单身女性时代访谈录
《我的孤单,我的自我:单身女性的时代》
根据美国人口资料局的一份报告，当前美国未婚青年的比例已经高于已婚青年，这一历史性的现象被称为“大反转”（a dramatic reversal），其中单身女性的数量（包括无婚史的、丧夫的、离异的和分居的）在美国历史上也第一次超过了已婚女性。
————————————————————
一些人眼中那种无序的、不结婚的状态事实上正是一种新的秩序，至少是一种新常态。在这种状态下，女性的命运不再是简单的二选一（不是结婚就是养猫）。相反，现如今她们的生活道路上有越来越多的选择，有越来越多的旁支岔道，有越来越多在以前几乎就是禁忌的生活方式。
一些美国单身女性虽然嘴里说着向往简•奥斯丁那个时代的“有序世界”，但是她们自己所处的这个世界，却是简•奥斯丁永远也无法想象的——奥斯丁的小说并不是关于婚姻生活的美好蓝图，而是对强加于女性身上的，由婚姻认同带来的经济和道德束缚，十分复杂的抗议呼声。
在当今这个时代，单身生活对于许多单身女性来说，要比过去只有单一选择的那个时代更加复杂，也更加令人困惑和恐惧，但是从许多方面来说，女性生活的彻底改变，正是从女性成年后的独立自主开始的。
根据美国人口资料局的一份报告，当前美国未婚青年的比例已经高于已婚青年，这一历史性的现象被称为“大反转”（a dramatic reversal），其中单身女性的数量（包括无婚史的、丧夫的、离异的和分居的）在美国历史上也第一次超过了已婚女性。
如今，34岁以下无婚史的成年人的比例高达46%，这个比例在十年前只有34%。如今只有20%左右的美国女性在29岁之前结婚，但在1960年，将近60%的女性会在29岁之前结婚。
总之，在如今，女性跨入成年并不再由女大当嫁这样的事情来界定，那么理应有一整套新的标准来衡量女性是否成熟。这是现代社会亟需认真讨论的问题。《我的孤单,我的自我:单身女性的时代》这本书是一本访谈录，作者访谈了三十位具有代表性的女性，来共同讨论这个即古老又新颖的问题。
在本书即将出版之际，一些被采访的女性又有了新的观点，他们联系作者，于是作者又特地加了一个章节她们近况如何。
#社会科学#
《我的孤单,我的自我:单身女性的时代》
根据美国人口资料局的一份报告，当前美国未婚青年的比例已经高于已婚青年，这一历史性的现象被称为“大反转”（a dramatic reversal），其中单身女性的数量（包括无婚史的、丧夫的、离异的和分居的）在美国历史上也第一次超过了已婚女性。
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一些人眼中那种无序的、不结婚的状态事实上正是一种新的秩序，至少是一种新常态。在这种状态下，女性的命运不再是简单的二选一（不是结婚就是养猫）。相反，现如今她们的生活道路上有越来越多的选择，有越来越多的旁支岔道，有越来越多在以前几乎就是禁忌的生活方式。
一些美国单身女性虽然嘴里说着向往简•奥斯丁那个时代的“有序世界”，但是她们自己所处的这个世界，却是简•奥斯丁永远也无法想象的——奥斯丁的小说并不是关于婚姻生活的美好蓝图，而是对强加于女性身上的，由婚姻认同带来的经济和道德束缚，十分复杂的抗议呼声。
在当今这个时代，单身生活对于许多单身女性来说，要比过去只有单一选择的那个时代更加复杂，也更加令人困惑和恐惧，但是从许多方面来说，女性生活的彻底改变，正是从女性成年后的独立自主开始的。
根据美国人口资料局的一份报告，当前美国未婚青年的比例已经高于已婚青年，这一历史性的现象被称为“大反转”（a dramatic reversal），其中单身女性的数量（包括无婚史的、丧夫的、离异的和分居的）在美国历史上也第一次超过了已婚女性。
如今，34岁以下无婚史的成年人的比例高达46%，这个比例在十年前只有34%。如今只有20%左右的美国女性在29岁之前结婚，但在1960年，将近60%的女性会在29岁之前结婚。
总之，在如今，女性跨入成年并不再由女大当嫁这样的事情来界定，那么理应有一整套新的标准来衡量女性是否成熟。这是现代社会亟需认真讨论的问题。《我的孤单,我的自我:单身女性的时代》这本书是一本访谈录，作者访谈了三十位具有代表性的女性，来共同讨论这个即古老又新颖的问题。
在本书即将出版之际，一些被采访的女性又有了新的观点，他们联系作者，于是作者又特地加了一个章节她们近况如何。
#社会科学#
#滨州身边事# 【快讯！2020滨州人才节•“缘随心动˙情定七夕”单身菁英联谊活动举行】8月15日下午，2020滨州人才节•“缘随心动˙情定七夕”单身菁英联谊活动在春风十里音乐餐厅举行。此次活动给来滨就业创业菁英搭建一个良好的交友、交流平台，为有缘人牵线、为有情人搭桥、为单身青年人才寻找“另一半”助一臂之力，帮助他们解决婚姻问题、解除后顾之忧，使他们能够扎根滨州、幸福生活、安心工作，为富强滨州建设贡献智慧和力量。https://t.cn/A6UTALaK
#今日说房##房产微盘点##房产小知识#
投资房产的几个技巧-公寓篇
这几年把住宅、商铺、公寓都投资了个遍。
正如网上说的，
投资公寓就像养鸡，每天下蛋
投资住宅就像养猪，养肥了再杀
投资商铺就像养孩子，现在你养他将来他养你。
公寓现在比较火的就是LOFT户型酒店式公寓。
精美的精装修，满足了小微墅的少女心。家中带楼梯总是让人有种住在别墅的错觉哈哈哈哈哈。
⭕️公寓的居住特点：
1、不通煤气，只能用电磁炉
2、不能落户，不像住宅可以落户
3、仅40年非住宅产权
⭕️公寓目前分为以下几个户型
1、普通平层户型，一般就跟酒店的房间一样，一室一厅一卫，总价较低，租金也较低。
2、loft上下一户户型，一般楼下为客厅和卫生间，楼上俩个房间，适合投资和单身青年自住。
3、loft双钥匙户型，楼间距较高的设计，一般适合投资出租，可以拿双份租金，投资性价比高。
⭕️公寓的地理位置选择：
1、选择地铁口最佳，很多公寓开放商就是依地铁口建的，或者就在地铁上面建。这些公寓交通便利适合出租，因为租户大部分都是公共交通出行较多，所以交通便利是很重要的。
2、公寓还可以选择在一些园区、高校、CBD周围，这里需求较大，出租也较方便。像未来科技城、滨江高教园区、科技园区周围都是不错的选择。
⭕️公寓的面积建议：
我的建议是在户型差不多的情况下，面积越小性价比越高，一般最小在35平米的样子。
公寓朝向建议：
如果你打算出租其实买朝东面或者朝西面的性价比比较高。朝南的购买价格会高一点，但是租金和东西面的并不会相差很大。
⭕️公寓出租建议：
小编建议有精力的话自己出租，免去了中间商的差价，可以多赚一点。如果自己没有精力可以委托中介出租。
但是我不建议包租给别的机构。因为我自己的一套公寓就因为包租，后面几年承诺的租金不断延期、少付，后来导致还要打官司等等。浪费自己很多精力，也闹得大家都不愉快。
租金建议：
算租金是主要看周边租金情况。怎么看你有没有亏呢，很简单，你就算一个投资回报率。你的年租金÷你的总投资，就跟银行的一年期理财比。高于理财价格那就是赚了，低于理财价格这个投资只能算一般。
公寓转卖建议：
公寓最大的弊端，可能就是升值空间没有住宅和商铺那么大。你现在买来100万，可能过个几年再卖也只能买110万。但是这几年你还是收了租金的。所以这个投资也不算亏。
投资房产的几个技巧-公寓篇
这几年把住宅、商铺、公寓都投资了个遍。
正如网上说的，
投资公寓就像养鸡，每天下蛋
投资住宅就像养猪，养肥了再杀
投资商铺就像养孩子，现在你养他将来他养你。
公寓现在比较火的就是LOFT户型酒店式公寓。
精美的精装修，满足了小微墅的少女心。家中带楼梯总是让人有种住在别墅的错觉哈哈哈哈哈。
⭕️公寓的居住特点：
1、不通煤气，只能用电磁炉
2、不能落户，不像住宅可以落户
3、仅40年非住宅产权
⭕️公寓目前分为以下几个户型
1、普通平层户型，一般就跟酒店的房间一样，一室一厅一卫，总价较低，租金也较低。
2、loft上下一户户型，一般楼下为客厅和卫生间，楼上俩个房间，适合投资和单身青年自住。
3、loft双钥匙户型，楼间距较高的设计，一般适合投资出租，可以拿双份租金，投资性价比高。
⭕️公寓的地理位置选择：
1、选择地铁口最佳，很多公寓开放商就是依地铁口建的，或者就在地铁上面建。这些公寓交通便利适合出租，因为租户大部分都是公共交通出行较多，所以交通便利是很重要的。
2、公寓还可以选择在一些园区、高校、CBD周围，这里需求较大，出租也较方便。像未来科技城、滨江高教园区、科技园区周围都是不错的选择。
⭕️公寓的面积建议：
我的建议是在户型差不多的情况下，面积越小性价比越高，一般最小在35平米的样子。
公寓朝向建议：
如果你打算出租其实买朝东面或者朝西面的性价比比较高。朝南的购买价格会高一点，但是租金和东西面的并不会相差很大。
⭕️公寓出租建议：
小编建议有精力的话自己出租，免去了中间商的差价，可以多赚一点。如果自己没有精力可以委托中介出租。
但是我不建议包租给别的机构。因为我自己的一套公寓就因为包租，后面几年承诺的租金不断延期、少付，后来导致还要打官司等等。浪费自己很多精力，也闹得大家都不愉快。
租金建议：
算租金是主要看周边租金情况。怎么看你有没有亏呢，很简单，你就算一个投资回报率。你的年租金÷你的总投资，就跟银行的一年期理财比。高于理财价格那就是赚了，低于理财价格这个投资只能算一般。
公寓转卖建议：
公寓最大的弊端，可能就是升值空间没有住宅和商铺那么大。你现在买来100万，可能过个几年再卖也只能买110万。但是这几年你还是收了租金的。所以这个投资也不算亏。
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