刚从望京回来，周末大早上的就看见中介三三两两的开始带看了。

今天就说说望京。

望京在北京东北方向，处于东北四环、京密路、东北五环、京承高速四条主干道交叉形成的区域内。

望京这个地名，已有近千年的历史了，文如其名，就是远远望见京城的意思。当年望京还是荒郊野地，现在已经是繁华的城市CBD了。

望京最早的一批住宅，是在花家地，当时是为了解决大山子酒仙桥一带人口居住问题。98年后开始大力发展，华鼎世家、季景沁园、东湖湾等楼盘陆续出现，现在从300万的经适房，到3000万的花园洋房，都有选择。

现在望京大大小小的小区已有80多个，近七成在03年之后建成，楼龄较新。最近几年成交靠前的小区主要有，望京新城、望京西园、澳洲康都、利泽西园、南湖东园这些。

望京作为产住结合自循环，受到众多买房人青睐的片区，确实是有一些优势的，
交通：地铁13、14、15、17号线经过，周边有机场高速、京承高速、京密路、四环、五环，交通便利
产业：微软、西门子、阿里、美团、高德等一批互联网、通讯电子高端产业聚集
商业：凯德Mall、华彩、方恒、麒麟新天地、新荟城等购物中心，商业环境发达，生活极为方便
学校：三帆朝阳、陈经纶望京、景山朝阳、清华附朝阳等学区，未来可期
环境：绿地很多，被众多公园环绕，望湖公园、望京公园、南湖公园、北小河公园等

这两天周末，天气好，宜看房。要买房的不要偷懒了，赶快行动起来，到一线去体验热度，有不懂的直接私信我。

#大v在身边# #北京踩盘#

#谈古论今话湛江[超话]#寒冷仍旧，路面上的车流愈加拥堵。路过三帆，见到三帆周边布置起了多组迎春花灯。在这寒冷的日子，多了一丝暖意。年近了，春运来了，春节怎么办、能不能回家过年成为很多人关心的话题。最近，“非必要不返乡”“就地过年”话题的讨论已成为热议。疫情的理解，难免“心情复杂”。只要平平安安，健健康康，就是最好的。

德胜世嘉（西绦胡同8号）

优点：
1.位置好，二环里。
2.带电梯6层板楼。
3.雷锋小学，离学校近，接送方便，双直升，十三分和三帆
4.楼龄不短，颜值不错。

缺点：
1.社区不大，空间狭小。
2.出门胡同，路窄，学校旁边易堵车。
6.单价贵，总价高。

旧鼓楼大街西侧，距离地铁2号线和8号线换乘站鼓楼大街站很近。

北边是护城河，北滨河公园。#学区房#