[星R][星R]在二手房市场火热之后、法拍房以其相对低廉的起拍价而变得抢手，一些人希冀通过法拍房去捡漏.低价购买到好房子，殊不知，往往会落入别人的陷阱中
[玫瑰R][玫瑰R]市场上有一些人专门当托，缴纳保证金之后，帮业主抬高法拍的价格、帮业主用最低的成本取得最大的收益.一些客户在拍卖的时候因为对市场没有准确的认识、小区中在售的挂牌房源价格虚高，客户以这个虚高的价格来锚定市场，产生了价格错觉，最终在拍卖过程中上头付出较高的代价.这就和最近双十一先涨价再打折的套路一样.
[星R][星R]想要避免法拍的时候付出过高的代价、最好是先做好市场调查、多对比不同板块，不同小区之间的价格差异.和历史成交价格做对比.开始拍卖之前给自己设定一个目标价格，超过此价格就停止出价.
[玫瑰R][玫瑰R]如果不做好目标价、就会容易出现以下情况，比如房子起拍价4000万；市场价格5100万，每次加价50万，当你出到5000万的时候，托开始出现了，5050万，和你慢慢的开始竞争、因为你没有给自己设定目标价，你们俩会慢慢把价格抬高，比如说抬高到了5500万，你仍然在出价，为什么会出现这种情况，因为你价格是一步一步加上来的，5500万相对于5000万你觉得不高.并没有去和4000万去对比.就像温水煮青蛙一样.#上海买房[话题]##买房[话题]##法拍房[话题]#
[玫瑰R][玫瑰R]市场上有一些人专门当托，缴纳保证金之后，帮业主抬高法拍的价格、帮业主用最低的成本取得最大的收益.一些客户在拍卖的时候因为对市场没有准确的认识、小区中在售的挂牌房源价格虚高，客户以这个虚高的价格来锚定市场，产生了价格错觉，最终在拍卖过程中上头付出较高的代价.这就和最近双十一先涨价再打折的套路一样.
[星R][星R]想要避免法拍的时候付出过高的代价、最好是先做好市场调查、多对比不同板块，不同小区之间的价格差异.和历史成交价格做对比.开始拍卖之前给自己设定一个目标价格，超过此价格就停止出价.
[玫瑰R][玫瑰R]如果不做好目标价、就会容易出现以下情况，比如房子起拍价4000万；市场价格5100万，每次加价50万，当你出到5000万的时候，托开始出现了，5050万，和你慢慢的开始竞争、因为你没有给自己设定目标价，你们俩会慢慢把价格抬高，比如说抬高到了5500万，你仍然在出价，为什么会出现这种情况，因为你价格是一步一步加上来的，5500万相对于5000万你觉得不高.并没有去和4000万去对比.就像温水煮青蛙一样.#上海买房[话题]##买房[话题]##法拍房[话题]#
和领导相处的套路
1、凡是不能决定你升职加薪的领导，都不要花时间和精力去搞关系。
搞好了，得罪了自己的领导，断送在部门的前途；搞不好，耗费心力不说，还授人以柄。
2、凡是其他部门的领导夸赞你，说欣赏你，想让你去他们部门，却没有实际行动，都不是真的想要你，只是看中了你单纯又好骗，性价比极高。
3、凡是涉及升职、调职之类的重大调整，都是部门负责人的任务。想要调整你，领导自然会出面搞定，不想动你，你就算天天提升职也没用。
所以你要做的是多表达忠心和上进心，把关系和价值做到位，而不是天天表达你的野心。
4、凡是领导表达对你的青睐，却没有跟你详细阐述追随他的实际利益和好处，就说明领导只是嘴上在拉拢人心而已。
认真，你就输了。
5、凡是你发自内心敬佩的领导都在外部门，就一定不能跨部门去嘘寒问暖、关怀备至、鞍前马后。
这放在战场是要砍头的大罪，身在曹营心在汉是职场大忌。
6、凡是你在职场欣赏的领导，你要做的是取其精华、去其糟粕地模仿和超越，而不是做他的跟班和随从。
你付出的真心，很容易成为别人利用的软肋。
7、无论你有多仰慕一个领导，只要他跟你不是同部门，你就不要去献殷勤。
有机会成为他的手下，再全力以赴为他效力也不迟。
8、无论你对自己的领导有多无感，只要他管着你的升职加薪、前途、利益，你就要学着逢场作戏。
离开他或超越他之后，再放飞自我也不迟。
9、凡是让你自己去主动申请调部门的外部门领导，都不是真的想要你过去。
领导真正赏识一个人，真心把你当人才，他一定会亲自出面去争取的。
10、职场和不同类型的领导相处有不同的方法，并不是所有的领导都需要你花精力去经营关系，能决定你职场成败的领导其实非常少，你不能认识清楚，很容易被不相干的领导免费利用。
1、凡是不能决定你升职加薪的领导，都不要花时间和精力去搞关系。
搞好了，得罪了自己的领导，断送在部门的前途；搞不好，耗费心力不说，还授人以柄。
2、凡是其他部门的领导夸赞你，说欣赏你，想让你去他们部门，却没有实际行动，都不是真的想要你，只是看中了你单纯又好骗，性价比极高。
3、凡是涉及升职、调职之类的重大调整，都是部门负责人的任务。想要调整你，领导自然会出面搞定，不想动你，你就算天天提升职也没用。
所以你要做的是多表达忠心和上进心，把关系和价值做到位，而不是天天表达你的野心。
4、凡是领导表达对你的青睐，却没有跟你详细阐述追随他的实际利益和好处，就说明领导只是嘴上在拉拢人心而已。
认真，你就输了。
5、凡是你发自内心敬佩的领导都在外部门，就一定不能跨部门去嘘寒问暖、关怀备至、鞍前马后。
这放在战场是要砍头的大罪，身在曹营心在汉是职场大忌。
6、凡是你在职场欣赏的领导，你要做的是取其精华、去其糟粕地模仿和超越，而不是做他的跟班和随从。
你付出的真心，很容易成为别人利用的软肋。
7、无论你有多仰慕一个领导，只要他跟你不是同部门，你就不要去献殷勤。
有机会成为他的手下，再全力以赴为他效力也不迟。
8、无论你对自己的领导有多无感，只要他管着你的升职加薪、前途、利益，你就要学着逢场作戏。
离开他或超越他之后，再放飞自我也不迟。
9、凡是让你自己去主动申请调部门的外部门领导，都不是真的想要你过去。
领导真正赏识一个人，真心把你当人才，他一定会亲自出面去争取的。
10、职场和不同类型的领导相处有不同的方法，并不是所有的领导都需要你花精力去经营关系，能决定你职场成败的领导其实非常少，你不能认识清楚，很容易被不相干的领导免费利用。
#宋亚轩[超话]#
今天早上亚轩分享的黑天鹅，我觉得很有趣。就像是异地恋的男朋友，突然发现天鹅形状是爱心，他想给你说：我爱你但是不知道怎么说出口，所以他隐晦的说叫声好可爱，配个星星眼、发个视频给你，让你自己去发现其中的奥秘。这是属于他对我们的告白、属于我们和他之间的对话。
我来的晚、也爱得迟。但这并不影响我对亚轩爱的浓烈。为什么会这么爱他呢？因为他的毫不伪装、因为他的真实、因为他那充满爱意的分享欲。
最让我惊喜的是他在三个少年上。主持人问他：你是那种擅长开导别人的人吗？在娱乐圈的标准答案是：是，我擅长。这是一个多么容易立人设、给自己树立成熟睿智、思想境界超凡脱俗的机会。可是，他没有。他很坦然的说：我不是，我擅长于附和。我惊呆，第一次听见有人这么诚恳、毫无套路的回答问题。就是那种真诚到恨不得把心窝子掏给你看的感觉。他给我们展示的就是最无限真实的他，最鲜活饱满立体的他。
每次他的微薄文案都很简短，但每次他都会带上属于他独有的小表情。让我们及时知道他的喜怒哀乐、他的心情。“天冷加衣”会有抱抱[抱抱]，告诉我们天冷了让他抱一抱；知道我们很想他发唱歌小视频，当他终于发的时候有拥抱[抱一抱]，这是他与我们双向奔赴后的拥抱；“好可爱的叫声”有星星眼。是他在发现一个新鲜事物后与我们分享的喜悦。即使他没露脸，我都从他的小表情中看到了他说这句话时的表情，仿佛他就在身边。
曾经的我，对团一无所知。因为喜欢了亚轩我试着了解，并且在各种XNB的轰炸下，曾短暂（一天）的相信过“团魂”这个东西。后来才知道“团宠”的意思就是要宠着全团。亚轩是，亚轩FS更是。不然就是迎来四面八方的攻击。很可笑吧？但这是事实、也是现状。
可是不怕啊，我既然因为亚轩而来，那么就绝不会因为别人的三言两语就去。我可不想以后对亚轩说：能不能让我们再相遇、能不能让我再次爱上你？这种话，哭着要回来[嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻]
PS：下面欣赏一下亚轩文案的小表情吧。把他的可爱、有趣展现得淋漓尽致。
今天早上亚轩分享的黑天鹅，我觉得很有趣。就像是异地恋的男朋友，突然发现天鹅形状是爱心，他想给你说：我爱你但是不知道怎么说出口，所以他隐晦的说叫声好可爱，配个星星眼、发个视频给你，让你自己去发现其中的奥秘。这是属于他对我们的告白、属于我们和他之间的对话。
我来的晚、也爱得迟。但这并不影响我对亚轩爱的浓烈。为什么会这么爱他呢？因为他的毫不伪装、因为他的真实、因为他那充满爱意的分享欲。
最让我惊喜的是他在三个少年上。主持人问他：你是那种擅长开导别人的人吗？在娱乐圈的标准答案是：是，我擅长。这是一个多么容易立人设、给自己树立成熟睿智、思想境界超凡脱俗的机会。可是，他没有。他很坦然的说：我不是，我擅长于附和。我惊呆，第一次听见有人这么诚恳、毫无套路的回答问题。就是那种真诚到恨不得把心窝子掏给你看的感觉。他给我们展示的就是最无限真实的他，最鲜活饱满立体的他。
每次他的微薄文案都很简短，但每次他都会带上属于他独有的小表情。让我们及时知道他的喜怒哀乐、他的心情。“天冷加衣”会有抱抱[抱抱]，告诉我们天冷了让他抱一抱；知道我们很想他发唱歌小视频，当他终于发的时候有拥抱[抱一抱]，这是他与我们双向奔赴后的拥抱；“好可爱的叫声”有星星眼。是他在发现一个新鲜事物后与我们分享的喜悦。即使他没露脸，我都从他的小表情中看到了他说这句话时的表情，仿佛他就在身边。
曾经的我，对团一无所知。因为喜欢了亚轩我试着了解，并且在各种XNB的轰炸下，曾短暂（一天）的相信过“团魂”这个东西。后来才知道“团宠”的意思就是要宠着全团。亚轩是，亚轩FS更是。不然就是迎来四面八方的攻击。很可笑吧？但这是事实、也是现状。
可是不怕啊，我既然因为亚轩而来，那么就绝不会因为别人的三言两语就去。我可不想以后对亚轩说：能不能让我们再相遇、能不能让我再次爱上你？这种话，哭着要回来[嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻]
PS：下面欣赏一下亚轩文案的小表情吧。把他的可爱、有趣展现得淋漓尽致。
✋热门推荐