#美国#【叹为观止,华裔赚钱的手段让美国人惊了!】这是一个在美国做房产经纪的朋友给我讲的真事儿。
他的一个客户,到美国六年多的福建人委托他在华盛顿州、俄勒冈州买地,但要求让经纪人很难理解:住宅用地,位置要好,十字路口边上,地块越小越好,视觉通透,在马路上能看到地块全貌,没有地上建筑的首选。
经纪人干了十多年,没碰上这么离奇的要求,你要建房,肯定不该选路口附近,还要无遮挡,是要路人参观吗?小地块就更难理解,噪音,废气污染几乎无法规避,这地上建出房子,谁敢住啊?
更让经纪人震惊的是,找到几块地,客户只开车去看了看,又跑到市政府了解了一下情况,拿了几张表格,就一口气买下三块,面积都不大,半英亩到一英亩之间。
之后客户的操作,完全刷新了经纪人的认知。
客户没有做建房前的设计报建,而是不到半个月,在土地上立起了几十个半米多高,一个平米左右的小牌子。
这些牌子竟然是美国竞选的广告。有总统竞选的、有州长、市长竞选的,更多是议员竞选的。
后来,那个华裔买家告诉了经纪人其中的门道。原来今年年初,有个市里竞选市长的团队找到他,提出在他家门口靠车道位置立一个竞选广告的小牌子,为期三个月,做为回报,他可以得到一次参加竞选人晚宴,以及一张棒球比赛球票的回报。
华裔对政治毫无兴趣,就婉言谢绝了,没想到竞选团队又提出,可以以每月50美元的价格,支付他商场的礼品卡。这个就无法拒绝了。
不过,这启发了华裔买家想出了一个新的商业模式。他给这个候选人的竞争者团队发送了邮件,告知此候选人以付费方式在他家前院安放了广告展板,且他认为,竞选应该更加公平地展示每一个竞选人,他欢迎所有竞选人来他家前院立广告牌。
出乎意料的是,他发了五封邮件,竟然弄来了八个广告展板,因为有不止一个竞选人希望在视觉上压倒对手。
而在他家前院立起两排竞选广告后,华裔买家又得到新的订单,竟然是一些非盈利性组织的,不是助选,而是给他们不喜的候选人拆台的,建议选民不要给某人投票。
于是信心爆棚的华裔买家出手拿下了三个路口的小块土地,因为没有地上建筑物,价格便宜,全部用来搞竞选广告生意。
他创造了几项前无古人的记录:第一个集中展示所有竞选人的广告场地,负面广告比正面宣传贵一倍的新商业形式,全美密度最高的竞选广告展示场所,开创了外租空地搞竞选演讲活动的先河,第一个专业的广告展板维护商,包括清洗、灯光、除草等专业服务。
至于收益嘛,最多的一块地,立了一百多块大大小小的广告牌,而美国的竞选活动,上至总统,下至市议员,都是四年一次,彼此错开,可以说多如牛毛,薅都薅不过来,据华裔买家说,大约一年就能收回所有投入,应该是赚麻了。
他的一个客户,到美国六年多的福建人委托他在华盛顿州、俄勒冈州买地,但要求让经纪人很难理解:住宅用地,位置要好,十字路口边上,地块越小越好,视觉通透,在马路上能看到地块全貌,没有地上建筑的首选。
经纪人干了十多年,没碰上这么离奇的要求,你要建房,肯定不该选路口附近,还要无遮挡,是要路人参观吗?小地块就更难理解,噪音,废气污染几乎无法规避,这地上建出房子,谁敢住啊?
更让经纪人震惊的是,找到几块地,客户只开车去看了看,又跑到市政府了解了一下情况,拿了几张表格,就一口气买下三块,面积都不大,半英亩到一英亩之间。
之后客户的操作,完全刷新了经纪人的认知。
客户没有做建房前的设计报建,而是不到半个月,在土地上立起了几十个半米多高,一个平米左右的小牌子。
这些牌子竟然是美国竞选的广告。有总统竞选的、有州长、市长竞选的,更多是议员竞选的。
后来,那个华裔买家告诉了经纪人其中的门道。原来今年年初,有个市里竞选市长的团队找到他,提出在他家门口靠车道位置立一个竞选广告的小牌子,为期三个月,做为回报,他可以得到一次参加竞选人晚宴,以及一张棒球比赛球票的回报。
华裔对政治毫无兴趣,就婉言谢绝了,没想到竞选团队又提出,可以以每月50美元的价格,支付他商场的礼品卡。这个就无法拒绝了。
不过,这启发了华裔买家想出了一个新的商业模式。他给这个候选人的竞争者团队发送了邮件,告知此候选人以付费方式在他家前院安放了广告展板,且他认为,竞选应该更加公平地展示每一个竞选人,他欢迎所有竞选人来他家前院立广告牌。
出乎意料的是,他发了五封邮件,竟然弄来了八个广告展板,因为有不止一个竞选人希望在视觉上压倒对手。
而在他家前院立起两排竞选广告后,华裔买家又得到新的订单,竟然是一些非盈利性组织的,不是助选,而是给他们不喜的候选人拆台的,建议选民不要给某人投票。
于是信心爆棚的华裔买家出手拿下了三个路口的小块土地,因为没有地上建筑物,价格便宜,全部用来搞竞选广告生意。
他创造了几项前无古人的记录:第一个集中展示所有竞选人的广告场地,负面广告比正面宣传贵一倍的新商业形式,全美密度最高的竞选广告展示场所,开创了外租空地搞竞选演讲活动的先河,第一个专业的广告展板维护商,包括清洗、灯光、除草等专业服务。
至于收益嘛,最多的一块地,立了一百多块大大小小的广告牌,而美国的竞选活动,上至总统,下至市议员,都是四年一次,彼此错开,可以说多如牛毛,薅都薅不过来,据华裔买家说,大约一年就能收回所有投入,应该是赚麻了。
十二星座之——处女座(八)
超强的分析洞察力
出生日期:8月23日—9月22日
特 征:完美主义
主 管 星:水星
四 项 属 性:土
珠 宝:琥珀
阴 阳 性:阴性
掌 管 宫 位:第六宫
颜 色:灰色、米色
幸 运 号 码:4
守 护 神:汉密斯
在喜欢过高估计自己的狮子座之后,是总爱过低估计自己的处女座。处女座的人是不惹人注目的效率冠军,是谦虚的典范。处女座的人对每一件事情都要周密计划,仔细安排,喜欢事情的来龙去脉一目了然,事后做记录以备查,每项开支都记入帐目。总之,你的生活是一丝不苟和井井有条的,不喜欢突如其来的事情扰乱你的生活。尤其是当太阳以外的某一个或几个行星出现在处女座时,这种性格特点就更为明显。处女座的人总是试图将自己的激情和冲动置于理智的控制之下。你深思熟虑、反复斟酌,有时甚至放过了有利时机。你可爱、懦弱、常常为没有达到尽善尽美而感到内疚和不安,特别害怕自己上当受骗。
如果你出生的时候,没有受到太阳,木星或火星的影响,那么处女座的人将会满足于一般的,但可靠的成功状态,而不大愿高瞻远瞩,奋勇拼搏,因为未知的一切都会使你感到担心。你要求自己的工作要做得无懈可击,需要别人感到你是不可缺少的,这些在你看来要比雄心壮志更为重要。受木星、天王星或火星影响较大的处女座的人,有可能成为精明强干的实业家或者在工业、法律、商业中很有成就的人才。这一星座的人具有勤劳的本色和极强的责任感。你特别适合从事需要细致、踏实精神的一切工作。一般说来,你的这一精神会在不需要你创新,不需要别人监督或从属的工作岗位上得到充分的发扬。据统计,相当数量的显要人物的得力助手、秘书和模范职员都是出生在处女座。处女座的人从来不寄希望于侥幸,你总是在经济上给自己留有余地。慢慢积攒财富,做有把握的好生意,合理合法地赢利,逐步扩大自己的积蓄,以供晚年之用。处女座的人批评精神较强,这一点将不利于你与周围的人谐调关系和工作关系,但这对你无关大局。
出生在这一座的人,由于胃肠消化功能不好,身体较虚弱,因此应多注意饮食规律。晚上有时会失眠,其原因是"忧虑心理"太重。你怕自己的工作做不好;怕给别人带来麻烦;怕妨碍别人,也怕别人妨碍自己;怕自己经济拮据;怕别人犯侵自己的利益;还怕意外之事突然降临到自己头上。这种自我保护意识带来的忧虑心理,会使处女座的人具有许多特殊的优点如:警觉性高、勤劳朴实、严肃认真、头脑清醒,对事物有较强的分析能力,忠贞可靠。另外,这种忧虑心理也会使处女座的人产生一定的弱点。如喜欢钻牛角尖;烦躁;吹毛求疵;无意中引起了紧张的气氛;过多的思考与理智会限制你的视野,加剧对自我生活的控制。担心新事物的出现会打乱原有的一切秩序,并会把自己孤立起来。
处女座对于情感和爱情的观点
处女座男生是典型的独身主义者性格,对于感情他们不喜欢强求,很少主动去追求,喜欢随遇而安,水到渠成的情感。面对突如其来的感情,他们是不知所措的,会惶恐不安,喜欢按照原则行事。处女座的男生非常自制保守,在感情上不会有太多刺激的新鲜感,更注重和对方心灵的交流,并为了和对方长久的走下去,而时刻努力着。
处女座的女生天生拥有独特的浪漫气质,在情感上她们渴望浪漫,也追求浪漫,甚至自己制造浪漫的氛围。她们愿意为了情感奉献自己全部的精力在爱情上。处女座的女生看起来温文尔雅,但是其实对于感情她们是深沉汹涌的,将自己的情感压抑在内心,一旦爆发出来,会变得非常的积极大胆,主动去追求。
超强的分析洞察力
出生日期:8月23日—9月22日
特 征:完美主义
主 管 星:水星
四 项 属 性:土
珠 宝:琥珀
阴 阳 性:阴性
掌 管 宫 位:第六宫
颜 色:灰色、米色
幸 运 号 码:4
守 护 神:汉密斯
在喜欢过高估计自己的狮子座之后,是总爱过低估计自己的处女座。处女座的人是不惹人注目的效率冠军,是谦虚的典范。处女座的人对每一件事情都要周密计划,仔细安排,喜欢事情的来龙去脉一目了然,事后做记录以备查,每项开支都记入帐目。总之,你的生活是一丝不苟和井井有条的,不喜欢突如其来的事情扰乱你的生活。尤其是当太阳以外的某一个或几个行星出现在处女座时,这种性格特点就更为明显。处女座的人总是试图将自己的激情和冲动置于理智的控制之下。你深思熟虑、反复斟酌,有时甚至放过了有利时机。你可爱、懦弱、常常为没有达到尽善尽美而感到内疚和不安,特别害怕自己上当受骗。
如果你出生的时候,没有受到太阳,木星或火星的影响,那么处女座的人将会满足于一般的,但可靠的成功状态,而不大愿高瞻远瞩,奋勇拼搏,因为未知的一切都会使你感到担心。你要求自己的工作要做得无懈可击,需要别人感到你是不可缺少的,这些在你看来要比雄心壮志更为重要。受木星、天王星或火星影响较大的处女座的人,有可能成为精明强干的实业家或者在工业、法律、商业中很有成就的人才。这一星座的人具有勤劳的本色和极强的责任感。你特别适合从事需要细致、踏实精神的一切工作。一般说来,你的这一精神会在不需要你创新,不需要别人监督或从属的工作岗位上得到充分的发扬。据统计,相当数量的显要人物的得力助手、秘书和模范职员都是出生在处女座。处女座的人从来不寄希望于侥幸,你总是在经济上给自己留有余地。慢慢积攒财富,做有把握的好生意,合理合法地赢利,逐步扩大自己的积蓄,以供晚年之用。处女座的人批评精神较强,这一点将不利于你与周围的人谐调关系和工作关系,但这对你无关大局。
出生在这一座的人,由于胃肠消化功能不好,身体较虚弱,因此应多注意饮食规律。晚上有时会失眠,其原因是"忧虑心理"太重。你怕自己的工作做不好;怕给别人带来麻烦;怕妨碍别人,也怕别人妨碍自己;怕自己经济拮据;怕别人犯侵自己的利益;还怕意外之事突然降临到自己头上。这种自我保护意识带来的忧虑心理,会使处女座的人具有许多特殊的优点如:警觉性高、勤劳朴实、严肃认真、头脑清醒,对事物有较强的分析能力,忠贞可靠。另外,这种忧虑心理也会使处女座的人产生一定的弱点。如喜欢钻牛角尖;烦躁;吹毛求疵;无意中引起了紧张的气氛;过多的思考与理智会限制你的视野,加剧对自我生活的控制。担心新事物的出现会打乱原有的一切秩序,并会把自己孤立起来。
处女座对于情感和爱情的观点
处女座男生是典型的独身主义者性格,对于感情他们不喜欢强求,很少主动去追求,喜欢随遇而安,水到渠成的情感。面对突如其来的感情,他们是不知所措的,会惶恐不安,喜欢按照原则行事。处女座的男生非常自制保守,在感情上不会有太多刺激的新鲜感,更注重和对方心灵的交流,并为了和对方长久的走下去,而时刻努力着。
处女座的女生天生拥有独特的浪漫气质,在情感上她们渴望浪漫,也追求浪漫,甚至自己制造浪漫的氛围。她们愿意为了情感奉献自己全部的精力在爱情上。处女座的女生看起来温文尔雅,但是其实对于感情她们是深沉汹涌的,将自己的情感压抑在内心,一旦爆发出来,会变得非常的积极大胆,主动去追求。
#影迷嘉年华##电影安利打卡#
接触欧美电影的早期,很自然地开始看一些老电影。英文报上提到的赫本、费雯丽、还有史泰龙,印象比较深刻,文字每句都在记录传奇。就好像,那些不是上个世纪发生的,倒像是千年前的。
初看《蒂凡尼的早餐》其实没太看懂细节,或说只了解了个大概。关于两位主角在纽约城里谋什么职业,以什么手段生存所知不多,只觉得音乐似乎不算好听但是很美,雨中寻猫貌似过于戏剧化却真的浪漫的要死,不带钱逛街偷戴面具的行为着实幼稚可爱。商业电影中的一些元素,源远流长,渗透进容易被模仿却模仿不来的小资生活中。有一些虚荣,有些纯真。颇有风情却恰到好处的赫本不多见。虽然这部电影,很多观众喜欢,作者却不。
遗憾的是,我们也无法知道如果梦露来演会怎样。
接触欧美电影的早期,很自然地开始看一些老电影。英文报上提到的赫本、费雯丽、还有史泰龙,印象比较深刻,文字每句都在记录传奇。就好像,那些不是上个世纪发生的,倒像是千年前的。
初看《蒂凡尼的早餐》其实没太看懂细节,或说只了解了个大概。关于两位主角在纽约城里谋什么职业,以什么手段生存所知不多,只觉得音乐似乎不算好听但是很美,雨中寻猫貌似过于戏剧化却真的浪漫的要死,不带钱逛街偷戴面具的行为着实幼稚可爱。商业电影中的一些元素,源远流长,渗透进容易被模仿却模仿不来的小资生活中。有一些虚荣,有些纯真。颇有风情却恰到好处的赫本不多见。虽然这部电影,很多观众喜欢,作者却不。
遗憾的是,我们也无法知道如果梦露来演会怎样。
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