贪心不足蛇吞象。李女士家的门面房五年一签出租给崔先生，合同到期前，李女士想把每年房租从265000涨到450000元。谁料，崔先生听到涨租竟暴跳如雷，怒称：我花500万装修，你这明摆着抢钱，不租给我，也别想租给别人，大不了来个鱼死网破。
李女士家的门面房，由父母出租给崔先生开KTV，当时签订的合同形式是五年一签，合同上规定每年租金为26.5万元。
当时崔先生拿到门面房后，花费500万元把KTV装修得富丽堂皇。
后来，李女士的父母将门面房出租事宜全权交由李女士来打理。
出租合同快到期，李女士了解到这五年该门面房周边房价、物价都有所上涨，于是李女士打算将房租也涨涨，由原来26.5万涨到45万元，并把涨租的事情发信息告知崔先生。
谁料，崔先生不愿接受，表示自己不续租也不让李女士收房，毕竟花500多万装修，不能打水漂。
崔先生认为李女士是黑心房东，房租一下子涨两倍，根本就是抢钱，特殊时期很多房东减租，可李女士不但没有减租，还趁火打劫想翻倍涨租，对此崔先生非常不满。
李女士看到崔先生不配合，便表示：这是我家的门面房，我想怎么涨租就怎么涨租，就算租金涨到100万元一年也可以，你要不续租，可以搬走，没有强迫你留下。为此双方各执一词，闹得十分不愉快。
过了段时间，李女士来到KTV想要收房，崔先生仍不配合，双方态度都很强硬，无奈之下李女士表示自己退一步，由45万元一年租金降到42万元一年，可崔先生还是不同意。
李女士表示自己都退让了，崔先生应该见好就收，可他就是耍无赖，那自己也无 能为力。只能等合同到期再处理。
后来，崔先生直接拒绝与李女士沟通。李女士看事情得不到解决便找来记者，希望记者可以帮她和崔先生沟通好这个事情。
带着李女士的诉求，记者来到KTV，崔先生不在，该KTV的员工接待了记者，无论记者怎么询问，该员工均一问三不知，蕞后记者致电崔先生。
崔先生向记者表示，李女士属于胡乱涨价，就算物价有所上涨，也不至于要翻倍租金，涨个几万元还能接受，翻倍涨太不人性化，45万元一年任谁也不会愿意。
崔先生还表示，这个门面房已经跟李女士的父母达15年的长期合作关系了，一直相处得很好，租金也从来不拖欠。
经营多年，突然搬走，客户必定会流失不少，也会带来一定的经济损失，员工安置也是问题，不是说搬走就能直接搬走。最后崔先生希望李女士给其五个月时间安排后续搬离工作。
李女士坚决不退让，房租只能涨到45万，如果崔先生不愿续租，又不愿按合同期满搬走，那么只能走法律途径解决。
双方僵持不下，蕞后，崔先生找到了李女士的父母，最终才得以协商解决。
1、那么，合同到期与否房东涨房租合法吗？
根据我国《民法典》第 一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
租房合同没有到期，房东可以与承租人协商涨房租，房东要是随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，是承租者的合法权益。
合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东可以变更房租，只要不违反国家法律和政策，房租价 格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
所以，李女士与崔先生可以根据合同是否到期两种情况来商量房租事宜。
2、合同到期，续租时房东涨价合理吗？承租人该怎么做？
如果合同已到期，那么房东根据市场价 格涨价是合理的。 房东要求租金翻倍的情况不计其数。承租人应沉着冷静应对，切勿冲动。
找到上一份租赁合同，细读条款，看看是否有条款有利。比如：有优先权租赁，或者租赁价 格应该参照附近市场价 格。假如没有有利条款出现，应实事求是和房东沟通。
房东不肯再做让步，合同签订时，要把有利条款加入进去。
崔先生应冷静应对，查看合同条款，而不是愤怒甚至恶语相向，一味发火解决不了问题，只会激化问题。
3、房东随意涨租该怎么办？
根据《合同法》第 一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人 民法 院起 诉。
李女士随意涨租金可协商解决，若合同期内合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于违约，如果协商不成，崔先生可以起 诉。
对此网友议论纷纷。有网友表示：黑心房东，坐着收钱还贪心不足。
还有网友表示：合作十五年，意味着十五年没涨房租。涨百分之六十不算多！
俗话说做人留一线，日后好相见。李女士狮子大开口，崔先生蛮不讲理，才让事情僵持太久。然后落得世事到头螳捕蝉。（筝小钱）
那么，对于李女士狮子大开口翻倍涨房租，你怎么看？
李女士家的门面房，由父母出租给崔先生开KTV，当时签订的合同形式是五年一签，合同上规定每年租金为26.5万元。
当时崔先生拿到门面房后，花费500万元把KTV装修得富丽堂皇。
后来，李女士的父母将门面房出租事宜全权交由李女士来打理。
出租合同快到期，李女士了解到这五年该门面房周边房价、物价都有所上涨，于是李女士打算将房租也涨涨，由原来26.5万涨到45万元，并把涨租的事情发信息告知崔先生。
谁料，崔先生不愿接受，表示自己不续租也不让李女士收房，毕竟花500多万装修，不能打水漂。
崔先生认为李女士是黑心房东，房租一下子涨两倍，根本就是抢钱，特殊时期很多房东减租，可李女士不但没有减租，还趁火打劫想翻倍涨租，对此崔先生非常不满。
李女士看到崔先生不配合，便表示：这是我家的门面房，我想怎么涨租就怎么涨租，就算租金涨到100万元一年也可以，你要不续租，可以搬走，没有强迫你留下。为此双方各执一词，闹得十分不愉快。
过了段时间，李女士来到KTV想要收房，崔先生仍不配合，双方态度都很强硬，无奈之下李女士表示自己退一步，由45万元一年租金降到42万元一年，可崔先生还是不同意。
李女士表示自己都退让了，崔先生应该见好就收，可他就是耍无赖，那自己也无 能为力。只能等合同到期再处理。
后来，崔先生直接拒绝与李女士沟通。李女士看事情得不到解决便找来记者，希望记者可以帮她和崔先生沟通好这个事情。
带着李女士的诉求，记者来到KTV，崔先生不在，该KTV的员工接待了记者，无论记者怎么询问，该员工均一问三不知，蕞后记者致电崔先生。
崔先生向记者表示，李女士属于胡乱涨价，就算物价有所上涨，也不至于要翻倍租金，涨个几万元还能接受，翻倍涨太不人性化，45万元一年任谁也不会愿意。
崔先生还表示，这个门面房已经跟李女士的父母达15年的长期合作关系了，一直相处得很好，租金也从来不拖欠。
经营多年，突然搬走，客户必定会流失不少，也会带来一定的经济损失，员工安置也是问题，不是说搬走就能直接搬走。最后崔先生希望李女士给其五个月时间安排后续搬离工作。
李女士坚决不退让，房租只能涨到45万，如果崔先生不愿续租，又不愿按合同期满搬走，那么只能走法律途径解决。
双方僵持不下，蕞后，崔先生找到了李女士的父母，最终才得以协商解决。
1、那么，合同到期与否房东涨房租合法吗？
根据我国《民法典》第 一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
租房合同没有到期，房东可以与承租人协商涨房租，房东要是随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，是承租者的合法权益。
合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东可以变更房租，只要不违反国家法律和政策，房租价 格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
所以，李女士与崔先生可以根据合同是否到期两种情况来商量房租事宜。
2、合同到期，续租时房东涨价合理吗？承租人该怎么做？
如果合同已到期，那么房东根据市场价 格涨价是合理的。 房东要求租金翻倍的情况不计其数。承租人应沉着冷静应对，切勿冲动。
找到上一份租赁合同，细读条款，看看是否有条款有利。比如：有优先权租赁，或者租赁价 格应该参照附近市场价 格。假如没有有利条款出现，应实事求是和房东沟通。
房东不肯再做让步，合同签订时，要把有利条款加入进去。
崔先生应冷静应对，查看合同条款，而不是愤怒甚至恶语相向，一味发火解决不了问题，只会激化问题。
3、房东随意涨租该怎么办？
根据《合同法》第 一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人 民法 院起 诉。
李女士随意涨租金可协商解决，若合同期内合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于违约，如果协商不成，崔先生可以起 诉。
对此网友议论纷纷。有网友表示：黑心房东，坐着收钱还贪心不足。
还有网友表示：合作十五年，意味着十五年没涨房租。涨百分之六十不算多！
俗话说做人留一线，日后好相见。李女士狮子大开口，崔先生蛮不讲理，才让事情僵持太久。然后落得世事到头螳捕蝉。（筝小钱）
那么，对于李女士狮子大开口翻倍涨房租，你怎么看？
【#奥运冠军之城黑龙江哈尔滨#】11月10日，哈尔滨市被授予“奥运冠军之城”纪念奖杯。
中国奥委会发布的《关于授予哈尔滨市“奥运冠军之城”纪念奖杯的决定》中称：“经过黑龙江省哈尔滨市一代又一代体育人顽强拼搏、不懈奋斗，哈尔滨市运动员任子威、张雨婷、隋文静、韩聪在北京2022年冬奥会上共夺得3枚金牌。为表彰在冬奥会上为中国体育代表团作出突出贡献的城市，激励全国更多城市更加重视冰雪运动，把业余训练基础做得更加扎实、高效，有力促进我国冬季运动项目高质量发展，中国奥委会决定授予黑龙江省哈尔滨市‘奥运冠军之城’纪念奖杯。”
在北京冬奥会上，任子威、张雨婷、韩聪、隋文静等哈尔滨运动员成为了为中国代表团摘金夺银的“中坚”，也为中国代表团在冬奥会上取得历史性突破贡献了巨大的力量。
颁授仪式现场，国家体育总局冬季项目运动管理中心与哈尔滨体育学院举行签约仪式。
作为中国冰雪运动的摇篮和全国冬季体育项目的“领头雁”，哈尔滨近年来从竞技体育、全民健身和体育产业等方面，为冰雪运动的普及和推广作出了积极的尝试，为中国冬季体育项目的发展贡献了丰富的人才储备资源，并培养了申雪、赵宏博、张会、张虹等多位冬奥会冠军。
中国奥委会发布的《关于授予哈尔滨市“奥运冠军之城”纪念奖杯的决定》中称：“经过黑龙江省哈尔滨市一代又一代体育人顽强拼搏、不懈奋斗，哈尔滨市运动员任子威、张雨婷、隋文静、韩聪在北京2022年冬奥会上共夺得3枚金牌。为表彰在冬奥会上为中国体育代表团作出突出贡献的城市，激励全国更多城市更加重视冰雪运动，把业余训练基础做得更加扎实、高效，有力促进我国冬季运动项目高质量发展，中国奥委会决定授予黑龙江省哈尔滨市‘奥运冠军之城’纪念奖杯。”
在北京冬奥会上，任子威、张雨婷、韩聪、隋文静等哈尔滨运动员成为了为中国代表团摘金夺银的“中坚”，也为中国代表团在冬奥会上取得历史性突破贡献了巨大的力量。
颁授仪式现场，国家体育总局冬季项目运动管理中心与哈尔滨体育学院举行签约仪式。
作为中国冰雪运动的摇篮和全国冬季体育项目的“领头雁”，哈尔滨近年来从竞技体育、全民健身和体育产业等方面，为冰雪运动的普及和推广作出了积极的尝试，为中国冬季体育项目的发展贡献了丰富的人才储备资源，并培养了申雪、赵宏博、张会、张虹等多位冬奥会冠军。
#任嘉伦[超话]#无忧渡，宣夜～
宣夜 [xuān yè]
1.我国古代三种宇宙学说之一。主张天无一定形状，也非物质造成，其高远无止境，日月星辰飘浮空中，动和静都依靠"气"。2.借称测天之学。3.指司天之官夜间宣报时辰星象等。[1]
出处
《书·舜典》“在璿玑玉衡，以齐七政”唐孔颖达疏：“蔡邕《天文志》曰：言天体者有三家：一曰周髀，二曰宣夜，三曰浑天。宣夜绝无师说……虞喜云：宣，明也；夜，幽也。幽明之数，其术兼之，故曰宣夜。”
唐·杨炯《浑天赋》：“客有为宣夜之学，喟然而言曰：旁望万里之横山，而皆青翠；俯察千仞之深谷，而皆黝黑。”
清·袁枚《随园随笔·测天三家以外诸说》：“测天者，宣夜、浑天、昕天三家，人皆知之。”
宋·钱易《南部新书》己：“杨盈川，显庆五年待制宏文馆，时年方十一，上元三年制举，始补校书郎，尤最深於宣夜之学。”
南朝·齐·王融《三月三日曲水诗序》：“挈壶宣夜，辩气朔於灵台；书笏珥彤，纪言事於仙室。”挈壶氏，指司天之官。
宣夜 [xuān yè]
1.我国古代三种宇宙学说之一。主张天无一定形状，也非物质造成，其高远无止境，日月星辰飘浮空中，动和静都依靠"气"。2.借称测天之学。3.指司天之官夜间宣报时辰星象等。[1]
出处
《书·舜典》“在璿玑玉衡，以齐七政”唐孔颖达疏：“蔡邕《天文志》曰：言天体者有三家：一曰周髀，二曰宣夜，三曰浑天。宣夜绝无师说……虞喜云：宣，明也；夜，幽也。幽明之数，其术兼之，故曰宣夜。”
唐·杨炯《浑天赋》：“客有为宣夜之学，喟然而言曰：旁望万里之横山，而皆青翠；俯察千仞之深谷，而皆黝黑。”
清·袁枚《随园随笔·测天三家以外诸说》：“测天者，宣夜、浑天、昕天三家，人皆知之。”
宋·钱易《南部新书》己：“杨盈川，显庆五年待制宏文馆，时年方十一，上元三年制举，始补校书郎，尤最深於宣夜之学。”
南朝·齐·王融《三月三日曲水诗序》：“挈壶宣夜，辩气朔於灵台；书笏珥彤，纪言事於仙室。”挈壶氏，指司天之官。
✋热门推荐