【恒享乐居】天恒·傲云:凝萃世界塔尖资源,筑就穿越周期的塔尖资产! #房地产# #别墅#
https://t.cn/A6ods3q0
中国作为全球疫情控制最好的国家,核心城市正迎来黑石在内的很多国际财团的投资加注,众多高净值人群也纷纷计划配置高端物业,以面对全球性货币洪水下的通胀风险。作为世界级城市的北京,核心地段的城市资源型高端物业,成为当下最具稳定性的资产配置压舱石。
由天恒与恒基联袂打造的傲云项目,依托世界孙河墅区底蕴,拥揽全球塔尖资源,以藏品级压轴墅作,筑就穿越周期的价值力量。
地段之贵:官方认证,价值极点
城市的生长,并不是单纯的土地扩张,而是经济价值的高度体现。因而评论一个豪宅价值的高低就要看其占有了多少城市资源,特别是城央资源更为稀贵。
傲云所在的孙河区域,位居北京东北黄金45°发展轴,是承载国贸、三元桥、望京三大城市顶级坐标的第一居住区,满足城市财智层峯的第一居住需求。随着区域预售价突破14万元/㎡,孙河区域价值已成为“官方认证”的“天花板”。
资源之臻:亿级圈层,国际鼎流
核心区位与价值勃发的背后,是其他区域难以媲美的塔尖资源:
纯粹的圈层资源:孙河区域高端住区荟萃,是北京高阶圈层集中度最高的居住区,独具世界影响力的高净值人群,构筑了孙河不可替代的“鼎豪朋友圈”;
难得的自然资源:综合容积率仅约1.1,绿视率超过50%,拥有占地44平方公里、亚洲最大城市湿地公园——温榆河湿地公园,以及约12.2万平方米孙河中心湖景,整个区域集森林、湿地、河、湖为一体,独享北京难得城芯生态资源;
高端社交场资源:16大高尔夫俱乐部,6大马术俱乐部,耀聚全球塔尖社交场资源,吸引全城高净值人群,为圈层会晤提供最佳场域;
国际顶尖教育及医疗资源:聚集北京70%国际顶尖学校,链接世界常青藤名校;拥有和睦家医院等全球知名医疗机构,构筑健康保障体系。
艺墅之美:大师主笔,压轴臻藏
立足北京城市价值高地,荟萃国际臻稀资源于一体,傲云项目以“重塑生活理想”为理念,延续恒基国际化的先锋审美与眼光,以及天恒对北京高品质改善人群的深刻洞察与精工坚持,为孙河倾力呈现压轴之作。
规划建面约240-251㎡观湖平墅、建面约320-400㎡光影叠墅、建面约450㎡独墅合院三大纯粹产品形态,仅152席至臻墅作,致敬城市财智精英。
中国文脉,世界景观:国际知名设计大师——奥雅首席设计师「李宝章」先生执笔,打造“五园 十巷”别墅园景,提取圆明园皇家造园文化,以轻奢华、新传统和探索为核心,为当代北京创造一个生活与自然静谧交融的层峯社交园境,再现圆明园皇家奢雅。
无界峯境,臻藏平墅:打破尺度的限制与当下空间设计的沉疴,傲云臻藏平墅产品,以光、景、空间与人的互动关系,赋予生活灵感迸发的无界想象。270°环幕L型厅,配置最大化窗墙比,光影律动之间,映照空间的艺术美感;约15M罕见南向四面宽,呈现IMAX级观景效果,飞鸟、碧空、湖面皆成窗景,以旖旎画卷敬呈层峯生活;建面约80㎡社交场域,完美契合居住者博大如海的胸怀,承载家庭生活的温馨,亦彰显圈层会晤的气场。自然赋予空间生命,艺术赋予空间美感,它既是居者生活的极致舞台,亦是居者品位的独立表达。
满配奢妆,高定质感:跨界建筑/室内设计师/艺术家——刘荣禄国际空间设计创始人「刘荣禄」先生,以独特的、创新的、新一代高端住宅的新标准致敬层峯,以美学与艺术,重新定义家的概念。甄选国际品牌,遵循8A精妆体系,划定层峯的美学生活标准。
在当下的时代背景下,如果说住宅产品价值像一个金字塔,那么傲云肯定在塔尖位置,这样的“财富天然蓄水池”,必然真正值得收藏的传世资产!
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中国作为全球疫情控制最好的国家,核心城市正迎来黑石在内的很多国际财团的投资加注,众多高净值人群也纷纷计划配置高端物业,以面对全球性货币洪水下的通胀风险。作为世界级城市的北京,核心地段的城市资源型高端物业,成为当下最具稳定性的资产配置压舱石。
由天恒与恒基联袂打造的傲云项目,依托世界孙河墅区底蕴,拥揽全球塔尖资源,以藏品级压轴墅作,筑就穿越周期的价值力量。
地段之贵:官方认证,价值极点
城市的生长,并不是单纯的土地扩张,而是经济价值的高度体现。因而评论一个豪宅价值的高低就要看其占有了多少城市资源,特别是城央资源更为稀贵。
傲云所在的孙河区域,位居北京东北黄金45°发展轴,是承载国贸、三元桥、望京三大城市顶级坐标的第一居住区,满足城市财智层峯的第一居住需求。随着区域预售价突破14万元/㎡,孙河区域价值已成为“官方认证”的“天花板”。
资源之臻:亿级圈层,国际鼎流
核心区位与价值勃发的背后,是其他区域难以媲美的塔尖资源:
纯粹的圈层资源:孙河区域高端住区荟萃,是北京高阶圈层集中度最高的居住区,独具世界影响力的高净值人群,构筑了孙河不可替代的“鼎豪朋友圈”;
难得的自然资源:综合容积率仅约1.1,绿视率超过50%,拥有占地44平方公里、亚洲最大城市湿地公园——温榆河湿地公园,以及约12.2万平方米孙河中心湖景,整个区域集森林、湿地、河、湖为一体,独享北京难得城芯生态资源;
高端社交场资源:16大高尔夫俱乐部,6大马术俱乐部,耀聚全球塔尖社交场资源,吸引全城高净值人群,为圈层会晤提供最佳场域;
国际顶尖教育及医疗资源:聚集北京70%国际顶尖学校,链接世界常青藤名校;拥有和睦家医院等全球知名医疗机构,构筑健康保障体系。
艺墅之美:大师主笔,压轴臻藏
立足北京城市价值高地,荟萃国际臻稀资源于一体,傲云项目以“重塑生活理想”为理念,延续恒基国际化的先锋审美与眼光,以及天恒对北京高品质改善人群的深刻洞察与精工坚持,为孙河倾力呈现压轴之作。
规划建面约240-251㎡观湖平墅、建面约320-400㎡光影叠墅、建面约450㎡独墅合院三大纯粹产品形态,仅152席至臻墅作,致敬城市财智精英。
中国文脉,世界景观:国际知名设计大师——奥雅首席设计师「李宝章」先生执笔,打造“五园 十巷”别墅园景,提取圆明园皇家造园文化,以轻奢华、新传统和探索为核心,为当代北京创造一个生活与自然静谧交融的层峯社交园境,再现圆明园皇家奢雅。
无界峯境,臻藏平墅:打破尺度的限制与当下空间设计的沉疴,傲云臻藏平墅产品,以光、景、空间与人的互动关系,赋予生活灵感迸发的无界想象。270°环幕L型厅,配置最大化窗墙比,光影律动之间,映照空间的艺术美感;约15M罕见南向四面宽,呈现IMAX级观景效果,飞鸟、碧空、湖面皆成窗景,以旖旎画卷敬呈层峯生活;建面约80㎡社交场域,完美契合居住者博大如海的胸怀,承载家庭生活的温馨,亦彰显圈层会晤的气场。自然赋予空间生命,艺术赋予空间美感,它既是居者生活的极致舞台,亦是居者品位的独立表达。
满配奢妆,高定质感:跨界建筑/室内设计师/艺术家——刘荣禄国际空间设计创始人「刘荣禄」先生,以独特的、创新的、新一代高端住宅的新标准致敬层峯,以美学与艺术,重新定义家的概念。甄选国际品牌,遵循8A精妆体系,划定层峯的美学生活标准。
在当下的时代背景下,如果说住宅产品价值像一个金字塔,那么傲云肯定在塔尖位置,这样的“财富天然蓄水池”,必然真正值得收藏的传世资产!
【11月12日,滨海新区关于划定高风险区的通告】#防控疫情 天津在行动# 滨海新区广大居民朋友们:根据疫情防控形势,为最大限度保障人民群众生命安全和身体健康,以快制快遏制疫情传播风险,依据相关法律法规和疫情防控有关规定,经专家组综合研判,现将滨海新区划定高风险区相关事宜通告如下:
一、自通告发布即日起,划定新北街道堰宾里9号楼为高风险区。高风险区内,实行“足不出户、上门服务”等管控措施。居民按照街道社区统一安排,定期进行核酸检测。
二、自11月9日以来,所有出入新北街道堰宾里9号楼的人员,请立即主动向居住地社区报备,并配合落实疫情防控措施。
三、我区已建立物资保供机制,能够充分保障生活必需品供应。请广大居民安心居家,如有就医、购药等特殊需要及健康码赋码异常等相关疑问,及时联系所在社区。同时,严格遵照《中华人民共和国传染病防治法》履行公民法定义务,服从社区工作人员统一安排,全力配合做好风险人员协查管控工作,依法接受有关传染病的调查、样本采集、检测、隔离治疗等预防控制措施,如实提供有关情况,如出现发热、咳嗽、味(嗅)觉减退等症状第一时间向社区报告,按照疫情防控有关规定到指定医院发热门诊就诊,严禁瞒报、漏报、迟报,对拒不执行疫情防控相关措施的,将依法从严追究法律责任。
四、我区将根据疫情形势及时更新有关管控措施,请广大居民密切关注官方权威发布信息,不恐慌、不信谣、不传谣、不造谣。以上防控措施停止执行时间另行通知。
如有需要,此通告可作为请假证明。
滨海新区疫情防控指挥部
2022年11月12日
一、自通告发布即日起,划定新北街道堰宾里9号楼为高风险区。高风险区内,实行“足不出户、上门服务”等管控措施。居民按照街道社区统一安排,定期进行核酸检测。
二、自11月9日以来,所有出入新北街道堰宾里9号楼的人员,请立即主动向居住地社区报备,并配合落实疫情防控措施。
三、我区已建立物资保供机制,能够充分保障生活必需品供应。请广大居民安心居家,如有就医、购药等特殊需要及健康码赋码异常等相关疑问,及时联系所在社区。同时,严格遵照《中华人民共和国传染病防治法》履行公民法定义务,服从社区工作人员统一安排,全力配合做好风险人员协查管控工作,依法接受有关传染病的调查、样本采集、检测、隔离治疗等预防控制措施,如实提供有关情况,如出现发热、咳嗽、味(嗅)觉减退等症状第一时间向社区报告,按照疫情防控有关规定到指定医院发热门诊就诊,严禁瞒报、漏报、迟报,对拒不执行疫情防控相关措施的,将依法从严追究法律责任。
四、我区将根据疫情形势及时更新有关管控措施,请广大居民密切关注官方权威发布信息,不恐慌、不信谣、不传谣、不造谣。以上防控措施停止执行时间另行通知。
如有需要,此通告可作为请假证明。
滨海新区疫情防控指挥部
2022年11月12日
关系宝宝医保!新手爸妈看过来
宝宝出生后,家长们忙着喂奶、换尿片、哄睡觉,其乐融融……但忙碌快乐过后,宝爸宝妈千万别忘了:孩子出生后,就可以上少儿医保了
1.少儿医保是啥?
医保分职工医保和居民医保,少儿医保属于居民医保,即针对未成年人的居民医疗保险。对象为未满18周岁的少年儿童,或虽已满18周岁但仍在市区中小学校就读的学生,也有部分城市将大学生医保与少儿医保合二为一,称为少儿(大学生)医保
2.为啥要及时办理少儿医保?
儿童抵抗力较低,器官机能尚未发育健全、适应能力差,更易受到病菌感染。特别是0~6岁的宝宝处于疾病高发期,看病、住院风险较高,有了少儿医保,可以报销一部分治疗费用
3.少儿医保的优势:
①保费低:
少儿医保是国家针对少儿群体提供的惠民医保服务,很多地方的少儿医保年缴费不超过500元,是真正的花小钱办大事
②无投保限制:
少儿医保对孩子的健康状况没有限制,接受有先天、后天疾病的孩子参保和续保,正常享受医保待遇。商业保险一般对先天性疾病不保障,某些特定疾病免责赔偿
③减少商业保险的保费:
商业保险是社保的补充,投保时有“有社保”和“无社保”版本。有了少儿医保,再买商业险会更便宜
4.办理少儿医保要注意些啥?
①尽早办理:
新生儿医保待遇可从出生起开始生效,最好出生后1-3个月内完成办理;超过3个月到1年办理,次月生效;超过1年办理,次年1月1日生效。具体期限以各地规定为准
②不要停缴:
少儿医保缴费大部分地区超过8-12月缴费期限,次年无医保保障,且大部分城市不能补缴
③非户籍少儿医保,一般父母一方有当地居住证也可购买,具体要求以当地医保部门规定为准
④医疗费用报销范围,要符合当地基本医保和少儿大病医保药品目录、诊疗项目目录、医疗服务设施范围等要求
⑤少儿医保的具体实行政策存在地区差异,如有需要,建议致电社保局热线12333
5.有了少儿医保还需要配置商业保险吗?
少儿医保作为基础层面的保障,肯定会有一些覆盖不到的地方。想要弥补少儿医保的不足,家长们可以用商业保险给孩子配置更周全的保障。
6.建议重点关注下面三个方面的保障:
①意外险
孩子小的时候不像成年人一样会有意识地保护自己,一不小心就容易发生磕碰摔跤、烧伤烫伤等意外情况,意外险能够保障外来突发的风险事件
②重疾险:
倘若孩子罹患重疾,产生的不仅有住院的费用,像家长的误工费,孩子治疗后的康复费用、营养费用,都是不小的支出。而重疾险的特点是买多少保额就赔多少,在一定程度上可以减少家庭负担
③医疗险:
孩子年龄小,抵抗力低下,生病住院花费高,医疗险能够赔付医保外的费用,部分最高赔付限额高达上百万,能够极大缓解就医花费的压力
孩子是生命的延续、是家庭的未来,成长路上难免遇到各式各样的困难和风险。只有未雨绸缪,才能为孩子和家庭竖起一道坚固的屏障。#丸子妹[超话]# https://t.cn/z8QaRrv
宝宝出生后,家长们忙着喂奶、换尿片、哄睡觉,其乐融融……但忙碌快乐过后,宝爸宝妈千万别忘了:孩子出生后,就可以上少儿医保了
1.少儿医保是啥?
医保分职工医保和居民医保,少儿医保属于居民医保,即针对未成年人的居民医疗保险。对象为未满18周岁的少年儿童,或虽已满18周岁但仍在市区中小学校就读的学生,也有部分城市将大学生医保与少儿医保合二为一,称为少儿(大学生)医保
2.为啥要及时办理少儿医保?
儿童抵抗力较低,器官机能尚未发育健全、适应能力差,更易受到病菌感染。特别是0~6岁的宝宝处于疾病高发期,看病、住院风险较高,有了少儿医保,可以报销一部分治疗费用
3.少儿医保的优势:
①保费低:
少儿医保是国家针对少儿群体提供的惠民医保服务,很多地方的少儿医保年缴费不超过500元,是真正的花小钱办大事
②无投保限制:
少儿医保对孩子的健康状况没有限制,接受有先天、后天疾病的孩子参保和续保,正常享受医保待遇。商业保险一般对先天性疾病不保障,某些特定疾病免责赔偿
③减少商业保险的保费:
商业保险是社保的补充,投保时有“有社保”和“无社保”版本。有了少儿医保,再买商业险会更便宜
4.办理少儿医保要注意些啥?
①尽早办理:
新生儿医保待遇可从出生起开始生效,最好出生后1-3个月内完成办理;超过3个月到1年办理,次月生效;超过1年办理,次年1月1日生效。具体期限以各地规定为准
②不要停缴:
少儿医保缴费大部分地区超过8-12月缴费期限,次年无医保保障,且大部分城市不能补缴
③非户籍少儿医保,一般父母一方有当地居住证也可购买,具体要求以当地医保部门规定为准
④医疗费用报销范围,要符合当地基本医保和少儿大病医保药品目录、诊疗项目目录、医疗服务设施范围等要求
⑤少儿医保的具体实行政策存在地区差异,如有需要,建议致电社保局热线12333
5.有了少儿医保还需要配置商业保险吗?
少儿医保作为基础层面的保障,肯定会有一些覆盖不到的地方。想要弥补少儿医保的不足,家长们可以用商业保险给孩子配置更周全的保障。
6.建议重点关注下面三个方面的保障:
①意外险
孩子小的时候不像成年人一样会有意识地保护自己,一不小心就容易发生磕碰摔跤、烧伤烫伤等意外情况,意外险能够保障外来突发的风险事件
②重疾险:
倘若孩子罹患重疾,产生的不仅有住院的费用,像家长的误工费,孩子治疗后的康复费用、营养费用,都是不小的支出。而重疾险的特点是买多少保额就赔多少,在一定程度上可以减少家庭负担
③医疗险:
孩子年龄小,抵抗力低下,生病住院花费高,医疗险能够赔付医保外的费用,部分最高赔付限额高达上百万,能够极大缓解就医花费的压力
孩子是生命的延续、是家庭的未来,成长路上难免遇到各式各样的困难和风险。只有未雨绸缪,才能为孩子和家庭竖起一道坚固的屏障。#丸子妹[超话]# https://t.cn/z8QaRrv
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