《柳如是》中有一场戏，秦淮八艳之首的她，嫁给了钱谦益，夫君原本是明朝的礼部侍郎，东林党领袖之一，，后降清。柳如是性格刚烈，听闻此事去找钱大吵，谁知刚推门进去，就看到钱已然把头发剃掉，扎了大辫子，此时柳如是顿时精神崩溃，默默然退出屋子，发誓自此不见此人。回去之后弹奏古琴，情绪激动，曲终毁琴。 https://t.cn/RwZ4tbt
卧室的布置可是关系着卧室风水好坏的关键所在，所以对于卧室的布置以及相关的风水讲究我们都必须要了解，毕竟这些都是关系着卧室风水的重要所在，更是关系着我们运势的重要所在，怎么可以忽视呢？那么圆弧形卧室风水的布置有何讲究呢？不妨看看相关文章是这么说的吧！
圆弧形的卧室风水布置12大讲究分析
1、明厅暗房
在卧室中的采光上来说，阳宅风水上有一个说法，就是“明厅暗房”的原则，也就是客厅的采光要比卧室明亮，这就是说明了卧室的光源要尽量柔和，才能有助于睡眠的品质。
2、床的摆放正对镜子
此种风水极为不利，在现实生活中遇到很多这样的例子。镜子对着床，在人半夜里打开电灯时，由于眼睛比较蒙胧，忽然看到一个人，会受到惊吓，甚而造成精神上的不安，容易起疑心。
3、床头摆在灯下方
灯光在风水中也是一种煞气。置于床上对主人也是不利的，在风不学上叫犯光煞。不提风水，其实灯安在床上也对主人的安全不利，发生过因灯安的不稳固掉下来砸伤人的事情。
4、床与房门相对摆放
床头正好与房门相对着，因此开关房门，会使睡在床上的人受到惊扰，无法安睡休息。房门一开，则床上的一切便一览无余，在安全上，相当没有保障。风水上 门切床头对，对双方的身体和婚姻都不利。 5、卧房不宜摆过多的植物
过多的花草植物容易聚集阴气，并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳，所以容易影响人的身体健康。
6、床头对着卫生间门摆放
床头对着阳台，在风水学中叫做朝空，这样没有靠山，也是不利的。从实际情况来看。床头对着阳台，风会从阳台进入室内，此时正好人的头部处于这个位置，极容易因此致病。睡床或床头不宜对正房门，睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。
7、床摆放在横梁之下
床上有横梁，尤其是床头的部位，容易使躺在床上的人在潜意识里有深受压迫的感觉，睡不踏实，容易做噩梦。对精神系统产生一些不利的影响，严重的会造成性格上的偏差，产生孤僻症。
8、床摆放在管道上面
床位下有水管或者是地下水道，这种格局最不利夫妻双方的身体健康了，易患泌尿系统和生殖系统疾病。同时这也属于漏财格局，会导致家中钱财不聚，或者是容易流失钱财和破财。
9、房门不可对大门
卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。
10、卧室里的家具不用金属材料
卧室里的家具，包括床铺、衣柜、梳妆台、挂衣架等都不要金属类材料如不锈钢、铁、铝等来制作。从五行的属性分析，因金为刚、为尖角、为煞、为攻击、为伤害、为凶，它们对睡眠中的人损害是无形的，但是确实存在。用木、土做床是最好的，因为木、土性柔和，对人不会造成伤害。中国南方的家庭，床铺大多用木制作，北方农村用砖砌炕，这种床属性为土，有利于人的睡眠和养生。
11、床的方位
(1)睡床是用来休息、睡眠的地方，所以应该摆在与自己身体信息相配合的方位，才能睡得舒适、安宁，睡醒后则感到精神舒畅、浑身有力，这既达到了睡眠应该达到的效果，也做到了风水学讲究的“床命相配”。
(2)风水学认为“东四命”应睡“东四床”，“西四命”应睡“西四床”，“床”与“命”相互配合和谐，则睡眠良好。若是“东四命”睡“西四床”，或是“西四命”睡“东四床”，“床”与“命”不配，便会使睡眠质量降低，久而久之，影响精神与身体的健康，严重者还有可能灾祸、疾病双双不请而至。
(3)五行属水、木、火的人，均是“东四命”，睡床以摆在东、东南、南及北方为宜，因为这些方位都是该命的吉方。
(4)五行属土、金的人，便是“西四命”，睡床应摆在东北、西北、西南及西边为好，因为这些方位是土命、金命人的吉位。
12、床铺高低
有一个问题在打工一族中比较常见，就是他们为了省钱、省事，常常不买床，而用一张席梦思代替床，殊不知这是不利养生，也不利家居风水的。风水术认为，床铺作为人休养生息之地，有一个天、地、人三才关系。床不宜太高，与人的膝盖持平即可;也不能太低，如果低到与地同一，下面没有空隙，就是三才变两才，只剩天地两位而去掉人位了。床地之间是必须留有空隙的，这样才能使地气上升至天，天气下降于地，天地之气交融，阴阳二气协和，生发祥瑞的气场，才能滋养睡在中间的人。
关于圆弧形的卧室风水布置有何讲究揭秘
1、主卧室不可太大，不可大于十坪。
主卧室不宜太大，或大于客厅，或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之，气聚，则夫妻情浓恩爱。一般而言，主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。
2、主卧室不可太小，不小于三平
主卧室不宜太小，不应该小于三平。住在太小的卧室里，会让人觉得压抑，久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。
3、主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画
主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画，或标本摆饰，如老虎、老鹰等，或摆设尖锐之器物如刀、剑之物，或尖锐之盆栽，如铁树、仙人掌等。因为万物有其形，就有其象，有其象就有其意，所以如凶猛尖锐之物置于主卧室，隐喻暗指夫妻不睦，易生争端。吾人应避免为之。
4、卧室不可摆鱼缸
不知道风水常识的不要随便养鱼，虽然家中有缸鱼会添加不少生气，但如果处置不当的话，也是易破财，建议稍学点风水知识，再养鱼为好。
5、床铺不可靠窗
卧室是我们作新陈代谢最主要的空间，每个人每天待在卧室的时间至少有六个钟头以上，因此所睡的位置与空间要格外注意，特别是头部的位置，睡的时候头部如果是靠窗的话，会有脑神经衰弱、睡不饱、睡不着的现象。
一般人常会将床头安置在窗户底下，以利躺在床上可以看书，事实上，一个人躺在床上看书的机会并不会太多，只是贪图一时方便而已，但这样的规划安排，常会让睡在床铺上的人脑神经衰弱，时常会有头痛的现象。这最主要的原因是因为窗户有光线，太阳光一出来就会扰乱人的睡眠品质，况且靠窗的地方也比较吵杂，再加上无相的气场投入，自然就会影响人的健康。
6、床铺上方不能有横梁
床铺若正好在横梁的下方，这种摆设是大凶的格局规划。床放置在横梁下方，长年睡在此处，人的精神必定会有异常的现象，内在的魂魄会与外来的气场克应，压梁之气下降到人的身体，新陈代谢差，内在性情会受气之攻击，长年睡不好觉，那当然就会有身心之障碍。笔者鉴定住宅的过程中，常会看到此现象，大部分的人身体都会很虚弱，脑神经衰弱，常易有恶梦，常年肚子易当药橱，甚至有早亡之现象。故建议读者，若碰到类似的情形，只要移开床铺就能化解了，或者以木板将整个天花板面拉平，遮盖掉梁的凸出现象，或在床头摆个床头柜来延伸拉开亦吉，他就不会有道气与扰气的作用，自然就对人体没有妨害了。
7、床铺不可以设置在楼梯下方
卧房的床铺安置空间，必须要去注意其空间的气场，配合得宜才能有好的睡眠，且能常保身心健康。
笔者在帮读者鉴定住宅时，常看到有些人因为空间不够用，所以会在楼梯底下安置床铺，这种安置方法是错误的。楼梯具有斜面往下压的气场，假使是长年睡在楼梯底下，其胸口必定会有闷气，且也会有开刀血光之象。若是一个上班族，则其平常人缘也会较差，官运不济，事事不顺心。（风水）
圆弧形的小卧室风水如何布置讲解
1、卧室不宜有双门，才不会引来口舌是非。
2、卧室应尽量在屋宅的内部，使其保有安静的品质。
3、所谓「明厅暗房」，因此卧室的采光不宜太强，应以柔和为主。
4、卧室的颜色，应以淡雅柔和为主，如象牙白、淡蓝等色系。
5、床不宜直冲或横冲着门。
6、床不宜背对着门。
7、床的上方不可对着梁。
8、床下最好保持乾净，不要堆放杂物。
9、床不宜贴在地面。
10、床的四周不宜安镜子。
圆弧形的卧室风水布置12大讲究分析
1、明厅暗房
在卧室中的采光上来说，阳宅风水上有一个说法，就是“明厅暗房”的原则，也就是客厅的采光要比卧室明亮，这就是说明了卧室的光源要尽量柔和，才能有助于睡眠的品质。
2、床的摆放正对镜子
此种风水极为不利，在现实生活中遇到很多这样的例子。镜子对着床，在人半夜里打开电灯时，由于眼睛比较蒙胧，忽然看到一个人，会受到惊吓，甚而造成精神上的不安，容易起疑心。
3、床头摆在灯下方
灯光在风水中也是一种煞气。置于床上对主人也是不利的，在风不学上叫犯光煞。不提风水，其实灯安在床上也对主人的安全不利，发生过因灯安的不稳固掉下来砸伤人的事情。
4、床与房门相对摆放
床头正好与房门相对着，因此开关房门，会使睡在床上的人受到惊扰，无法安睡休息。房门一开，则床上的一切便一览无余，在安全上，相当没有保障。风水上 门切床头对，对双方的身体和婚姻都不利。 5、卧房不宜摆过多的植物
过多的花草植物容易聚集阴气，并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳，所以容易影响人的身体健康。
6、床头对着卫生间门摆放
床头对着阳台，在风水学中叫做朝空，这样没有靠山，也是不利的。从实际情况来看。床头对着阳台，风会从阳台进入室内，此时正好人的头部处于这个位置，极容易因此致病。睡床或床头不宜对正房门，睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。
7、床摆放在横梁之下
床上有横梁，尤其是床头的部位，容易使躺在床上的人在潜意识里有深受压迫的感觉，睡不踏实，容易做噩梦。对精神系统产生一些不利的影响，严重的会造成性格上的偏差，产生孤僻症。
8、床摆放在管道上面
床位下有水管或者是地下水道，这种格局最不利夫妻双方的身体健康了，易患泌尿系统和生殖系统疾病。同时这也属于漏财格局，会导致家中钱财不聚，或者是容易流失钱财和破财。
9、房门不可对大门
卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。
10、卧室里的家具不用金属材料
卧室里的家具，包括床铺、衣柜、梳妆台、挂衣架等都不要金属类材料如不锈钢、铁、铝等来制作。从五行的属性分析，因金为刚、为尖角、为煞、为攻击、为伤害、为凶，它们对睡眠中的人损害是无形的，但是确实存在。用木、土做床是最好的，因为木、土性柔和，对人不会造成伤害。中国南方的家庭，床铺大多用木制作，北方农村用砖砌炕，这种床属性为土，有利于人的睡眠和养生。
11、床的方位
(1)睡床是用来休息、睡眠的地方，所以应该摆在与自己身体信息相配合的方位，才能睡得舒适、安宁，睡醒后则感到精神舒畅、浑身有力，这既达到了睡眠应该达到的效果，也做到了风水学讲究的“床命相配”。
(2)风水学认为“东四命”应睡“东四床”，“西四命”应睡“西四床”，“床”与“命”相互配合和谐，则睡眠良好。若是“东四命”睡“西四床”，或是“西四命”睡“东四床”，“床”与“命”不配，便会使睡眠质量降低，久而久之，影响精神与身体的健康，严重者还有可能灾祸、疾病双双不请而至。
(3)五行属水、木、火的人，均是“东四命”，睡床以摆在东、东南、南及北方为宜，因为这些方位都是该命的吉方。
(4)五行属土、金的人，便是“西四命”，睡床应摆在东北、西北、西南及西边为好，因为这些方位是土命、金命人的吉位。
12、床铺高低
有一个问题在打工一族中比较常见，就是他们为了省钱、省事，常常不买床，而用一张席梦思代替床，殊不知这是不利养生，也不利家居风水的。风水术认为，床铺作为人休养生息之地，有一个天、地、人三才关系。床不宜太高，与人的膝盖持平即可;也不能太低，如果低到与地同一，下面没有空隙，就是三才变两才，只剩天地两位而去掉人位了。床地之间是必须留有空隙的，这样才能使地气上升至天，天气下降于地，天地之气交融，阴阳二气协和，生发祥瑞的气场，才能滋养睡在中间的人。
关于圆弧形的卧室风水布置有何讲究揭秘
1、主卧室不可太大，不可大于十坪。
主卧室不宜太大，或大于客厅，或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之，气聚，则夫妻情浓恩爱。一般而言，主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。
2、主卧室不可太小，不小于三平
主卧室不宜太小，不应该小于三平。住在太小的卧室里，会让人觉得压抑，久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。
3、主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画
主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画，或标本摆饰，如老虎、老鹰等，或摆设尖锐之器物如刀、剑之物，或尖锐之盆栽，如铁树、仙人掌等。因为万物有其形，就有其象，有其象就有其意，所以如凶猛尖锐之物置于主卧室，隐喻暗指夫妻不睦，易生争端。吾人应避免为之。
4、卧室不可摆鱼缸
不知道风水常识的不要随便养鱼，虽然家中有缸鱼会添加不少生气，但如果处置不当的话，也是易破财，建议稍学点风水知识，再养鱼为好。
5、床铺不可靠窗
卧室是我们作新陈代谢最主要的空间，每个人每天待在卧室的时间至少有六个钟头以上，因此所睡的位置与空间要格外注意，特别是头部的位置，睡的时候头部如果是靠窗的话，会有脑神经衰弱、睡不饱、睡不着的现象。
一般人常会将床头安置在窗户底下，以利躺在床上可以看书，事实上，一个人躺在床上看书的机会并不会太多，只是贪图一时方便而已，但这样的规划安排，常会让睡在床铺上的人脑神经衰弱，时常会有头痛的现象。这最主要的原因是因为窗户有光线，太阳光一出来就会扰乱人的睡眠品质，况且靠窗的地方也比较吵杂，再加上无相的气场投入，自然就会影响人的健康。
6、床铺上方不能有横梁
床铺若正好在横梁的下方，这种摆设是大凶的格局规划。床放置在横梁下方，长年睡在此处，人的精神必定会有异常的现象，内在的魂魄会与外来的气场克应，压梁之气下降到人的身体，新陈代谢差，内在性情会受气之攻击，长年睡不好觉，那当然就会有身心之障碍。笔者鉴定住宅的过程中，常会看到此现象，大部分的人身体都会很虚弱，脑神经衰弱，常易有恶梦，常年肚子易当药橱，甚至有早亡之现象。故建议读者，若碰到类似的情形，只要移开床铺就能化解了，或者以木板将整个天花板面拉平，遮盖掉梁的凸出现象，或在床头摆个床头柜来延伸拉开亦吉，他就不会有道气与扰气的作用，自然就对人体没有妨害了。
7、床铺不可以设置在楼梯下方
卧房的床铺安置空间，必须要去注意其空间的气场，配合得宜才能有好的睡眠，且能常保身心健康。
笔者在帮读者鉴定住宅时，常看到有些人因为空间不够用，所以会在楼梯底下安置床铺，这种安置方法是错误的。楼梯具有斜面往下压的气场，假使是长年睡在楼梯底下，其胸口必定会有闷气，且也会有开刀血光之象。若是一个上班族，则其平常人缘也会较差，官运不济，事事不顺心。（风水）
圆弧形的小卧室风水如何布置讲解
1、卧室不宜有双门，才不会引来口舌是非。
2、卧室应尽量在屋宅的内部，使其保有安静的品质。
3、所谓「明厅暗房」，因此卧室的采光不宜太强，应以柔和为主。
4、卧室的颜色，应以淡雅柔和为主，如象牙白、淡蓝等色系。
5、床不宜直冲或横冲着门。
6、床不宜背对着门。
7、床的上方不可对着梁。
8、床下最好保持乾净，不要堆放杂物。
9、床不宜贴在地面。
10、床的四周不宜安镜子。
【女子闲置多年别墅成剧组拍摄地，究竟谁把钥匙给了剧方？】“这也太离谱了”，慈溪别墅主人林女士说。2015年，她回老家慈溪花2700万购买了一套别墅样板房后，将钥匙交给物业保管。2019年，林女士却在电视剧里看到了自己购买的别墅。
与物业交涉未果后，林女士将宁波吾同物业、宁波影视艺术有限公司、爱奇艺播放平台告上法庭，要求赔偿损失并赔礼道歉，且全面停播、删除电视剧。
3月18日第一次庭审时，由于得知还有别的剧组入驻拍摄过，3个被告被追加至8个。7月17日，该案进行了第二次庭审前的证据交换。但目前，还没有人承认把钥匙给了剧组，剧组也认为自己并没有过错。
━━━━━
自家别墅成为剧中女主的家
林女士在宁波慈溪有一套精装别墅。2019年，她在杭州看电视剧《我和我的儿女们》，意外发现自家别墅竟成为剧中女主的家。
代理律师王勤保提供的起诉书显示，2015年10月16日，林女士获得这套别墅的《房屋所有权证》。同年11月8日，她将别墅钥匙交给了当时的物业，即宁波新上海国际物业公司。
王勤保提到，这套房屋系全新的精装修样板房，建筑面积为820平方米，上下4层，另有作为就酒窖的地下室，房产总价近3000万元。由于林女士常年不在慈溪居住，考虑到房屋通风等问题，才将钥匙交付给物业代管。
新京报记者获取的《业主钥匙委托保管书》显示，林女士同意由物业团队帮忙在特殊或紧急情况下照料房屋。
林女士回到慈溪与物业进行交涉，此时小区物业已变更为宁波吾同物业公司（以下简称吾同物业），对方刚接管小区一年多时间。
王勤保称，在交涉过程中，吾同物业否认曾将钥匙交给剧组人员。同时，林女士回家发现，别墅内的装饰画等东西不见踪影，爱马仕丝巾也有污损，室内电梯和大门指纹锁也无法使用了。
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房主将物业、剧组出品方等诉至法院
由于寄送律师函被拒，2019年12月，房主林女士以侵权责任纠纷为案由，起诉《我和我的儿女们》出品方、播放平台以及吾同物业三方，要求赔礼道歉赔偿损失，并全面停播、删除侵权电视剧。
起诉书显示，林女士方认为，影视公司有义务在拍摄前确认、审查房屋所有权人，在本案中，剧组明显失职，停播、下架相关视频的要求也是合理的。
2020年3月18日，该案在慈溪市法院开庭审理。
律师王勤保透露，他们在庭审时得知，2018年，涉案别墅还被另一剧组即《大约是爱》剧组使用过，别墅是这部剧里男主的家。
故第一次庭审后，林女士决定追加三位被告，即《大约是爱》的三个出品方。此外，法院也依职权追加了小区开发商和前期物业公司为被告。至此，该案共有8位被告。
2020年7月17日，该案进行第二次庭审前的证据交换。王勤保说，目前各方正在等待第二次开庭举证，林女士方面也已经向法院申请了别墅财产损失、非法占用费用评估，并初步提出300万元的赔偿要求。
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剧方律师：事先对房屋已售并不知情
《我和我的儿女们》是宁波影视艺术有限责任公司（以下简称宁波影视）出品的上星电视连续剧，于2019年首播，在爱奇艺等平台在线播出。
法院第一次开庭时，宁波影视的答辩意见是，剧组是在不知情、不了解房屋已售的情况下使用了涉案房屋，当属“善意第三人”。
宁波影视代理律师陈耀军告诉新京报记者，2017年12月，剧组在涉案别墅内进行7天的拍摄，剧组人员是根据朋友介绍选择的拍摄地，联系的是小区开发商。“我们是拿着当地宣传部的介绍信去，而且是临时性拍摄不需要组场景，对方就没收钱。”
此外，他提到，剧组拍摄时只知道这是开发商楼盘的样板房，并不知道涉案别墅早在多年前已被销售。而且由于开发商没收钱，剧组商议决定在剧中为该小区进行广告植入。
关于林女士提及的房屋及物品损坏，陈耀军解释称，拍摄时小区物业全程监督陪同，每天拍完后对方会检查，确定没问题后剧组再离开。
另一涉案电视剧《大约是爱》，其出品方律师在接受媒体采访时曾提及，在涉案别墅内拍摄7天时间，并支付吾同物业6万元场地费。吾同物业律师则解释称，这6万元不算场地费，是剧组使用小区会所及吃饭的费用。
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焦点：谁把钥匙给了剧方
到底哪家物业把钥匙给了剧组，林女士至今未得到解答。
王勤保称，小区的前期物业名为宁波新上海国际物业管理有限公司，对方已于2016年底离开。2018年7月由吾同物业负责，两者存在一年半的空档期，“现在两家物业都否认自己把钥匙交给了剧组。”
7月22日下午，新京报记者多次联系吾同物业及其代理律师，截至记者发稿前尚未得到回复。
宁波影视的代理律师曾提及，整个拍摄过程中，剧组只和开发商进行了项目对接，和物业没有接触。确定拍摄后，是由开发商联系的物业进行对接，至于具体哪一家物业，剧组并不知晓。
事件引发多方关注后，涉案别墅的开发商宁波相原和景房地产开发公司，并未就此事做出回应。
此前媒体报道，宁波当地在线购房平台工作人员曾介绍，相原和景已经烂尾，“开发商早就跑路了。”企查查显示，2020年5月21日，因通过登记的住所或者经营场所无法取得联系，涉事开发商被列为经营异常。2019年8月29日至2020年6月29日，涉事开发商被慈溪市人民法院6次列为失信被执行人。
王勤保说，7月17日，该案进行第二次庭审前的证据交换时，除开发商外，其余被告全部出席。宁波影视代理律师也表示，开发商现在处于回避状态，现在他们也联系不上。
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观点
擅用别人闲置别墅拍剧，起码的物权常识都没有？
这两天，一则“女子刷剧时意外发现，自己多年未住的别墅成了剧组拍摄地”的新闻，因其堪比电视剧般的精彩剧情，在网上备受关注。
据媒体报道，5年前，林女士在慈溪购买了一栋别墅，把钥匙托管给了物业，2019年9月底，林女士偶然看电视剧《我和我的儿女们》时，发现自家别墅竟然出现在了剧里，女主就睡在了自己床上。
2019年底，沟通未果的林女士将别墅物业、电视剧的出品方与播放平台等一并告上法院，索赔300万。该案件已于今年3月开庭，7月庭前会议，目前已进行到证据交换阶段。
老实说，遇到这么一桩闹心事，换了谁都会生气。私人住宅不容随意私自侵入使用，这是最起码的物权常识。《物权法》和将于明年施行的《民法典》也都明确了，房屋所有人都对自己的房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，该权利还具有排他性。
而对于擅闯行为，刑法上还有个非法侵入住宅罪的罪名。这些都是保护公民住宅权益，也包括隐私权益的“红线”，谁也没有凌驾法律之上的特权。
具体到这起事件，当事人花了大价钱买的别墅，就算多年不住，也不是无主物，不是谁都能出入、使用的地方。谁料到，有关人员连一个招呼都不打，就将私人房子变成了剧组拍摄地——如果不是物主刷剧意外“人赃俱获”，恐怕这事还得隐匿好一阵。
从合同约定的权利义务角度讲，别墅主人还与物业方面还签订了保管钥匙协议，也足额按时交了物业费。按理说，对方就得按照合同约定，履行相应的保管钥匙义务，提供高质量的物业服务。
但结果却是，原价不菲的别墅“面貌全非”，屋内电梯损坏已无法正常使用，奢侈品丝巾及全部地毯污损，多件大件家具磨损、损坏，多件装饰画、挂饰、投影仪及配套幕布、多套餐具遗失等。这已构成侵权，民事赔偿责任恐怕也免不了。
根据《物权法》《侵权责任法》《合同法》等法律规定，对物主房产造成的损失，侵权者除了消除影响、赔礼道歉外，还应据实赔偿所造成的的实际经济损失。
此事引发舆论广泛关注，的确跟剧情离奇有关，在此之外，拨动公众情绪的另一个因素，是物业物管对业主物权和财产权的漠视。
在网上，这类案例不少，虽然戏剧性程度未必有这么高，但也很奇葩：有业主打开自己房子的门后，发现被别人装修了，还居住了4年；有人房子被人霸占16年，有房产证却住不进去……这些案例背后，总穿插着物业或开发商违规操作的影子。
抛开这些“奇葩”情形，从网友反馈看，许多人也遭遇过物业本该是“服务者”却翻身变“主人”的情况。该案中，有关物业自作主张，置他人物权利益于不顾，利用别人闲置房屋“借机生财”，则是物业无视业主权利方面的极端个案。尽管个中对业主物权的践踏程度并不多见，但有些问题却足以击中部分业主的痛点。
房子被空置不等于业主让渡物权，而物权不容随意侵犯，这点在私人物权产权越来越受重视的今天，理应被更多人所知悉。拿该案来说，“剧情”虽离奇，但其涉及的物权与物管权限问题却值得捋一捋，也希望最终司法机关的处理，能用法律给随意侵犯他人物权者好好上一课。
与物业交涉未果后，林女士将宁波吾同物业、宁波影视艺术有限公司、爱奇艺播放平台告上法庭，要求赔偿损失并赔礼道歉，且全面停播、删除电视剧。
3月18日第一次庭审时，由于得知还有别的剧组入驻拍摄过，3个被告被追加至8个。7月17日，该案进行了第二次庭审前的证据交换。但目前，还没有人承认把钥匙给了剧组，剧组也认为自己并没有过错。
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自家别墅成为剧中女主的家
林女士在宁波慈溪有一套精装别墅。2019年，她在杭州看电视剧《我和我的儿女们》，意外发现自家别墅竟成为剧中女主的家。
代理律师王勤保提供的起诉书显示，2015年10月16日，林女士获得这套别墅的《房屋所有权证》。同年11月8日，她将别墅钥匙交给了当时的物业，即宁波新上海国际物业公司。
王勤保提到，这套房屋系全新的精装修样板房，建筑面积为820平方米，上下4层，另有作为就酒窖的地下室，房产总价近3000万元。由于林女士常年不在慈溪居住，考虑到房屋通风等问题，才将钥匙交付给物业代管。
新京报记者获取的《业主钥匙委托保管书》显示，林女士同意由物业团队帮忙在特殊或紧急情况下照料房屋。
林女士回到慈溪与物业进行交涉，此时小区物业已变更为宁波吾同物业公司（以下简称吾同物业），对方刚接管小区一年多时间。
王勤保称，在交涉过程中，吾同物业否认曾将钥匙交给剧组人员。同时，林女士回家发现，别墅内的装饰画等东西不见踪影，爱马仕丝巾也有污损，室内电梯和大门指纹锁也无法使用了。
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房主将物业、剧组出品方等诉至法院
由于寄送律师函被拒，2019年12月，房主林女士以侵权责任纠纷为案由，起诉《我和我的儿女们》出品方、播放平台以及吾同物业三方，要求赔礼道歉赔偿损失，并全面停播、删除侵权电视剧。
起诉书显示，林女士方认为，影视公司有义务在拍摄前确认、审查房屋所有权人，在本案中，剧组明显失职，停播、下架相关视频的要求也是合理的。
2020年3月18日，该案在慈溪市法院开庭审理。
律师王勤保透露，他们在庭审时得知，2018年，涉案别墅还被另一剧组即《大约是爱》剧组使用过，别墅是这部剧里男主的家。
故第一次庭审后，林女士决定追加三位被告，即《大约是爱》的三个出品方。此外，法院也依职权追加了小区开发商和前期物业公司为被告。至此，该案共有8位被告。
2020年7月17日，该案进行第二次庭审前的证据交换。王勤保说，目前各方正在等待第二次开庭举证，林女士方面也已经向法院申请了别墅财产损失、非法占用费用评估，并初步提出300万元的赔偿要求。
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剧方律师：事先对房屋已售并不知情
《我和我的儿女们》是宁波影视艺术有限责任公司（以下简称宁波影视）出品的上星电视连续剧，于2019年首播，在爱奇艺等平台在线播出。
法院第一次开庭时，宁波影视的答辩意见是，剧组是在不知情、不了解房屋已售的情况下使用了涉案房屋，当属“善意第三人”。
宁波影视代理律师陈耀军告诉新京报记者，2017年12月，剧组在涉案别墅内进行7天的拍摄，剧组人员是根据朋友介绍选择的拍摄地，联系的是小区开发商。“我们是拿着当地宣传部的介绍信去，而且是临时性拍摄不需要组场景，对方就没收钱。”
此外，他提到，剧组拍摄时只知道这是开发商楼盘的样板房，并不知道涉案别墅早在多年前已被销售。而且由于开发商没收钱，剧组商议决定在剧中为该小区进行广告植入。
关于林女士提及的房屋及物品损坏，陈耀军解释称，拍摄时小区物业全程监督陪同，每天拍完后对方会检查，确定没问题后剧组再离开。
另一涉案电视剧《大约是爱》，其出品方律师在接受媒体采访时曾提及，在涉案别墅内拍摄7天时间，并支付吾同物业6万元场地费。吾同物业律师则解释称，这6万元不算场地费，是剧组使用小区会所及吃饭的费用。
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焦点：谁把钥匙给了剧方
到底哪家物业把钥匙给了剧组，林女士至今未得到解答。
王勤保称，小区的前期物业名为宁波新上海国际物业管理有限公司，对方已于2016年底离开。2018年7月由吾同物业负责，两者存在一年半的空档期，“现在两家物业都否认自己把钥匙交给了剧组。”
7月22日下午，新京报记者多次联系吾同物业及其代理律师，截至记者发稿前尚未得到回复。
宁波影视的代理律师曾提及，整个拍摄过程中，剧组只和开发商进行了项目对接，和物业没有接触。确定拍摄后，是由开发商联系的物业进行对接，至于具体哪一家物业，剧组并不知晓。
事件引发多方关注后，涉案别墅的开发商宁波相原和景房地产开发公司，并未就此事做出回应。
此前媒体报道，宁波当地在线购房平台工作人员曾介绍，相原和景已经烂尾，“开发商早就跑路了。”企查查显示，2020年5月21日，因通过登记的住所或者经营场所无法取得联系，涉事开发商被列为经营异常。2019年8月29日至2020年6月29日，涉事开发商被慈溪市人民法院6次列为失信被执行人。
王勤保说，7月17日，该案进行第二次庭审前的证据交换时，除开发商外，其余被告全部出席。宁波影视代理律师也表示，开发商现在处于回避状态，现在他们也联系不上。
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观点
擅用别人闲置别墅拍剧，起码的物权常识都没有？
这两天，一则“女子刷剧时意外发现，自己多年未住的别墅成了剧组拍摄地”的新闻，因其堪比电视剧般的精彩剧情，在网上备受关注。
据媒体报道，5年前，林女士在慈溪购买了一栋别墅，把钥匙托管给了物业，2019年9月底，林女士偶然看电视剧《我和我的儿女们》时，发现自家别墅竟然出现在了剧里，女主就睡在了自己床上。
2019年底，沟通未果的林女士将别墅物业、电视剧的出品方与播放平台等一并告上法院，索赔300万。该案件已于今年3月开庭，7月庭前会议，目前已进行到证据交换阶段。
老实说，遇到这么一桩闹心事，换了谁都会生气。私人住宅不容随意私自侵入使用，这是最起码的物权常识。《物权法》和将于明年施行的《民法典》也都明确了，房屋所有人都对自己的房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，该权利还具有排他性。
而对于擅闯行为，刑法上还有个非法侵入住宅罪的罪名。这些都是保护公民住宅权益，也包括隐私权益的“红线”，谁也没有凌驾法律之上的特权。
具体到这起事件，当事人花了大价钱买的别墅，就算多年不住，也不是无主物，不是谁都能出入、使用的地方。谁料到，有关人员连一个招呼都不打，就将私人房子变成了剧组拍摄地——如果不是物主刷剧意外“人赃俱获”，恐怕这事还得隐匿好一阵。
从合同约定的权利义务角度讲，别墅主人还与物业方面还签订了保管钥匙协议，也足额按时交了物业费。按理说，对方就得按照合同约定，履行相应的保管钥匙义务，提供高质量的物业服务。
但结果却是，原价不菲的别墅“面貌全非”，屋内电梯损坏已无法正常使用，奢侈品丝巾及全部地毯污损，多件大件家具磨损、损坏，多件装饰画、挂饰、投影仪及配套幕布、多套餐具遗失等。这已构成侵权，民事赔偿责任恐怕也免不了。
根据《物权法》《侵权责任法》《合同法》等法律规定，对物主房产造成的损失，侵权者除了消除影响、赔礼道歉外，还应据实赔偿所造成的的实际经济损失。
此事引发舆论广泛关注，的确跟剧情离奇有关，在此之外，拨动公众情绪的另一个因素，是物业物管对业主物权和财产权的漠视。
在网上，这类案例不少，虽然戏剧性程度未必有这么高，但也很奇葩：有业主打开自己房子的门后，发现被别人装修了，还居住了4年；有人房子被人霸占16年，有房产证却住不进去……这些案例背后，总穿插着物业或开发商违规操作的影子。
抛开这些“奇葩”情形，从网友反馈看，许多人也遭遇过物业本该是“服务者”却翻身变“主人”的情况。该案中，有关物业自作主张，置他人物权利益于不顾，利用别人闲置房屋“借机生财”，则是物业无视业主权利方面的极端个案。尽管个中对业主物权的践踏程度并不多见，但有些问题却足以击中部分业主的痛点。
房子被空置不等于业主让渡物权，而物权不容随意侵犯，这点在私人物权产权越来越受重视的今天，理应被更多人所知悉。拿该案来说，“剧情”虽离奇，但其涉及的物权与物管权限问题却值得捋一捋，也希望最终司法机关的处理，能用法律给随意侵犯他人物权者好好上一课。
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