2020年第45期盐城市直土地挂牌出让公示
日前盐城市国土部门挂牌2020年第45期土地出让公示。仅1宗，编号20204501，为盐城高铁组团一宗纯商业地块。
20204501地块位于城南板块世纪大道以北、范公路以东，即高铁组团西南区位。项目占地3.23万方（约48.51亩），容积率≤3.0，计容总建面9.70万方。规划为纯商业用地。
这也是盐城高铁组团，继游客集散中心、20204201地块（C-5号地块）之后，再次挂牌配套用地。在2018年的盐城高铁组团土地推荐中，该地块编号为C-4号地块。
20204501地块起拍价400万/亩，起拍楼面价2000元/平。起拍总价19404万元，报名保证金10000万元，增价幅度为土地总价100万元/轮或相应倍数。
以上2020年第45期盐城市直土拍，正式网拍时间为https://t.cn/A6GWRFfa 。
日前盐城市国土部门挂牌2020年第45期土地出让公示。仅1宗，编号20204501，为盐城高铁组团一宗纯商业地块。
20204501地块位于城南板块世纪大道以北、范公路以东，即高铁组团西南区位。项目占地3.23万方（约48.51亩），容积率≤3.0，计容总建面9.70万方。规划为纯商业用地。
这也是盐城高铁组团，继游客集散中心、20204201地块（C-5号地块）之后，再次挂牌配套用地。在2018年的盐城高铁组团土地推荐中，该地块编号为C-4号地块。
20204501地块起拍价400万/亩，起拍楼面价2000元/平。起拍总价19404万元，报名保证金10000万元，增价幅度为土地总价100万元/轮或相应倍数。
以上2020年第45期盐城市直土拍，正式网拍时间为https://t.cn/A6GWRFfa 。
2020年第33期盐城市直土地挂牌出让公示
日前盐城市国土部门挂牌2020年第33期土地出让公示。仅1宗，编号20203301，为一宗老城区毓龙街道潮声路安置房地块。
20203301地块位于老城区毓龙街道潮声路以南、海纯路以北、永宁路以西（即中庚香城云开东侧），规划为潮声路安置房地块。项目占地2.21万方（约33.21亩），容积率≤2.6，计容总建面5.76万方。规划为居住用地，商业比例3-5%，住宅全部为安置房。
20203301地块起拍价566万/亩，起拍楼面价3265元/平。起拍总价1.88亿元，报名保证金0.94亿元，增价幅度为土地总价100万元/轮或相应倍数。
此外，关于20203301潮声路安置房地块，还规定：
1）按相关要求文件，执行装配式建筑；
2）竞买人需具备房地产开发企业二级（含暂定）或以上资质；
3）住宅100%回购，安置回购价9000元/平（共480套安置房）；
4）非机动车库限价销售，不超过3500元/平；
5）社区配套商铺，可自行定价对外销售；
6）机动车位，可自行定价对外销售；
7）限高80米，向西、南、东设置出入口；
8）设置地下空间使用权，全部满铺建设地下室，开发深度不大于8米，规划用途为人防和地下停车，不计容；地下空间同步规划、同步建设、同步验收。
9）签订相关投资发展监管协议，30个月内竣工交付。
以上2020年第33期盐城市直土拍，正式网拍时间为https://t.cn/A6b7RoXa 。
日前盐城市国土部门挂牌2020年第33期土地出让公示。仅1宗，编号20203301，为一宗老城区毓龙街道潮声路安置房地块。
20203301地块位于老城区毓龙街道潮声路以南、海纯路以北、永宁路以西（即中庚香城云开东侧），规划为潮声路安置房地块。项目占地2.21万方（约33.21亩），容积率≤2.6，计容总建面5.76万方。规划为居住用地，商业比例3-5%，住宅全部为安置房。
20203301地块起拍价566万/亩，起拍楼面价3265元/平。起拍总价1.88亿元，报名保证金0.94亿元，增价幅度为土地总价100万元/轮或相应倍数。
此外，关于20203301潮声路安置房地块，还规定：
1）按相关要求文件，执行装配式建筑；
2）竞买人需具备房地产开发企业二级（含暂定）或以上资质；
3）住宅100%回购，安置回购价9000元/平（共480套安置房）；
4）非机动车库限价销售，不超过3500元/平；
5）社区配套商铺，可自行定价对外销售；
6）机动车位，可自行定价对外销售；
7）限高80米，向西、南、东设置出入口；
8）设置地下空间使用权，全部满铺建设地下室，开发深度不大于8米，规划用途为人防和地下停车，不计容；地下空间同步规划、同步建设、同步验收。
9）签订相关投资发展监管协议，30个月内竣工交付。
以上2020年第33期盐城市直土拍，正式网拍时间为https://t.cn/A6b7RoXa 。
2020年第18期盐城市直土地挂牌出让公示
今日盐城市国土部门挂牌2020年第18期土地出让公示。共2宗，分别编号20201801、20181802，猜测为城北板块百禾儿童文旅小镇二批次地块。
盐城百禾儿童文旅小镇项目，由北环路、皮岔河、新204国道、新洋路、串场河大致合围构成不规则“五边形”。框架协议5000亩，计划分4批次挂牌开发。2019年3月摘牌第一批次204亩地块，2020年8月拟摘牌第二批次541亩地块。
本次挂牌的二批次2宗地块，位于上述“五边形”的大致西北方位，距离百禾在售一期住宅较远，特征为：体量大，地段偏，配套丰富，别墅稀缺。其中20201801为西侧大组团，20201802为东侧大组团。
20201801西组团地块，位于富城大道（锦城路）东侧、新洋路南侧、规划文四路西侧，即新洋袁河村办南侧，目前所属学区为九年制新洋实验学校。项目占地14.00万方（约210.06亩），容积率≤2.4，计容总建面33.61万方，商业比例14-16%。
20201801西组团地块，具体分为北侧A区和南侧B区：其中A区为纯商业，容积率≤2.5；B区为住宅（商业比例3-5%），容积率≤2.37。
20201801西组团地块，正式挂牌起拍价320万/亩，起拍楼面价2000元/平。起拍总价6.72亿元，报名保证金1.35亿元，增价幅度为土地总价+100万元/轮或相应倍数。
20201802东组团地块，位于新洋路南侧、规划文四路东侧，目前所属学区为九年制新洋实验学校。项目占地22.05万方（约330.79亩），容积率≤1.7，计容总建面37.49万方，商业比例5-10%。
20201802东组团地块，具体以规划文一路为界，分为北地块和南地块：其中北地块包含一座社会停车场；南地块包含一座农贸市场、一座社区卫生服务中心、一处公共绿地等。
20201802东组团地块，正式挂牌起拍价250万/亩，起拍楼面价2206元/平。起拍总价8.27亿元，报名保证金1.7亿元，增价幅度为土地总价+100万元/轮或相应倍数。
此外，20201802东组团地块，还要求无偿代建西南角红线外6480平建面的8轨大型幼儿园，与首批住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付。
上述预计百禾小镇二批次规划地块，还设定了《投资发展监管协议》、《竞买资格确认函》、房地产一级开发资质等要求，并将进行拍前资格预审。
以上2020年第18期盐城市直土拍，正式网拍时间为https://t.cn/A6U2ffBD 。
今日盐城市国土部门挂牌2020年第18期土地出让公示。共2宗，分别编号20201801、20181802，猜测为城北板块百禾儿童文旅小镇二批次地块。
盐城百禾儿童文旅小镇项目，由北环路、皮岔河、新204国道、新洋路、串场河大致合围构成不规则“五边形”。框架协议5000亩，计划分4批次挂牌开发。2019年3月摘牌第一批次204亩地块，2020年8月拟摘牌第二批次541亩地块。
本次挂牌的二批次2宗地块，位于上述“五边形”的大致西北方位，距离百禾在售一期住宅较远，特征为：体量大，地段偏，配套丰富，别墅稀缺。其中20201801为西侧大组团，20201802为东侧大组团。
20201801西组团地块，位于富城大道（锦城路）东侧、新洋路南侧、规划文四路西侧，即新洋袁河村办南侧，目前所属学区为九年制新洋实验学校。项目占地14.00万方（约210.06亩），容积率≤2.4，计容总建面33.61万方，商业比例14-16%。
20201801西组团地块，具体分为北侧A区和南侧B区：其中A区为纯商业，容积率≤2.5；B区为住宅（商业比例3-5%），容积率≤2.37。
20201801西组团地块，正式挂牌起拍价320万/亩，起拍楼面价2000元/平。起拍总价6.72亿元，报名保证金1.35亿元，增价幅度为土地总价+100万元/轮或相应倍数。
20201802东组团地块，位于新洋路南侧、规划文四路东侧，目前所属学区为九年制新洋实验学校。项目占地22.05万方（约330.79亩），容积率≤1.7，计容总建面37.49万方，商业比例5-10%。
20201802东组团地块，具体以规划文一路为界，分为北地块和南地块：其中北地块包含一座社会停车场；南地块包含一座农贸市场、一座社区卫生服务中心、一处公共绿地等。
20201802东组团地块，正式挂牌起拍价250万/亩，起拍楼面价2206元/平。起拍总价8.27亿元，报名保证金1.7亿元，增价幅度为土地总价+100万元/轮或相应倍数。
此外，20201802东组团地块，还要求无偿代建西南角红线外6480平建面的8轨大型幼儿园，与首批住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付。
上述预计百禾小镇二批次规划地块，还设定了《投资发展监管协议》、《竞买资格确认函》、房地产一级开发资质等要求，并将进行拍前资格预审。
以上2020年第18期盐城市直土拍，正式网拍时间为https://t.cn/A6U2ffBD 。
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