牟墨林
牟氏家族的主要创业人
牟(mu,二声时为姓氏。川渝个别地区用于姓氏时也有读mou)墨林,字松野。据传,由于他皮肤有些黑,名字中带有一个“墨”字,因此绰号“牟二黑子”。山东省栖霞市古镇都人。清嘉庆年间太学生,胶东有名的大地主,栖霞牟氏家族的主要创业人。祖籍湖北省荆州市公安县,其一世牟敬祖于1370年(明洪武三年)任栖霞主簿。牟墨林为十四世。
形成
1811年(嘉庆十六年)继承父业后,“善务农”,大量购置土地。他精于谋略,善于经营,常言:“人不患无财,患不善用其财。”其购置田产的主张是:“余三余九,日益充盈”,即按几何级数积累财富。他利用各种手段吞并当地几个百亩以上地主的土地。灾年时,对卖地的农民,只买下地权而允许卖主享有租种权,用这一手段同其他地主竞争,其地产迅速扩大。1836年(道光十六年),栖霞“岁大歉,人相食”,饥民纷纷到古镇都牟氏门前借粮。他立下规矩:粮食只换不借! 饥民只得忍痛用地换粮, “踵门者趾连而肩摩也”。待存粮换完,他又从东北贩回一船高粱,以1斗高粱换1亩地,后又降至几升高粱换1亩地,饥民迫于生计,仍接连不断地登门换地。1837年,他在刘家村一带用两囤高粱换地67公顷,用此手段吞并周围18个村子的农民土地, 致使大批自耕农失去土地, 沦为牟家的佃户。至临终前他已拥有土地达3000多公顷。
牟氏庄园
牟墨林以地租、放债、雇工和无偿劳役等手段剥削农民。放债,有放钱和放豆饼两种形式。 豆饼放债是牟家最常用的方法。他所开油坊8座,年平均榨大豆7000多石。春季,把豆饼借给农民,夏收后大豆涨价时作价折款,秋后豆价下跌又将款折合成实物,其结果是,利钱翻几番,坑害无数农民。
他的家业鼎盛时有账房先生60余人, 雇员140余人。他广交官府,新官到任、卸任,逢年节、遇喜庆,必有款待。1861(咸丰十一年)和1867年捻军两次进入栖霞县境,他与官府勾结,设炉铸造土枪土炮,捐银两,办团练,围剿捻军。
他为争取民心,灾年偶有“施舍”之举。他一生不讲穿戴,常肩荷铁锨粪篓上山察看庄稼。临终嘱咐诸子继承己志。其子孙效法祖辈,着力经营,至民国初期,其家族土地已达4000公顷,山岚8000公顷,房产5500余间。于是成就了现在的牟氏庄园。
风水
相传,据南方风水先生反复查验,此处数丈之内是旺气和灵气的汇合点,又称“地眼”。具体表现:踏于“地眼”之内,顿感气场缭绕,身有异感;夜间时常红光闪闪,实为宝地一处,旺气所在。
牟氏家族不惜重金邀请各方风水先生,进一步查看地脉,探求锁住“旺气”与“灵气”之法。于是,营建了这所造型奇特,形如古锁的古老住宅,以此锁住灵气,发达本族。请看特点,两头探出,中间凹进,很像一把古锁。
百日红
庄园中有一古树,学名“紫薇”,又称“百日红”,当地叫“痒痒树”。在这旺气与灵气的关照作用下,这棵古树历经了两个多世纪,至今枝繁叶茂,红花簇簇。我国著名旅游专家、建筑专家杨乃济教授称这是“六百年旺气之所在”的象征。因此,当地人非常看重这棵古树,以至于崇拜。“摸摸痒痒树,浑身有灵气”、“树上抓一抓,旺气带回家”之说,在胶东广为流传。
牟氏家族的主要创业人
牟(mu,二声时为姓氏。川渝个别地区用于姓氏时也有读mou)墨林,字松野。据传,由于他皮肤有些黑,名字中带有一个“墨”字,因此绰号“牟二黑子”。山东省栖霞市古镇都人。清嘉庆年间太学生,胶东有名的大地主,栖霞牟氏家族的主要创业人。祖籍湖北省荆州市公安县,其一世牟敬祖于1370年(明洪武三年)任栖霞主簿。牟墨林为十四世。
形成
1811年(嘉庆十六年)继承父业后,“善务农”,大量购置土地。他精于谋略,善于经营,常言:“人不患无财,患不善用其财。”其购置田产的主张是:“余三余九,日益充盈”,即按几何级数积累财富。他利用各种手段吞并当地几个百亩以上地主的土地。灾年时,对卖地的农民,只买下地权而允许卖主享有租种权,用这一手段同其他地主竞争,其地产迅速扩大。1836年(道光十六年),栖霞“岁大歉,人相食”,饥民纷纷到古镇都牟氏门前借粮。他立下规矩:粮食只换不借! 饥民只得忍痛用地换粮, “踵门者趾连而肩摩也”。待存粮换完,他又从东北贩回一船高粱,以1斗高粱换1亩地,后又降至几升高粱换1亩地,饥民迫于生计,仍接连不断地登门换地。1837年,他在刘家村一带用两囤高粱换地67公顷,用此手段吞并周围18个村子的农民土地, 致使大批自耕农失去土地, 沦为牟家的佃户。至临终前他已拥有土地达3000多公顷。
牟氏庄园
牟墨林以地租、放债、雇工和无偿劳役等手段剥削农民。放债,有放钱和放豆饼两种形式。 豆饼放债是牟家最常用的方法。他所开油坊8座,年平均榨大豆7000多石。春季,把豆饼借给农民,夏收后大豆涨价时作价折款,秋后豆价下跌又将款折合成实物,其结果是,利钱翻几番,坑害无数农民。
他的家业鼎盛时有账房先生60余人, 雇员140余人。他广交官府,新官到任、卸任,逢年节、遇喜庆,必有款待。1861(咸丰十一年)和1867年捻军两次进入栖霞县境,他与官府勾结,设炉铸造土枪土炮,捐银两,办团练,围剿捻军。
他为争取民心,灾年偶有“施舍”之举。他一生不讲穿戴,常肩荷铁锨粪篓上山察看庄稼。临终嘱咐诸子继承己志。其子孙效法祖辈,着力经营,至民国初期,其家族土地已达4000公顷,山岚8000公顷,房产5500余间。于是成就了现在的牟氏庄园。
风水
相传,据南方风水先生反复查验,此处数丈之内是旺气和灵气的汇合点,又称“地眼”。具体表现:踏于“地眼”之内,顿感气场缭绕,身有异感;夜间时常红光闪闪,实为宝地一处,旺气所在。
牟氏家族不惜重金邀请各方风水先生,进一步查看地脉,探求锁住“旺气”与“灵气”之法。于是,营建了这所造型奇特,形如古锁的古老住宅,以此锁住灵气,发达本族。请看特点,两头探出,中间凹进,很像一把古锁。
百日红
庄园中有一古树,学名“紫薇”,又称“百日红”,当地叫“痒痒树”。在这旺气与灵气的关照作用下,这棵古树历经了两个多世纪,至今枝繁叶茂,红花簇簇。我国著名旅游专家、建筑专家杨乃济教授称这是“六百年旺气之所在”的象征。因此,当地人非常看重这棵古树,以至于崇拜。“摸摸痒痒树,浑身有灵气”、“树上抓一抓,旺气带回家”之说,在胶东广为流传。
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创业人成立新公司注册资金可以随便填吗?
注册资金可不可以随便填,注册资金实行认缴制后,对注册资金大小没有限制,不少创业者以为注册资金随便写,想写多少写多少,这种想法是错误的,原因如下:
1注册资金太小,影响业务发展
比如注册资金1元,当你拿着营业执照与客户谈合作签合同时,客户看到你公司的注册资金是1元,还敢与你签合同吗?严重怀疑公司能力有限,且合作得不到保障。
2注册资金太大,承担更多法律风险
既然注册资金少会怀疑公司能力,那注册资金写大些一个亿,这样公司看起来就财大气粗了吧。注册资金是可以写一个亿,营业执照能正常下来。但试想以下,实际你的存款实际就几十上百万,后期公司对外欠债500万,而无力偿还的时候,法院判决的是,按照公司章程来,全体股东向公司注资一个亿,再用这一个亿去偿还500万。有限公司破产时需要承担注册资金债务,写多少就需要到账多少。
注册资金写多少合适
根据全体股东能力以及公司业务情况而定,一般初创公司注册资金是在10-1000万之间。
需要注意的是注册资金认缴不代表不缴,在公司章程规定的年限内,股东要陆续出资到账。营业执照期限是20年,也就是说晚20年,注册资金必须要到账。
注册资本与实收资本的区别
实收资本是公司成立时实际收到的股东的出资总额。是公司现实拥有的资本。由于公司认购股份以后,可以一次全部缴清,也可以分期缴纳,所以实收资本在某段时间内可能小于注册资本,但公司的注册资本与实收资本最终是应当一致的。
注册资本与实收资本的区别,实收资本是企业实际收到的资本金。
照理来说这二者是一致的,以前是要全部到位验资后才能注册的,但是为了照顾企业,降低了申办企业的门槛,现在容许资本金分布到位
注册资本=实收资本+未收资本,如果实收资本注册后,注册资本可以分期注入资金,但存入银行账户就不允许抽逃资金。
☎️咨询18390817327陈(微信同号) https://t.cn/RL8pcv4
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2注册资金太大,承担更多法律风险
既然注册资金少会怀疑公司能力,那注册资金写大些一个亿,这样公司看起来就财大气粗了吧。注册资金是可以写一个亿,营业执照能正常下来。但试想以下,实际你的存款实际就几十上百万,后期公司对外欠债500万,而无力偿还的时候,法院判决的是,按照公司章程来,全体股东向公司注资一个亿,再用这一个亿去偿还500万。有限公司破产时需要承担注册资金债务,写多少就需要到账多少。
注册资金写多少合适
根据全体股东能力以及公司业务情况而定,一般初创公司注册资金是在10-1000万之间。
需要注意的是注册资金认缴不代表不缴,在公司章程规定的年限内,股东要陆续出资到账。营业执照期限是20年,也就是说晚20年,注册资金必须要到账。
注册资本与实收资本的区别
实收资本是公司成立时实际收到的股东的出资总额。是公司现实拥有的资本。由于公司认购股份以后,可以一次全部缴清,也可以分期缴纳,所以实收资本在某段时间内可能小于注册资本,但公司的注册资本与实收资本最终是应当一致的。
注册资本与实收资本的区别,实收资本是企业实际收到的资本金。
照理来说这二者是一致的,以前是要全部到位验资后才能注册的,但是为了照顾企业,降低了申办企业的门槛,现在容许资本金分布到位
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去年租房时,就担心房客干不长,但是考虑人家的创业情怀,没敢打击人家,让了近一个月的装修期,改了付款的期限,本着同是创业人的悲天悯人的情怀,变了再变,让原则不再是原则。
约定租期一年,不够一年按一年算!前题是让了一个的装修时间,房费原本按一交一年改成了半年一交,考虑到创业初期资金紧张,第一次交了四个月的,到元旦后再半年一交。房客不停地说谢谢,自己都觉得自己没了原则。
元旦说先交三个月的吧,心里一凉,知道开始不讲诚信了,没同意!费了一些周折分两次交了半年的房费。六月份该交下半年的房租,怕她们干不动了,提前问租不租?开始讲困难说是先交二个月的,我说没有这种交法,人家哀求说试试能不能干起来,干好了就补四个月的房租,一时心软又同意了!七月份说不想继续租了,今天说实在干不动了,要求退一个的房费。我说没道理啊!人家说上个月告诉你不想租了,算提前一个月通知了,这个月刚开始就不用房子了,就该退一月的。我说我们不是讲好的不够一年按一年 算吗?人家说我们去年是8月20日交的房费,要不你退十天的吧!我们干了这一年赔了不少钱,你就不要再难为我们了……
本来也不在乎这几百块钱,但是听人家这么一说有点生气,明明是为难我,却成了我为难人家,生意做不好成了房东的错啦!我为自己最初的善意感动难过,你让步越多,别人就觉的你越好欺负,非逼着人好人变坏人不行!如此心态创业怎么可能成功,又怎么会得到别人的帮助。想了想就按人家说的金额把钱转了,看到收钱之后立即删除联系人。我担心再看到这样的人,就失去了行善的勇气……
约定租期一年,不够一年按一年算!前题是让了一个的装修时间,房费原本按一交一年改成了半年一交,考虑到创业初期资金紧张,第一次交了四个月的,到元旦后再半年一交。房客不停地说谢谢,自己都觉得自己没了原则。
元旦说先交三个月的吧,心里一凉,知道开始不讲诚信了,没同意!费了一些周折分两次交了半年的房费。六月份该交下半年的房租,怕她们干不动了,提前问租不租?开始讲困难说是先交二个月的,我说没有这种交法,人家哀求说试试能不能干起来,干好了就补四个月的房租,一时心软又同意了!七月份说不想继续租了,今天说实在干不动了,要求退一个的房费。我说没道理啊!人家说上个月告诉你不想租了,算提前一个月通知了,这个月刚开始就不用房子了,就该退一月的。我说我们不是讲好的不够一年按一年 算吗?人家说我们去年是8月20日交的房费,要不你退十天的吧!我们干了这一年赔了不少钱,你就不要再难为我们了……
本来也不在乎这几百块钱,但是听人家这么一说有点生气,明明是为难我,却成了我为难人家,生意做不好成了房东的错啦!我为自己最初的善意感动难过,你让步越多,别人就觉的你越好欺负,非逼着人好人变坏人不行!如此心态创业怎么可能成功,又怎么会得到别人的帮助。想了想就按人家说的金额把钱转了,看到收钱之后立即删除联系人。我担心再看到这样的人,就失去了行善的勇气……
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