楼市简报：2021年9月7日

　　1：近日，西安未央区成交2宗地块，分别由西安曲江荣苑置业有限公司和西安美域置业有限公司竞得，总面积93.012亩，总成交价7.8亿元。其中，WY6-28-315地块面积78.112亩，位于未央区龙朔路以北，用地性质为住宅用地(共有产权住房)，规划容积率不大于2.8，建筑面积145880平方米。

　　2：9月6日，长沙市[2021]长沙市095号地块挂牌中止，位于雨花区劳动东路，规划为商业商务用地和娱乐康体用地。[2021]长沙市095号地块出让面积10.76万平方米，容积率≤7.9，娱乐康体用地面积7.28万平方米，容积率≤1.35，起始价18.15亿元，起始楼面价4860元/平方米。

　　3：9月6日，江西南昌象湖滨江两宗商住用地再次上线江西省土地使用权和矿业权网上交易系统，两宗地块将于9月24日开拍。此次挂牌两宗南昌象湖滨江地块曾于2021年8月23日交易突然终止，两宗商住用地总面积约116.788亩，毛坯住宅限价1万元/平方米。

　　4：9月7日，福建泉州永春将于2021年9月27日拍卖1幅商住地块，采用“限房价、限地价、竞回购价”方式出让。2019-66号地块位于桃城镇化龙社区，土地面积65381平方米，商业、住宅、教育用地，建筑密度≤30%，容积率2.5。

　　5：近日，海口挂牌出让4宗地块，共计76519.16平方米(合计约114.7亩)，其中2宗为安置房居住商业混合用地，2宗为科研工业混合用地。2宗安置房居住商业混合用地位于江东新区，JDZH-02-A04地块面积32826.97平方米，JDZH-02-A11地块面积18887.71平方米，住宅用地约占82%。

　　6：9月6日，温州瓯海区挂牌1宗商住地，采用“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”方式，预计10月11日出让。温州市茶白片区南北村单元A-04地块，出让面积7.02万平方米(含住宅用地面积1.68万平方米和非住宅用地面积5.34万平方米)，容积率1.5-1.9，建筑面积13.35万平方米。

　　7：9月6日，浙江湖州德清县挂牌2宗涉宅地，预计9月29日出让。2宗地块分别位于康乾街道和新安镇，总出让面积105亩，总建筑面积12万平方米，总起价9.55亿元。

　　8：9月3日，西安市未央区北二环西未国用(2013出)第161号、第163号土地使用权公开司法拍卖。最终，西安美域置业有限公司(万科)以35100万元拍得，成交单价为2355万元/亩，成交楼面地价6080元/平方米，溢价率17%。

　　9：9月6日，长兴建设房屋开发有限公司(长兴城建)以总价82937万元竞得龙山街道忻湖路延伸线北侧B地块，楼面价11065元/平方米，溢价率24.09%。

　　10：9月6日，浙江金华浦江县出让1宗宅地，楼面起价4500元/平方米。此次出让为郑家坞镇老火车站地块，位于浦江县，江滨东路以东、迎宾路以北、金属表面处理厂以南，地块出让面积47亩，约合3.13万平方米，容积率为2.0。
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