厦门楼市2020年9月第三周数据出炉

厦门楼市的那些老板们也撑不住了，最近厦门的二手房挂牌价下跌的有点快，虽然这个100来块对于4万多的厦门房价来说跌幅也只是毛毛雨，但是这也足以表明厦门楼市的那些二手房房东对于厦门房价已经明显不看好了。你现在去街上问厦门本地土著，厦门房价从去年开始还涨不涨了，他们都会跟你说现在厦门房价还很高，但是却没涨了。

厦门楼市的租售比已经达到了1比1500，在全国乃至全球都排名第一，一般正常城市的租金回报率是1比200，而厦门比这个足足多了N倍。现在想在厦门靠租金收回这个房子的价值，差不多都要100年以上，也就是说，投资厦门房产，就只能指望厦门房价上涨来变现，靠租金根本没可能。而现在以厦门的经济情况，大家都知道厦门房价已经涨到顶了，那么大的厦门，GDP连深圳的一个区高都没有。

看看厦门的这些二手房成交量，越来越少的人在厦门买房了，成交量都下跌了。
#厦门楼市# #买房者说#

中国最大的房地产老板：中国平安。你没听错。
中国平安手持3.3万亿的巨量资金，是中国最大的公司之一。是碧桂园，华夏幸福，中国金贸，融创中国，旭辉五家全国最大的几家房地产公司的第二大股东。
还重仓其他13家房地产企业，于另外的18家房企有合作，同时与深圳市政府达成参与深圳全市的公共住房建设，目前已经手持超过一万套长租公寓，名副其实房地产超级巨无霸。拥有世界上最齐全的金融牌照（另外两家巨头是英国汇丰和美国花旗），涉及所有的大金融行业，银行证券保险和地产。
同时深圳最高的建筑就是平安花钱建造的：平安金融中心。#厦门爆料##厦门房产头条#

【全国房产估值排名来了！第一名竟不是北上深】

我国城市(不含港澳台地区)房产估值目前处于什么水平呢？

数据宝统计了来自房地产协会主办的中国房价行情网数据，320个城市房产市盈率中位数为30倍左右，远高于目前上证指数12.5倍市盈率水平，以及沪深300指数11.7倍市盈率水平。

其中，厦门房产估值水平全国最高，平均单价47018元/㎡，平均租金单价45.41元/月/㎡，租售比1.16%，市盈率86.28倍。深圳房产估值水平位居次席，平均单价72380元，平均租金单价76.14元，租售比1.26%，市盈率79.22倍。三亚房产估值位居第三位，平均单价3533元，平均租金单价41.92元，租售比1.42%，市盈率70.24倍。