只有自己知道自己的内心，经历了怎样的兵荒马乱。
已经为一个问题纠结了三天，人家说我执着，精神可嘉，这句话的对面不就是死心眼吗？其实别人怎么说都不重要，无论是褒扬还是其他，我做到忠于自己的心就好，到最后，能让自己与自己和解就好。
电视剧《人世间》里周秉义说：“我是个追求完美的人，但，在我尽了全力之后，我也能坦然接受不完美的结果。”听到这句话时我很震撼，能接受努力之后的不完美，这是怎样的境界！这需要努力，需要开阔豁达，需要世事洞明。
纠结的问题肯定很快会过去，只是这种纠结的感
觉很久没有过了，我觉得我最近也并没有变傻变幼稚，可是如此纠结，却并不是我想要的状态。想想，原来曾经以为的高大上也有不过尔尔的地方，看来，如果你想让一件事变得更好，你就去努力，想再好一点，你就去尽力，力量达不到时，就对自己笑一笑：你很棒，真的！至于其他，let it go吧！
已经为一个问题纠结了三天，人家说我执着，精神可嘉，这句话的对面不就是死心眼吗？其实别人怎么说都不重要，无论是褒扬还是其他，我做到忠于自己的心就好，到最后，能让自己与自己和解就好。
电视剧《人世间》里周秉义说：“我是个追求完美的人，但，在我尽了全力之后，我也能坦然接受不完美的结果。”听到这句话时我很震撼，能接受努力之后的不完美，这是怎样的境界！这需要努力，需要开阔豁达，需要世事洞明。
纠结的问题肯定很快会过去，只是这种纠结的感
觉很久没有过了，我觉得我最近也并没有变傻变幼稚，可是如此纠结，却并不是我想要的状态。想想，原来曾经以为的高大上也有不过尔尔的地方，看来，如果你想让一件事变得更好，你就去努力，想再好一点，你就去尽力，力量达不到时，就对自己笑一笑：你很棒，真的！至于其他，let it go吧！
【资本无序收缩的4大表现】
⑴深圳本质上是全国房交所
2-18的《https://t.cn/A66M4xYg》，我预测了深圳新房变数的第二波即将开始，而且将不仅局限于深圳还将输出，所有的一线、强二线、二线，这些大城市都将被深圳波及！
这大概率是第一次、甚至可能是唯一的一次由一座城市对外输出超级直接影响的案例。这将是历史上绝无仅有的一次震撼，是从源头开始波及到终端的震撼，这必将会被验证！之所以会这样是因为深圳的特殊地位。
深圳拥有全国化布局、区域性布局的房企总部不少于11家，成为全国总部型房企最多的城市，也因此其它各城市的房地产，有很大比例是在深圳企业手上完成建设、交易的，深圳本质上成为了全国各地的房交所。
⑵防止无序扩张、必然无序收缩
鹏城是极大受益于此的，如果不是一开始就启动了土地房产的资本化、从而在源头上快速释放出价值，然后房企资本对外扩张让深圳加上了双重杠杆，占据了更多的利益空间，深圳就没有现在这一切，包括高科技！
如今强调防止资本无序扩张，这就给深圳带来了影响。因为之前企业都是基于新的体量、速度来构建自己架构的。这个体量与架构是需要扩张来支撑、维持的，一旦萎缩就意味着。
逻辑上说，防止资本无序扩张，是一定会带来阶段性的“资本无序收缩”的。企业是发展态，是不断行动中的机构，不是扩张、就是收缩，不可能出现静态的。资本无序收缩主要表现在深圳，其次是北京、广州、上海，基本上是以总部房企数量排序。
⑶资本无序收缩的4大表现。
而资本无序收缩的表现极其影响如下：
①新房市场的无序收缩。
加之存在《https://t.cn/A66M4xYg》的因素，深圳的总部房企有些基于竞争性收购的需要、有些基于续命的需要，就必然要紧急筹钱，愿廉价出让名下商品房、迅速实现销售回款的意愿强烈。
这时纠结已建成项目的售价是毫无意义的。这些房企理智的选择，就是把现在手上已经建成的住宅，哪怕是75折也要尽快卖掉。当然75折是最低限，而绝大多数地方允许的底限可能只能是8折或者85折。在新房销售领域即将出现“资本无序收缩”。
②土地领域的无序收缩
因为在收并购市场上甚至可以打4折，土地、或者还未开工地块5折、6折对外转让的案例比比皆是，越早收购越有利，在销售市场少赚的钱，可以在并购市场上轻松地加倍挣回来。因此看似打折了，这些房企其实反而赚得更多了。到了今年4季度这个机会窗口也就消失了，因此要在今年上半年尽快销售回款、抢速度。
那你可能会问，新房不用打折销售也没问题啊，是的，但不打折销售的速度就难以满足要求，还可能面临对手的抢跑，错过这个村就没这个店了！而且《https://t.cn/A6xNhtSH》分析过，随着房票的消耗、房票与实力兼备的购房者跳崖了，能抢一个是一个、被抢一个少一个！
所以，今年上半年将是具备并购条件的总部房企，对新房实行打折抢跑的关键时间窗。未来三年后的房企地位的关键决战，提前到今年上半年打响了，到了最后一个季度也就消停了。
③城市领域的无序收缩
因此“资本无序收缩”将是今年的核心关键词。收缩的最大一点是，开发进入大收敛阶段！很多全国布局的大房企、由于效率所限，将进入接下来为期3年的撤出一些城市开发的大动作，而只会保留一些物管服务！
非目的地性质的中小城市、人口流出又不位于城市群或者都市圈内的三四线城市，都将会撤出。从原本的全国布局，改变为效率化的大城市布局，这是一次时代性的转变！
这些被撤出的城市将进入典型的范围经济、本土开发，这些城市未来将有房子、但没什么房产了，从投资、价值、金融角度出局了。《https://t.cn/A6Ms0bsR》将更加汹涌而至，房企、城市、项目都将如此趋势！
④免战是不可能的
在资本无序收缩的大背景下，我并不认为又幸存房企，而是所有房企都将阶段性的被卷入。如果再具象一点说，那就是“之前难过的之后更难过、之前好过的之后也难过”，“难过更难过、好过也难过”会为时多久呢？
其实就是大约半年，也就是3~9月份。这个阶段将是一片混战。销售和融资的进项大幅下降，而债务等支出没有对应减少，结果比拼的就是回血速度，谁更早降价销售，谁手上就有更多血吞其它企业资产的资本！
这是目前所有房企的集体困境。我曾经在之前自己的小圈子里说，谁家目前还是看似稳稳的、谁家就值得研究。意思就是说都要出事。无外乎就是主动还是被动放血、提早放血还是之后放血的区别而已。越主动、越提早就越能度过混战阶段，否则就会倒在混战阶段。
本文其余分析请见《https://t.cn/A66fz7Sq》
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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⑴深圳本质上是全国房交所
2-18的《https://t.cn/A66M4xYg》，我预测了深圳新房变数的第二波即将开始，而且将不仅局限于深圳还将输出，所有的一线、强二线、二线，这些大城市都将被深圳波及！
这大概率是第一次、甚至可能是唯一的一次由一座城市对外输出超级直接影响的案例。这将是历史上绝无仅有的一次震撼，是从源头开始波及到终端的震撼，这必将会被验证！之所以会这样是因为深圳的特殊地位。
深圳拥有全国化布局、区域性布局的房企总部不少于11家，成为全国总部型房企最多的城市，也因此其它各城市的房地产，有很大比例是在深圳企业手上完成建设、交易的，深圳本质上成为了全国各地的房交所。
⑵防止无序扩张、必然无序收缩
鹏城是极大受益于此的，如果不是一开始就启动了土地房产的资本化、从而在源头上快速释放出价值，然后房企资本对外扩张让深圳加上了双重杠杆，占据了更多的利益空间，深圳就没有现在这一切，包括高科技！
如今强调防止资本无序扩张，这就给深圳带来了影响。因为之前企业都是基于新的体量、速度来构建自己架构的。这个体量与架构是需要扩张来支撑、维持的，一旦萎缩就意味着。
逻辑上说，防止资本无序扩张，是一定会带来阶段性的“资本无序收缩”的。企业是发展态，是不断行动中的机构，不是扩张、就是收缩，不可能出现静态的。资本无序收缩主要表现在深圳，其次是北京、广州、上海，基本上是以总部房企数量排序。
⑶资本无序收缩的4大表现。
而资本无序收缩的表现极其影响如下：
①新房市场的无序收缩。
加之存在《https://t.cn/A66M4xYg》的因素，深圳的总部房企有些基于竞争性收购的需要、有些基于续命的需要，就必然要紧急筹钱，愿廉价出让名下商品房、迅速实现销售回款的意愿强烈。
这时纠结已建成项目的售价是毫无意义的。这些房企理智的选择，就是把现在手上已经建成的住宅，哪怕是75折也要尽快卖掉。当然75折是最低限，而绝大多数地方允许的底限可能只能是8折或者85折。在新房销售领域即将出现“资本无序收缩”。
②土地领域的无序收缩
因为在收并购市场上甚至可以打4折，土地、或者还未开工地块5折、6折对外转让的案例比比皆是，越早收购越有利，在销售市场少赚的钱，可以在并购市场上轻松地加倍挣回来。因此看似打折了，这些房企其实反而赚得更多了。到了今年4季度这个机会窗口也就消失了，因此要在今年上半年尽快销售回款、抢速度。
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③城市领域的无序收缩
因此“资本无序收缩”将是今年的核心关键词。收缩的最大一点是，开发进入大收敛阶段！很多全国布局的大房企、由于效率所限，将进入接下来为期3年的撤出一些城市开发的大动作，而只会保留一些物管服务！
非目的地性质的中小城市、人口流出又不位于城市群或者都市圈内的三四线城市，都将会撤出。从原本的全国布局，改变为效率化的大城市布局，这是一次时代性的转变！
这些被撤出的城市将进入典型的范围经济、本土开发，这些城市未来将有房子、但没什么房产了，从投资、价值、金融角度出局了。《https://t.cn/A6Ms0bsR》将更加汹涌而至，房企、城市、项目都将如此趋势！
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在资本无序收缩的大背景下，我并不认为又幸存房企，而是所有房企都将阶段性的被卷入。如果再具象一点说，那就是“之前难过的之后更难过、之前好过的之后也难过”，“难过更难过、好过也难过”会为时多久呢？
其实就是大约半年，也就是3~9月份。这个阶段将是一片混战。销售和融资的进项大幅下降，而债务等支出没有对应减少，结果比拼的就是回血速度，谁更早降价销售，谁手上就有更多血吞其它企业资产的资本！
这是目前所有房企的集体困境。我曾经在之前自己的小圈子里说，谁家目前还是看似稳稳的、谁家就值得研究。意思就是说都要出事。无外乎就是主动还是被动放血、提早放血还是之后放血的区别而已。越主动、越提早就越能度过混战阶段，否则就会倒在混战阶段。
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⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
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⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
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21连板大妖股*ST实达被停牌核查！股民懵了：刚进来又要吃面条
又一妖股停牌核查！*ST实达在实现21个涨停后，再次宣布停牌核查。有股东懵了，“刚进来，就吃面？”
消息面上，*ST实达重整计划执行完毕，实控人变更为福建省国资委。
21连板*ST实达停牌核查
3月17日晚间，*ST实达发布公告称，公司股票价格近期累计涨幅较大，期间多次触及股票交易异常波动。公司股票自2022年3月10日起至2022年3月17日收盘，连续6个交易日涨停，累计涨幅高达34.02%。鉴于公司股价近期波动较大，为维护投资者利益，公司就股票交易波动情况进行核查。
经公司申请，公司股票自2022年3月18日开市起停牌，披露核查公告后复牌。公司提醒广大投资者注意二级市场交易风险。
同时，*ST实达还发布了股票交易异常波动公告。针对公司股票异常波动，对有关事项进行了核查，*ST实达表示，截至本公告日，公司、控股股东福建数晟除公司已披露事项外，不存在涉及公司的应披露而未披露的重大事项信息；公司近期日常经营情况未发生重大变化；经公司核实，公司未发现对公司股票交易价格产生影响的需要澄清或回应的媒体报道或市场传闻等。
实控人变更为福建省国资委
消息面上，*ST实达股价飙涨，或受益于福建国资委入主的利好消息。早在2021年12月27日，该公司曾透露福建省国资委持股100%的企业福建大数据承诺为其注入优质资产。
2021年12月31日，*ST实达发布公告称，重整投资人提供的近9亿元资金将用于支付破产费用和共益债务、清偿债务、补充上市公司流动性及促进上市公司产业升级。重整计划已经顺利执行完毕。
2月23日，*ST实达宣布，公司实控人由郑州航空港区管委会变更为福建省国资委。本次权益变动的原因是执行《福建实达集团(600734)股份有限公司重整计划》。本次权益变动使实达集团控股股东变更为福建省数晟投资合伙企业，实际控制人变更为福建省人民政府国有资产监督管理委员会。
本次权益变动前，兴创电子拥有公司表决权的股份数量为7184.13万股，占公司总股本的11.54%，郑州航空港经济综合实验区管理委员会间接持有兴创电子100%股权。本次权益变动后，福建数晟直接持有实达集团5.45亿股股份，占总股本25%，成为*ST实达的第一大股东。
而*ST实达重获新生的消息彻底将市场情绪点燃。自2022年2月11日起，*ST实达至今已经连续揽获21个涨停板。截至3月17日收盘，该股期间累计涨幅近180%，当前股价为3.27元，总市值为71.23亿元。
值得注意的是，*ST实达因股价波动较大此前曾于3月4日宣布停牌核查，但复牌后的股价表现依然走势强劲。
股民：刚进来又要吃面条
停牌核查的消息一出，*ST实达的股吧也热闹起来了，有人表示：“早上刚进来，又要吃面条了。”还有不少投资者十分纠结。部分投资者不太看好*ST实达未来走势，认为两次停牌，下周要开板了，至少一个跌停。
截至去年三季度末，*ST实达有3.34万户股东。
*ST实达业绩扭亏为盈
据了解，*ST实达为“中国首家IT上市公司”， 公司目前主营业务主要分为两部分：一是移动通讯智能终端业务，包括移动通讯智能终端及相关核心部件的研发、设计、生产和销售；二是物联网周界安防业务，包括防入侵系统、视频监控及物联网安防应用相关软件、硬件产品的研发、生产、销售及相应的技术服务。
经营业绩方面，*ST实达2021年业绩将实现扭亏为盈。2022年1月29日，*ST实达发布的业绩预盈公告显示，经财务部门初步测算，预计2021年度营业收入约9.74亿元，扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入约9.23亿元；预计2021年实现归母净利润5.90亿元到7.67亿元。
此外，*ST实达在2021年期末净资产转正约4.44亿元，而2020年期末净资产为-11.63亿元。
不过，在2021年12月9日，公司因涉嫌信息披露违法违规，收到中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）的《调查通知书》。截至目前，中国证监会的调查尚在进行中，*ST实达表示，公司将全力配合中国证监会的相关调查工作,并根据调查进展情况及时履行信息披露义务。
*ST实达提示称，如公司因立案调查事项被中国证监会予以行政处罚，且依据行政处罚决定认定的事实，触及《上市规则》规定的重大违法强制退市情形的，公司股票将面临重大违法强制退市的风险。敬请广大投资者，理性投资，注意相关风险。
又一妖股停牌核查！*ST实达在实现21个涨停后，再次宣布停牌核查。有股东懵了，“刚进来，就吃面？”
消息面上，*ST实达重整计划执行完毕，实控人变更为福建省国资委。
21连板*ST实达停牌核查
3月17日晚间，*ST实达发布公告称，公司股票价格近期累计涨幅较大，期间多次触及股票交易异常波动。公司股票自2022年3月10日起至2022年3月17日收盘，连续6个交易日涨停，累计涨幅高达34.02%。鉴于公司股价近期波动较大，为维护投资者利益，公司就股票交易波动情况进行核查。
经公司申请，公司股票自2022年3月18日开市起停牌，披露核查公告后复牌。公司提醒广大投资者注意二级市场交易风险。
同时，*ST实达还发布了股票交易异常波动公告。针对公司股票异常波动，对有关事项进行了核查，*ST实达表示，截至本公告日，公司、控股股东福建数晟除公司已披露事项外，不存在涉及公司的应披露而未披露的重大事项信息；公司近期日常经营情况未发生重大变化；经公司核实，公司未发现对公司股票交易价格产生影响的需要澄清或回应的媒体报道或市场传闻等。
实控人变更为福建省国资委
消息面上，*ST实达股价飙涨，或受益于福建国资委入主的利好消息。早在2021年12月27日，该公司曾透露福建省国资委持股100%的企业福建大数据承诺为其注入优质资产。
2021年12月31日，*ST实达发布公告称，重整投资人提供的近9亿元资金将用于支付破产费用和共益债务、清偿债务、补充上市公司流动性及促进上市公司产业升级。重整计划已经顺利执行完毕。
2月23日，*ST实达宣布，公司实控人由郑州航空港区管委会变更为福建省国资委。本次权益变动的原因是执行《福建实达集团(600734)股份有限公司重整计划》。本次权益变动使实达集团控股股东变更为福建省数晟投资合伙企业，实际控制人变更为福建省人民政府国有资产监督管理委员会。
本次权益变动前，兴创电子拥有公司表决权的股份数量为7184.13万股，占公司总股本的11.54%，郑州航空港经济综合实验区管理委员会间接持有兴创电子100%股权。本次权益变动后，福建数晟直接持有实达集团5.45亿股股份，占总股本25%，成为*ST实达的第一大股东。
而*ST实达重获新生的消息彻底将市场情绪点燃。自2022年2月11日起，*ST实达至今已经连续揽获21个涨停板。截至3月17日收盘，该股期间累计涨幅近180%，当前股价为3.27元，总市值为71.23亿元。
值得注意的是，*ST实达因股价波动较大此前曾于3月4日宣布停牌核查，但复牌后的股价表现依然走势强劲。
股民：刚进来又要吃面条
停牌核查的消息一出，*ST实达的股吧也热闹起来了，有人表示：“早上刚进来，又要吃面条了。”还有不少投资者十分纠结。部分投资者不太看好*ST实达未来走势，认为两次停牌，下周要开板了，至少一个跌停。
截至去年三季度末，*ST实达有3.34万户股东。
*ST实达业绩扭亏为盈
据了解，*ST实达为“中国首家IT上市公司”， 公司目前主营业务主要分为两部分：一是移动通讯智能终端业务，包括移动通讯智能终端及相关核心部件的研发、设计、生产和销售；二是物联网周界安防业务，包括防入侵系统、视频监控及物联网安防应用相关软件、硬件产品的研发、生产、销售及相应的技术服务。
经营业绩方面，*ST实达2021年业绩将实现扭亏为盈。2022年1月29日，*ST实达发布的业绩预盈公告显示，经财务部门初步测算，预计2021年度营业收入约9.74亿元，扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入约9.23亿元；预计2021年实现归母净利润5.90亿元到7.67亿元。
此外，*ST实达在2021年期末净资产转正约4.44亿元，而2020年期末净资产为-11.63亿元。
不过，在2021年12月9日，公司因涉嫌信息披露违法违规，收到中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）的《调查通知书》。截至目前，中国证监会的调查尚在进行中，*ST实达表示，公司将全力配合中国证监会的相关调查工作,并根据调查进展情况及时履行信息披露义务。
*ST实达提示称，如公司因立案调查事项被中国证监会予以行政处罚，且依据行政处罚决定认定的事实，触及《上市规则》规定的重大违法强制退市情形的，公司股票将面临重大违法强制退市的风险。敬请广大投资者，理性投资，注意相关风险。
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