美国人最想离开的城市,华人最爱移居的这两地居首,赌城成理想迁入地!
房地产线上公司Redfin9月20日发布的一份最新名单中,曾经极受民众青睐的加州洛杉矶和旧金山,如今却成了美国人最想离开的城市。
Redfin公司表示高抵押贷款利率、持续的通货膨胀和经济困境,正在使很多昂贵的地区失去吸引力。
与去年相比,越来越多居住在洛杉矶、纽约、华盛顿特区等地的民众开始向外州搬迁。
今年7月和8月,全美范围内的Redfin用户中,有33.9%希望从现居住的城市搬到另一个城市,比疫情之前的26%高得多。
其中,旧金山和洛杉矶分别排名第一和第二,是人们希望离开的首要城市。
虽然美国购房热潮在过去数月内渐渐降温,房屋销售量与一年前相比下降了20%,但仍有很多买家留在买房市场,其中因搬迁需要买房的买家比例至少达到了2017年以来的最高水平。
在过去两个月,对约200万Redfin用户在100多个都市区搜索房屋的数据进行抽样调查后,Redfin得出结论,离开湾区的购房者比其它任何大都市的人数都多。
8月份旧金山有40,432名Redfin用户在新的地区寻找房屋,洛杉矶地区有34,832人想要离开。
旧金山民众搜索最多的新城市房屋位于加州首府沙加缅度(Sacramento);
洛杉矶民众则想要迁入内华达州拉斯维加斯、亚利桑那州凤凰城和圣地亚哥。
不过,房价本身是一个很大的因素。
例如,在拉斯维加斯,8月份的平均中位数房价为41.6万美元,仅仅是洛杉矶85.4万美元中位数房价的一半。
加州房地产经纪人协会(CAR)数据显示,旧金山8月份的平均中位数房价已超过160万美元。
Redfin副首席经济学家泰勒·马尔(Taylor Marr)表示美国30年期抵押贷款固定利率平均已突破6%的大关,这使已经很高的房价变得令人更难以负担。
9月21日美联储宣布继续加息75个基点,并暗示有可能年内再大幅加息,明年也不太可能降息。
马尔说:“这促使购房者,特别是远程工作者,离开昂贵的地区,到更实惠的地区生活。”
旧金山和洛杉矶不仅房价昂贵,租金也是全美最贵的城市。
根据全国房地产经纪公司HouseCanary的一份最新报告,2022年上半年,洛杉矶和旧金山地区的每月租金中位数平均超过4,000美元,而在全美范围内的平均租金约为2,500美元。
Redfin指出相对而言,价格低廉、气候温暖的地方通常对迁居的购房者最具有吸引力,佛州迈阿密是最受欢迎的搬迁目的地。
在Redfin统计的10个最受欢迎搬迁城市名单中,有9个城市位于阳光地带,有8个城市的平均中位数房价低于50万美元,还有6个城市所在州没有所得税,这降低了整体生活成本。
除了迈阿密、沙加缅度、圣地亚哥、拉斯维加斯外,最受欢迎的城市还包括佛州坦帕市(Tampa)、凤凰城、佛州珊瑚角(Cape Coral)和北港(North Port)、缅因州波特兰市(Portland)和德州圣安东尼奥(San Antonio)。
房地产线上公司Redfin9月20日发布的一份最新名单中,曾经极受民众青睐的加州洛杉矶和旧金山,如今却成了美国人最想离开的城市。
Redfin公司表示高抵押贷款利率、持续的通货膨胀和经济困境,正在使很多昂贵的地区失去吸引力。
与去年相比,越来越多居住在洛杉矶、纽约、华盛顿特区等地的民众开始向外州搬迁。
今年7月和8月,全美范围内的Redfin用户中,有33.9%希望从现居住的城市搬到另一个城市,比疫情之前的26%高得多。
其中,旧金山和洛杉矶分别排名第一和第二,是人们希望离开的首要城市。
虽然美国购房热潮在过去数月内渐渐降温,房屋销售量与一年前相比下降了20%,但仍有很多买家留在买房市场,其中因搬迁需要买房的买家比例至少达到了2017年以来的最高水平。
在过去两个月,对约200万Redfin用户在100多个都市区搜索房屋的数据进行抽样调查后,Redfin得出结论,离开湾区的购房者比其它任何大都市的人数都多。
8月份旧金山有40,432名Redfin用户在新的地区寻找房屋,洛杉矶地区有34,832人想要离开。
旧金山民众搜索最多的新城市房屋位于加州首府沙加缅度(Sacramento);
洛杉矶民众则想要迁入内华达州拉斯维加斯、亚利桑那州凤凰城和圣地亚哥。
不过,房价本身是一个很大的因素。
例如,在拉斯维加斯,8月份的平均中位数房价为41.6万美元,仅仅是洛杉矶85.4万美元中位数房价的一半。
加州房地产经纪人协会(CAR)数据显示,旧金山8月份的平均中位数房价已超过160万美元。
Redfin副首席经济学家泰勒·马尔(Taylor Marr)表示美国30年期抵押贷款固定利率平均已突破6%的大关,这使已经很高的房价变得令人更难以负担。
9月21日美联储宣布继续加息75个基点,并暗示有可能年内再大幅加息,明年也不太可能降息。
马尔说:“这促使购房者,特别是远程工作者,离开昂贵的地区,到更实惠的地区生活。”
旧金山和洛杉矶不仅房价昂贵,租金也是全美最贵的城市。
根据全国房地产经纪公司HouseCanary的一份最新报告,2022年上半年,洛杉矶和旧金山地区的每月租金中位数平均超过4,000美元,而在全美范围内的平均租金约为2,500美元。
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#热门楼盘推荐#【青白江新城公园都会】
价格:约8000元/㎡
全部户型:三居室(87~99㎡)
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#滨州查处一起黑广播# 2022年9月19日,滨州市工业和信息化局快速查处了1起“黑广播”。
上午,滨州市工信局无线电监测站工作人员通过大数据分析、联合测向定位,大体定位了位于惠民县的101.7MHz“黑广播”。市工信局无线电监测站立即启动应急预案,利用移动监测站逼近发射区域,到达惠民县后,城区高楼林立,折射反射信号相互叠加,给排查带来了许多困难。随后,监测人员利用移动监测站和手持监测设备采取场强逼近的方法跟踪搜索“黑广播”,通过对多个地点采集的数据进行分析,最终在惠民凤凰城小区某住宅楼楼顶发现“黑广播”天线等设备。发射机藏匿在盒子内,案件交公安机关进一步调查、处理。
市工信局快速反应、高效查处,有效的净化了空中电磁环境,避免“黑广播”给人民群众造成财产和精神上的损失。 https://t.cn/R2WxTmZ
上午,滨州市工信局无线电监测站工作人员通过大数据分析、联合测向定位,大体定位了位于惠民县的101.7MHz“黑广播”。市工信局无线电监测站立即启动应急预案,利用移动监测站逼近发射区域,到达惠民县后,城区高楼林立,折射反射信号相互叠加,给排查带来了许多困难。随后,监测人员利用移动监测站和手持监测设备采取场强逼近的方法跟踪搜索“黑广播”,通过对多个地点采集的数据进行分析,最终在惠民凤凰城小区某住宅楼楼顶发现“黑广播”天线等设备。发射机藏匿在盒子内,案件交公安机关进一步调查、处理。
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