办公室装修误区
我们知道,办公室装修走入人们在这个过程中,基本上都会存在的情况下就是别人工厂是如何让进行装修,我们的工厂就怎么进行装修,可是我们知道,这样的厂房装修真的就是好吗?无疑我们在这个过程中是陷入了一个误区。以下四个误区在办室装修过程中更需要注意。
一、只看价格
有的人认为装修的利润高,价格侃到越低越能表现自己的工作业绩,上司就越赏识自己。其实不然。有人对商品购买策略作个形象的比喻:把价格比喻成浮在水上的冰山,这是唯一看得见的一小部份。把时间成本、质量成本、服务成本、风险成本等比喻成冰山以下看不见的部分,而这部分占了整个冰山三分之二以上。那就是说,客户选择装修公司的时候,应该把主要精力放在主要的问题上。
二、套设计方案
有的人为了降低装修成本,让很多公司竞标,最后一家都选不中。他们把几家装饰装修公司的设计图拼成一个方案,找个施工队施工。自以为聪明,其实错了。且不说拼装出来的效果怎样,单说施工队没有施工图,全凭经验能把活做好才怪。
三、只重效果图
有的客户挑选公装公司主要看效果图好看不好看,而对平面布局、装修方案用心很少。业内人都知道,效果图是给外行人看的,因其形象、直观,使客户容易理解。其实后者非常重要。作个不确切的比喻,这就象挑选人,只看衣着光鲜而不注重内涵是不对的。写字楼的租金都比较高,办公空间的布局大有学问。布局好,就会上下畅通,左右方便,进退自如,得心应手,密而不挤,敞而不空。装修方案好,员工会置身于十分舒适的办公环境中,能激发工作热情、能极大地提高工作效率。所以,我们说:“高效的工作源自合理的布局和优美的环境”
四、只重资质
有客户来电话首先问:你们公司是什么资质?就象问人:你是大专生还是研究生?我们知道在实际工作中研究生不一定比大本生强!现在的装修公司有两种资质,一是装饰协会颁发的甲、乙、丙,二是建委发的,一、二、三级。
客户清楚:与其说是同公司谈业务,倒不如说是同人打交道;什么样的公司教育出什么样的人,而人又反射出公司的文化、价值观等。这些东西想装是很难装得出来的,靠装出来的东西很快就会露马脚
![](https://wx4.sinaimg.cn/large/006lmeP4gy1h8008p74hyj30s00frjxf.jpg)
我们知道,办公室装修走入人们在这个过程中,基本上都会存在的情况下就是别人工厂是如何让进行装修,我们的工厂就怎么进行装修,可是我们知道,这样的厂房装修真的就是好吗?无疑我们在这个过程中是陷入了一个误区。以下四个误区在办室装修过程中更需要注意。
一、只看价格
有的人认为装修的利润高,价格侃到越低越能表现自己的工作业绩,上司就越赏识自己。其实不然。有人对商品购买策略作个形象的比喻:把价格比喻成浮在水上的冰山,这是唯一看得见的一小部份。把时间成本、质量成本、服务成本、风险成本等比喻成冰山以下看不见的部分,而这部分占了整个冰山三分之二以上。那就是说,客户选择装修公司的时候,应该把主要精力放在主要的问题上。
二、套设计方案
有的人为了降低装修成本,让很多公司竞标,最后一家都选不中。他们把几家装饰装修公司的设计图拼成一个方案,找个施工队施工。自以为聪明,其实错了。且不说拼装出来的效果怎样,单说施工队没有施工图,全凭经验能把活做好才怪。
三、只重效果图
有的客户挑选公装公司主要看效果图好看不好看,而对平面布局、装修方案用心很少。业内人都知道,效果图是给外行人看的,因其形象、直观,使客户容易理解。其实后者非常重要。作个不确切的比喻,这就象挑选人,只看衣着光鲜而不注重内涵是不对的。写字楼的租金都比较高,办公空间的布局大有学问。布局好,就会上下畅通,左右方便,进退自如,得心应手,密而不挤,敞而不空。装修方案好,员工会置身于十分舒适的办公环境中,能激发工作热情、能极大地提高工作效率。所以,我们说:“高效的工作源自合理的布局和优美的环境”
四、只重资质
有客户来电话首先问:你们公司是什么资质?就象问人:你是大专生还是研究生?我们知道在实际工作中研究生不一定比大本生强!现在的装修公司有两种资质,一是装饰协会颁发的甲、乙、丙,二是建委发的,一、二、三级。
客户清楚:与其说是同公司谈业务,倒不如说是同人打交道;什么样的公司教育出什么样的人,而人又反射出公司的文化、价值观等。这些东西想装是很难装得出来的,靠装出来的东西很快就会露马脚
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丁丑日与戊寅日配吗,丁丑日柱与戊寅日柱是否适合
丁丑日与戊寅日合适吗
因为戊寅日柱出现在丁丑日柱适合婚配的日柱列表中。因此丁丑日与戊寅日相配。丁丑日柱婚配表:适合日柱:乙丑、丁丑、己丑、辛丑、癸丑、丙寅、戊寅、庚寅、壬寅、甲寅、丁卯、己卯、辛卯、癸卯、乙卯、戊辰、庚辰、壬辰、甲辰、丙辰、壬申、甲申、丙申、戊申、庚申、乙亥、丁亥、己亥、辛亥、癸亥。相合日柱:甲子、丙子、戊子、庚子、壬子、己巳、辛巳、癸巳、乙巳、丁巳、癸酉、乙酉、丁酉、己酉、辛酉。相冲日柱:辛未、癸未、乙未、丁未、己未。相害日柱:庚午、壬午、甲午、丙午、戊午。相刑日柱:甲戌、丙戌、戊戌、庚戌、壬戌。
丁丑日的婚姻怎么样
丁丑日出生的人,丁丑选择配偶,以壬子为较适合,遇合之机在寅木岁运属虎之年,肖鼠者为对象较性合。此为礼信与智慧之配也!丁火日主受制於被动之地位,一切唯有从命於所配偶之主张,此种婚姻,固属幸福,但不美满。
戊寅日的婚姻状况
戊寅日出生的人,戊寅选择癸亥日主者最佳,遇合之机在丑土岁运,属牛之年,以肖猪者为对象。此种相配,谓之缺义之合,信仁礼智皆备也!笃爱固构成夫妇相配之源,缺义乃为绝情之机,此种婚配,难期偕者白头,中年以前,鱼水之欢性足殆可支持,一届晚年,天癸绝而无所恃,除有高度之义外,岂能维系夫妇之道?唯义能为之,缺义则不能维系矣!
丁丑日柱恋爱观
丁火日元的人对于爱情的态度是浪漫幻想型,天生就是浪漫之人,但不善于表达。一生中在爱情方面欲望难满足,对于爱情常充满期待、幻想,渴望有一天会遇到自己的理想情人,可是又常会觉得不太容易,因此又带点悲观特质。丁火的人比较重视精神层面的满足,因此,对其所交往对象的能力、内涵特别重视。不过因为对爱情的期望高,也比较敏感,总希望另一半永远把自己摆第一位,有时给人依赖性重的感觉。丁火的人有着一双充满忧虑的眼晴,会让初次相识的异性如痴如醉,特别是小龄异性的尊重、喜欢和爱慕。但时间一长,他们总觉得走不进丁火人的心中,丁火的人对于他们像永远也读不懂的书,搞不清楚他心中的想法到底是什么。
戊寅日柱爱情观
戊土日元的人具有敦厚的形象,宽宏的包容力,对交往中的对象不会刻意献殷勤,也不懂得体贴,对爱情的态度有点散漫,与其说是疏忽大意,倒不如说是懒散和粗线条,然而他们却能广受异性的青睐和爱慕!所以戊日生的人在爱情际遇上往往是被倒追的情形,即使心中的爱意强烈,也会被“传统观念”强烈的束缚住,而让想亲近的人感到疑惑而止步。
-威心:XCU3913
![](https://wx1.sinaimg.cn/large/7d60a041ly1h7zxgbr3ebj22kw3vce81.jpg)
丁丑日与戊寅日合适吗
因为戊寅日柱出现在丁丑日柱适合婚配的日柱列表中。因此丁丑日与戊寅日相配。丁丑日柱婚配表:适合日柱:乙丑、丁丑、己丑、辛丑、癸丑、丙寅、戊寅、庚寅、壬寅、甲寅、丁卯、己卯、辛卯、癸卯、乙卯、戊辰、庚辰、壬辰、甲辰、丙辰、壬申、甲申、丙申、戊申、庚申、乙亥、丁亥、己亥、辛亥、癸亥。相合日柱:甲子、丙子、戊子、庚子、壬子、己巳、辛巳、癸巳、乙巳、丁巳、癸酉、乙酉、丁酉、己酉、辛酉。相冲日柱:辛未、癸未、乙未、丁未、己未。相害日柱:庚午、壬午、甲午、丙午、戊午。相刑日柱:甲戌、丙戌、戊戌、庚戌、壬戌。
丁丑日的婚姻怎么样
丁丑日出生的人,丁丑选择配偶,以壬子为较适合,遇合之机在寅木岁运属虎之年,肖鼠者为对象较性合。此为礼信与智慧之配也!丁火日主受制於被动之地位,一切唯有从命於所配偶之主张,此种婚姻,固属幸福,但不美满。
戊寅日的婚姻状况
戊寅日出生的人,戊寅选择癸亥日主者最佳,遇合之机在丑土岁运,属牛之年,以肖猪者为对象。此种相配,谓之缺义之合,信仁礼智皆备也!笃爱固构成夫妇相配之源,缺义乃为绝情之机,此种婚配,难期偕者白头,中年以前,鱼水之欢性足殆可支持,一届晚年,天癸绝而无所恃,除有高度之义外,岂能维系夫妇之道?唯义能为之,缺义则不能维系矣!
丁丑日柱恋爱观
丁火日元的人对于爱情的态度是浪漫幻想型,天生就是浪漫之人,但不善于表达。一生中在爱情方面欲望难满足,对于爱情常充满期待、幻想,渴望有一天会遇到自己的理想情人,可是又常会觉得不太容易,因此又带点悲观特质。丁火的人比较重视精神层面的满足,因此,对其所交往对象的能力、内涵特别重视。不过因为对爱情的期望高,也比较敏感,总希望另一半永远把自己摆第一位,有时给人依赖性重的感觉。丁火的人有着一双充满忧虑的眼晴,会让初次相识的异性如痴如醉,特别是小龄异性的尊重、喜欢和爱慕。但时间一长,他们总觉得走不进丁火人的心中,丁火的人对于他们像永远也读不懂的书,搞不清楚他心中的想法到底是什么。
戊寅日柱爱情观
戊土日元的人具有敦厚的形象,宽宏的包容力,对交往中的对象不会刻意献殷勤,也不懂得体贴,对爱情的态度有点散漫,与其说是疏忽大意,倒不如说是懒散和粗线条,然而他们却能广受异性的青睐和爱慕!所以戊日生的人在爱情际遇上往往是被倒追的情形,即使心中的爱意强烈,也会被“传统观念”强烈的束缚住,而让想亲近的人感到疑惑而止步。
-威心:XCU3913
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男子白手起家买卖房屋,靠这几招狂赚1400万,专挑离婚破产家庭下手!
不需要大量的现金,不需要良好的信用,甚至不需要房地产背景,也能成为地产大亨。
最近不断的加息,导致房市一片死气沉沉。
然而事实上,即使市场大环境不好,只要投资得当,依旧可以大赚一笔,来自美国的一位地产投资大师就向大家分享了他的秘诀。
贾斯汀(Justin Giles)来自乔治亚州的亚特兰大,今年只有38岁,但他却白手起家,靠着买卖房屋狂赚了1400万美元!
贾斯汀在接受采访时称,他的母亲是个地产经纪,他的技巧都是从母亲那学来的。
贾斯汀表示如果听从他的建议,投资者不需要大量的现金,不需要良好的信用,甚至不需要房地产背景,也能像他一样成为地产大亨。
听起来像是天方夜谭,但贾斯汀却用自己的经历证明了其中的可行性,他到底是怎么做到的?
针对即将离婚或申请破产的人
根据贾斯汀的建议,“寻找别人找不到的交易”,可以将目标放在正在离婚或申请破产的人身上,这些人一般都很想尽早把房子脱手。
他甚至建议购买最近去世的人的房屋,这些房屋通常以较低的价格投放市场,因为人们在继承了房子后,可能会不想要,而且并不知道房屋的价值,这时候机会就来了。
不要做房屋翻新倒卖
很多人都喜欢买老房子,装修一新后再高价卖出,但是贾斯汀却不建议大家这么做。
贾斯汀卖出的房屋
很多人开始投资房地产时,都会想要做房屋翻新倒卖,贾斯汀自然理解这其中的吸引力,但他解释道,与其将新装修的房屋重新投放进市场,不如先将其出租并重新融资,就能从中赚取更多的钱。
贾斯汀说:“最好的办法是先购买,然后翻新、出租、再融资,并不断重复这一过程,这样你就可以建立你的净资产。”
虽然说把房子卖出去会让人很开心,但将其保留下来,才能为家庭积累世代的财富。
不要做过度的室内装修
对于投资者来说,不管是想要翻新房子或是改善自己的住房,贾斯汀都强调,不要过度进行室内装修,只做一些实际的改进。
贾斯汀解释称,如果在房屋风格上进行大概,可能会让部分买家远离,毕竟风格品味这种东西,每个人都有着天壤之别。
因此贾斯汀警告说:“你对房子做得越多,你可能损失的潜在利润就越多。”
这样的建议同样也适用于买家,在购买一个可能翻新过的房子时,如果你自己不想住在这里面,或者房屋还需要大量的工作,那么最好还是远离这种房子。
如果连你自己不想住在这房子里,那么这意味着其他很多人也不想住,因此这房子之后可能会很难脱手。
特别注意平面图和浴室与卧室的比例
许多买家经常对平面图视而不见,反而选择通过看房,来获得对房产的“真实”感觉。
贾斯汀认为这是一个严重的错误,他说人们应该对房屋的布局给予额外的关注。
贾斯汀说如果平面图看起来很过时或有些尴尬,那么这些房产可能很难卖。
打个比方,如果房子只有一间浴室和三间卧室,那这房子就属于有问题了。
在需要的时候进行贷款,利用银行的优势
贾斯汀说他赚这么多钱还有一个很重要的原因,那就是他从一开始就贷款,利用银行为自己谋利。
贾斯汀建议“为了让你的钱发挥最大的作用,灵活利用杠杆,使用别人的钱,让你的钱得到延伸”。
如今虽然房市一片惨淡,但是贾斯汀却认为,糟糕的市场是购买的最佳时机,正所谓别人恐惧时我贪婪,利用下跌的市场,就能买到便宜的房屋。
毕竟在10年之后,同样的房子价格可能就天差地别了。
贾斯汀的建议听起来似乎很有道理,但可能并不一定完全适用,大家投资还是需要谨慎!
![](https://wx2.sinaimg.cn/large/538039e9ly1h7zx5oteyyj20hm0m3nbb.jpg)
不需要大量的现金,不需要良好的信用,甚至不需要房地产背景,也能成为地产大亨。
最近不断的加息,导致房市一片死气沉沉。
然而事实上,即使市场大环境不好,只要投资得当,依旧可以大赚一笔,来自美国的一位地产投资大师就向大家分享了他的秘诀。
贾斯汀(Justin Giles)来自乔治亚州的亚特兰大,今年只有38岁,但他却白手起家,靠着买卖房屋狂赚了1400万美元!
贾斯汀在接受采访时称,他的母亲是个地产经纪,他的技巧都是从母亲那学来的。
贾斯汀表示如果听从他的建议,投资者不需要大量的现金,不需要良好的信用,甚至不需要房地产背景,也能像他一样成为地产大亨。
听起来像是天方夜谭,但贾斯汀却用自己的经历证明了其中的可行性,他到底是怎么做到的?
针对即将离婚或申请破产的人
根据贾斯汀的建议,“寻找别人找不到的交易”,可以将目标放在正在离婚或申请破产的人身上,这些人一般都很想尽早把房子脱手。
他甚至建议购买最近去世的人的房屋,这些房屋通常以较低的价格投放市场,因为人们在继承了房子后,可能会不想要,而且并不知道房屋的价值,这时候机会就来了。
不要做房屋翻新倒卖
很多人都喜欢买老房子,装修一新后再高价卖出,但是贾斯汀却不建议大家这么做。
贾斯汀卖出的房屋
很多人开始投资房地产时,都会想要做房屋翻新倒卖,贾斯汀自然理解这其中的吸引力,但他解释道,与其将新装修的房屋重新投放进市场,不如先将其出租并重新融资,就能从中赚取更多的钱。
贾斯汀说:“最好的办法是先购买,然后翻新、出租、再融资,并不断重复这一过程,这样你就可以建立你的净资产。”
虽然说把房子卖出去会让人很开心,但将其保留下来,才能为家庭积累世代的财富。
不要做过度的室内装修
对于投资者来说,不管是想要翻新房子或是改善自己的住房,贾斯汀都强调,不要过度进行室内装修,只做一些实际的改进。
贾斯汀解释称,如果在房屋风格上进行大概,可能会让部分买家远离,毕竟风格品味这种东西,每个人都有着天壤之别。
因此贾斯汀警告说:“你对房子做得越多,你可能损失的潜在利润就越多。”
这样的建议同样也适用于买家,在购买一个可能翻新过的房子时,如果你自己不想住在这里面,或者房屋还需要大量的工作,那么最好还是远离这种房子。
如果连你自己不想住在这房子里,那么这意味着其他很多人也不想住,因此这房子之后可能会很难脱手。
特别注意平面图和浴室与卧室的比例
许多买家经常对平面图视而不见,反而选择通过看房,来获得对房产的“真实”感觉。
贾斯汀认为这是一个严重的错误,他说人们应该对房屋的布局给予额外的关注。
贾斯汀说如果平面图看起来很过时或有些尴尬,那么这些房产可能很难卖。
打个比方,如果房子只有一间浴室和三间卧室,那这房子就属于有问题了。
在需要的时候进行贷款,利用银行的优势
贾斯汀说他赚这么多钱还有一个很重要的原因,那就是他从一开始就贷款,利用银行为自己谋利。
贾斯汀建议“为了让你的钱发挥最大的作用,灵活利用杠杆,使用别人的钱,让你的钱得到延伸”。
如今虽然房市一片惨淡,但是贾斯汀却认为,糟糕的市场是购买的最佳时机,正所谓别人恐惧时我贪婪,利用下跌的市场,就能买到便宜的房屋。
毕竟在10年之后,同样的房子价格可能就天差地别了。
贾斯汀的建议听起来似乎很有道理,但可能并不一定完全适用,大家投资还是需要谨慎!
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