十亿滴送日记 之 AI版萌熊
转[赞啊]评」 ➕关我和@欧亚思wowyes 给亿宝们揪个同款！揪hao作废（转发大于原创）（期间入手到时直接给你免單）！！！#十亿测评合集#
『外包』
萌熊ai版和一代版型上基本一样，但这次是粉金配色，满足我的少女心！真的很喜欢粉粉嫩嫩滴萌熊！
『功能感受』
震动➕西西➕脉冲➕异地操控
熊嘴是吸吸口比较大可以全方位覆盖包裹，另外sonic声波脉冲吸吸设计，可以刺激豆豆深处八千多个神经非常奈斯！小小一只带出门也很可爱，可以单独使用，非常方便！
因为萌熊的西西和泡机是分开的，泡泡带有小尾巴很方便拿出来或者单独使用，柔软的硅胶质全包设计，防水性非常好！泡泡机上方的斜坡设计非常贴心，顶部圆润设计不会撞疼，整体不是很硬可以弯曲，便于仙女们更易的进入！！！
被支配的幸福感真的体验一次就会爱上！！
【总结】
①可异地操控
②可以当做两种玩具单独使用
③西西很小很可爱可以装里
④性价比高声音不算大 https://t.cn/A6onW7EC
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熊嘴是吸吸口比较大可以全方位覆盖包裹，另外sonic声波脉冲吸吸设计，可以刺激豆豆深处八千多个神经非常奈斯！小小一只带出门也很可爱，可以单独使用，非常方便！
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被支配的幸福感真的体验一次就会爱上！！
【总结】
①可异地操控
②可以当做两种玩具单独使用
③西西很小很可爱可以装里
④性价比高声音不算大 https://t.cn/A6onW7EC
#易烊千玺[超话]#
做一个简简单单的复盘。先说一下那两个营销号的情况，首先是凌晨的时候有鸟发在群里说评论里有猪毛在fj，我看到赞很少，不到100赞，于是发在群里让大家随手点，所以我说别和猪毛掰扯，直接实绩图压死，然后压好后我就撤了。结果今天早上在前排都是我们家实绩图的情况下，猪毛公开号召点了他们家的拉踩的评论。
关于话术问题。①我之前就强调过，遇到这种营销号一定要带猪毛fj的截图再骂猪毛，至少一条带时间线的评论，然后其他的评论该怎么骂怎么骂，直戳痛点。评论里如果是路人hao拉踩请鸟也用路人hao好嘛？不然等着像今天这样被绿茶猪倒打一耙吗？
②大家也看出来，绿茶猪是怎么绿茶。a.用其他提名者biao你（例如xxxx是想拉踩wj st吗等等）具体地去看今天的评论 b.卖惨（xxxx粉怎么看路人夸就在评论里撒泼呢……）鸟宝学着点吧[老师好][老师好]
关于二级的问题，老毛病了！1905又是几十个二级。鸟子能不能把不 回 复 二 级 这几个字刻在脑门上啊
关于上赞的问题。首先今天空的还行吧。赞数都超了，最高点了2.3w，1905那条权重不好，所以没上前排。其实我知道鸟很疑惑，怎么别人家都没几个人号召都能点那么多赞呢。嗯我就一句话一个粉圈不可能其他数据都差只有空瓶好的[ok]但是哈，面对这种神秘力量，只要活人够多那就完全能压。只要你上赞快，速度上万压s，别人的神秘力量就没那么好开了。以及只要你够强，那别人也不好意思使用神秘力量超你。比如我围观过他和某家飞天，他们最多就点了1.6w，就因为别人出了名的空瓶强，所以的赞压根不敢贴着他们涨。所以鸟子强大起来吧[跪了]不说多了，我很想看下一次能点到3w以上。
最后，说一下关于金鸡我个人的看法。我知道经历过前两次和百花，很多人对都不像第一次提名那么期待了。所以我们在心态上保持平常心，不要像毛那样对着飞天发大疯[二哈]，但是在为我们景浩摇旗呐喊上保持积极的态度好嘛[打call][打call][打call]
做一个简简单单的复盘。先说一下那两个营销号的情况，首先是凌晨的时候有鸟发在群里说评论里有猪毛在fj，我看到赞很少，不到100赞，于是发在群里让大家随手点，所以我说别和猪毛掰扯，直接实绩图压死，然后压好后我就撤了。结果今天早上在前排都是我们家实绩图的情况下，猪毛公开号召点了他们家的拉踩的评论。
关于话术问题。①我之前就强调过，遇到这种营销号一定要带猪毛fj的截图再骂猪毛，至少一条带时间线的评论，然后其他的评论该怎么骂怎么骂，直戳痛点。评论里如果是路人hao拉踩请鸟也用路人hao好嘛？不然等着像今天这样被绿茶猪倒打一耙吗？
②大家也看出来，绿茶猪是怎么绿茶。a.用其他提名者biao你（例如xxxx是想拉踩wj st吗等等）具体地去看今天的评论 b.卖惨（xxxx粉怎么看路人夸就在评论里撒泼呢……）鸟宝学着点吧[老师好][老师好]
关于二级的问题，老毛病了！1905又是几十个二级。鸟子能不能把不 回 复 二 级 这几个字刻在脑门上啊
关于上赞的问题。首先今天空的还行吧。赞数都超了，最高点了2.3w，1905那条权重不好，所以没上前排。其实我知道鸟很疑惑，怎么别人家都没几个人号召都能点那么多赞呢。嗯我就一句话一个粉圈不可能其他数据都差只有空瓶好的[ok]但是哈，面对这种神秘力量，只要活人够多那就完全能压。只要你上赞快，速度上万压s，别人的神秘力量就没那么好开了。以及只要你够强，那别人也不好意思使用神秘力量超你。比如我围观过他和某家飞天，他们最多就点了1.6w，就因为别人出了名的空瓶强，所以的赞压根不敢贴着他们涨。所以鸟子强大起来吧[跪了]不说多了，我很想看下一次能点到3w以上。
最后，说一下关于金鸡我个人的看法。我知道经历过前两次和百花，很多人对都不像第一次提名那么期待了。所以我们在心态上保持平常心，不要像毛那样对着飞天发大疯[二哈]，但是在为我们景浩摇旗呐喊上保持积极的态度好嘛[打call][打call][打call]
三湘印象名邸：Top view！都说前滩崩pan了，它依然销路紧俏
楼盘概况：
地铁站：东方体育中xin（6/8/11）
周边商场：前滩太古里、晶耀前滩、前滩21地块（太古汇）
医院：莱佛士医院（私立）
对口学校：华师大二附中前滩学校（九年制）
绿化：前滩休闲公园、前滩体育公园
[奋斗]三湘印象名邸点评：
说起zui近十年上海进步zui快的板块，前滩说第②，没人敢称第①。为了举办2011年的世界游泳锦标赛，上海于2008年启动工程建设了东方体育中xin。紧接着，就是将东体中xin周围规划成一个全新的CBD。2013-2014年，前滩密集土地出让，11号线开通。2018年开始，新房陆续落地，晶耀前滩商场建成。
[太开心]2021年对于前滩来说是一个新的里程碑，前滩太古里开业，将其推向上海顶ji商quan的序列。前滩总是能给人新的惊喜。2022年，前滩21地块确定将由太古地产与陆家嘴合力打造，预期是太古汇项目。美中不足的是，前滩如此高能级的规划，住宅却是拖后腿的。前滩充斥着50-60㎡的“鸽子笼”，与地段价值严重不匹配。前滩九宫格里的三湘印象名邸，则是前滩的hao宅“遗珠”。
[可爱]小区于2020年kai盘，建成于2021年。前排1-3号楼为215㎡江景大平层，新盘销售jia格86900-174300元/㎡。后排7-10号为224㎡fu式hu型，新盘销售jia格83500-117900元/㎡。后排5、6号为87-89㎡小hu型两房，新盘销售jia格96100-128800元/㎡。三湘印象名邸外立面为铝板干挂，大面积落地窗，前卫时尚。小区人车分流，车位比1：1.7。因楼栋较矮，11-13层，小区容积率仅2.0，绿化率百分之43。三湘物业管理，物业费14.9元/月/㎡。
[小雪人]三湘印象名邸楼栋内部一梯一户，小区会所自带恒温泳池、健身房。2022年，三湘印象名邸前排已有26万/㎡单价成jiao，总价达到5000万+。很多买房人，因为对前滩不够熟悉，觉得jia格泡沫太大。
[哇]但如果仔细分析三湘印象名邸的价值，以及它在前滩板块内的供需关系，26万的成jiao单价也不难理解了。之前的笔记里我们也讨论过，对hao宅的价值、流动性影响较大的就是gao端消费景观，这两大因素。
[憧憬]前滩与其他新兴地段不同的是——它的gao端消费模块，也就是前滩太古里已经到位，后续还将增添前滩太古汇。从现状来看，前滩其实是要ling先于徐汇滨江、世博滨江的gao端消费的。
[666]此外，三湘印象名邸的第①排，朝北有着无遮挡的江景。前滩休闲公园、黄浦江、徐汇滨江天际线尽收眼底，景观非常好。
[春游家族]从供需角度看，前滩属于CAZ范围，配套和景观也已足够能支撑起顶豪的价，然而，目前板块内hao宅项目仅有三湘印象名邸这一个，未来也就是隔壁的浦江一号能与其竞争。在很长一段时间内，三湘印象名邸供小于求的情形不会逆转。
#上海豪宅# #豪宅# #楼市资讯#
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地铁站：东方体育中xin（6/8/11）
周边商场：前滩太古里、晶耀前滩、前滩21地块（太古汇）
医院：莱佛士医院（私立）
对口学校：华师大二附中前滩学校（九年制）
绿化：前滩休闲公园、前滩体育公园
[奋斗]三湘印象名邸点评：
说起zui近十年上海进步zui快的板块，前滩说第②，没人敢称第①。为了举办2011年的世界游泳锦标赛，上海于2008年启动工程建设了东方体育中xin。紧接着，就是将东体中xin周围规划成一个全新的CBD。2013-2014年，前滩密集土地出让，11号线开通。2018年开始，新房陆续落地，晶耀前滩商场建成。
[太开心]2021年对于前滩来说是一个新的里程碑，前滩太古里开业，将其推向上海顶ji商quan的序列。前滩总是能给人新的惊喜。2022年，前滩21地块确定将由太古地产与陆家嘴合力打造，预期是太古汇项目。美中不足的是，前滩如此高能级的规划，住宅却是拖后腿的。前滩充斥着50-60㎡的“鸽子笼”，与地段价值严重不匹配。前滩九宫格里的三湘印象名邸，则是前滩的hao宅“遗珠”。
[可爱]小区于2020年kai盘，建成于2021年。前排1-3号楼为215㎡江景大平层，新盘销售jia格86900-174300元/㎡。后排7-10号为224㎡fu式hu型，新盘销售jia格83500-117900元/㎡。后排5、6号为87-89㎡小hu型两房，新盘销售jia格96100-128800元/㎡。三湘印象名邸外立面为铝板干挂，大面积落地窗，前卫时尚。小区人车分流，车位比1：1.7。因楼栋较矮，11-13层，小区容积率仅2.0，绿化率百分之43。三湘物业管理，物业费14.9元/月/㎡。
[小雪人]三湘印象名邸楼栋内部一梯一户，小区会所自带恒温泳池、健身房。2022年，三湘印象名邸前排已有26万/㎡单价成jiao，总价达到5000万+。很多买房人，因为对前滩不够熟悉，觉得jia格泡沫太大。
[哇]但如果仔细分析三湘印象名邸的价值，以及它在前滩板块内的供需关系，26万的成jiao单价也不难理解了。之前的笔记里我们也讨论过，对hao宅的价值、流动性影响较大的就是gao端消费景观，这两大因素。
[憧憬]前滩与其他新兴地段不同的是——它的gao端消费模块，也就是前滩太古里已经到位，后续还将增添前滩太古汇。从现状来看，前滩其实是要ling先于徐汇滨江、世博滨江的gao端消费的。
[666]此外，三湘印象名邸的第①排，朝北有着无遮挡的江景。前滩休闲公园、黄浦江、徐汇滨江天际线尽收眼底，景观非常好。
[春游家族]从供需角度看，前滩属于CAZ范围，配套和景观也已足够能支撑起顶豪的价，然而，目前板块内hao宅项目仅有三湘印象名邸这一个，未来也就是隔壁的浦江一号能与其竞争。在很长一段时间内，三湘印象名邸供小于求的情形不会逆转。
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