尧贤街北边大桥通车后,最大受益者就是星河湾了,不过12000元的起步价真的能劝退93.6的%临汾人。其次受益的是城春小区,当初位置偏,现在成了星河湾的对门,二手房均价也达到了9030,看来选房的眼光直接影响了“钱途”。
#临汾身边事#
12月临汾二手房均价为7158元,微涨。新房热点区域在东城尧贤街周围,尧贤街的通车带动了周围在建新房,例如南侧的保利两个月时间已经售出了近400套房,另外就是尧庙区域,也是最近新房的热点。二手房热点在东城和中大街两侧。临汾的房价目前还是能让炒房客挣钱的。
为什么临汾目前房价还在涨?基本上二手房价已经赶上太原的均价了,这是为什么?难道临汾人都那么有钱吗?其实问题很简单,刚需非常多,临汾大量城中村基本都没拆,村民想住楼房了,等不到拆迁,先买楼房,而太原基本上没有城中村了,都改造完了,刚需减少,房价下降。还有16个市县的几百万人口,都是市区买房的潜在客户,虽说临汾人口不断流出,但也有死心塌地想留在临汾的。而新楼盘相对来说比较少,跟不上刚需买房的速度,所以会涨。
只要城中村没拆完,房价就还会涨。
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