房地产销售第一次带看完成。
客户是从系统上微聊的，上周就准备看的，因为有一套房子有租客看不了，就没看成。
昨天一早就发信息给客户询问明天是不是要看房，结果客户一直没有回信息。今天下午回来又再次打扰，发信息问他要不要看房，结果突然就回我要看，搞得我紧张完了。店里面老人今天都特别忙，我师傅和组里面的人都不在。而且只有半个小时准备时间。赶忙回来打印要看的房源资料。又得联系那边的同事一会要看房，还要要找车，我们的车被同事骑去带看去了，，，反正第一次没经验，时间紧迫就特别慌。用了十多分钟从门店赶到嘉乐公寓，客户已经提前两分钟到了。
一个特别年轻的帅哥，年级比我大一点，应该在27左右。先给他介绍了自己，然后把今天看的两套房源纸给他，然后那边的开门同事还没有过来，又打电话联系。
第一套房子客户看得不怎么样，看了七八分钟就走了。
然后又去看第二套，在常熟路228号，从肇嘉浜路过去也就15分钟路程，可我感觉好远，因为这边都没有来过，一路走，一边看地图。一路上遇见红绿灯都是绿灯，服了，我想停下来看看地图导航的时间都没有。只能边开边看，虚得一匹，毕竟这个技能掌握不好，担心出车祸。
客户比我还熟悉那边的路，哈哈哈，丢脸。第二套房子看得还蛮顺利的，房子精装修，朝向也可以，那个高哥看了差不多有15分钟左右，问的也比较多，幸好这次来的同事靠谱，很多都是他解答的，什么贷款几成，要付多少，还有得房率这些，，，。
客户也一边看一边算，反正比我懂很多。最后结果是房子应该也满意的，但是首付不够。
只能再找其他房子了。
最后也重新给我说他的需求，让我继续找，找到了联系他。
第一次去常熟路这边，这边外国人很多，美女多，建筑也不错，不是那种高楼，马路两边都是梧桐树，阳光穿过金黄的梧桐叶，丁达尔效应下，景色和场景非常nice，感觉比这边徐家汇还热闹，下次休息日再去逛逛。
这次带看，总结一下
第一:就是客户可能随时看房，并且客户上次说了看房应该提前去踩盘，熟悉了路。这次就是太突然了。
第二:自己脑袋里面的知识太少，贷款，首付几成这些，还有要怎么算出这个房子首付要多少，贷款要多少，，。
第三:客户看完房子以后一定要要电话号码，并且当时就记下，这次我是在客户准备留电话的时候说一句电话微信上发给我，虽然后面回来我发信息提醒了一次他发我了，下次注意，尽量当时要，避免后面客户不给电话和电话都真实性，另一点，有电话也方便联系。（公司规定，有带看必须要有电话号码，不然我直接通过微信联系也方便。）
加油加油，努力工作，提升自己，服务好每一位客户。
客户是从系统上微聊的，上周就准备看的，因为有一套房子有租客看不了，就没看成。
昨天一早就发信息给客户询问明天是不是要看房，结果客户一直没有回信息。今天下午回来又再次打扰，发信息问他要不要看房，结果突然就回我要看，搞得我紧张完了。店里面老人今天都特别忙，我师傅和组里面的人都不在。而且只有半个小时准备时间。赶忙回来打印要看的房源资料。又得联系那边的同事一会要看房，还要要找车，我们的车被同事骑去带看去了，，，反正第一次没经验，时间紧迫就特别慌。用了十多分钟从门店赶到嘉乐公寓，客户已经提前两分钟到了。
一个特别年轻的帅哥，年级比我大一点，应该在27左右。先给他介绍了自己，然后把今天看的两套房源纸给他，然后那边的开门同事还没有过来，又打电话联系。
第一套房子客户看得不怎么样，看了七八分钟就走了。
然后又去看第二套，在常熟路228号，从肇嘉浜路过去也就15分钟路程，可我感觉好远，因为这边都没有来过，一路走，一边看地图。一路上遇见红绿灯都是绿灯，服了，我想停下来看看地图导航的时间都没有。只能边开边看，虚得一匹，毕竟这个技能掌握不好，担心出车祸。
客户比我还熟悉那边的路，哈哈哈，丢脸。第二套房子看得还蛮顺利的，房子精装修，朝向也可以，那个高哥看了差不多有15分钟左右，问的也比较多，幸好这次来的同事靠谱，很多都是他解答的，什么贷款几成，要付多少，还有得房率这些，，，。
客户也一边看一边算，反正比我懂很多。最后结果是房子应该也满意的，但是首付不够。
只能再找其他房子了。
最后也重新给我说他的需求，让我继续找，找到了联系他。
第一次去常熟路这边，这边外国人很多，美女多，建筑也不错，不是那种高楼，马路两边都是梧桐树，阳光穿过金黄的梧桐叶，丁达尔效应下，景色和场景非常nice，感觉比这边徐家汇还热闹，下次休息日再去逛逛。
这次带看，总结一下
第一:就是客户可能随时看房，并且客户上次说了看房应该提前去踩盘，熟悉了路。这次就是太突然了。
第二:自己脑袋里面的知识太少，贷款，首付几成这些，还有要怎么算出这个房子首付要多少，贷款要多少，，。
第三:客户看完房子以后一定要要电话号码，并且当时就记下，这次我是在客户准备留电话的时候说一句电话微信上发给我，虽然后面回来我发信息提醒了一次他发我了，下次注意，尽量当时要，避免后面客户不给电话和电话都真实性，另一点，有电话也方便联系。（公司规定，有带看必须要有电话号码，不然我直接通过微信联系也方便。）
加油加油，努力工作，提升自己，服务好每一位客户。
同事离职，叫我们聚餐，8个人吃了12000。第二天他突然拉了一个群，让我们每人出1700，其余的他补上。有同事质疑：“你没说我们请客啊，早知道AA我就不去了。”离职的同事说：“你们连1700都出不起？以后别来往了。”
离职的这位同事，是业务合同部的经理刘成，因为有了更好的发展，所以就跟公司提出了离职。我听别人说，这位同事其实不怎么厚道，早就跟那家公司有了合作，甚至把公司的几个客户都介绍了过去。
离职后，公司也没给他举办欢送会，他自己叫上了部门3个同事，又私下里叫了我们几个，算上他一共是8个人。吃饭的地点是他选好的，是我们当地很有名的一家餐厅。不瞒大家说，除了陪客户吃饭以外，我自己从来没去过，菜贵，酒也贵。
那天我们8个人，有6个人男士，其余两位是女士，都是他们业务合同部的同事。
刘经理去的最早，等我们过去的时候，他已经把酒菜都点好了。吃饭的时候，刘经理跟我们说了不少公司的坏话，整体意思就是我们老板不行，格局太小，不懂得体恤员工，几年不给员工涨工资。
刘经理还说，他现在是遇到了一个好机会，去一家更大的公司。等他站稳脚跟了，带我们一起过去发财。
大家随声附和了一下，也没人真把他的话当真。
同事几年，我们对刘经理的情况还是比较了解的，此人能力是有一些的，但是心思太过活泛了，而且不知足。据我所知，他现在的薪水是2万。在西北三线城市里，这样的薪资已经很不错了。但是他依然不满足。
当然，有上进心是好的，但是我听说了他这次离职的内幕后，心中还是有些不忿的。他其实是带了客户过去的，所以对方公司给他了高于现在的薪水。可惜公司没竞业协议。
我对刘经理有些成见，不喜欢这个人，要不是业务合同部那个相好的女同事小静再三邀请，我是不会来的。
当然，那顿饭吃得确实不错，不管是菜品还是酒水，都是极好的。我多喝了几杯，有点微醺，还是小静打车送我回家的。
本以为这顿饭是刘静请客，但是没曾想他第二天突然拉了一个群，告诉我们，每人出1700，其余的他自己补上。
当时我就郁闷了，还想这样？
我原本就不想去，结果现在告诉我要AA，还要1700，有这么些钱，我和家人一起吃顿大餐不好吗？
不仅是我，好几个同事对此都很不满。有人私下里联系我说，那家餐厅其实是刘经理亲戚家的，他带我们去那家餐厅吃饭是蓄谋已久的。8个人吃了一万多，他能没有好处吗？
我们平时也聚会，三五个同事出去吃个火锅，三五百的事情，有时候甚至两三百就够了。1700啊，够我们吃好几顿了。
面对这样的情况，有人提出了质疑，同事周小强说：“刘经理，你要早点说是我们请客，我就不去了。”
同事陈进说：“吃饭之前你就应该告诉我们那顿饭是AA，现在吃都吃完了，你说是AA，哪有这么干事的？”
除了刘成他们业务合同部的同事没说话，其余的人都有意见。
刘成说：“你们怎么这样？好歹同事一场，我还是你们的领导，我现在要走了，你们请我吃顿饭为我践行，欢送一下我，不好吗？”
大家默不作声，显然不接受他的说法。
停了一下，刘成说：“同事一场，你们也真是太小气了，本来我还打算等我在新公司站稳脚跟了，带你们去赚大钱，谁知道你们居然一点格局都没有，既然这样，以后大家就别联系了！”
群里还是默不作声。
陈进和周小强直接就退群了，我犹豫了一下，也退群了。
让我们大跌眼镜的是，刘成很快又拉了一个8人群，直接说：“既然你们不讲同事感情，那么饭菜你们都吃了，酒你们也喝了，出点钱是应该的吧？”刘成说：“你们不会连这么点钱都出不起，想吃白食吧？”
大家说，面对这样的情况怎么办？
离职的这位同事，是业务合同部的经理刘成，因为有了更好的发展，所以就跟公司提出了离职。我听别人说，这位同事其实不怎么厚道，早就跟那家公司有了合作，甚至把公司的几个客户都介绍了过去。
离职后，公司也没给他举办欢送会，他自己叫上了部门3个同事，又私下里叫了我们几个，算上他一共是8个人。吃饭的地点是他选好的，是我们当地很有名的一家餐厅。不瞒大家说，除了陪客户吃饭以外，我自己从来没去过，菜贵，酒也贵。
那天我们8个人，有6个人男士，其余两位是女士，都是他们业务合同部的同事。
刘经理去的最早，等我们过去的时候，他已经把酒菜都点好了。吃饭的时候，刘经理跟我们说了不少公司的坏话，整体意思就是我们老板不行，格局太小，不懂得体恤员工，几年不给员工涨工资。
刘经理还说，他现在是遇到了一个好机会，去一家更大的公司。等他站稳脚跟了，带我们一起过去发财。
大家随声附和了一下，也没人真把他的话当真。
同事几年，我们对刘经理的情况还是比较了解的，此人能力是有一些的，但是心思太过活泛了，而且不知足。据我所知，他现在的薪水是2万。在西北三线城市里，这样的薪资已经很不错了。但是他依然不满足。
当然，有上进心是好的，但是我听说了他这次离职的内幕后，心中还是有些不忿的。他其实是带了客户过去的，所以对方公司给他了高于现在的薪水。可惜公司没竞业协议。
我对刘经理有些成见，不喜欢这个人，要不是业务合同部那个相好的女同事小静再三邀请，我是不会来的。
当然，那顿饭吃得确实不错，不管是菜品还是酒水，都是极好的。我多喝了几杯，有点微醺，还是小静打车送我回家的。
本以为这顿饭是刘静请客，但是没曾想他第二天突然拉了一个群，告诉我们，每人出1700，其余的他自己补上。
当时我就郁闷了，还想这样？
我原本就不想去，结果现在告诉我要AA，还要1700，有这么些钱，我和家人一起吃顿大餐不好吗？
不仅是我，好几个同事对此都很不满。有人私下里联系我说，那家餐厅其实是刘经理亲戚家的，他带我们去那家餐厅吃饭是蓄谋已久的。8个人吃了一万多，他能没有好处吗？
我们平时也聚会，三五个同事出去吃个火锅，三五百的事情，有时候甚至两三百就够了。1700啊，够我们吃好几顿了。
面对这样的情况，有人提出了质疑，同事周小强说：“刘经理，你要早点说是我们请客，我就不去了。”
同事陈进说：“吃饭之前你就应该告诉我们那顿饭是AA，现在吃都吃完了，你说是AA，哪有这么干事的？”
除了刘成他们业务合同部的同事没说话，其余的人都有意见。
刘成说：“你们怎么这样？好歹同事一场，我还是你们的领导，我现在要走了，你们请我吃顿饭为我践行，欢送一下我，不好吗？”
大家默不作声，显然不接受他的说法。
停了一下，刘成说：“同事一场，你们也真是太小气了，本来我还打算等我在新公司站稳脚跟了，带你们去赚大钱，谁知道你们居然一点格局都没有，既然这样，以后大家就别联系了！”
群里还是默不作声。
陈进和周小强直接就退群了，我犹豫了一下，也退群了。
让我们大跌眼镜的是，刘成很快又拉了一个8人群，直接说：“既然你们不讲同事感情，那么饭菜你们都吃了，酒你们也喝了，出点钱是应该的吧？”刘成说：“你们不会连这么点钱都出不起，想吃白食吧？”
大家说，面对这样的情况怎么办？
上次资格复审的那个宾馆在马路边上，隔音效果差导致一晚上没睡好，这次为了面试有状态特意订个好点的酒店，希望晚上能休息好，去看了考场附近有个小区可以停车，时间允许在酒店还能吃个早餐，可惜西服放书包里皱了，现在万事俱备只等明天上考场，虽然看着没问题，但内心多少还是有点紧张，万一发挥失常真是对不起我这400多公里来回来的奔波，希望一切付出都值得，这次面试小黄必胜！ https://t.cn/E6NS6M5
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