#刘令姿卿卿日常##刘令姿元英#
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#上海二手高端住宅市场降温#【火了两年多的上海豪宅市场降温?】据第一财经报道,上海核心区域的豪宅,向来被认为具有保值升值的功能,引得高净值人群重金投资。近来,上海的二手高端住宅市场却出现了些许降温的迹象。
最挑动市场神经的,莫过于豪宅挂牌价大幅下调。第一财经记者从多位沪上中介处了解到,近来确有诸多房源出现降价,降幅从200万-800万不等,有新式里弄的降价幅度更达900万。
业内认为,当前豪宅市场有所降温是有多重因素叠加所致。例如今年疫情之后,市场积压需求集中释放,推动了一波上涨,如今价格回调亦正常;同时,往年年末,有不少业主会选择出售资产以满足资金腾挪的需求,期间会有部分降价的情况。
若将时间线拉长来看,2020年疫情至今,上海不少豪宅经历了一番暴涨。以上海知名的豪宅项目翠湖天地为例,2020年上半年二期有房源单价在14万元/平方米,2022年9月成交的一套房源单价已高达26万/平方米。以此粗略计,该项目房源过去两年间的涨幅近乎翻倍。业内认为,历经如此攀升,豪宅当前出现的价格回落,更多的是理性回归。
值得一提的是,多位受访业内人士指出,当前的豪宅市场并未出现逻辑的根本改变,“上海核心区域的一手房豪宅基本还是不愁卖,豪宅仍旧被市场看好。”(第一财经;艾塔)
最挑动市场神经的,莫过于豪宅挂牌价大幅下调。第一财经记者从多位沪上中介处了解到,近来确有诸多房源出现降价,降幅从200万-800万不等,有新式里弄的降价幅度更达900万。
业内认为,当前豪宅市场有所降温是有多重因素叠加所致。例如今年疫情之后,市场积压需求集中释放,推动了一波上涨,如今价格回调亦正常;同时,往年年末,有不少业主会选择出售资产以满足资金腾挪的需求,期间会有部分降价的情况。
若将时间线拉长来看,2020年疫情至今,上海不少豪宅经历了一番暴涨。以上海知名的豪宅项目翠湖天地为例,2020年上半年二期有房源单价在14万元/平方米,2022年9月成交的一套房源单价已高达26万/平方米。以此粗略计,该项目房源过去两年间的涨幅近乎翻倍。业内认为,历经如此攀升,豪宅当前出现的价格回落,更多的是理性回归。
值得一提的是,多位受访业内人士指出,当前的豪宅市场并未出现逻辑的根本改变,“上海核心区域的一手房豪宅基本还是不愁卖,豪宅仍旧被市场看好。”(第一财经;艾塔)
#历史那些事[超话]#1943年,老舍正在吃饭,突然看见老婆孩子来了,吓得浑身哆嗦。低声对身边女子说:“她来了。”女子听后,愤然离去。老舍安顿好妻儿,一路紧追女子,没想到,妻子也跟了过去。
跟老舍一起吃饭的女子,名叫赵清阁。她是个才貌双全且倔强的女孩,却爱上了不该爱的男人。
她的男友,就是著名的作家老舍,两人相差15岁。相遇时,老舍已经结婚7年,跟发妻生了3个孩子。
老舍的发妻叫胡絜青,比老舍小6岁,两人都是满族人,可谓是门当户对。
胡絜青从小和笔墨打交道,爱好绘画和书法,毕业于北京师范大学国文系,也是个才女。
在父母的撮合下,他们于1931年结婚,但对妻子,老舍总觉得缺少一份恋爱的浪漫。
胡絜青很爱老舍,两人结婚后,老舍因为要思考梳理写作思路,经常板着脸不太理人,被忽视的胡絜青从不抱怨,她知道丈夫的脑袋里,有着自己的一片天地。
然而,1938年,老舍被派到重庆工作。此后,家里的琐事和3个孩子,就都交给了胡絜青。
因为爱,胡絜青也愿意为老舍吃苦,为了支持丈夫的事业,她甘愿留在北平。
放到现在,一个家庭带一个孩子,都经常被累到精疲力尽,更别说一个人带三个了,胡絜青的辛苦,超乎想象。可她依旧咬牙坚持,不给老舍有任何后顾之忧。
有时候,朋友给她开玩笑说:“你们两地分居,不怕老舍在外面招蜂引蝶吗?”
胡絜青总是笑着回答:“我家老舍,不是那种人。”但她没料到,丈夫居然真的在外面有人了。
若不是老舍和赵清阁合作的《桃李春风》上映后引起轰动,也许胡絜青到死都不知道丈夫的背叛。
胡絜青听说后,带着3个孩子去了重庆,走之前她没告诉任何人,一路跋山涉水,走了90多天。
到了之后,她没有直接去找丈夫,而是选择了隔邻而居。当她看到丈夫与陌生女子同进同出时,明白了一切。
秘密不攻自破,老舍对赵清阁说:“我不想离婚,但是我爱你,想跟你在一起。”
可倔强的赵清阁不同意,她不能接受自己成为破坏别人家庭的“小三”,一怒之下,去了上海。
终于,老舍和老婆孩子得以团聚。
老舍只字不提赵清阁的事儿,胡絜青也不问,只是安静地等着丈夫的选择。
一晃20多天过去了,老舍很享受跟家人团聚的感觉,舍不得说分开。同时,他也很怀念跟赵清阁的二人世界。
一时间,老舍不知道如何是好,以至于让胡絜青误以为,丈夫已经回心转意了。
可是没过多久,老舍竟悄悄去了上海找赵清阁。胡絜青发现后,紧随其后,也跟着去了。
赵清阁觉得被羞辱了,气急败坏地说:“不离婚,就别再来找我了。”
不久后,胡絜青怀上了第4胎。赵清阁看清了老舍,心痛写下:“各据一城,永不相见!”
然而,赵清阁不知道,她的离开却要了老舍的命。
老舍虽然留在了妻子身边,可他的心却跟着赵清阁走了。不久后,老舍申请了留美讲学,在异国他乡,两人又住到了一起。
胡絜青对丈夫心灰意冷,一人把孩子抚养长大。
1951年,老舍回国后,获得了“人民艺术家”的称号。他为了证明自己作风没有问题,打算重回家庭。
可是,这一次,胡絜青拒绝了。同时,她揭露了老舍与赵清阁多年的恋情。
不得不承认,有些伤害一旦造成,就是致命的。
老舍经历了一系列的侮辱、毒打之后,有了轻生的念头,但是胡絜青并没有阻止。
一天清晨,万念俱灰的老舍,来到太平湖畔,结束了自己的生命,年仅67岁。
胡絜青知道后,表现得特别平静,好像一切早已注定。
其实,赵清阁也知道,老舍的死都是因为她。此后,她终身未嫁,对外也不再提跟老舍的感情。
从另一个角度看,赵清阁也是自私的。她为了跟老舍在一起,宁愿让他抛妻弃子,让胡絜青一个人带着几个孩子。
反过来看,胡絜青还是爱着老舍的。为了不让老舍名誉受损,她选择自己吞下所有委屈,不吵不闹,甚至没让老舍在自己和赵清阁之间做选择,因为她不想让老舍为难。
可是,老舍却不顾夫妻情分,一而再再而三的把她当作不存在,国内待不下去了,还跑到国外再续前缘。
胡絜青直到晚年,才揭露了丈夫的不忠,可见她对老舍是多么的舍不得。
不可否认,老舍是一位著名的作家、人民艺术家,他给后人留下了许多耳熟能详的作品,比如《四世同堂》《骆驼祥子》《茶馆》……可是,这么优秀的作家,却辜负了2个女人。
发妻胡絜青,与他结婚几十年,生养4个孩子,最终却换来他跟别的女人同居。如果胡絜青不那么善良,早早地曝光两人的关系,或许可以过得开心一些,可她却都在为老舍着想。
红颜赵清阁,为了他终身未嫁,无儿无女孤独终身,如果不能负责,就不要轻易招惹和承诺,让世间平添了这么多的伤感和遗憾。
自古才子多风流,老舍既不舍得放弃家庭,也不舍得放弃爱情,最终酿成了三个人的悲剧。
正所谓“当断不断,必受其难”。
有网友表示:真心爱一个人,就要让他幸福,这两个女人都做到了……
也有网友表示:为什么幸福不能是我给的,我一个人给的……
对此你有什么看法?欢迎转发评论、点赞收藏。
#创作力计划#
跟老舍一起吃饭的女子,名叫赵清阁。她是个才貌双全且倔强的女孩,却爱上了不该爱的男人。
她的男友,就是著名的作家老舍,两人相差15岁。相遇时,老舍已经结婚7年,跟发妻生了3个孩子。
老舍的发妻叫胡絜青,比老舍小6岁,两人都是满族人,可谓是门当户对。
胡絜青从小和笔墨打交道,爱好绘画和书法,毕业于北京师范大学国文系,也是个才女。
在父母的撮合下,他们于1931年结婚,但对妻子,老舍总觉得缺少一份恋爱的浪漫。
胡絜青很爱老舍,两人结婚后,老舍因为要思考梳理写作思路,经常板着脸不太理人,被忽视的胡絜青从不抱怨,她知道丈夫的脑袋里,有着自己的一片天地。
然而,1938年,老舍被派到重庆工作。此后,家里的琐事和3个孩子,就都交给了胡絜青。
因为爱,胡絜青也愿意为老舍吃苦,为了支持丈夫的事业,她甘愿留在北平。
放到现在,一个家庭带一个孩子,都经常被累到精疲力尽,更别说一个人带三个了,胡絜青的辛苦,超乎想象。可她依旧咬牙坚持,不给老舍有任何后顾之忧。
有时候,朋友给她开玩笑说:“你们两地分居,不怕老舍在外面招蜂引蝶吗?”
胡絜青总是笑着回答:“我家老舍,不是那种人。”但她没料到,丈夫居然真的在外面有人了。
若不是老舍和赵清阁合作的《桃李春风》上映后引起轰动,也许胡絜青到死都不知道丈夫的背叛。
胡絜青听说后,带着3个孩子去了重庆,走之前她没告诉任何人,一路跋山涉水,走了90多天。
到了之后,她没有直接去找丈夫,而是选择了隔邻而居。当她看到丈夫与陌生女子同进同出时,明白了一切。
秘密不攻自破,老舍对赵清阁说:“我不想离婚,但是我爱你,想跟你在一起。”
可倔强的赵清阁不同意,她不能接受自己成为破坏别人家庭的“小三”,一怒之下,去了上海。
终于,老舍和老婆孩子得以团聚。
老舍只字不提赵清阁的事儿,胡絜青也不问,只是安静地等着丈夫的选择。
一晃20多天过去了,老舍很享受跟家人团聚的感觉,舍不得说分开。同时,他也很怀念跟赵清阁的二人世界。
一时间,老舍不知道如何是好,以至于让胡絜青误以为,丈夫已经回心转意了。
可是没过多久,老舍竟悄悄去了上海找赵清阁。胡絜青发现后,紧随其后,也跟着去了。
赵清阁觉得被羞辱了,气急败坏地说:“不离婚,就别再来找我了。”
不久后,胡絜青怀上了第4胎。赵清阁看清了老舍,心痛写下:“各据一城,永不相见!”
然而,赵清阁不知道,她的离开却要了老舍的命。
老舍虽然留在了妻子身边,可他的心却跟着赵清阁走了。不久后,老舍申请了留美讲学,在异国他乡,两人又住到了一起。
胡絜青对丈夫心灰意冷,一人把孩子抚养长大。
1951年,老舍回国后,获得了“人民艺术家”的称号。他为了证明自己作风没有问题,打算重回家庭。
可是,这一次,胡絜青拒绝了。同时,她揭露了老舍与赵清阁多年的恋情。
不得不承认,有些伤害一旦造成,就是致命的。
老舍经历了一系列的侮辱、毒打之后,有了轻生的念头,但是胡絜青并没有阻止。
一天清晨,万念俱灰的老舍,来到太平湖畔,结束了自己的生命,年仅67岁。
胡絜青知道后,表现得特别平静,好像一切早已注定。
其实,赵清阁也知道,老舍的死都是因为她。此后,她终身未嫁,对外也不再提跟老舍的感情。
从另一个角度看,赵清阁也是自私的。她为了跟老舍在一起,宁愿让他抛妻弃子,让胡絜青一个人带着几个孩子。
反过来看,胡絜青还是爱着老舍的。为了不让老舍名誉受损,她选择自己吞下所有委屈,不吵不闹,甚至没让老舍在自己和赵清阁之间做选择,因为她不想让老舍为难。
可是,老舍却不顾夫妻情分,一而再再而三的把她当作不存在,国内待不下去了,还跑到国外再续前缘。
胡絜青直到晚年,才揭露了丈夫的不忠,可见她对老舍是多么的舍不得。
不可否认,老舍是一位著名的作家、人民艺术家,他给后人留下了许多耳熟能详的作品,比如《四世同堂》《骆驼祥子》《茶馆》……可是,这么优秀的作家,却辜负了2个女人。
发妻胡絜青,与他结婚几十年,生养4个孩子,最终却换来他跟别的女人同居。如果胡絜青不那么善良,早早地曝光两人的关系,或许可以过得开心一些,可她却都在为老舍着想。
红颜赵清阁,为了他终身未嫁,无儿无女孤独终身,如果不能负责,就不要轻易招惹和承诺,让世间平添了这么多的伤感和遗憾。
自古才子多风流,老舍既不舍得放弃家庭,也不舍得放弃爱情,最终酿成了三个人的悲剧。
正所谓“当断不断,必受其难”。
有网友表示:真心爱一个人,就要让他幸福,这两个女人都做到了……
也有网友表示:为什么幸福不能是我给的,我一个人给的……
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