长春市南郡瀚府开发商未按合同约定给厨房安装铝扣板吊顶，业主不干了
2020年5月份，孙女士在南郡瀚府售楼处购买了一套房子，当时与开发商合同中规定厨房顶棚做铝扣板吊顶，可到交房时，却发现开发商未履行合同上的约定，她从交房到现在一直在反馈这个问题，可至今没有结果。
收方发现开发商未按合同约定
给厨房安装铝扣板吊顶
孙女士介绍，2020年5月份，她与南郡瀚府售楼处签订合同约定开发商给精装房子。最近，物业通知她来收房，可在收房时，她发现开发商没按合同约定中给厨房安装铝扣板吊顶，而给安装的是石膏板。发现问题后，孙女士第一时间去找了物业，“我们先跟物业沟通了，物业说跟工程队对接，图纸上就是这样设计的，物业也没有办法，让我去售楼处找销售，售楼处说后期和设计师设计户型，客厅和厨房有个梁，梁导致做不了铝扣板吊顶，做完后房子高度会很低。”
孙女士认为，如果当初销售人员跟她讲了由于户型原因做不了铝扣板吊顶，她认可，但现在问题是根本没人提示过这件事，“现在我们发现了，才有人解释这件事，而且邻居户型60多平米都给做了铝扣板吊顶，我们70平差啥，这根本不是理由。”
孙女士说，小区50多户业主都涉及到这种情况，开发商都未给业主按照合同约定中给履行。“要不开发商就给我们安装铝扣板吊顶，要是觉得工程大实现不了就给我们赔款，我们自己找人做。”
业主质疑
小区物业收全额物业费
不光是小区开发商未按合同约定给安装铝扣板的问题，孙女士对于小区物业收全额物业费也存在质疑。“我们小区的物业和开发商是一体的，当初验房时物业让先交物业费和取暖费，水电费预存，这是合理的，但是物业说物业费从交房那天开始算，这不合理，现在小区里面一些基本设施都没有完善，很多问题还没有解决，物业怎么就能全额收物业费，收一半我也认可。”
物业已将问题反馈给开发商
开发商还在处理
为了进一步核实情况，8月30日，华商报-二三里资讯（吉林省爆料热线：15044037411）与南郡物业取得联系，针对开发商未按合同约定 给厨房安装铝扣板吊顶，物业称：“这个情况物业公司已反馈给开发商了，开发商已经在处理，具体涉及多少户人家，到底是如何给解决，因为每家业主的需求都不一样。”
关于业主质疑小区全额收物业费一事，物业称：“这个问题已反馈给业主，我们收时是按全额收，因为我们没有接到通知说有需要扣除的选项，全额收完后确实有需要我们减免的情况还会统一减免，收时肯定是全额收的。”
开发商
受里面空间因素影响改成石膏板
华商报-二三里资讯又与吉林省吉电房地产开发有限公司取得联系，工作人员称：“石膏板造价实际比铝扣板造价高，而且受里面空间因素影响，里面才给改成石膏板的。”
后续事件进展，二三里将持续关注。
（华商报记者 刘媛媛 编辑 王祥）
2020年5月份，孙女士在南郡瀚府售楼处购买了一套房子，当时与开发商合同中规定厨房顶棚做铝扣板吊顶，可到交房时，却发现开发商未履行合同上的约定，她从交房到现在一直在反馈这个问题，可至今没有结果。
收方发现开发商未按合同约定
给厨房安装铝扣板吊顶
孙女士介绍，2020年5月份，她与南郡瀚府售楼处签订合同约定开发商给精装房子。最近，物业通知她来收房，可在收房时，她发现开发商没按合同约定中给厨房安装铝扣板吊顶，而给安装的是石膏板。发现问题后，孙女士第一时间去找了物业，“我们先跟物业沟通了，物业说跟工程队对接，图纸上就是这样设计的，物业也没有办法，让我去售楼处找销售，售楼处说后期和设计师设计户型，客厅和厨房有个梁，梁导致做不了铝扣板吊顶，做完后房子高度会很低。”
孙女士认为，如果当初销售人员跟她讲了由于户型原因做不了铝扣板吊顶，她认可，但现在问题是根本没人提示过这件事，“现在我们发现了，才有人解释这件事，而且邻居户型60多平米都给做了铝扣板吊顶，我们70平差啥，这根本不是理由。”
孙女士说，小区50多户业主都涉及到这种情况，开发商都未给业主按照合同约定中给履行。“要不开发商就给我们安装铝扣板吊顶，要是觉得工程大实现不了就给我们赔款，我们自己找人做。”
业主质疑
小区物业收全额物业费
不光是小区开发商未按合同约定给安装铝扣板的问题，孙女士对于小区物业收全额物业费也存在质疑。“我们小区的物业和开发商是一体的，当初验房时物业让先交物业费和取暖费，水电费预存，这是合理的，但是物业说物业费从交房那天开始算，这不合理，现在小区里面一些基本设施都没有完善，很多问题还没有解决，物业怎么就能全额收物业费，收一半我也认可。”
物业已将问题反馈给开发商
开发商还在处理
为了进一步核实情况，8月30日，华商报-二三里资讯（吉林省爆料热线：15044037411）与南郡物业取得联系，针对开发商未按合同约定 给厨房安装铝扣板吊顶，物业称：“这个情况物业公司已反馈给开发商了，开发商已经在处理，具体涉及多少户人家，到底是如何给解决，因为每家业主的需求都不一样。”
关于业主质疑小区全额收物业费一事，物业称：“这个问题已反馈给业主，我们收时是按全额收，因为我们没有接到通知说有需要扣除的选项，全额收完后确实有需要我们减免的情况还会统一减免，收时肯定是全额收的。”
开发商
受里面空间因素影响改成石膏板
华商报-二三里资讯又与吉林省吉电房地产开发有限公司取得联系，工作人员称：“石膏板造价实际比铝扣板造价高，而且受里面空间因素影响，里面才给改成石膏板的。”
后续事件进展，二三里将持续关注。
（华商报记者 刘媛媛 编辑 王祥）
【#西安# 阳光100阿尔勒项目无故停工，违规收费】网友反映：我是西安阳光100阿尔勒小区业主，我于2019年4月在此小区购买一套住宅，销售初期，开发地产及销售全部口径一致房屋于2020年6月交付，且当时开发商以节省时间为由让我们签订空白合同，待合同返还给业主，合同上赫然写明房屋的交付时间伟为2021年12月31日。
2020年11月份开发商通知业主可以自愿收房，但小区各个方面，环节、验收等均未达到交付标准，在外租房的业主迫于压力无奈收房，开发商及物业并承诺收房的业主，物业费、水电费待正式交房之日计算。小区至今仍处于停工状态，开发商总以消防验收为借口搪塞业主，小区杂草丛生，荒废依旧，项目48、49、50，3栋楼宇定于2021年12月31日交房，目前只剩4个月时间，但项目完全没有动工迹象，疑似资金紧缺导致。业主自发组织与开发商协商解决，但无济于事，毫无效果，希望有关部门领导介入，深入了解导致停工的真实原因，尽快恢复开工，加快验收等程序的审批，业主可以如期收房。
2021年8月物业开始安装电表，但业主发现，电费的收取完全违背国家标准，物业收取1度电费为0.65元/度，完全高于标准，这让收房的业主很是无奈，且此前开发商及物业一致同意物业费、水电费的收取节点为正式交房之日，现在又违背承诺，私自收取并加价。物业费也由原定的1.5/㎡升至2.2/㎡，达到物业一级收费标准，希望以上反映的问题能得到部门领导的重视，尽快解决，给业主一个合理的交代。（楼市天天看）#西安爆料# https://t.cn/R2WxdDX
2020年11月份开发商通知业主可以自愿收房，但小区各个方面，环节、验收等均未达到交付标准，在外租房的业主迫于压力无奈收房，开发商及物业并承诺收房的业主，物业费、水电费待正式交房之日计算。小区至今仍处于停工状态，开发商总以消防验收为借口搪塞业主，小区杂草丛生，荒废依旧，项目48、49、50，3栋楼宇定于2021年12月31日交房，目前只剩4个月时间，但项目完全没有动工迹象，疑似资金紧缺导致。业主自发组织与开发商协商解决，但无济于事，毫无效果，希望有关部门领导介入，深入了解导致停工的真实原因，尽快恢复开工，加快验收等程序的审批，业主可以如期收房。
2021年8月物业开始安装电表，但业主发现，电费的收取完全违背国家标准，物业收取1度电费为0.65元/度，完全高于标准，这让收房的业主很是无奈，且此前开发商及物业一致同意物业费、水电费的收取节点为正式交房之日，现在又违背承诺，私自收取并加价。物业费也由原定的1.5/㎡升至2.2/㎡，达到物业一级收费标准，希望以上反映的问题能得到部门领导的重视，尽快解决，给业主一个合理的交代。（楼市天天看）#西安爆料# https://t.cn/R2WxdDX
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2020年11月份开发商通知业主可以自愿收房，但小区各个方面，环节、验收等均未达到交付标准，在外租房的业主迫于压力无奈收房，开发商及物业并承诺收房的业主，物业费、水电费待正式交房之日计算。小区至今仍处于停工状态，开发商总以消防验收为借口搪塞业主，小区杂草丛生，荒废依旧，项目#48、#49、#50，3栋楼宇定于2021年12月31日交房，目前只剩4个月时间，但项目完全没有动工迹象，疑似资金紧缺导致。业主自发组织与开发商协商解决，但无济于事，毫无效果，希望有关部门领导介入，深入了解导致停工的真实原因，尽快恢复开工，加快验收等程序的审批，业主可以如期收房。
2021年8月物业开始安装电表，但业主发现，电费的收取完全违背国家标准，物业收取1度电费为0.65元/度，完全高于标准，这让收房的业主很是无奈，且此前开发商及物业一致同意物业费、水电费的收取节点为正式交房之日，现在又违背承诺，私自收取并加价。物业费也由原定的1.5/㎡升至2.2/㎡，达到物业一级收费标准，希望以上反映的问题能得到部门领导的重视，尽快解决，给业主一个合理的交代。#西安爆料#
2020年11月份开发商通知业主可以自愿收房，但小区各个方面，环节、验收等均未达到交付标准，在外租房的业主迫于压力无奈收房，开发商及物业并承诺收房的业主，物业费、水电费待正式交房之日计算。小区至今仍处于停工状态，开发商总以消防验收为借口搪塞业主，小区杂草丛生，荒废依旧，项目#48、#49、#50，3栋楼宇定于2021年12月31日交房，目前只剩4个月时间，但项目完全没有动工迹象，疑似资金紧缺导致。业主自发组织与开发商协商解决，但无济于事，毫无效果，希望有关部门领导介入，深入了解导致停工的真实原因，尽快恢复开工，加快验收等程序的审批，业主可以如期收房。
2021年8月物业开始安装电表，但业主发现，电费的收取完全违背国家标准，物业收取1度电费为0.65元/度，完全高于标准，这让收房的业主很是无奈，且此前开发商及物业一致同意物业费、水电费的收取节点为正式交房之日，现在又违背承诺，私自收取并加价。物业费也由原定的1.5/㎡升至2.2/㎡，达到物业一级收费标准，希望以上反映的问题能得到部门领导的重视，尽快解决，给业主一个合理的交代。#西安爆料#
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