#男孩只买1个馒头被店主强留吃饭#
1、商丘是汉族文化的主要起源地，儒墨道名均在本地有过自己浓墨淡彩的一笔，汉家文化恢宏之地，老百姓中还是好人多啊[赞]
2、商丘是全国陆路交通大交叉的地方，在如今的大变异中，很难说能安生，自三月以来，几乎没有安生几天，说百业困难，并不为过，好在是欠发达地区，抗压能力强。
3、多说一事，借公共空间，向银行业请求一下：我有个同学，今年点子也有些背，工作地点从开封、许昌到商丘一路换来，真就是已经连续几个月都没有正经上过班了，年轻人背负大量贷款，说还不起就真的还不起了，昨天银行打电话到我手机上，请我帮忙催一下，然而我是知道他处境的，因为债务压力很大，房子都挂在交易中心半年了，一直跌价也卖不掉，种的辣椒因购销不畅，也卖不了钱，我把这个情况给对方讲了一下，对方也是无奈，但是都是小职员，也没有什么办法，跟我商量我是不是能不能帮他缓一缓，可实际上他已欠我几万，我今年挣钱少，也一样是无奈。
恳请银行业能不能大度一点，对普通老百姓也给一下宽限，给一下纾困措施。其实像他这种人并不是不愿意工作，也不是不愿意还钱，实在是“打这儿”了，走不动了，能给个宽限，不让他信用破产，过些日子，经济活力恢复了，不还是好客户吗？
#v光新星#
1、商丘是汉族文化的主要起源地，儒墨道名均在本地有过自己浓墨淡彩的一笔，汉家文化恢宏之地，老百姓中还是好人多啊[赞]
2、商丘是全国陆路交通大交叉的地方，在如今的大变异中，很难说能安生，自三月以来，几乎没有安生几天，说百业困难，并不为过，好在是欠发达地区，抗压能力强。
3、多说一事，借公共空间，向银行业请求一下：我有个同学，今年点子也有些背，工作地点从开封、许昌到商丘一路换来，真就是已经连续几个月都没有正经上过班了，年轻人背负大量贷款，说还不起就真的还不起了，昨天银行打电话到我手机上，请我帮忙催一下，然而我是知道他处境的，因为债务压力很大，房子都挂在交易中心半年了，一直跌价也卖不掉，种的辣椒因购销不畅，也卖不了钱，我把这个情况给对方讲了一下，对方也是无奈，但是都是小职员，也没有什么办法，跟我商量我是不是能不能帮他缓一缓，可实际上他已欠我几万，我今年挣钱少，也一样是无奈。
恳请银行业能不能大度一点，对普通老百姓也给一下宽限，给一下纾困措施。其实像他这种人并不是不愿意工作，也不是不愿意还钱，实在是“打这儿”了，走不动了，能给个宽限，不让他信用破产，过些日子，经济活力恢复了，不还是好客户吗？
#v光新星#
#李佳恩[超话]#[酷][酷]#+n的加油站#
［2022.11.11］口袋房间搬运
1.在嘛 浅聊一下
今天晚上上课～嗨老狮们 在上班吗～nonono 不是没睡 是我醒了！都怪一只蚊子！而且它太灵敏了 根本打不到！枕头乱敲都没敲死！我现在就感觉哪都不舒服！感觉我背后可不舒服！（虽然没什么大包 但就是感觉到被咬了！）我检查一下捏 你看！有红点！主要是我的后背我看不到是不是被咬了！
2.这两天怎么还升温了 我正打算把我的毛衣拿出来了呢！看来可以推迟两天了～
今天大早上我还吃了烧烤哈哈哈 没想到吧 但就是吃完后 我一整个被齁住了 快吐出来的感觉…
3.双十一昨晚我又补了点东西～真的有些送小样的真的送的太多了 而且也不是免费的 加了小样就会加钱～就像我祛痘的东西 是我有一年和我妈去济州岛买的 到现在都还没用完 我说这可不能再用了 得重新买了！所以我就看了下官网 结果发现全是两瓶捆绑式购买 于是我就去看了其他的小主播 一个个翻 终于让我找到一个单卖的！
还真别说 我粉底液的小样真可以店员给你们哈哈哈～嗷但是它送到小样好像是常规的 不是我用的 全是送的17号 根本用不着（黄皮粉丝可以试试
4.我还打算再睡一会呢 现在也不用去学校～但是那个蚊子还没打死 估计待会还会来找我房间应该没有驱蚊的～可是我现在在这坐了这么会它也没出现
哈 怎么还有主动勾引蚊子这个办法的 那我把我的胳膊露出来呢 然后一动不动～
5.微博发的照片p6是原相机直接拍的 p4是实况拍的 我重新换的 前三张是托托帮我拍的～开实况拍感觉拍出来跟假人一样就只有我发微博那张是好看的
墨镜我也不知道是谁的哈哈 我就随便戴了一下 就是说咱也不知道是怎么落到我手里的
6.我喜欢小狗！糯糯好可爱！我其实非常喜欢柴犬！柴犬好可爱 而且大家不觉得长得很帅嘛哈哈～柴犬的笑容就很治愈！
咱就是发现常居中心后 有一点～很想要一个小伙伴嘿嘿～前段时间有浅浅思考 不搬中心的话 我有点想养个小猫 但是如果搬了后 送回家估计不能和我家的两只大狗一起养～
相比养猫 养狗真的更难一点～我深刻的记得lucky小的时候总把我的房间当成它的厕所！谁能懂！后来 我妈会把我的房间紧闭 然后加栅栏 每次靠近我房间呵斥它 然后他就记住了～
边牧小的时候也很可爱！边牧还要训练嘛 那我估计是它训练我了～我在网上总能看到好多边牧在家做家务
7.对了 我新买的蛋挞液到了！不过它已经冻成大冰块了 得再等化了～而且我现在肚子有点胀
说实话 我对元宇宙还是没有深刻的认识我能理解我的世界这样的～是我的话我要给我建造的房子每层都赋予不同的功能！然后大家都来玩！
8.真好 醒来我就可以自己做蛋挞吃了！一盒可以做16个诶～不过我这个炸锅一次只能放四个 而且我们明天八点就要出发了 所以估计这次老师们吃不到我做的蛋挞了～
明早元宇宙好像不用化妆哈哈 不过下午就要有双十一活动和店员！三点半开始的话 我就可以中午再化妆了哈哈～
昨天我确实睡得挺早 十一点就睡了 本来sys还找我去房间玩 我说我先睡会再来 结果 睡到了早上哈哈
9.老狮们知道电磁炉上可以用哪些东西嘛～我昨天网上看到那种恒温的杯子 我差点就买了～想到自己还有电磁炉 整个杯子就行了 想浅浅热热牛奶 泡点薏米水这些的～好 那就买个玻璃杯 买个电磁炉加热杯～不多聊了 我去搜刮一下 万一醒来双十一过了就不好了
————————⛽️⛽️—————————
近期加油站活动事项
1.招新公告⛽️：https://t.cn/A6i54WOD
2.《一周三舞由你定》:https://t.cn/A6ST4GlM
一周三舞企划第一周第一弹《你最最最重要》:https://t.cn/A6SBlp9h
一周三舞企划第一周第二弹《火柴梗》:https://t.cn/A6SBlp9P
一周三舞企划第一周第三弹《FINESSE》:https://t.cn/A6SBgnbu
一周三舞企划第二周第一弹《Cookie-newjeans》:https://t.cn/A6o4EGeZ
一周三舞企划第二周第二弹《我的世界已坠入爱河》:https://t.cn/A6oGrmrt
一周三舞企划第二周第三弹《antifragile》-lesserafim:https://t.cn/A6oS6mA2
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1.在嘛 浅聊一下
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2.这两天怎么还升温了 我正打算把我的毛衣拿出来了呢！看来可以推迟两天了～
今天大早上我还吃了烧烤哈哈哈 没想到吧 但就是吃完后 我一整个被齁住了 快吐出来的感觉…
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相比养猫 养狗真的更难一点～我深刻的记得lucky小的时候总把我的房间当成它的厕所！谁能懂！后来 我妈会把我的房间紧闭 然后加栅栏 每次靠近我房间呵斥它 然后他就记住了～
边牧小的时候也很可爱！边牧还要训练嘛 那我估计是它训练我了～我在网上总能看到好多边牧在家做家务
7.对了 我新买的蛋挞液到了！不过它已经冻成大冰块了 得再等化了～而且我现在肚子有点胀
说实话 我对元宇宙还是没有深刻的认识我能理解我的世界这样的～是我的话我要给我建造的房子每层都赋予不同的功能！然后大家都来玩！
8.真好 醒来我就可以自己做蛋挞吃了！一盒可以做16个诶～不过我这个炸锅一次只能放四个 而且我们明天八点就要出发了 所以估计这次老师们吃不到我做的蛋挞了～
明早元宇宙好像不用化妆哈哈 不过下午就要有双十一活动和店员！三点半开始的话 我就可以中午再化妆了哈哈～
昨天我确实睡得挺早 十一点就睡了 本来sys还找我去房间玩 我说我先睡会再来 结果 睡到了早上哈哈
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【女子租房被卷入中介公司与前租客纠纷，疑遇“一房二租”】近日，上海的张女士向某质量报告投诉平台反映，她近日在上海市静安区租房后，一陌生男子突然敲门，声称自己是该房屋前租客的代理人，前租客所签的租赁合同仍在有效期内，要求见房东解决租赁问题，否则就找人换锁。对此，中介公司工作人员称，他们受原始房东委托出租该房屋，前租客7月初开始拖欠房租，此前多次催租无果，租给张女士并无问题，必要时会走司法途径。
律师认为，如果按照中介的说法，前租客签的合同上写明房租逾期3个月即解除合同，则不能因连续催款无果而单方面解除合同。在期限未到的情况下，若中介公司又与张女士签订合同，属于“一房二租”。
张女士称，她9月15日与中介签合同租下了这套一居室，租期为一年，此前她看房时，该房屋是空置状态。
同楼栋其他住户告诉澎湃新闻，前租客于2021年1月入住该房屋，但住了没多久就将该房作为民宿对外出租，后转租给另一名租客，张女士入住前的租客早在6月前后就已搬离。
张女士提供的录音显示，中介公司负责人称，这套公寓为使用权房，原始房东与其公司签订了多年租赁合同，全权委托其公司对外出租，目前是正常履约状态。
该负责人称，前租客此前签了两年租赁合同，每月10日交租。但是，房管今年7月初提醒交租时，该租客却让房管与前述自称其代理人的男子先联络，对方在电话中要求允许他们再对外出租该房屋，但被拒绝。
该负责人声称，他们从7月初就已连续7天向该租客发送催款短信，告知逾期7天不交房租、不回信息就收房。该租客此后仍不交房租及水电煤等费用，拒听电话，不予沟通和协商。
不过，该负责人也提到，他们与前租客的合同中写明欠3个月房租即解除合约。即从7月初欠租，期限可以到2022年10月初。
该负责人还表示，他已保留了通话录音、收款记录截图等所有相关证据，必要时会通过司法途径解决问题。
不过，上述自称前租客代理人的男子认为，前租客的房屋租赁合同仍在有效期内，并未签合约约定终止，其依然拥有对这套房子的使用权。
对于前述情况，律师赵良善认为，如果按照中介公司负责人的说法，双方签的合同上写明逾期3个月即解除合同，那么前租客7月初开始欠租，到10月初若仍不交房租，双方的合约才会解除，不能因连续催款无果而单方面解除合同。这种情况下，中介公司又与张女士签订合同，属于一房二租行为。若张女士搬走，张女士则可向该中介公司索要相应赔偿。若张女士不搬走，前租客则可向该中介公司索要相应赔偿。
赵良善说，如果双方的合同上仅仅写了租客拖欠房租等费用即终止合同，这种情况下就可以按照《民法典》相关规定，中介公司在前租客无回应的情况下可解除双方合同，并可与新租客签订新的租赁合同。新租客接收房屋后即对房屋享有居住权，前租客不得骚扰，否则就是违法行为，可报警处理。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
赵良善解释，“合理期限”较为灵活——短则数日，长则一个月内，如可以是搬家所需的合理时间范围。（澎湃新闻）
律师认为，如果按照中介的说法，前租客签的合同上写明房租逾期3个月即解除合同，则不能因连续催款无果而单方面解除合同。在期限未到的情况下，若中介公司又与张女士签订合同，属于“一房二租”。
张女士称，她9月15日与中介签合同租下了这套一居室，租期为一年，此前她看房时，该房屋是空置状态。
同楼栋其他住户告诉澎湃新闻，前租客于2021年1月入住该房屋，但住了没多久就将该房作为民宿对外出租，后转租给另一名租客，张女士入住前的租客早在6月前后就已搬离。
张女士提供的录音显示，中介公司负责人称，这套公寓为使用权房，原始房东与其公司签订了多年租赁合同，全权委托其公司对外出租，目前是正常履约状态。
该负责人称，前租客此前签了两年租赁合同，每月10日交租。但是，房管今年7月初提醒交租时，该租客却让房管与前述自称其代理人的男子先联络，对方在电话中要求允许他们再对外出租该房屋，但被拒绝。
该负责人声称，他们从7月初就已连续7天向该租客发送催款短信，告知逾期7天不交房租、不回信息就收房。该租客此后仍不交房租及水电煤等费用，拒听电话，不予沟通和协商。
不过，该负责人也提到，他们与前租客的合同中写明欠3个月房租即解除合约。即从7月初欠租，期限可以到2022年10月初。
该负责人还表示，他已保留了通话录音、收款记录截图等所有相关证据，必要时会通过司法途径解决问题。
不过，上述自称前租客代理人的男子认为，前租客的房屋租赁合同仍在有效期内，并未签合约约定终止，其依然拥有对这套房子的使用权。
对于前述情况，律师赵良善认为，如果按照中介公司负责人的说法，双方签的合同上写明逾期3个月即解除合同，那么前租客7月初开始欠租，到10月初若仍不交房租，双方的合约才会解除，不能因连续催款无果而单方面解除合同。这种情况下，中介公司又与张女士签订合同，属于一房二租行为。若张女士搬走，张女士则可向该中介公司索要相应赔偿。若张女士不搬走，前租客则可向该中介公司索要相应赔偿。
赵良善说，如果双方的合同上仅仅写了租客拖欠房租等费用即终止合同，这种情况下就可以按照《民法典》相关规定，中介公司在前租客无回应的情况下可解除双方合同，并可与新租客签订新的租赁合同。新租客接收房屋后即对房屋享有居住权，前租客不得骚扰，否则就是违法行为，可报警处理。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
赵良善解释，“合理期限”较为灵活——短则数日，长则一个月内，如可以是搬家所需的合理时间范围。（澎湃新闻）
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