【商闻天下】统计局表示逐步建立房地产调控长效机制 银监会严打消费贷资金移花接木流入楼市2017-10-10 国际商报e商讯
中国商务新闻网讯 国家统计局局长宁吉喆今日在国新办发布会上指出，住房的基本属性是消费，国家反对投资投机性的取向不会变，但对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策。相信房地产调控政策会继续发挥效果，特别是将会逐步建立房地产调控的长效机制。
尽管楼市“金九银十”风光不再，但水静流深。中国证券报记者近日获悉，监管部门已启动针对个人消费贷和经营贷资金违规进入房地产市场等乱象的排查和打击。广东等地建立个人消费贷款业务月度监测机制，要求各商业银行自2017年10月起报送个人消费贷款产品月度监测信息。
国庆长假之前，银监会审慎规制局局长肖远企曾表态，要严厉打击“首付贷”，严查挪用消费贷款资金，防范房地产泡沫风险。
记者了解到，目前个别银行已暂停个人消费贷业务的批贷。另外，多家银行要求个人消费贷、信用卡现金贷款等存量客户补充资金消费凭证等，以进行再核查。
监管频开罚单
专家和券商分析人士指出，居民短期贷款主要是消费信贷，在消费信贷表现强劲之下，8月居民消费增速却呈现下降态势，主要原因可能是部分居民消费贷款最终被用来购房。
银监会9月中下旬陆续公布的行政处罚中，由于个人贷款资金挪用被处罚的银行不在少数。如浙江银监局对中国邮政储蓄银行杭州市分行作出罚款人民币65万元的行政处罚决定，对外披露的主要违法违规事实(案由)是“个人消费贷款资金挪用于购房”等。
个别银行暂停批贷
多位银行人士对中国证券报记者坦言，今年以来，在国企、地方融资平台等对公贷款政策收紧的背景下，各家商业银行都将信贷资源转向了个人贷款、零售贷款等领域。尤其是针对公务员、企事业单位高管等人群的对个人消费贷款、个人信用贷款、信用卡现金贷款等成为各家银行比拼的焦点。
“之前基本上提交资料以后，一周内贷款就会到账。现在不仅是消费利率上浮，批贷时间也拉长了。目前我们给到的利率是基准利率上浮50%，30万以上只能走受托支付。”一家全国股份制银行相关负责人如是表示。
北京地区一城商行人士告诉记者，“目前消费贷对外宣称还在做，但基本暂停批贷，总行不给额度我们做不了。”该行此前个人信用贷产品一度可以授信到100万，但在监管部门相继下达严查消费贷款的要求后，总行立即收紧了各地分行的消费贷额度。
记者了解，目前大多数商业银行正在对存量和增量的个人消费贷、信用贷等进行再核查和调整：对已发放、未还清的贷款，要求补交消费证明材料(发票、发货单、转账凭证之类的)，并进行贷后回访；对于再核查后发现疑点和问题的存量贷款，银行会立即进行收贷、罚息等。
银行业人士坦言，要完全识别贷款人的真实意图或者完全掌控贷后资金流向，几乎是不可能的。“除非贷款客户直接从自己的贷款账户中将资金转账、刷卡到某个开发商的账户，否则作为银行来说，很难识别。客户只要把资金取现了，这条资金链基本就断了。更不用说现在有专门帮贷款客户腾挪资金的中介公司，他们太熟悉银行的流程，规避手法也很多。”
警惕居民部门高杠杆
海通证券首席经济学家姜超近日称，这三年中国居民部门加了20万亿的杠杆，居民部门的总负债已达42万亿，居民负债占居民收入的比重超过90%。
中信证券分析师章立聪指出，9月以来，北京、江苏、深圳、广州等地监管部门先后发文要求严查消费贷，接下来消费贷将是整治重点，会导致房地产市场短期内流入资金减少。更重要的是，长期来看，居民部门杠杆继续增加的空间不大。我国居民部门杠杆在经历快速增长后已经达到较高水平，居民继续加杠杆的难度较大。
延伸阅读：50城卖地2.4万亿元同比涨近四成
据中原地产研究中心统计数据显示:截至9月30日，2017年年内，全国卖地最多的50个城市合计卖地金额达到了2.4万亿元，同比上涨37%。
分城市来看，土地出让金额高的城市仍然集中在一、二线城市，北京、杭州、南京、重庆、上海等城市卖地收入超过1000亿元。同时，从全国范围来看，有19个城市卖地收入同比翻倍。
需要一提的是，据中原地产上述统计数据显示，三、四线城市土地出让金有明显上涨，佛山卖地收入为698亿元、嘉兴575亿元，宁波卖地收入也高达477亿元。另外，全国总计35个三、四线城市土地出让金均超过了100亿元。总体看，有40个城市卖地收入超过200亿元。不过，北京卖地收入超过1800亿元。
从土地溢价率来看，大部分城市平均溢价率同比下降，地王出现数量有所减少。其中，武汉、北京、南京、合肥、天津、重庆等“旧热点”城市土地溢价率与2016年相比，明显下降。
不过，《证券日报》记者在与房企高管交流中也注意到，不少企业改变了以往去三、四线城市拿地的看法，对于一线城市和核心二线城市周边的三、四线城市，很多房企都表示有意布局，有些三线城市已经成为房企争相拿地的阵地。
中国商务新闻网讯 国家统计局局长宁吉喆今日在国新办发布会上指出，住房的基本属性是消费，国家反对投资投机性的取向不会变，但对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策。相信房地产调控政策会继续发挥效果，特别是将会逐步建立房地产调控的长效机制。
尽管楼市“金九银十”风光不再，但水静流深。中国证券报记者近日获悉，监管部门已启动针对个人消费贷和经营贷资金违规进入房地产市场等乱象的排查和打击。广东等地建立个人消费贷款业务月度监测机制，要求各商业银行自2017年10月起报送个人消费贷款产品月度监测信息。
国庆长假之前，银监会审慎规制局局长肖远企曾表态，要严厉打击“首付贷”，严查挪用消费贷款资金，防范房地产泡沫风险。
记者了解到，目前个别银行已暂停个人消费贷业务的批贷。另外，多家银行要求个人消费贷、信用卡现金贷款等存量客户补充资金消费凭证等，以进行再核查。
监管频开罚单
专家和券商分析人士指出，居民短期贷款主要是消费信贷，在消费信贷表现强劲之下，8月居民消费增速却呈现下降态势，主要原因可能是部分居民消费贷款最终被用来购房。
银监会9月中下旬陆续公布的行政处罚中，由于个人贷款资金挪用被处罚的银行不在少数。如浙江银监局对中国邮政储蓄银行杭州市分行作出罚款人民币65万元的行政处罚决定，对外披露的主要违法违规事实(案由)是“个人消费贷款资金挪用于购房”等。
个别银行暂停批贷
多位银行人士对中国证券报记者坦言，今年以来，在国企、地方融资平台等对公贷款政策收紧的背景下，各家商业银行都将信贷资源转向了个人贷款、零售贷款等领域。尤其是针对公务员、企事业单位高管等人群的对个人消费贷款、个人信用贷款、信用卡现金贷款等成为各家银行比拼的焦点。
“之前基本上提交资料以后，一周内贷款就会到账。现在不仅是消费利率上浮，批贷时间也拉长了。目前我们给到的利率是基准利率上浮50%，30万以上只能走受托支付。”一家全国股份制银行相关负责人如是表示。
北京地区一城商行人士告诉记者，“目前消费贷对外宣称还在做，但基本暂停批贷，总行不给额度我们做不了。”该行此前个人信用贷产品一度可以授信到100万，但在监管部门相继下达严查消费贷款的要求后，总行立即收紧了各地分行的消费贷额度。
记者了解，目前大多数商业银行正在对存量和增量的个人消费贷、信用贷等进行再核查和调整：对已发放、未还清的贷款，要求补交消费证明材料(发票、发货单、转账凭证之类的)，并进行贷后回访；对于再核查后发现疑点和问题的存量贷款，银行会立即进行收贷、罚息等。
银行业人士坦言，要完全识别贷款人的真实意图或者完全掌控贷后资金流向，几乎是不可能的。“除非贷款客户直接从自己的贷款账户中将资金转账、刷卡到某个开发商的账户，否则作为银行来说，很难识别。客户只要把资金取现了，这条资金链基本就断了。更不用说现在有专门帮贷款客户腾挪资金的中介公司，他们太熟悉银行的流程，规避手法也很多。”
警惕居民部门高杠杆
海通证券首席经济学家姜超近日称，这三年中国居民部门加了20万亿的杠杆，居民部门的总负债已达42万亿，居民负债占居民收入的比重超过90%。
中信证券分析师章立聪指出，9月以来，北京、江苏、深圳、广州等地监管部门先后发文要求严查消费贷，接下来消费贷将是整治重点，会导致房地产市场短期内流入资金减少。更重要的是，长期来看，居民部门杠杆继续增加的空间不大。我国居民部门杠杆在经历快速增长后已经达到较高水平，居民继续加杠杆的难度较大。
延伸阅读：50城卖地2.4万亿元同比涨近四成
据中原地产研究中心统计数据显示:截至9月30日，2017年年内，全国卖地最多的50个城市合计卖地金额达到了2.4万亿元，同比上涨37%。
分城市来看，土地出让金额高的城市仍然集中在一、二线城市，北京、杭州、南京、重庆、上海等城市卖地收入超过1000亿元。同时，从全国范围来看，有19个城市卖地收入同比翻倍。
需要一提的是，据中原地产上述统计数据显示，三、四线城市土地出让金有明显上涨，佛山卖地收入为698亿元、嘉兴575亿元，宁波卖地收入也高达477亿元。另外，全国总计35个三、四线城市土地出让金均超过了100亿元。总体看，有40个城市卖地收入超过200亿元。不过，北京卖地收入超过1800亿元。
从土地溢价率来看，大部分城市平均溢价率同比下降，地王出现数量有所减少。其中，武汉、北京、南京、合肥、天津、重庆等“旧热点”城市土地溢价率与2016年相比，明显下降。
不过，《证券日报》记者在与房企高管交流中也注意到，不少企业改变了以往去三、四线城市拿地的看法，对于一线城市和核心二线城市周边的三、四线城市，很多房企都表示有意布局，有些三线城市已经成为房企争相拿地的阵地。
【农业部部长韩长赋谈农产品质量安全监管：标准更健全 监管更有力 责任更明确】 09-29 国际商报e商讯
农业部部长韩长赋今日就近年农产品质量安全进展指出，农产品质量安全一个是要“产出来”，一个是要“管出来”。从监管角度讲，有三个变化还是很明显的：标准更健全了、监管更有力了、责任更明确了。
国务院新闻办公室于今日上午举行新闻发布会，请中央农村工作领导小组办公室主任韩俊、副主任吴宏耀，农业部部长韩长赋、副部长叶贞琴介绍十八大以来农业农村工作进展有关情况，并答记者问。
有记者问：这些年来，食品安全一直是社会关注的热点之一，尤其是让中国的孩子、婴幼儿都能喝上安全、放心的国产奶粉，一直是大家非常关心的一个问题。所以请韩部长介绍一下，这些年来农产品质量安全和国产奶业振兴的一些举措和进展。
韩长赋表示，吃得安全是人民群众的期盼，农产品质量安全是基本的民生，所以农业部门有责任把农产品质量安全搞上去。应该说，近年来这些方面变化很大，这五年连续的抽样检测，农产品的种植业、畜牧业、渔业总体产品质量安全抽检合格率都在96%以上，今年上半年是97.6%。
韩长赋也指出，当然还存在问题，一方面，因为还是大量的小生产，规模比重还不够高，风险隐患比较多。另一方面，执法还要进一步完善和加大力度。农产品质量安全一个是要“产出来”，一个是要“管出来”。从监管角度讲，有三个变化还是很明显的。
第一，标准更健全了。这些年修订了农兽药残留限量标准6000多项，农业行业标准5000多项，基本有标可依了，有了标准才可以更好管，才能够更好的执法。另外，我们的新型经营主体可以更好的按标生产，有了规模化，就比较容易做到标准化。
第二，监管更有力了。十八大以来，中央加强了食品安全管理，现在自上而下，包括到乡镇都建立了农产品质量安全队伍，全国有15万人在做这个事，基本上村里有人看、镇上有人检、县上也有人管，应该说执法监管已经由过去季节性的、运动式的专项整治转变为常态化、专业化的市场监管。
第三，责任更明确了。强化了地方政府的属地管理责任和生产者的主体责任，这是很明确的。同时，我们在搞农产品质量安全县创建，创建县要保证质量安全。
关于奶业，韩长赋表示，中国的的奶业包括奶粉，应该说质量安全水平五年前比八年前有了明显的提升，现在已经有了几个品牌得到了欧盟认证，有的产品已经进入香港市场。
从工作上来说，一个是推进奶业养殖规模化，现在饲养规模100头以上的已经占到了54%，大的有几千头饲养的牧场。
二是挤奶的机械化，现在的规模农场，都已进入工业化生产过程，尤其制奶粉的鲜奶奶源都是机械化挤奶。
三是奶业的生产标准、监管标准、产品标准都很健全。奶业一个现代化程度比较高的产业，是一个很长、很完整的产业链，所以监管问题也在加强。
农业部部长韩长赋今日就近年农产品质量安全进展指出，农产品质量安全一个是要“产出来”，一个是要“管出来”。从监管角度讲，有三个变化还是很明显的：标准更健全了、监管更有力了、责任更明确了。
国务院新闻办公室于今日上午举行新闻发布会，请中央农村工作领导小组办公室主任韩俊、副主任吴宏耀，农业部部长韩长赋、副部长叶贞琴介绍十八大以来农业农村工作进展有关情况，并答记者问。
有记者问：这些年来，食品安全一直是社会关注的热点之一，尤其是让中国的孩子、婴幼儿都能喝上安全、放心的国产奶粉，一直是大家非常关心的一个问题。所以请韩部长介绍一下，这些年来农产品质量安全和国产奶业振兴的一些举措和进展。
韩长赋表示，吃得安全是人民群众的期盼，农产品质量安全是基本的民生，所以农业部门有责任把农产品质量安全搞上去。应该说，近年来这些方面变化很大，这五年连续的抽样检测，农产品的种植业、畜牧业、渔业总体产品质量安全抽检合格率都在96%以上，今年上半年是97.6%。
韩长赋也指出，当然还存在问题，一方面，因为还是大量的小生产，规模比重还不够高，风险隐患比较多。另一方面，执法还要进一步完善和加大力度。农产品质量安全一个是要“产出来”，一个是要“管出来”。从监管角度讲，有三个变化还是很明显的。
第一，标准更健全了。这些年修订了农兽药残留限量标准6000多项，农业行业标准5000多项，基本有标可依了，有了标准才可以更好管，才能够更好的执法。另外，我们的新型经营主体可以更好的按标生产，有了规模化，就比较容易做到标准化。
第二，监管更有力了。十八大以来，中央加强了食品安全管理，现在自上而下，包括到乡镇都建立了农产品质量安全队伍，全国有15万人在做这个事，基本上村里有人看、镇上有人检、县上也有人管，应该说执法监管已经由过去季节性的、运动式的专项整治转变为常态化、专业化的市场监管。
第三，责任更明确了。强化了地方政府的属地管理责任和生产者的主体责任，这是很明确的。同时，我们在搞农产品质量安全县创建，创建县要保证质量安全。
关于奶业，韩长赋表示，中国的的奶业包括奶粉，应该说质量安全水平五年前比八年前有了明显的提升，现在已经有了几个品牌得到了欧盟认证，有的产品已经进入香港市场。
从工作上来说，一个是推进奶业养殖规模化，现在饲养规模100头以上的已经占到了54%，大的有几千头饲养的牧场。
二是挤奶的机械化，现在的规模农场，都已进入工业化生产过程，尤其制奶粉的鲜奶奶源都是机械化挤奶。
三是奶业的生产标准、监管标准、产品标准都很健全。奶业一个现代化程度比较高的产业，是一个很长、很完整的产业链，所以监管问题也在加强。
【热点聚焦】商务部：外国投资法草案修改完毕 已上报国务院
07-20 国际商报e商讯
中国商务新闻网讯 商务部发言人高峰今日表示，统一内外资法律法规、制定新的外资基础性法律，是贯彻落实中央关于深化外商投资体制改革、对外资实行准入前国民待遇和负面清单管理模式、进一步放宽投资准入、构建开放型经济新体制要求的重要举措。结合社会各界意见，商务部对《外国投资法》草案进行了修改完善并上报了国务院。
在今天举行的商务部例行新闻发布会上，高峰还介绍，今年上半年全国社会消费品零售总额达到17.2万元，同比增长10.4%。较一季度加快0.4个百分点，较上年同期加快0.1个百分点。6月当月同比增长11%，为18个月以来最高增速。
07-20 国际商报e商讯
中国商务新闻网讯 商务部发言人高峰今日表示，统一内外资法律法规、制定新的外资基础性法律，是贯彻落实中央关于深化外商投资体制改革、对外资实行准入前国民待遇和负面清单管理模式、进一步放宽投资准入、构建开放型经济新体制要求的重要举措。结合社会各界意见，商务部对《外国投资法》草案进行了修改完善并上报了国务院。
在今天举行的商务部例行新闻发布会上，高峰还介绍，今年上半年全国社会消费品零售总额达到17.2万元，同比增长10.4%。较一季度加快0.4个百分点，较上年同期加快0.1个百分点。6月当月同比增长11%，为18个月以来最高增速。
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