#楼市观察#【房企融资利好政策密集出台 房地产开发投资增速降幅有望趋缓】继交易商协会于11月8日发文“会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（即“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资”后，中债信用增进公司又于11月9日发布《关于接收民营企业债券融资支持工具房企增信业务材料的通知》，以实际举措支持民营房企发债融资。而在此之前（10月28日），中国人民银行行长易纲在十三届全国人民代表大会常务委员会第三十七次会议上作国务院关于金融工作情况的报告时也曾特别提到，下一步，要“保持房地产融资平稳有序”。

中指研究院数据显示，2022年10月份，房地产企业非银融资总额为556.8亿元，虽然环比仍下降27%，但同比上升16.4%，也是年内首次出现同比正增长。从融资结构看，信用债规模占比57.4%，信托占比4.9%，ABS融资占比37.7%，海外债当月无新发行。从发行主体看，央企、国企仍为主力。克而瑞监测的数据也显示，10月份，房企境内发债主体仍集中在央企、国企以及部门财务状况较好的民营企业。（深圳微博房产）

爱企来是一家立足上海，面向全国企业服务的公司，专注政府招商引资、企业财务总监岗位外包、企业财务咨询、企业融资规划，解决工商、税务、银行开户、资质许可证、知识产权、上海人才落户、外籍人士在华签证等问题的公司。公司拥有财务、税务、企业管理、营销策划、股权架构、资本运营等方面的专业人员，由多年金融证券从业经历、会计师、税务师等方面的资深人员联合创办。 爱企来以提供更优质的服务，以全力创造客户认可的有价值的管理服务为使命，持续进行管理服务创新，秉承“以创新寻求发展，以发展带动创新”为导向，坚持不断创新，合作共赢。

▍ COP27 议程主题：金融 Finance
金融资金 Finance是因应调适气候行动和扩大目标的基石，因此金融Finance也一直是各国探讨的核心议题之一。[酷]

欧莱德董事长葛望平在去年联合国COP26气候峰会上的“零碳经济”大会主题中，就提出环境问题是可以透过经济手段来解决的，尤其是对碳权的开发。

▍ 台湾第一家！在资产负债表上列举“碳权资产”
“全球品牌都会变绿，迟早而已。”

在2020年欧莱德企业领先全球美妆达成碳中和之后，2021年欧莱德经SGS查证，再次宣告达成组织型碳中和；包括全产品从原料取得、制造生产、运输销售、消费者使用到废弃回收，涵盖了直接排放、间接排放以及范畴三全面碳中和。同时，也是台湾第一家经全球四大会计师事务所之一KPMG签证通过财务报表列举“碳权资产”企业‼[666]

什么是碳权交易？
因近年极端气候加剧，各国致力于控制全球气温升幅在1.5度C以内，而制定温室气体减量目标，并规范当地企业每年可以使用的碳排放配额（或称碳权），超额排放的企业可向未达碳排上限的企业购买额度，在此减量机制下发展出交易体系，即称为碳权交易。企业每排放一吨的温室气体，就需取得相对应的碳权来相抵。因此碳权为促使企业主动执行减碳的至要关键！

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