#上汽头条#【上海市领导李强到上汽安吉物流检查疫情防控工作】
今日，上海市领导李强来到长三角重要物资中转站，听取了上汽旗下安吉华宇物流科技（上海）有限公司在#疫情防控#期间保障#供应链#相关工作介绍，就从严从紧抓好重点领域、重点环节疫情防控和重点岗位人员#闭环管理#作了具体了解，关切询问企业在运输、仓储、配送、人员到岗以及核心业务恢复等方面还有什么困难需要解决。
李强指出，物流保通保畅工作事关打赢疫情防控大仗硬仗，事关正常生产生活秩序加快恢复，要持续推进相关措施落地落实，更好依托物资中转站等设施推动重要物资安全有序中转转运，更好保障产业链供应链安全稳定。
为打通跨省物流瓶颈、确保运输通道畅通，上汽安吉物流已建成多家中转站。其中上海嘉定、闵行和浙江杭州、宁波4个中转站已投入运营，为打通长三角区域货运“血管”，实现产业链供应链物资跨区域互联增添力量。
今日，上海市领导李强来到长三角重要物资中转站，听取了上汽旗下安吉华宇物流科技（上海）有限公司在#疫情防控#期间保障#供应链#相关工作介绍，就从严从紧抓好重点领域、重点环节疫情防控和重点岗位人员#闭环管理#作了具体了解，关切询问企业在运输、仓储、配送、人员到岗以及核心业务恢复等方面还有什么困难需要解决。
李强指出，物流保通保畅工作事关打赢疫情防控大仗硬仗，事关正常生产生活秩序加快恢复，要持续推进相关措施落地落实，更好依托物资中转站等设施推动重要物资安全有序中转转运，更好保障产业链供应链安全稳定。
为打通跨省物流瓶颈、确保运输通道畅通，上汽安吉物流已建成多家中转站。其中上海嘉定、闵行和浙江杭州、宁波4个中转站已投入运营，为打通长三角区域货运“血管”，实现产业链供应链物资跨区域互联增添力量。
【计划100部电影】：51/100
《Action2.0》
第一部获得奥斯卡最佳外语片的华语电影。介于东西方艺术之间的江湖。
什么是江湖？什么又是人心?是李慕白所说的“揣而锐之，不可长保”？还是俞秀莲所说的“不论你对此生的决定为何，一定要真诚地对待自己”？亦或是罗小虎“心诚则灵”的传说？
两种不同的两性关系。李慕白与俞秀莲传统而含蓄的爱。罗小虎与玉娇龙充满情欲而感性的爱。
两种不同的人物性格。俞秀莲内敛而理性，玉娇龙开放而感性。
六种不同风貌的江湖胜地。沙漠（新疆五彩城沙漠）、村落（安徽西递宏村）、冰川（新疆天山冰川）、竹海（安徽木坑竹海、浙江安吉大竹海、四川蜀南竹海）、深潭（安徽翡翠谷）、仙山（河北苍岩山）。
https://t.cn/A6XVOfCU
李安｜#卧虎藏龙[电影]##花式刷片挑战##夏日荐片季#
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【#杭州学区房一年降价最多超20%#！你觉得跌到位了没？】今年的杭州二手楼市没有迎来“小阳春”，就连原本每年三四月份都会“骚动”的学区房也变得静悄悄。这个春天，只有城东板块迎来多所名校分校的消息稍微掀起了一点浪花，但是其热度也完全无法跟前两年学区划分一有风吹草动便引发全城热议相提并论了。
学区房的这一波缄默，并不是它们没有价值了，而是它们的价值面临重塑。从去年下半年开始，经历了多轮教育制度的改革，曾经价格狂飙突进的杭州名校学区房纷纷开启降价通道，到目前有初步企稳的迹象。
那么，相比去年1~4月份，今年同期杭州学区房的成交有哪些变化？钱报美好人居研究院统计了一些成交比较活跃的杭州“第一梯队”和“第二梯队”学区房，发现了一些明显的特征。
纯学区功能的房子跌幅大
改善+学区，房价更坚挺
在这些成交相对活跃的学区房中，样本的成交均价比去年同期降幅超过20%以上的，有市中心的文一街小学本部学区房、安吉路实验学校本部学区房、以及南星桥板块的胜利小学新城校区学区房。
样本成交均价降幅超过15%的，还有学军小学本部学区房，以及保俶塔实验学校本部学区房，降幅分别为15.41%，以及15.61%。
纵观这些降幅比较大的学区房，有一个比较显著的特点，就是纯学区功能的“老破小”跌幅比较大。像安吉路实验学校本部的学区房，基本上都是上世纪八、九十年代的房子，面积也普遍较小，居住舒适度一般；学军小学本部学区房和保俶塔实验学校本部学区房也是类似情况。之前曾经屡屡创下二手房成交单价之最的文二新村，如今比去年同期单价跌了2万多元/m²；但同为学军小学本部学区的文锦苑，因为年代较新、面积较大，居住舒适度比较高，价格则相对坚挺，相比去年同期基本持平。
而文一街小学本部学区房跌幅大，据周边中介经纪人介绍，主要是因为该学区内小区众多，生源拥挤，“爆表”情况极其严重，很多意向购房者转而将目光投向其它“爆表”相对不严重的学区房，从而导致价格跌了。
去年一度暴涨的那些学区“神盘”
如今逐渐回归理性
去年上半年学区房炒作之风最盛的时候，有几个小区房价一路跳涨，甚至凭借“鸡娃”、“孟母”成为神盘，其中最有代表性的三个楼盘当属耀江文鼎苑、融信蓝孔雀、融创河滨之城。如今，这些神盘现状如何？
文鼎苑，是去年杭州学区房暴涨风潮中的扛把子和“顶流”。去年上半年文鼎苑如日中天时，一套58.37m²的二手房源以750万元成交，折合单价约12.7万元/m²。但去年下半年学区房“只涨不跌”的神话破灭后，文鼎苑的二手房价也开始持续下探，去年8月，文鼎苑一套61.18m²的房源，以473万元成交，折合单价77313元/m²。
经过持续半年多的下探和调整，如今，文鼎苑的成交价格初步企稳。根据统计，今年1~4月，文鼎苑二手房签约均价为81685元/m²，跟去年同期基本持平。不过据周边中介经纪人介绍，去年上半年签约均价中有不少存在价格做低的情况，实际成交价多在9万~11万元/m²；而今年8万多元/m²的签约均价则是比较实在的成交价格，最近有一套87m²的房源以658万元成交，单价约7.56万元/m²。
位于拱墅区的蓝孔雀，则是华师大附属杭州学校学区。前两年学区房涨价风潮中，试图复制文鼎苑“鸡娃”模式的蓝孔雀，房价一路涨到了7万多元/m²。不过随着学区房炒作退潮，以及各种原因，蓝孔雀去年下半年就低调了不少，钱江晚报·小时新闻记者去年10月在该板块跑盘时，从中介经纪人处了解到，该板块已经将近半年没有什么成交了。今年1~4月，蓝孔雀的二手房签约均价为51877元/m²，相比去年同期的签约均价跌去了12.85%。
位于蒋村板块的河滨之城，对应的学区是竞舟二小，作为近年杭州新晋次新改善学区房，小区房价呈火箭式上升，去年上半年不少二手房源签约价甚至突破了9万元/m²。但是去年下半年以来，河滨之城的价格也开始下跌，不少急售房源挂牌价在7万元/m²。据统计数据，去年1~4月，该小区的二手房成交均价为62036元/m²，今年同期成交均价降到了55011元/m²，跌幅为11.32%。
事实上，随着教育均衡化的到来，如今名校集团化办学越来越普及，以后“全城尽是名校学区房”，购房者的选择会越来越多，这会进一步压缩传统名校学区房的溢价空间。而此前在名校集团化办学中抢先分得一羹的小区，也会逐渐褪去光环，回到其价值本身。
杭州学区房价格一览↓↓ （钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞 黄磊）
学区房的这一波缄默，并不是它们没有价值了，而是它们的价值面临重塑。从去年下半年开始，经历了多轮教育制度的改革，曾经价格狂飙突进的杭州名校学区房纷纷开启降价通道，到目前有初步企稳的迹象。
那么，相比去年1~4月份，今年同期杭州学区房的成交有哪些变化？钱报美好人居研究院统计了一些成交比较活跃的杭州“第一梯队”和“第二梯队”学区房，发现了一些明显的特征。
纯学区功能的房子跌幅大
改善+学区，房价更坚挺
在这些成交相对活跃的学区房中，样本的成交均价比去年同期降幅超过20%以上的，有市中心的文一街小学本部学区房、安吉路实验学校本部学区房、以及南星桥板块的胜利小学新城校区学区房。
样本成交均价降幅超过15%的，还有学军小学本部学区房，以及保俶塔实验学校本部学区房，降幅分别为15.41%，以及15.61%。
纵观这些降幅比较大的学区房，有一个比较显著的特点，就是纯学区功能的“老破小”跌幅比较大。像安吉路实验学校本部的学区房，基本上都是上世纪八、九十年代的房子，面积也普遍较小，居住舒适度一般；学军小学本部学区房和保俶塔实验学校本部学区房也是类似情况。之前曾经屡屡创下二手房成交单价之最的文二新村，如今比去年同期单价跌了2万多元/m²；但同为学军小学本部学区的文锦苑，因为年代较新、面积较大，居住舒适度比较高，价格则相对坚挺，相比去年同期基本持平。
而文一街小学本部学区房跌幅大，据周边中介经纪人介绍，主要是因为该学区内小区众多，生源拥挤，“爆表”情况极其严重，很多意向购房者转而将目光投向其它“爆表”相对不严重的学区房，从而导致价格跌了。
去年一度暴涨的那些学区“神盘”
如今逐渐回归理性
去年上半年学区房炒作之风最盛的时候，有几个小区房价一路跳涨，甚至凭借“鸡娃”、“孟母”成为神盘，其中最有代表性的三个楼盘当属耀江文鼎苑、融信蓝孔雀、融创河滨之城。如今，这些神盘现状如何？
文鼎苑，是去年杭州学区房暴涨风潮中的扛把子和“顶流”。去年上半年文鼎苑如日中天时，一套58.37m²的二手房源以750万元成交，折合单价约12.7万元/m²。但去年下半年学区房“只涨不跌”的神话破灭后，文鼎苑的二手房价也开始持续下探，去年8月，文鼎苑一套61.18m²的房源，以473万元成交，折合单价77313元/m²。
经过持续半年多的下探和调整，如今，文鼎苑的成交价格初步企稳。根据统计，今年1~4月，文鼎苑二手房签约均价为81685元/m²，跟去年同期基本持平。不过据周边中介经纪人介绍，去年上半年签约均价中有不少存在价格做低的情况，实际成交价多在9万~11万元/m²；而今年8万多元/m²的签约均价则是比较实在的成交价格，最近有一套87m²的房源以658万元成交，单价约7.56万元/m²。
位于拱墅区的蓝孔雀，则是华师大附属杭州学校学区。前两年学区房涨价风潮中，试图复制文鼎苑“鸡娃”模式的蓝孔雀，房价一路涨到了7万多元/m²。不过随着学区房炒作退潮，以及各种原因，蓝孔雀去年下半年就低调了不少，钱江晚报·小时新闻记者去年10月在该板块跑盘时，从中介经纪人处了解到，该板块已经将近半年没有什么成交了。今年1~4月，蓝孔雀的二手房签约均价为51877元/m²，相比去年同期的签约均价跌去了12.85%。
位于蒋村板块的河滨之城，对应的学区是竞舟二小，作为近年杭州新晋次新改善学区房，小区房价呈火箭式上升，去年上半年不少二手房源签约价甚至突破了9万元/m²。但是去年下半年以来，河滨之城的价格也开始下跌，不少急售房源挂牌价在7万元/m²。据统计数据，去年1~4月，该小区的二手房成交均价为62036元/m²，今年同期成交均价降到了55011元/m²，跌幅为11.32%。
事实上，随着教育均衡化的到来，如今名校集团化办学越来越普及，以后“全城尽是名校学区房”，购房者的选择会越来越多，这会进一步压缩传统名校学区房的溢价空间。而此前在名校集团化办学中抢先分得一羹的小区，也会逐渐褪去光环，回到其价值本身。
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