老祖宗留下的12个人性潜规则：
1、人到中年，命最值钱。
2、选择朋友，就是选择命运。
3、知人不评人，知事不声张。
4、成年人的世界，沉默就是拒绝。
5、知世故而不世故，善自嘲而不嘲人。
6、尽量不给别人添麻烦。
7、靠工资买房难，靠努力升官难，靠保健长寿难。
8、成年人的四件怪事：做人不如狗受宠爱，做事不如告密受信赖，内行不如外行提的快，反f曝光靠小三。
9、成年人最常听的五个谎言：服务员说菜马上就上，老板说我亏不了你，领导说好好干有机会，老公说我真没藏私房钱，朋友说你来就来还带什么东西。
10、成年人一定不能犯的四个错：处处与人比较，无休止的抱怨，低情商的善良，无意义的悔恨。
11、穷时莫信三事：一夜暴富的事，随波逐流的事，模棱两可的事。富时莫信两人：趋炎附势的人，心胸狭隘的人
12、万能沟通术：和上级说完成的业绩，和下属说带来的利益，和优秀的人说深刻的道理，和聪明的人说辨析的能力
1、人到中年，命最值钱。
2、选择朋友，就是选择命运。
3、知人不评人，知事不声张。
4、成年人的世界，沉默就是拒绝。
5、知世故而不世故，善自嘲而不嘲人。
6、尽量不给别人添麻烦。
7、靠工资买房难，靠努力升官难，靠保健长寿难。
8、成年人的四件怪事：做人不如狗受宠爱，做事不如告密受信赖，内行不如外行提的快，反f曝光靠小三。
9、成年人最常听的五个谎言：服务员说菜马上就上，老板说我亏不了你，领导说好好干有机会，老公说我真没藏私房钱，朋友说你来就来还带什么东西。
10、成年人一定不能犯的四个错：处处与人比较，无休止的抱怨，低情商的善良，无意义的悔恨。
11、穷时莫信三事：一夜暴富的事，随波逐流的事，模棱两可的事。富时莫信两人：趋炎附势的人，心胸狭隘的人
12、万能沟通术：和上级说完成的业绩，和下属说带来的利益，和优秀的人说深刻的道理，和聪明的人说辨析的能力
老祖宗留下的人性潜规则⬇️
1、人到中年，命最值钱。
2、选择朋友，就是选择命运。
3、知人不评人，知事不声张。
4、成年人的世界，沉默就是拒绝。
5、知世故而不世故，善自嘲而不嘲人。
6、尽量不给别人添麻烦，尽量不给自己找麻烦。
7、靠工资买房难，靠努力升官难，靠保健长寿难。
8、成年人的四件怪事：做人不如狗受宠爱，做事不如告密受信赖，内行不如外行提的快，反F曝光靠小三。
9、成年人最常听的五个谎言：服务员说菜马上就上，老板说我亏不了你，领导说好好干有机会，老公说我真没藏私房钱，朋友说你来就来还带什么东西。
10、成年人一定不能犯的四个错：处处与人比较，无休止的抱怨，低情商的善良，无意义的悔恨。
11、穷时莫信三事：一夜暴富的事，随波逐流的事，模棱两可的事。富时莫信两人：趋炎附势的人，心胸狭隘的人
12、万能沟通术：和上级说完成的业绩，和下属说带来的利益，和优秀的人说深刻的道理，和聪明的人说辨析的能力
1、人到中年，命最值钱。
2、选择朋友，就是选择命运。
3、知人不评人，知事不声张。
4、成年人的世界，沉默就是拒绝。
5、知世故而不世故，善自嘲而不嘲人。
6、尽量不给别人添麻烦，尽量不给自己找麻烦。
7、靠工资买房难，靠努力升官难，靠保健长寿难。
8、成年人的四件怪事：做人不如狗受宠爱，做事不如告密受信赖，内行不如外行提的快，反F曝光靠小三。
9、成年人最常听的五个谎言：服务员说菜马上就上，老板说我亏不了你，领导说好好干有机会，老公说我真没藏私房钱，朋友说你来就来还带什么东西。
10、成年人一定不能犯的四个错：处处与人比较，无休止的抱怨，低情商的善良，无意义的悔恨。
11、穷时莫信三事：一夜暴富的事，随波逐流的事，模棱两可的事。富时莫信两人：趋炎附势的人，心胸狭隘的人
12、万能沟通术：和上级说完成的业绩，和下属说带来的利益，和优秀的人说深刻的道理，和聪明的人说辨析的能力
贪心不足蛇吞象。李女士家的门面房五年一签出租给崔先生，合同到期前，李女士想把每年房租从265000涨到450000元。谁料，崔先生听到涨租竟暴跳如雷，怒称：我花500万装修，你这明摆着抢钱，不租给我，也别想租给别人，大不了来个鱼死网破。
李女士家的门面房，由父母出租给崔先生开KTV，当时签订的合同形式是五年一签，合同上规定每年租金为26.5万元。
当时崔先生拿到门面房后，花费500万元把KTV装修得富丽堂皇。
后来，李女士的父母将门面房出租事宜全权交由李女士来打理。
出租合同快到期，李女士了解到这五年该门面房周边房价、物价都有所上涨，于是李女士打算将房租也涨涨，由原来26.5万涨到45万元，并把涨租的事情发信息告知崔先生。
谁料，崔先生不愿接受，表示自己不续租也不让李女士收房，毕竟花500多万装修，不能打水漂。
崔先生认为李女士是黑心房东，房租一下子涨两倍，根本就是抢钱，特殊时期很多房东减租，可李女士不但没有减租，还趁火打劫想翻倍涨租，对此崔先生非常不满。
李女士看到崔先生不配合，便表示：这是我家的门面房，我想怎么涨租就怎么涨租，就算租金涨到100万元一年也可以，你要不续租，可以搬走，没有强迫你留下。为此双方各执一词，闹得十分不愉快。
过了段时间，李女士来到KTV想要收房，崔先生仍不配合，双方态度都很强硬，无奈之下李女士表示自己退一步，由45万元一年租金降到42万元一年，可崔先生还是不同意。
李女士表示自己都退让了，崔先生应该见好就收，可他就是耍无赖，那自己也无 能为力。只能等合同到期再处理。
后来，崔先生直接拒绝与李女士沟通。李女士看事情得不到解决便找来记者，希望记者可以帮她和崔先生沟通好这个事情。
带着李女士的诉求，记者来到KTV，崔先生不在，该KTV的员工接待了记者，无论记者怎么询问，该员工均一问三不知，蕞后记者致电崔先生。
崔先生向记者表示，李女士属于胡乱涨价，就算物价有所上涨，也不至于要翻倍租金，涨个几万元还能接受，翻倍涨太不人性化，45万元一年任谁也不会愿意。
崔先生还表示，这个门面房已经跟李女士的父母达15年的长期合作关系了，一直相处得很好，租金也从来不拖欠。
经营多年，突然搬走，客户必定会流失不少，也会带来一定的经济损失，员工安置也是问题，不是说搬走就能直接搬走。最后崔先生希望李女士给其五个月时间安排后续搬离工作。
李女士坚决不退让，房租只能涨到45万，如果崔先生不愿续租，又不愿按合同期满搬走，那么只能走法律途径解决。
双方僵持不下，蕞后，崔先生找到了李女士的父母，最终才得以协商解决。
1、那么，合同到期与否房东涨房租合法吗？
根据我国《民法典》第 一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
租房合同没有到期，房东可以与承租人协商涨房租，房东要是随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，是承租者的合法权益。
合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东可以变更房租，只要不违反国家法律和政策，房租价 格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
所以，李女士与崔先生可以根据合同是否到期两种情况来商量房租事宜。
2、合同到期，续租时房东涨价合理吗？承租人该怎么做？
如果合同已到期，那么房东根据市场价 格涨价是合理的。 房东要求租金翻倍的情况不计其数。承租人应沉着冷静应对，切勿冲动。
找到上一份租赁合同，细读条款，看看是否有条款有利。比如：有优先权租赁，或者租赁价 格应该参照附近市场价 格。假如没有有利条款出现，应实事求是和房东沟通。
房东不肯再做让步，合同签订时，要把有利条款加入进去。
崔先生应冷静应对，查看合同条款，而不是愤怒甚至恶语相向，一味发火解决不了问题，只会激化问题。
3、房东随意涨租该怎么办？
根据《合同法》第 一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人 民法 院起 诉。
李女士随意涨租金可协商解决，若合同期内合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于违约，如果协商不成，崔先生可以起 诉。
对此网友议论纷纷。有网友表示：黑心房东，坐着收钱还贪心不足。
还有网友表示：合作十五年，意味着十五年没涨房租。涨百分之六十不算多！
俗话说做人留一线，日后好相见。李女士狮子大开口，崔先生蛮不讲理，才让事情僵持太久。然后落得世事到头螳捕蝉。（筝小钱）
那么，对于李女士狮子大开口翻倍涨房租，你怎么看？
李女士家的门面房，由父母出租给崔先生开KTV，当时签订的合同形式是五年一签，合同上规定每年租金为26.5万元。
当时崔先生拿到门面房后，花费500万元把KTV装修得富丽堂皇。
后来，李女士的父母将门面房出租事宜全权交由李女士来打理。
出租合同快到期，李女士了解到这五年该门面房周边房价、物价都有所上涨，于是李女士打算将房租也涨涨，由原来26.5万涨到45万元，并把涨租的事情发信息告知崔先生。
谁料，崔先生不愿接受，表示自己不续租也不让李女士收房，毕竟花500多万装修，不能打水漂。
崔先生认为李女士是黑心房东，房租一下子涨两倍，根本就是抢钱，特殊时期很多房东减租，可李女士不但没有减租，还趁火打劫想翻倍涨租，对此崔先生非常不满。
李女士看到崔先生不配合，便表示：这是我家的门面房，我想怎么涨租就怎么涨租，就算租金涨到100万元一年也可以，你要不续租，可以搬走，没有强迫你留下。为此双方各执一词，闹得十分不愉快。
过了段时间，李女士来到KTV想要收房，崔先生仍不配合，双方态度都很强硬，无奈之下李女士表示自己退一步，由45万元一年租金降到42万元一年，可崔先生还是不同意。
李女士表示自己都退让了，崔先生应该见好就收，可他就是耍无赖，那自己也无 能为力。只能等合同到期再处理。
后来，崔先生直接拒绝与李女士沟通。李女士看事情得不到解决便找来记者，希望记者可以帮她和崔先生沟通好这个事情。
带着李女士的诉求，记者来到KTV，崔先生不在，该KTV的员工接待了记者，无论记者怎么询问，该员工均一问三不知，蕞后记者致电崔先生。
崔先生向记者表示，李女士属于胡乱涨价，就算物价有所上涨，也不至于要翻倍租金，涨个几万元还能接受，翻倍涨太不人性化，45万元一年任谁也不会愿意。
崔先生还表示，这个门面房已经跟李女士的父母达15年的长期合作关系了，一直相处得很好，租金也从来不拖欠。
经营多年，突然搬走，客户必定会流失不少，也会带来一定的经济损失，员工安置也是问题，不是说搬走就能直接搬走。最后崔先生希望李女士给其五个月时间安排后续搬离工作。
李女士坚决不退让，房租只能涨到45万，如果崔先生不愿续租，又不愿按合同期满搬走，那么只能走法律途径解决。
双方僵持不下，蕞后，崔先生找到了李女士的父母，最终才得以协商解决。
1、那么，合同到期与否房东涨房租合法吗？
根据我国《民法典》第 一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
租房合同没有到期，房东可以与承租人协商涨房租，房东要是随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，是承租者的合法权益。
合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东可以变更房租，只要不违反国家法律和政策，房租价 格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
所以，李女士与崔先生可以根据合同是否到期两种情况来商量房租事宜。
2、合同到期，续租时房东涨价合理吗？承租人该怎么做？
如果合同已到期，那么房东根据市场价 格涨价是合理的。 房东要求租金翻倍的情况不计其数。承租人应沉着冷静应对，切勿冲动。
找到上一份租赁合同，细读条款，看看是否有条款有利。比如：有优先权租赁，或者租赁价 格应该参照附近市场价 格。假如没有有利条款出现，应实事求是和房东沟通。
房东不肯再做让步，合同签订时，要把有利条款加入进去。
崔先生应冷静应对，查看合同条款，而不是愤怒甚至恶语相向，一味发火解决不了问题，只会激化问题。
3、房东随意涨租该怎么办？
根据《合同法》第 一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人 民法 院起 诉。
李女士随意涨租金可协商解决，若合同期内合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于违约，如果协商不成，崔先生可以起 诉。
对此网友议论纷纷。有网友表示：黑心房东，坐着收钱还贪心不足。
还有网友表示：合作十五年，意味着十五年没涨房租。涨百分之六十不算多！
俗话说做人留一线，日后好相见。李女士狮子大开口，崔先生蛮不讲理，才让事情僵持太久。然后落得世事到头螳捕蝉。（筝小钱）
那么，对于李女士狮子大开口翻倍涨房租，你怎么看？
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