前几天北京的房地产政策出台了，昨天杭州楼市又有大消息，杭州某银行下发给各支行表示将执行“认房不认贷、二套首付四成”的新政。
其实，还是那句话：“太阳底下没有新鲜事！”
过去几轮较大的危机和经济衰退之下，国家都是用房地产来刺激经济的。
那么，这一次也不会例外！
你只需要“赌”：这一次的救市能不能成功即可。
觉得会成功，就大胆下注资本市场，因为经济只要好了，股市必定领先于经济走出大行情。（毕竟每一次救市都会大放水）
觉得不会成功，那就老老实实把钱看住了，不要被收割；
但我看到的历史经验就是：许多人在经济不好的时候非常悲观，把钱拿得死死的，而在经济过热的时候又过度乐观，在高位投入大量的资金去接盘。
活生生的别人贪婪你也贪婪，别人恐慌你也恐慌，这就怨不得他人了。
还有很多人问：“不是说转型了吗？为什么还用房地产来刺激，不怕泡沫崩裂吗？”
其实，转型不可能一两年就完成的，而眼下一定是解决当务之急；
可以这样说，房地产未来10年里“最后一次扛起救经济”的大旗就在当下了，一旦解决之后，必定会开始收缩。
其实，还是那句话：“太阳底下没有新鲜事！”
过去几轮较大的危机和经济衰退之下，国家都是用房地产来刺激经济的。
那么，这一次也不会例外！
你只需要“赌”：这一次的救市能不能成功即可。
觉得会成功，就大胆下注资本市场，因为经济只要好了，股市必定领先于经济走出大行情。（毕竟每一次救市都会大放水）
觉得不会成功，那就老老实实把钱看住了，不要被收割；
但我看到的历史经验就是：许多人在经济不好的时候非常悲观，把钱拿得死死的，而在经济过热的时候又过度乐观，在高位投入大量的资金去接盘。
活生生的别人贪婪你也贪婪，别人恐慌你也恐慌，这就怨不得他人了。
还有很多人问：“不是说转型了吗？为什么还用房地产来刺激，不怕泡沫崩裂吗？”
其实，转型不可能一两年就完成的，而眼下一定是解决当务之急；
可以这样说，房地产未来10年里“最后一次扛起救经济”的大旗就在当下了，一旦解决之后，必定会开始收缩。
#星座[超话]#
[太开心]这里，我再啰嗦一遍，首先，我这里指的土象是太阳、月亮、上升落在土象的宝子们，或是个人星体大多落在土象，群星土象。平时大家所讲的你是什么星座，单指太阳星座，并不能完全反映出一个人的性格特质，所以才会有小伙伴说，咦！怎么星座不准。其实，要完全描述一个人的性格特征，不单是太阳星座，主要看日月升，还要看水金火这几颗个人星体，综合起来，才能很好的诠释出一个人的特质！
[太开心]今天咱们就来分析分析处女座的爱情观。
[太开心]处女座是土象➕阴性➕变动的一个星座，先天由水星守护第六宫。
[太开心]所以，处女座的第一个特质聪明、善分析、逻辑思维能力强。处处们如果对你有好感，会先观察你，把你从头到脚分析个透彻，在心里默默的给你打分。所以，在此期间，一定不要做让处处们特别反感的事，不然他们就会在心里默默的给你减分，直到望而却步，失去兴趣。
[太开心]第二个特质，转牛角尖、吹毛求疵、重细节、要求完美。他们如果喜欢你，是会不断的挑你的毛病的，美其名曰想把你变得更好，但其实他们要求自己都没那样严格。小伙伴们，面对处处的挑剔，是不是特别的抓狂。
[太开心]第三点，想的多，有种过度忧虑意识。他们很怕麻烦，怕妨碍别人，也怕别人妨碍自己，怕没钱、没能力，怕意外之事的突然降临。如果一个处女座，在你麻烦他的时候，表现出不关心，比较漠视，那么他可能就真的对你没什么兴趣了。处处们天生怕麻烦，但如果是他喜欢的人，反而是非常乐意的。
[太开心]第四点，第六宫是工作健康宫，处女座本身守护的宫位，大家有没有发觉，大多的处女座天生服务意识比较强，对工作和健康管理非常感兴趣。在工作的时候，不喜欢被人打扰，就算你是他女朋友也不例外，不回信息在他们看来是很正常的事，让你觉得倍感冷落，但一见面，又会各种热情各种对你好，无微不至的照顾你，这样的忽冷忽热是不是常常让你抓狂。
[太开心]第五点，被动，比较缺乏安全感，容易有自卑感。因为处处们太善于分析，想得太多了，不太容易相信别人，在喜欢的人面前也比较容易有自卑的心理，他们怕你不喜欢他们，怕自己会是自作多情。所以顾这顾那，即使喜欢你，也不会很主动，内心挣扎千万遍，也许最后只回复了一个“嗯”字，典型的越喜欢越不主动、越自卑的星座。
#星座##十二星座##处女座##星座爱情##星座物语##星座性格##创作星计划#
[太开心]这里，我再啰嗦一遍，首先，我这里指的土象是太阳、月亮、上升落在土象的宝子们，或是个人星体大多落在土象，群星土象。平时大家所讲的你是什么星座，单指太阳星座，并不能完全反映出一个人的性格特质，所以才会有小伙伴说，咦！怎么星座不准。其实，要完全描述一个人的性格特征，不单是太阳星座，主要看日月升，还要看水金火这几颗个人星体，综合起来，才能很好的诠释出一个人的特质！
[太开心]今天咱们就来分析分析处女座的爱情观。
[太开心]处女座是土象➕阴性➕变动的一个星座，先天由水星守护第六宫。
[太开心]所以，处女座的第一个特质聪明、善分析、逻辑思维能力强。处处们如果对你有好感，会先观察你，把你从头到脚分析个透彻，在心里默默的给你打分。所以，在此期间，一定不要做让处处们特别反感的事，不然他们就会在心里默默的给你减分，直到望而却步，失去兴趣。
[太开心]第二个特质，转牛角尖、吹毛求疵、重细节、要求完美。他们如果喜欢你，是会不断的挑你的毛病的，美其名曰想把你变得更好，但其实他们要求自己都没那样严格。小伙伴们，面对处处的挑剔，是不是特别的抓狂。
[太开心]第三点，想的多，有种过度忧虑意识。他们很怕麻烦，怕妨碍别人，也怕别人妨碍自己，怕没钱、没能力，怕意外之事的突然降临。如果一个处女座，在你麻烦他的时候，表现出不关心，比较漠视，那么他可能就真的对你没什么兴趣了。处处们天生怕麻烦，但如果是他喜欢的人，反而是非常乐意的。
[太开心]第四点，第六宫是工作健康宫，处女座本身守护的宫位，大家有没有发觉，大多的处女座天生服务意识比较强，对工作和健康管理非常感兴趣。在工作的时候，不喜欢被人打扰，就算你是他女朋友也不例外，不回信息在他们看来是很正常的事，让你觉得倍感冷落，但一见面，又会各种热情各种对你好，无微不至的照顾你，这样的忽冷忽热是不是常常让你抓狂。
[太开心]第五点，被动，比较缺乏安全感，容易有自卑感。因为处处们太善于分析，想得太多了，不太容易相信别人，在喜欢的人面前也比较容易有自卑的心理，他们怕你不喜欢他们，怕自己会是自作多情。所以顾这顾那，即使喜欢你，也不会很主动，内心挣扎千万遍，也许最后只回复了一个“嗯”字，典型的越喜欢越不主动、越自卑的星座。
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豪车果然只坑有钱人！彭先生定了一辆2930000元的宾利，合同都签了，定金交了30万，可销售却通知：车子涨价了，想提车，还要多交30万。彭先生听完傻了，如果乱改价，那么要合同干嘛？可4S店的经理说：厂家决定的，我们也没办法，希望你理解！
彭先生去年4月订了一台宾利欧陆GT，裸车价是293万，选装25万。现在店里说车价变成305万，选装要41才能提车。彭先生实在无法理解涨价的行为，双方签了合同，自己付了30万元作为预付款，4S店出具的收据上，注明30万是购车定金，也盖了4S店的章。这样的情下，4S店还能单方面违约，不给自己任何赔付？（来源：1818黄金眼）
4S店解释说，受疫情影响，这进口车是在英国生产，厂家生产成本上涨，它通知我们要涨价，我们也没办法。我们只是经销商，成本不是我们能控制的。
彭先生说，我们是签了合同的，别的我都不管，我希望按照合同来，如果不能按时交车，就给我违约金吧。
这时候，经理又说，我们的合同备注了特别说明：车辆为进口，存在诸多不确定因素，如因厂家原因导致价格和配置发生变化，4S店应立即通知顾客，顾客收到变更通知后，在5日内表示是否接受，如未回复，则视为不接受变更条款，且视为顾客自愿解除合同，4S店无息返还顾客支付的预付款。
彭先生根本没想到4S店还会玩这一招，他之前没仔细看备注，只看到违约的约定：4S店如果没有按时交付或无法交付合同车辆的，购车者有权解除合同，且4S店需要支付合同价的9%，作为违约金。
可这条款，4S店又注明厂家涨价，他们是免责的。买个这么贵的车，车子没到手，没想到4S店先玩起了文字游戏。彭先生感觉这份合约不对等，不公平！
这合同只强调厂家和供货商单方面调整，就要求自己被动接受，否则就无息返还预付款；而免责条款约定，逾期两个月不能交车，也是无息返还预付款，商家完全规避了自己的赔付责任。
而如果自己违约，不能按时交钱，那自己就要赔钱，太双标了。
既然收据上写的是定金，那就应该按照定金原则，不能交付双倍赔付。可现在一切都是4S店说了算，谁知道车子是不是真的涨价了呢？如果4S是为了多赚钱故意这样说呢？哪个顾客能接受，就先把车子给谁，这种猫腻又不是没有！
而且预定宾利都要半年以上的时间，30万放在4S店，这利息都被店里赚了。一句厂家涨价，与我们无关，希望你理解，就想规避自己的责任，未免也太令人气愤。就算顾客不接受，4S也没有任何损失，还赚了个利息，这不就是没有赔本的买卖了吗？
有网友说，这就是我不买宾利的理由，你既然要豪车，有啥好委屈的？不知道现在有句话叫豪车只坑有钱人吗？
也有网友说，有钱就该当冤大头吗？这明显不合理，支持彭先生要求4S店给予赔偿！
还有网友说，加价的是4S店，不遵守合同的4S店，跟人家宾利公司没半毛关系。
我觉得这事情两种可能，一是厂家真的涨了。但这件事儿非常明显，4S店根本就没把这30万的定金打给厂家，自己先放着了。他们觉得，这么长的订车周期，肯定会有符合选装的现车到货，但是万万没想到给你涨价了，由于之前没有正式下定。所以只能这么办了。根本就不可能订完车，车都定制出来还涨价的。
二是厂家压根没涨，4S店觉得买的起300万宾利的人，可能都不会在意多付30万，所以可能都用这种套路和说辞，一般客户也都能接受，只是他们没想到彭先生是个例外吧！但不管怎么说，我支持彭先生，4S店的这种行为，一定要严厉打击！
彭先生去年4月订了一台宾利欧陆GT，裸车价是293万，选装25万。现在店里说车价变成305万，选装要41才能提车。彭先生实在无法理解涨价的行为，双方签了合同，自己付了30万元作为预付款，4S店出具的收据上，注明30万是购车定金，也盖了4S店的章。这样的情下，4S店还能单方面违约，不给自己任何赔付？（来源：1818黄金眼）
4S店解释说，受疫情影响，这进口车是在英国生产，厂家生产成本上涨，它通知我们要涨价，我们也没办法。我们只是经销商，成本不是我们能控制的。
彭先生说，我们是签了合同的，别的我都不管，我希望按照合同来，如果不能按时交车，就给我违约金吧。
这时候，经理又说，我们的合同备注了特别说明：车辆为进口，存在诸多不确定因素，如因厂家原因导致价格和配置发生变化，4S店应立即通知顾客，顾客收到变更通知后，在5日内表示是否接受，如未回复，则视为不接受变更条款，且视为顾客自愿解除合同，4S店无息返还顾客支付的预付款。
彭先生根本没想到4S店还会玩这一招，他之前没仔细看备注，只看到违约的约定：4S店如果没有按时交付或无法交付合同车辆的，购车者有权解除合同，且4S店需要支付合同价的9%，作为违约金。
可这条款，4S店又注明厂家涨价，他们是免责的。买个这么贵的车，车子没到手，没想到4S店先玩起了文字游戏。彭先生感觉这份合约不对等，不公平！
这合同只强调厂家和供货商单方面调整，就要求自己被动接受，否则就无息返还预付款；而免责条款约定，逾期两个月不能交车，也是无息返还预付款，商家完全规避了自己的赔付责任。
而如果自己违约，不能按时交钱，那自己就要赔钱，太双标了。
既然收据上写的是定金，那就应该按照定金原则，不能交付双倍赔付。可现在一切都是4S店说了算，谁知道车子是不是真的涨价了呢？如果4S是为了多赚钱故意这样说呢？哪个顾客能接受，就先把车子给谁，这种猫腻又不是没有！
而且预定宾利都要半年以上的时间，30万放在4S店，这利息都被店里赚了。一句厂家涨价，与我们无关，希望你理解，就想规避自己的责任，未免也太令人气愤。就算顾客不接受，4S也没有任何损失，还赚了个利息，这不就是没有赔本的买卖了吗？
有网友说，这就是我不买宾利的理由，你既然要豪车，有啥好委屈的？不知道现在有句话叫豪车只坑有钱人吗？
也有网友说，有钱就该当冤大头吗？这明显不合理，支持彭先生要求4S店给予赔偿！
还有网友说，加价的是4S店，不遵守合同的4S店，跟人家宾利公司没半毛关系。
我觉得这事情两种可能，一是厂家真的涨了。但这件事儿非常明显，4S店根本就没把这30万的定金打给厂家，自己先放着了。他们觉得，这么长的订车周期，肯定会有符合选装的现车到货，但是万万没想到给你涨价了，由于之前没有正式下定。所以只能这么办了。根本就不可能订完车，车都定制出来还涨价的。
二是厂家压根没涨，4S店觉得买的起300万宾利的人，可能都不会在意多付30万，所以可能都用这种套路和说辞，一般客户也都能接受，只是他们没想到彭先生是个例外吧！但不管怎么说，我支持彭先生，4S店的这种行为，一定要严厉打击！
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