#房地产[超话]#房地产圈的地王
“地王”是随着房地产快速发展而产生的,其实就是企业在土地拍卖或招标中以历史高价拍得属意地块。
从2009年开始,这个称呼就见诸于各地报道,尤以四大一线及各省会城市比较多见。
前不久,广州2022年第三轮集中供地拍卖中,荔湾广船地块备受关注。
该地块为广船二期、三期地块,占地面积约40万㎡,规划为商住两用兼容其他交通设施用地,起拍价高达187.6亿元,是广州年内土地拍卖总价最高的地块,也是广州供地史总价的top2。
广州地王项目多是众所周知的。往前数两年,2020年的3月份,越秀区的一宗小地块就曾以23.6亿元底价拿下。
这幅地块位于东濠涌和越秀南路西侧,土地面积仅8296.7㎡,建筑面积为4.95万㎡。除开须政府回购的1.3万㎡的回迁安置房,这宗地块楼面价达到64600元/㎡,是当时广州最新的单价地王。
“地王”是随着房地产快速发展而产生的,其实就是企业在土地拍卖或招标中以历史高价拍得属意地块。
从2009年开始,这个称呼就见诸于各地报道,尤以四大一线及各省会城市比较多见。
前不久,广州2022年第三轮集中供地拍卖中,荔湾广船地块备受关注。
该地块为广船二期、三期地块,占地面积约40万㎡,规划为商住两用兼容其他交通设施用地,起拍价高达187.6亿元,是广州年内土地拍卖总价最高的地块,也是广州供地史总价的top2。
广州地王项目多是众所周知的。往前数两年,2020年的3月份,越秀区的一宗小地块就曾以23.6亿元底价拿下。
这幅地块位于东濠涌和越秀南路西侧,土地面积仅8296.7㎡,建筑面积为4.95万㎡。除开须政府回购的1.3万㎡的回迁安置房,这宗地块楼面价达到64600元/㎡,是当时广州最新的单价地王。
#SNH48# 借着今天“2002年视频”的时事余温,po点这五年饭河的私拍。由于是半老水果用户,也可以看成是果手镜头的演变。(哦,今年还没去剧场)[月亮]
20150412 N队广州地王合签全握
20150920 《小魔仙》点映
20151110 N+H天河正佳苏宁双11(谢谢你 @ 我
2016GSB 三地剧场
20170205 《十全九美》广芭剧场线下观影(本叔!
20180602 S队深圳巡演
20190119 金曲
20190511 北广竞演
20190602 赖子惜方琪谢菲菲路演
20190727 梅奔六选
20150412 N队广州地王合签全握
20150920 《小魔仙》点映
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2016GSB 三地剧场
20170205 《十全九美》广芭剧场线下观影(本叔!
20180602 S队深圳巡演
20190119 金曲
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#老邝教买房# 【海珠西002】2017年3月29日,时代地产以楼面价5.5w/m²拿下海珠西部广纸新城某地块,成为广州地王,也正是这次的地王效果太轰动,导致广州市政府在3.30紧急出台调控加码政策,以冲抵地王对房地产市场的效应。从开发商的财务成本计算,项目两年后上市的价格≈地价x 1.3-1.5倍才能盈亏平衡,也就是时代地产这块地在2019年上市时必须卖到7.5-8w才不亏钱。说句题外话,时代地产老板岑钊雄先生是南海九江人,他对家乡的贡献值得肯定,老婆娘家的人对他的口碑非常高。(配图所示价格为2017年3月)
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