帼秧企收购的房地产项目无一不是再添几块砖再加几块瓦就可以竣工大吉的项目。
其实，这样的项目像你们房涨涨这些有钱人，完全可以去开发商那收购的。
一个项目就够你赚几个亿的，开发商还跪求着，食堂后边的小会所还给你开着，你何必扣扣搜搜的挂中介店儿赚那点小差价呢？那售楼部光一把椅子就上万块，总比你那中介店高大上吧！
还有82年的矿泉水和大白兔奶糖呢！
#房地产##房地产#
其实，这样的项目像你们房涨涨这些有钱人，完全可以去开发商那收购的。
一个项目就够你赚几个亿的，开发商还跪求着，食堂后边的小会所还给你开着，你何必扣扣搜搜的挂中介店儿赚那点小差价呢？那售楼部光一把椅子就上万块，总比你那中介店高大上吧！
还有82年的矿泉水和大白兔奶糖呢！
#房地产##房地产#
6.10 brunch | 茉茉碱水好好吃～
清库存的一天 掏出茉茉～
收到茉茉回归的消息 还有存货
抠搜搜搞点 香香～
茉茉 椰子咖啡奶酪碱水
这批是茉茉量大的时候的存货
一直抠搜搜 终于舍得了拿出来
最近碱水带馅儿包无能 但是茉茉
正常糖油有点甜 但是调味一如既往优秀
咖啡奶酥不是纯苦 有一丝丝甜味
好吃 好吃 好吃！
屋企 厚蛋烧鸡胸肉大包
这款也是夹缝中掏出来的老货
鸡胸肉减脂人士友好 厚蛋也是！
外面全麦面包体烤脆 麦香浓
调味也是杠杠的 咸口爱好者冲！
#不可辜负的美食[超话]##早餐[超话]##xyk's手作吃吃吃##xyk's每日吃喝##美食分享##吃货在这里##我的美食日记##好好吃饭#
清库存的一天 掏出茉茉～
收到茉茉回归的消息 还有存货
抠搜搜搞点 香香～
茉茉 椰子咖啡奶酪碱水
这批是茉茉量大的时候的存货
一直抠搜搜 终于舍得了拿出来
最近碱水带馅儿包无能 但是茉茉
正常糖油有点甜 但是调味一如既往优秀
咖啡奶酥不是纯苦 有一丝丝甜味
好吃 好吃 好吃！
屋企 厚蛋烧鸡胸肉大包
这款也是夹缝中掏出来的老货
鸡胸肉减脂人士友好 厚蛋也是！
外面全麦面包体烤脆 麦香浓
调味也是杠杠的 咸口爱好者冲！
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【五次窗口期，这回很不同】
其实房地产市场到现在，真正市场化的时间大概25年左右。在这25年里，出现过五次房地产的阶段性下跌。
第1次是2003年的SARS，但是非常短暂就稳住了，继续上移。
第2次是2008年金融海啸，当年的12月份还是出现了比较大的降幅的。
第3次是2011年，也是年底，因为当时的新国8条和房产税在上海和重庆试点，房价遇冷。
第4次是2014年第3季度末，那时候某大房企第3次说房地产要崩盘，一个姓潘的跟进，对心理预期打击很大，房价有点跳水。
第5次其实就是2021年底到2022年初，这个原因我就不多说了。
毫无例外，每一次出现房价下跌，政策都会宽松，都会出来救市。而之前的4次，每次房价下跌其实反而是购房窗口期。
也就是说在我国存在这样的现象。越是经济低迷，房价下行，情绪观望。其实越是入市的好时机。
去年9月份我判断说《牌已全打完、不变不行了》，也告诫大家说至暗时刻即将过去了，很多人是将信将疑的。
现在呢已开启新一轮房产政策周期，从两荟到海里到泱行、银BJ会、证J会等高频正发声楼市，全年累计逾110城出台提振楼市新政。
无论楼市解限政策、房贷利率等全方位迎来重大利好，对合理住房需求，2022年迎来购房黄金窗口期。
但是还是要告诫，这一次与前3次都不同(第4次其实是价值再凝聚的开端)。以前绝大多数是整体行情。现在，就价值和金融而言，最好要从三四线城市向强二线城市和一线城市回撤。
而且你只能关注价值再凝聚情况下的稠密价值、时间资产，以及有效城市。而高端买家、一线城市更应该关注的是价值极化潮情况下的精密价值、天选综教、体验价值这些物业。
用这些关键词到那边的圈里面去搜搜吧，除了这些其他动作不要做。再过5年你会承认这是无比精准的。
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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其实房地产市场到现在，真正市场化的时间大概25年左右。在这25年里，出现过五次房地产的阶段性下跌。
第1次是2003年的SARS，但是非常短暂就稳住了，继续上移。
第2次是2008年金融海啸，当年的12月份还是出现了比较大的降幅的。
第3次是2011年，也是年底，因为当时的新国8条和房产税在上海和重庆试点，房价遇冷。
第4次是2014年第3季度末，那时候某大房企第3次说房地产要崩盘，一个姓潘的跟进，对心理预期打击很大，房价有点跳水。
第5次其实就是2021年底到2022年初，这个原因我就不多说了。
毫无例外，每一次出现房价下跌，政策都会宽松，都会出来救市。而之前的4次，每次房价下跌其实反而是购房窗口期。
也就是说在我国存在这样的现象。越是经济低迷，房价下行，情绪观望。其实越是入市的好时机。
去年9月份我判断说《牌已全打完、不变不行了》，也告诫大家说至暗时刻即将过去了，很多人是将信将疑的。
现在呢已开启新一轮房产政策周期，从两荟到海里到泱行、银BJ会、证J会等高频正发声楼市，全年累计逾110城出台提振楼市新政。
无论楼市解限政策、房贷利率等全方位迎来重大利好，对合理住房需求，2022年迎来购房黄金窗口期。
但是还是要告诫，这一次与前3次都不同(第4次其实是价值再凝聚的开端)。以前绝大多数是整体行情。现在，就价值和金融而言，最好要从三四线城市向强二线城市和一线城市回撤。
而且你只能关注价值再凝聚情况下的稠密价值、时间资产，以及有效城市。而高端买家、一线城市更应该关注的是价值极化潮情况下的精密价值、天选综教、体验价值这些物业。
用这些关键词到那边的圈里面去搜搜吧，除了这些其他动作不要做。再过5年你会承认这是无比精准的。
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