组人数的1/2 。
【6】筹备组成员可以委托他人代为参加会议吗？
筹备组成员不能委托代理人参加会议，筹备组作出决定应当经筹备组中具有表决权的过半数成员同意，成员进行表决时应当在决议上签字，注明同意、反对或者弃权。
【7】筹备组成立后如何进行公示？
筹备组成立7日内，筹备组组长应当将筹备组成员名单、分工、联系方式等在物业管理区域内显著位置公示。
3.首次业主大会阶段
【8】筹备组需要在什么时间内召开首次业主大会会议？

筹备组应当自成立之日起60日内，组织召开首次业主大会会议。

【9】业主委员会的委员可以是法人吗？

业主委员会委员、候补委员应当为自然人业主或者单位业主授权的自然人代表。

【10】业主大会会议可以采用什么方式召开？

业主大会会议可以采用书面形式或者通过互联网方式召开，投票表决的，表决意见应由业主本人签名，议题需要双过半通过。
【11】街道办事处、乡镇人民政府对业主大会和业主委员会的备案材料进行形式审查还是实质审查？

街道办事处、乡镇人民政府应对备案材料真实性、规范性进行实质性审查。

4.业委会工作阶段

【12】业主委员会委员能否委托他人代为参会？

业主委员会委员不得委托他人参会。

【13】业主委员会开会有什么要求？

双过半：定期会议和临时会议应当有过半数委员参加，业主委员会确定的事项应当经过半数委员签字同意。

【14】业主委员会如何换届？

业主委员会任期届满前6个月，应当书面报告街道办事处、乡镇人民政府。街道办事处、乡镇人民政府应当在收到书面报告之日起60日内组建换届小组，并在业主委员会任期届满前，由换届小组组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。

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