【#济宁# 嘉祥县梧樾公馆欺骗消费者，官方回应】
我与2020年5月，在嘉祥县梧樾公馆买了一套房子，5号楼一单元1401，合同约定2022年5月31日交房，开发商一直拖到2022年7月还未交房，7月中旬我去现场查看房子时，发现我买的次顶层的房子一部分成了顶层，北面阳台也没有顶，当初买的是期房，当初在售楼处选房时特意给置业顾问叮嘱不要低楼层，也不要顶层，售楼处置业顾问说5号楼是15+1的，14层是次顶层，最好的楼层，置业顾问是按照开发商提供的沙盘给我介绍的，沙盘上也显示15楼是满层，15楼也有北阳台，我也是参照售楼处沙盘选的，而实际建成楼房与沙盘严重不符，发现这个现象后，多次与开发商沟通，开发商答复说15在上面建阳光房，私建阳光房属于违章建筑，这期间也多次向有关部门反映，问题一直得不到解决，作为一名老百姓用尽半生积蓄，还又贷了一大部分款，本想着买自己中意的房子，谁知最后被开发商欺骗，恳请济宁网络问政平台能为我做主，还老百姓一个公道。谢谢政府！
已受理嘉祥县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：嘉祥县政府 [2022-11-11 14:49:02]回复如下：
网友您好，针对您反映的问题。嘉祥县市场监管局回复如下： 一、梧樾公馆项目正式交付日期2022年9月18日，由于疫情及环保不可抗力因素原因开发公司已提交各部门不存在延期交房，正式交房开发公司已短信及邮寄形式多次与业主沟通交房，业主一直未到现场交房。 二、业主购买的5号楼一单元1401室房屋面积及赠送北设备平台与规划设计相符，无任何差距。 三、业主在购买该房屋时，双方自愿签订合同中1.2.4.5条明确条文规定如下： 补充协议 出卖人、买受人在平等、自愿、充分协商的基础上，就签订的本《商品房买卖合同》（以下简称合同）达成如下补充协议∶一、双方已对合同的所有条款进行了充分协商，出卖人已提醒买受人特别注意双方权利义务条款，对其作全面准确地理解，并已应买受人要求对相关条款作出解释和说明。买受人已认真并充分理解所有合同条款，双方对原合同条款的理解完全一致，对合同内容无异议。 1、双方的权利义务，无论签约双方是否口头或书面确认，仅以本合同及补充协议、其他双方正式签署的书面协议约定为准。出卖人通过报纸、电视、广播、户外路牌、楼书、海报、宣传品及网络等媒体或其他方式发布的广告、宣传资料以及展示样板间、沙盘所示内容，仅为要约邀请，不是出卖人的要约或承诺，不是本合同的组成部分，不对确定该房屋价格产生重大影响，均不作为双方确定权利义务的依据，其中涉及的资料、图示、数据等均以政府主管部门批准文件及交付时实际情况为准，出卖人无需就该等变化通知买受人，亦无需就此对买受人承担责任。 2、双方同意出卖人雇佣的任何人员（包括销售人员）。所出具或签署的与本合同或该房屋有关的任何文件，均应在出卖人予以书面授权或确认后方对出卖人具有约束力。 4、出卖人所有广告，沙盘及宣传资料中景观效果，建筑外立面，屋面绿化景观及其色彩效果与实际建成后的景观、建筑物的外立面及其色彩可能会有差别和局部调整，均以实际建成为准，且出卖人不对买受人承担责任。 5、出卖人为整体综合需要，有权在该房屋所在的社区场地中选址建设环境优化和配套设施，如植物、雕塑小品、自行车棚、配电室、管道井、消防栓、垃圾收集点等∶沙盘、模型等。所展示上述环境优化和配套设施仅供参考。最终以实际建成为准，且出卖人不对买受人承担任何责任。6、沙盘模型及广告宣传资料中如有展示本项目红线内或红线外的广场、绿化、景观、道路等公共设施的，旨在协助提供相关信息，仅为示意，不是出卖人对此作出的任何保证和承诺。如出现与实际状况不一致的情形，最终以实际情况为准。且出卖人不对买受人承担任何责任。 开发公司和业主协商多次，提出要求开发公司不能接受，业主第一次要求赔偿20万，第二次要求赔偿15万，开发公司给与拒绝，出于人道主义给与业主补偿2年物业费处理。业主一直未给与回复。 https://t.cn/A6LagaZp
我与2020年5月，在嘉祥县梧樾公馆买了一套房子，5号楼一单元1401，合同约定2022年5月31日交房，开发商一直拖到2022年7月还未交房，7月中旬我去现场查看房子时，发现我买的次顶层的房子一部分成了顶层，北面阳台也没有顶，当初买的是期房，当初在售楼处选房时特意给置业顾问叮嘱不要低楼层，也不要顶层，售楼处置业顾问说5号楼是15+1的，14层是次顶层，最好的楼层，置业顾问是按照开发商提供的沙盘给我介绍的，沙盘上也显示15楼是满层，15楼也有北阳台，我也是参照售楼处沙盘选的，而实际建成楼房与沙盘严重不符，发现这个现象后，多次与开发商沟通，开发商答复说15在上面建阳光房，私建阳光房属于违章建筑，这期间也多次向有关部门反映，问题一直得不到解决，作为一名老百姓用尽半生积蓄，还又贷了一大部分款，本想着买自己中意的房子，谁知最后被开发商欺骗，恳请济宁网络问政平台能为我做主，还老百姓一个公道。谢谢政府！
已受理嘉祥县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：嘉祥县政府 [2022-11-11 14:49:02]回复如下：
网友您好，针对您反映的问题。嘉祥县市场监管局回复如下： 一、梧樾公馆项目正式交付日期2022年9月18日，由于疫情及环保不可抗力因素原因开发公司已提交各部门不存在延期交房，正式交房开发公司已短信及邮寄形式多次与业主沟通交房，业主一直未到现场交房。 二、业主购买的5号楼一单元1401室房屋面积及赠送北设备平台与规划设计相符，无任何差距。 三、业主在购买该房屋时，双方自愿签订合同中1.2.4.5条明确条文规定如下： 补充协议 出卖人、买受人在平等、自愿、充分协商的基础上，就签订的本《商品房买卖合同》（以下简称合同）达成如下补充协议∶一、双方已对合同的所有条款进行了充分协商，出卖人已提醒买受人特别注意双方权利义务条款，对其作全面准确地理解，并已应买受人要求对相关条款作出解释和说明。买受人已认真并充分理解所有合同条款，双方对原合同条款的理解完全一致，对合同内容无异议。 1、双方的权利义务，无论签约双方是否口头或书面确认，仅以本合同及补充协议、其他双方正式签署的书面协议约定为准。出卖人通过报纸、电视、广播、户外路牌、楼书、海报、宣传品及网络等媒体或其他方式发布的广告、宣传资料以及展示样板间、沙盘所示内容，仅为要约邀请，不是出卖人的要约或承诺，不是本合同的组成部分，不对确定该房屋价格产生重大影响，均不作为双方确定权利义务的依据，其中涉及的资料、图示、数据等均以政府主管部门批准文件及交付时实际情况为准，出卖人无需就该等变化通知买受人，亦无需就此对买受人承担责任。 2、双方同意出卖人雇佣的任何人员（包括销售人员）。所出具或签署的与本合同或该房屋有关的任何文件，均应在出卖人予以书面授权或确认后方对出卖人具有约束力。 4、出卖人所有广告，沙盘及宣传资料中景观效果，建筑外立面，屋面绿化景观及其色彩效果与实际建成后的景观、建筑物的外立面及其色彩可能会有差别和局部调整，均以实际建成为准，且出卖人不对买受人承担责任。 5、出卖人为整体综合需要，有权在该房屋所在的社区场地中选址建设环境优化和配套设施，如植物、雕塑小品、自行车棚、配电室、管道井、消防栓、垃圾收集点等∶沙盘、模型等。所展示上述环境优化和配套设施仅供参考。最终以实际建成为准，且出卖人不对买受人承担任何责任。6、沙盘模型及广告宣传资料中如有展示本项目红线内或红线外的广场、绿化、景观、道路等公共设施的，旨在协助提供相关信息，仅为示意，不是出卖人对此作出的任何保证和承诺。如出现与实际状况不一致的情形，最终以实际情况为准。且出卖人不对买受人承担任何责任。 开发公司和业主协商多次，提出要求开发公司不能接受，业主第一次要求赔偿20万，第二次要求赔偿15万，开发公司给与拒绝，出于人道主义给与业主补偿2年物业费处理。业主一直未给与回复。 https://t.cn/A6LagaZp
半场结束，中国队42比34领先伊朗8分。如各位所知，如今的中国男篮也有不少伤兵，并非以完整阵容远赴德黑兰，周琦也唱了一出空城计，放进名单里吓唬了一下伊朗。但和老对手伊朗的前20分钟比赛，中国男篮显然是发挥更出色的一方。
中国男篮从教练组到球员，一个比一个熟悉哈达迪，所有人都知道，让哈达迪去硬凿就是防他最好的办法，不仅他个人效率有限，也无法带动队友；防守端，哈达迪的老迈也让伊朗队需要以联防为主，中国队因此获得大量三分机会，赵睿、顾全、姜伟泽、周鹏、吴前在三分线上都有进账。
伊朗队被投得稍微尝试了两回合盯人，然后赵睿就闲庭信步一般借掩护从哈达迪面前溜了进去。这个上半场的伊朗队，说实话最可怕的不是哈达迪的老化，而是他们在战术思维上的老化，半场三分总计2投0中，哈达迪连打18分钟没有调整，就算替补中锋实力不够，为什么不考虑让卡兹米直接上5号位呢？
中国队半场除周琦外11人全部登场，除王奕博之外有10人出场4分钟以上，伊朗队没有一名替补登场4分钟以上，太old school了……
中国男篮从教练组到球员，一个比一个熟悉哈达迪，所有人都知道，让哈达迪去硬凿就是防他最好的办法，不仅他个人效率有限，也无法带动队友；防守端，哈达迪的老迈也让伊朗队需要以联防为主，中国队因此获得大量三分机会，赵睿、顾全、姜伟泽、周鹏、吴前在三分线上都有进账。
伊朗队被投得稍微尝试了两回合盯人，然后赵睿就闲庭信步一般借掩护从哈达迪面前溜了进去。这个上半场的伊朗队，说实话最可怕的不是哈达迪的老化，而是他们在战术思维上的老化，半场三分总计2投0中，哈达迪连打18分钟没有调整，就算替补中锋实力不够，为什么不考虑让卡兹米直接上5号位呢？
中国队半场除周琦外11人全部登场，除王奕博之外有10人出场4分钟以上，伊朗队没有一名替补登场4分钟以上，太old school了……
先说我，大家都知道是资深香奈儿香水迷呀！拥有好多，好喜欢。当然也不是一股脑地入，还真算理性消费。貌似缺了COCO系列，趁这个双十一把他们补全了！！
图一：香奈儿CHANCE。非常清新香甜的味道，像18岁的女孩拥有的青春活力，我个人特别喜欢运动的时候洒一些，夏天也尤为适合。
图二：香奈儿五号之水。也是非常清新简约，与CHANCE的清新不同于，五号之水成熟些，玫瑰茉莉再伴有雪松白麝香的柔和气息，自然优雅。瓶身也是经典款。
图三：哦，大名鼎鼎的五号香水。这不用多介绍了吧，感觉女生们不管爱与不爱，都人手一瓶了，哈哈哈哈。
图四：香奈儿嘉柏丽尔香水。嘉柏丽尔是香奈儿女士的本名，这款香被称为天性香水，代表自由又充满激情。这款是我最喜欢的香奈儿之香，它花香调比较多，由莉、依兰、橙花以及格拉斯晚香玉四种独特的白花勾勒出甜蜜淡雅的清新气息，我喜欢这款香的穿透力，相比下五号香水会更浓郁，白檀香更重一些，更具魅惑感。嘉柏丽尔的香就很自由，无拘无束的感觉~
图五、六：香奈儿之水 巴黎-爱丁堡。香奈儿之水每一款都很有特色，以各个城市命名，包含着香奈儿女士对那座城市的情感。那当我们想去旅行又不能行动的时候，闻一闻这些城市的香气也算一种寄托哦！旅行的意义永远在于寻求内心的平静。爱丁堡是我非常喜欢的城市，虽然但是我还没去过！因为会有其他一丝情感在里面，比如爱丁堡有喜欢过的人在，又比如只是这个城市的名字，就听起来很浪漫。没错，香奈儿之水系列充满了自由的浪漫。
爱丁堡这款香气就像苏格兰郊野的崎岖，由雪松于香根草散发着泥土清香。空气中弥漫着冷冽的空气，杜松子和柏木清新芳香。身体乳也让我们沉浸在爱丁堡的氛围中。
图七：香奈儿蔚蓝男士香水系列。呀，作为女生真是超爱这款诶。怎么一款香能给男士加这么多分呢，如果只是闻香识男，那他一定是温柔可靠清新干净…
好了，姐妹们，来说说你最喜欢的香奈儿香水是哪款吧！我先去双十一看看还有什么要买的~~
图一：香奈儿CHANCE。非常清新香甜的味道，像18岁的女孩拥有的青春活力，我个人特别喜欢运动的时候洒一些，夏天也尤为适合。
图二：香奈儿五号之水。也是非常清新简约，与CHANCE的清新不同于，五号之水成熟些，玫瑰茉莉再伴有雪松白麝香的柔和气息，自然优雅。瓶身也是经典款。
图三：哦，大名鼎鼎的五号香水。这不用多介绍了吧，感觉女生们不管爱与不爱，都人手一瓶了，哈哈哈哈。
图四：香奈儿嘉柏丽尔香水。嘉柏丽尔是香奈儿女士的本名，这款香被称为天性香水，代表自由又充满激情。这款是我最喜欢的香奈儿之香，它花香调比较多，由莉、依兰、橙花以及格拉斯晚香玉四种独特的白花勾勒出甜蜜淡雅的清新气息，我喜欢这款香的穿透力，相比下五号香水会更浓郁，白檀香更重一些，更具魅惑感。嘉柏丽尔的香就很自由，无拘无束的感觉~
图五、六：香奈儿之水 巴黎-爱丁堡。香奈儿之水每一款都很有特色，以各个城市命名，包含着香奈儿女士对那座城市的情感。那当我们想去旅行又不能行动的时候，闻一闻这些城市的香气也算一种寄托哦！旅行的意义永远在于寻求内心的平静。爱丁堡是我非常喜欢的城市，虽然但是我还没去过！因为会有其他一丝情感在里面，比如爱丁堡有喜欢过的人在，又比如只是这个城市的名字，就听起来很浪漫。没错，香奈儿之水系列充满了自由的浪漫。
爱丁堡这款香气就像苏格兰郊野的崎岖，由雪松于香根草散发着泥土清香。空气中弥漫着冷冽的空气，杜松子和柏木清新芳香。身体乳也让我们沉浸在爱丁堡的氛围中。
图七：香奈儿蔚蓝男士香水系列。呀，作为女生真是超爱这款诶。怎么一款香能给男士加这么多分呢，如果只是闻香识男，那他一定是温柔可靠清新干净…
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