【超级都市豪宅的条件与特性】
①时间耐久性。
首先就是时间耐性必须足够，意思是说，其综合品质必须经得起考验，不能是流星。流星式的名盘实在是太多了，这是要小心的。
②稀缺完备度。
入选的项目必须全面满足“稀缺的民生资源、稀缺的自然资源、稀缺的物管资源、稀缺的声望资源、稀缺的产品资源”，缺一不可。
③负因素极小。
要当心那种今天还能够看海，但过两年就是第二排的情况出现。不能是那种现在的估价因素，最后还会出现被削弱的情况出现。
④生活效率化。
我之前推送过《https://t.cn/A6a6HmqX》，就强调过效率其实才是第一资源，因为我们最无法逃脱的是时间（生命）限制。
但说到效率很多人就容易误会。对于住宅来说，关键在于生活效率，这与商业、商务的效率是不同的。
比如说有些设施对商务、商业是有好处的，但是生活起来对这些设施的利用度极低。生活所需要的配套，其实是两头走的，一个是小孩的、一个是老人的。小孩的各类教育、老人的休闲出行以及日常购物。中年人的需求是位居第三的。
这就是为何很多位居商务最核心的住宅反而得不到欢迎的原因。因此，我们要高度关注生活效率，就是偏向生活的各类配套、不要错误地将商务资源、商业资源放在第一位。
⑤注重相对性。
我在《https://t.cn/A6a6Hmqa》、《https://t.cn/A6a6Hmqi》、《https://t.cn/A6a6HmqK》这些文章中，说明了一个事实，那就是所有的又稀又缺的资源，一定是效率分布的，因此会呈现出集中的特征。
也因此，全球各大主要城市的优质豪宅，各城的豪宅分布也是相对集中的。这种相对性决定了四个选择特点：
a是豪宅区域上的集中性、
b是相对性（相对的小差别也能够有最后结果的大差别）、
c是绝对性--就是在五大稀缺上的完备所要求的。
d是声望经得起检验，这里面包括风水问题。比如说孤煞和阳煞，这样的住宅就不行。
—————————
【隐市’密件开售：规模大陷阱，埋伏与撤退】
至暗后的至明时刻，今年10月~明年10月将有价值大转型，各方面包括楼市都将发生“规模效应→规模陷阱”的根本变化，是两年内最要命的事。@尹香武 2.5万字《房地产隐市’密件》https://t.cn/Ruc2cIM开售。
购买找19864581383小参。内容不限于：①“规模效应→规模陷阱”分析与举例；②埋伏与撤退：+50%高开、-50%跳水的罕见并存；③深圳打新、套利十佳项目；④隐秘世界：房票攻坚与搞钱稳赢。
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【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
我的公号：CNBANQ
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图片是1984年的香港。
①时间耐久性。
首先就是时间耐性必须足够，意思是说，其综合品质必须经得起考验，不能是流星。流星式的名盘实在是太多了，这是要小心的。
②稀缺完备度。
入选的项目必须全面满足“稀缺的民生资源、稀缺的自然资源、稀缺的物管资源、稀缺的声望资源、稀缺的产品资源”，缺一不可。
③负因素极小。
要当心那种今天还能够看海，但过两年就是第二排的情况出现。不能是那种现在的估价因素，最后还会出现被削弱的情况出现。
④生活效率化。
我之前推送过《https://t.cn/A6a6HmqX》，就强调过效率其实才是第一资源，因为我们最无法逃脱的是时间（生命）限制。
但说到效率很多人就容易误会。对于住宅来说，关键在于生活效率，这与商业、商务的效率是不同的。
比如说有些设施对商务、商业是有好处的，但是生活起来对这些设施的利用度极低。生活所需要的配套，其实是两头走的，一个是小孩的、一个是老人的。小孩的各类教育、老人的休闲出行以及日常购物。中年人的需求是位居第三的。
这就是为何很多位居商务最核心的住宅反而得不到欢迎的原因。因此，我们要高度关注生活效率，就是偏向生活的各类配套、不要错误地将商务资源、商业资源放在第一位。
⑤注重相对性。
我在《https://t.cn/A6a6Hmqa》、《https://t.cn/A6a6Hmqi》、《https://t.cn/A6a6HmqK》这些文章中，说明了一个事实，那就是所有的又稀又缺的资源，一定是效率分布的，因此会呈现出集中的特征。
也因此，全球各大主要城市的优质豪宅，各城的豪宅分布也是相对集中的。这种相对性决定了四个选择特点：
a是豪宅区域上的集中性、
b是相对性（相对的小差别也能够有最后结果的大差别）、
c是绝对性--就是在五大稀缺上的完备所要求的。
d是声望经得起检验，这里面包括风水问题。比如说孤煞和阳煞，这样的住宅就不行。
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至暗后的至明时刻，今年10月~明年10月将有价值大转型，各方面包括楼市都将发生“规模效应→规模陷阱”的根本变化，是两年内最要命的事。@尹香武 2.5万字《房地产隐市’密件》https://t.cn/Ruc2cIM开售。
购买找19864581383小参。内容不限于：①“规模效应→规模陷阱”分析与举例；②埋伏与撤退：+50%高开、-50%跳水的罕见并存；③深圳打新、套利十佳项目；④隐秘世界：房票攻坚与搞钱稳赢。
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图片是1984年的香港。
关于躺平
梁晓声说，人不一定非得成功，选择自己最舒服的方式活着就行了。
啥样的方式最舒服？站着不如坐着，坐着不如躺着，躺平最舒服。如果能躺平，谁不愿意躺平，问题是能不能躺平？
我要说，生活在北上广深，除非富二代、拆二代或者已经财富自由，不然根本“躺不平”。选择到北上广深来“躺平”的，属于自我毁灭型。我曾劝慰我的员工，如果你想朝九晚六、稳定安逸的生活，请马上离开北京，因为这不是要不要追求成功的问题，而是能不能活得下去的问题。
而事实上，北上广深，越不能躺平的群体越想躺平，越可以躺平的大老板、富二代、企业家，越努力，越喜欢折腾。
哪里可以躺平？唯有老家。
我老家是四川一个地级市，大部分亲戚和学生时代的朋友都在老家，大多有一个稳定、体面的政府、银行、医院这样的工作，收入比北京差不了多少，但房价便宜10-20倍，一切消费便宜2-3倍，早九晚五下午溜出门喝下午茶，晚上麻将血战到凌晨，深夜出门撸串串吃烧烤喝夜啤酒，日子不知道过得有多惬意。
所谓“少不入川”，绝非虚言。
每次回老家，他们都很怜悯地看着我，不知道我哪根神经搭错了，要放弃天府之国遍地美食，温和的气候和稳定的工作，去北京受苦受难。每天早出晚归，工作到两眼发花，说“呕心沥血”完全不过分，问题是挣的钱大部分养了员工，问我究竟有啥想不通的？
我看他们也是怜悯。十数年在同一个岗位上重复同一个动作，十数年在同一个麻将桌上计较输赢，十数年在同一个酒桌上觥筹交错，十数年在同一个圈子遇见甚至约会同一拨人…基本上，每个人在十岁的时候，就可以一眼看穿未来。
我是最早一批参加国家公务员考试的，大学毕业那年以第一名的成绩考入四川省某省级机关。上班的第一天进入机关办公室，屋子里坐着两个四十来岁的中年人和两个即将退休的半老年人，他们有的喝茶，有的看报，都很和善地跟我打招呼，没有任何人给我安排工作。我非常惶恐地问需要我做什么吗？有人把手里看完的报纸递给我说，小菲同志啊，刚来，先熟悉熟悉再说，革命不是一天成功的。
大家看着满脸迷惑又尴尬的我，哈哈大笑。
于是，我喝了一天茶，忐忑不安地看了一天的报纸，直到把中缝的广告都看完。
于是，第二天一下班，我就去书店买了一堆考研的书。我害怕20年后，拿着报纸，看着新来的小姑娘天真的脸，发出同样可怕的笑声。
而跟我一起考进来的十几个新毕业生，从入职的第一个晚上起，就开始夜夜打麻将打到凌晨。
多年以后老朋友再聚，当年16个考入省级机关的毕业生，绝大部分还在不同的省级机关，都成了某“处”或“副处”，还经常聚一起打麻将，从一块一炮变成了五块一炮，只有两个人离开了，一个去深圳搞证券，一个是我，世界走了一圈回来，在北京瞎折腾。
我们似乎都很满意自己的生活，对别人的生活都有“他为什么愿意这样”的微微感叹。
现在，当年我所恐惧的“一眼望得到头”的公务员生活，似乎又成了大热门。
对有的人来说，这样的生活就像梦魇。
而对有的人来说，却是幸福的终点。
人生的悲欢太不相同，没有对错。
梁晓声说得好，自适最重要。
#公务员考试##俞敏洪称年轻人不能躺平#
梁晓声说，人不一定非得成功，选择自己最舒服的方式活着就行了。
啥样的方式最舒服？站着不如坐着，坐着不如躺着，躺平最舒服。如果能躺平，谁不愿意躺平，问题是能不能躺平？
我要说，生活在北上广深，除非富二代、拆二代或者已经财富自由，不然根本“躺不平”。选择到北上广深来“躺平”的，属于自我毁灭型。我曾劝慰我的员工，如果你想朝九晚六、稳定安逸的生活，请马上离开北京，因为这不是要不要追求成功的问题，而是能不能活得下去的问题。
而事实上，北上广深，越不能躺平的群体越想躺平，越可以躺平的大老板、富二代、企业家，越努力，越喜欢折腾。
哪里可以躺平？唯有老家。
我老家是四川一个地级市，大部分亲戚和学生时代的朋友都在老家，大多有一个稳定、体面的政府、银行、医院这样的工作，收入比北京差不了多少，但房价便宜10-20倍，一切消费便宜2-3倍，早九晚五下午溜出门喝下午茶，晚上麻将血战到凌晨，深夜出门撸串串吃烧烤喝夜啤酒，日子不知道过得有多惬意。
所谓“少不入川”，绝非虚言。
每次回老家，他们都很怜悯地看着我，不知道我哪根神经搭错了，要放弃天府之国遍地美食，温和的气候和稳定的工作，去北京受苦受难。每天早出晚归，工作到两眼发花，说“呕心沥血”完全不过分，问题是挣的钱大部分养了员工，问我究竟有啥想不通的？
我看他们也是怜悯。十数年在同一个岗位上重复同一个动作，十数年在同一个麻将桌上计较输赢，十数年在同一个酒桌上觥筹交错，十数年在同一个圈子遇见甚至约会同一拨人…基本上，每个人在十岁的时候，就可以一眼看穿未来。
我是最早一批参加国家公务员考试的，大学毕业那年以第一名的成绩考入四川省某省级机关。上班的第一天进入机关办公室，屋子里坐着两个四十来岁的中年人和两个即将退休的半老年人，他们有的喝茶，有的看报，都很和善地跟我打招呼，没有任何人给我安排工作。我非常惶恐地问需要我做什么吗？有人把手里看完的报纸递给我说，小菲同志啊，刚来，先熟悉熟悉再说，革命不是一天成功的。
大家看着满脸迷惑又尴尬的我，哈哈大笑。
于是，我喝了一天茶，忐忑不安地看了一天的报纸，直到把中缝的广告都看完。
于是，第二天一下班，我就去书店买了一堆考研的书。我害怕20年后，拿着报纸，看着新来的小姑娘天真的脸，发出同样可怕的笑声。
而跟我一起考进来的十几个新毕业生，从入职的第一个晚上起，就开始夜夜打麻将打到凌晨。
多年以后老朋友再聚，当年16个考入省级机关的毕业生，绝大部分还在不同的省级机关，都成了某“处”或“副处”，还经常聚一起打麻将，从一块一炮变成了五块一炮，只有两个人离开了，一个去深圳搞证券，一个是我，世界走了一圈回来，在北京瞎折腾。
我们似乎都很满意自己的生活，对别人的生活都有“他为什么愿意这样”的微微感叹。
现在，当年我所恐惧的“一眼望得到头”的公务员生活，似乎又成了大热门。
对有的人来说，这样的生活就像梦魇。
而对有的人来说，却是幸福的终点。
人生的悲欢太不相同，没有对错。
梁晓声说得好，自适最重要。
#公务员考试##俞敏洪称年轻人不能躺平#
##煮饭婆的日与夜# 畅奶脑部不舒服，想呕，赶紧送医院急诊。因为她手机信号不灵，健康码一直打不开，感谢@华中科技大学协和深圳医院南山医院的医护真的对老人很好很有耐心给予协助得以顺利让老人看上病。现在在等CT结果出来 ，估计得凌晨12点多，发困。作为夹板中年人，上有老，下有小，不是你想睡就能睡的[裂开] https://t.cn/A6tcZaUq
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