【一网通办|上海市公共租赁住房申请审核事项实现全程网办】市房屋管理局会同市大数据中心和公安、民政等部门,充分发挥“随申办”移动端优势,进一步优化公租房申请服务,从2022年1月起,“公共租赁住房申请审核”事项自在原有申请审核方式的基础上,新增了公共租赁住房准入资格申请“随申办”移动端服务事项,实现了“全程网办”,不断提升政务服务便利化水平。详见⬇️https://t.cn/A6o1v9nr
装修随笔(八)水电施工
水电施工是我接触整个土建装修过程中,施工最快也是最挣钱的一个环节。工人的技术水平和素质相对其他工种也要高些。水电安装完业主就要付全款,工长和师傅为了快速拿到钱,工期都比较短,通常在七天左右。
水电在施工前,由设计师亲自来给水电工交底,作为业主一定要参与,看看究竟有哪些点位,这些点位的布置是否合适?比如说开关插座距地的高度,通常设计师按常规做法标注尺寸,作为用户来讲,你应该根据餐桌、床头柜、书柜等的位置进行重新复核,如果你看不懂图,并非专业人士也没关系,交底过后他会画在墙面上,你应该仔细复核一遍这些电气点位。还有灯的布置是在房屋的中间部位,但如果卧室有衣柜,床并不居中,还有餐桌的位置,这些都需要调整灯的位置。还有厨房的插座,哪些放电饭锅的位置,哪些是微波炉的位置,作为业主心里都应该有数。对于水管怎么走向,在哪个位置走最简洁,放线后是否合理,一目了然。
我家是周五交底以后,我周六又专门复核,发现几处按照使用要求不是很合适的地方,需要修改用黑笔标记,通常水电工人在施工前,他发现有些虽然是设计师定的,但与常规不同且使用不方便,也会给你打电话商量,建议施工前,业主最好到现场,水电都会把以往施工出现问题,提醒你并再次询问是否还有修改的地方,一旦墙体开槽后再改会很麻烦,增加费用也耽搁工期!
水电是按完工后实际走线的长度进行结算,有的业主总是探讨电线是走直角拐弯还是走直线距离短好,我认为没有必要纠结,因为监理还要去验收,一般都会按照规范结合房屋的具体情况去施工。但有一点需要知道,通常灯线只是换线,原有预埋管不重新施工,他能改的就是插座和开关的的管线预埋和走线,主要是走地面和地面上返墙面。
另外,电气分强电和弱电,强电是指灯线、开关、插座。通常强电没有问题,主要是弱电,包括电话、有线电视、网线,现在电话线已取消,有线电视年轻人也不太用,对于网线也有人不需要而是采用信号放大器,我家有限电视和网线还是重新布置,这部分钱还是很多的。
施工中配电箱需不需要更换?我家是06年的房子,设计师和水电师傅都不同意更换,这里需要说明的是,配电箱到室外管井的进户线,这部分是无法施工的也更换不了,需要供电局许可才可以,也就是说你室内电线改造后平方负荷再高,你进户线不高也是没用的。如果你是特别老的房子,那就得和供电局协商,把进户电线也得增加负荷,否则室内增加再多也没有意义。
施工中还有一项需要注意,就是燃气热水器。如果你选用零冷水,他需要三根管预埋,最好有两根儿管紧挨着,留出安装预埋件的空隙,否则燃气热水器就会安装困难,容易打漏水管,通常燃气热水器厂家会到场进行指导,今后的发展方向,燃气热水都带有零冷水,既然重新装修最好一步到位,预埋三根管,否则将来改造很难了,最近有一业主要求零冷水三根管,施工给忘记了埋了两根,这样就损失太大了,因此,业主一定要检查督处。
水电结算是以现场量尺寸为准。建议业主最好派两个人来到现场,因为师傅量尺的时候都会多量一些尺寸。另外验收还要注意一个问题,通常插座预留电线没问题,但有线电视和网线预留的线往往他留的很短,也按照插座留了,有的时候它是误操作,等它剪掉一根儿以后发现短了,但另一根儿它留长了,建议这样最好让他重新穿线。我当时就没好意思让他重新弄,结果移动安装网线,出现很多问题,我又得在另行购买接头器。还有我家的开关插座面板是赠送的,最近有线电视安装,发现他们为了省钱,给我用的都是一个孔的,根本用不上,我只好重新购买,还有厨卫的防水开关面板,在进货前,最好提示他们,避免浪费。水电施工验收后,最好拍照存档,方便以后安装橱柜使用或是将来查看。2022.02.19
水电施工是我接触整个土建装修过程中,施工最快也是最挣钱的一个环节。工人的技术水平和素质相对其他工种也要高些。水电安装完业主就要付全款,工长和师傅为了快速拿到钱,工期都比较短,通常在七天左右。
水电在施工前,由设计师亲自来给水电工交底,作为业主一定要参与,看看究竟有哪些点位,这些点位的布置是否合适?比如说开关插座距地的高度,通常设计师按常规做法标注尺寸,作为用户来讲,你应该根据餐桌、床头柜、书柜等的位置进行重新复核,如果你看不懂图,并非专业人士也没关系,交底过后他会画在墙面上,你应该仔细复核一遍这些电气点位。还有灯的布置是在房屋的中间部位,但如果卧室有衣柜,床并不居中,还有餐桌的位置,这些都需要调整灯的位置。还有厨房的插座,哪些放电饭锅的位置,哪些是微波炉的位置,作为业主心里都应该有数。对于水管怎么走向,在哪个位置走最简洁,放线后是否合理,一目了然。
我家是周五交底以后,我周六又专门复核,发现几处按照使用要求不是很合适的地方,需要修改用黑笔标记,通常水电工人在施工前,他发现有些虽然是设计师定的,但与常规不同且使用不方便,也会给你打电话商量,建议施工前,业主最好到现场,水电都会把以往施工出现问题,提醒你并再次询问是否还有修改的地方,一旦墙体开槽后再改会很麻烦,增加费用也耽搁工期!
水电是按完工后实际走线的长度进行结算,有的业主总是探讨电线是走直角拐弯还是走直线距离短好,我认为没有必要纠结,因为监理还要去验收,一般都会按照规范结合房屋的具体情况去施工。但有一点需要知道,通常灯线只是换线,原有预埋管不重新施工,他能改的就是插座和开关的的管线预埋和走线,主要是走地面和地面上返墙面。
另外,电气分强电和弱电,强电是指灯线、开关、插座。通常强电没有问题,主要是弱电,包括电话、有线电视、网线,现在电话线已取消,有线电视年轻人也不太用,对于网线也有人不需要而是采用信号放大器,我家有限电视和网线还是重新布置,这部分钱还是很多的。
施工中配电箱需不需要更换?我家是06年的房子,设计师和水电师傅都不同意更换,这里需要说明的是,配电箱到室外管井的进户线,这部分是无法施工的也更换不了,需要供电局许可才可以,也就是说你室内电线改造后平方负荷再高,你进户线不高也是没用的。如果你是特别老的房子,那就得和供电局协商,把进户电线也得增加负荷,否则室内增加再多也没有意义。
施工中还有一项需要注意,就是燃气热水器。如果你选用零冷水,他需要三根管预埋,最好有两根儿管紧挨着,留出安装预埋件的空隙,否则燃气热水器就会安装困难,容易打漏水管,通常燃气热水器厂家会到场进行指导,今后的发展方向,燃气热水都带有零冷水,既然重新装修最好一步到位,预埋三根管,否则将来改造很难了,最近有一业主要求零冷水三根管,施工给忘记了埋了两根,这样就损失太大了,因此,业主一定要检查督处。
水电结算是以现场量尺寸为准。建议业主最好派两个人来到现场,因为师傅量尺的时候都会多量一些尺寸。另外验收还要注意一个问题,通常插座预留电线没问题,但有线电视和网线预留的线往往他留的很短,也按照插座留了,有的时候它是误操作,等它剪掉一根儿以后发现短了,但另一根儿它留长了,建议这样最好让他重新穿线。我当时就没好意思让他重新弄,结果移动安装网线,出现很多问题,我又得在另行购买接头器。还有我家的开关插座面板是赠送的,最近有线电视安装,发现他们为了省钱,给我用的都是一个孔的,根本用不上,我只好重新购买,还有厨卫的防水开关面板,在进货前,最好提示他们,避免浪费。水电施工验收后,最好拍照存档,方便以后安装橱柜使用或是将来查看。2022.02.19
#室内设计[超话]#
嘉兴设计 |现代风格
·
:本期案例是四室两厅的户型,业主是一个五口之家❤️,他们不仅在房间的功能布局安排上提出了相应的需求,也对房屋整体的美观度、采光度以及收纳性能等细节,对我们寄予了很多期待,希望我们能通过专业的设计,赋予这个家更多日常居住以外的可能性。
对我们而言:纵然潮流轮回演绎,但作为设计师而言,唯有不断从业主需求与生活细节中去发散灵感,才能赋予自己全新的眼光,找寻到不一般的空间设计,给予家更多的可能性✨。
设计理念:
1⃣️客餐厅的南北阳台全部打通纳入室内,让整个客餐厅显得非常通畅⚠️。与此同时,将一个次卧打通作为开放式书房,与客厅彼此互通,连为一体,采光和开阔感都达到理想状态✨;
2⃣️将原本在电视墙旁边的房门以隐形门的形式,移到了入户玄关的正对面,同时将原有的背景墙墙体进行一定的延展,“加长版”的背景墙从阳台一直延至过道,整体比例更和谐,视觉观感更大气。与此同时,延长的墙体背后刚好可以做出一个悬浮的柜子,巧妙地增加全屋的收纳空间✨;
⭐️3⃣️巧妙将主卧房门以隐形门的形式往右侧移动,让主卧进门后的通道空间更加完整✅,从而不仅能做出一个开放式衣帽间,还能辟出一个独立的梳妆台☘️。
我们不只会做私人订制的设计,我们还会用严谨的施工态度,保障施工质量,用严苛的施工要求,把控每一处施工细节,杜绝施工隐患的遗留,只为做好落地,
✅我们会帮你:
❤️合理规划空间,提升空间利用率和舒适感
❤️尊重并倾听你所有的需求,把你想要的家实实在在落地
❤️帮你们把控好施工进程,保证落地效果是最低标准
❤️给你们做好预算控制,在合理预算内达到最好的居住效果。
·
‼️服务范围:主打嘉兴,浙江省内都可接,全国设计可接单✨
‼️服务内容:毛坯设计/精装房改造 别墅| 大平层|高端私宅设计 |全案落地
‼️设计理念:为每个客户进行独特的定制化设计,坚持认为设计是有生命力,有情感的,用工装的专业服务软装,用软装的服务来服务工装#设计[话题]##同城装修[话题]##现代风格[话题]# https://t.cn/A6ojejIq
嘉兴设计 |现代风格
·
:本期案例是四室两厅的户型,业主是一个五口之家❤️,他们不仅在房间的功能布局安排上提出了相应的需求,也对房屋整体的美观度、采光度以及收纳性能等细节,对我们寄予了很多期待,希望我们能通过专业的设计,赋予这个家更多日常居住以外的可能性。
对我们而言:纵然潮流轮回演绎,但作为设计师而言,唯有不断从业主需求与生活细节中去发散灵感,才能赋予自己全新的眼光,找寻到不一般的空间设计,给予家更多的可能性✨。
设计理念:
1⃣️客餐厅的南北阳台全部打通纳入室内,让整个客餐厅显得非常通畅⚠️。与此同时,将一个次卧打通作为开放式书房,与客厅彼此互通,连为一体,采光和开阔感都达到理想状态✨;
2⃣️将原本在电视墙旁边的房门以隐形门的形式,移到了入户玄关的正对面,同时将原有的背景墙墙体进行一定的延展,“加长版”的背景墙从阳台一直延至过道,整体比例更和谐,视觉观感更大气。与此同时,延长的墙体背后刚好可以做出一个悬浮的柜子,巧妙地增加全屋的收纳空间✨;
⭐️3⃣️巧妙将主卧房门以隐形门的形式往右侧移动,让主卧进门后的通道空间更加完整✅,从而不仅能做出一个开放式衣帽间,还能辟出一个独立的梳妆台☘️。
我们不只会做私人订制的设计,我们还会用严谨的施工态度,保障施工质量,用严苛的施工要求,把控每一处施工细节,杜绝施工隐患的遗留,只为做好落地,
✅我们会帮你:
❤️合理规划空间,提升空间利用率和舒适感
❤️尊重并倾听你所有的需求,把你想要的家实实在在落地
❤️帮你们把控好施工进程,保证落地效果是最低标准
❤️给你们做好预算控制,在合理预算内达到最好的居住效果。
·
‼️服务范围:主打嘉兴,浙江省内都可接,全国设计可接单✨
‼️服务内容:毛坯设计/精装房改造 别墅| 大平层|高端私宅设计 |全案落地
‼️设计理念:为每个客户进行独特的定制化设计,坚持认为设计是有生命力,有情感的,用工装的专业服务软装,用软装的服务来服务工装#设计[话题]##同城装修[话题]##现代风格[话题]# https://t.cn/A6ojejIq
✋热门推荐