花钱请一个物业回来“吵架”，物管从业人员，素养待提升
过去我们对小区物业管理要求并不高，把小区每一件事情都交由物业管理，自从成立了业主委员会后，业主们对物业的要求提高了，针对小区的管理提出了不少要求，也就导致业委会和物业成了对立的关系。
业委会认为：我们花钱请物业，提点要求是合理范围内。
物业认为：钱给得少，还想要求五星服务，太天真了。
好物业让房子更保值
1999年商品房开始新建，福州的房地产发展也是从这个年代开始，过去小区大多数为单位宿舍以及单位的房改房为主，多的几十栋楼，少的1栋楼。由于都是单位内部的人员住在小区里，所以基本不存在另请物业公司作为管理。管理费一般由单位和个人出资，个人基本上按套计算，月均大约30元左右。
2000年新建的商品房就会有物业公司来管理，经过多年的管理后，现在重新去看15年前的小区，大不相同，好的物业公司让小区更具保值，而差的物业却让小区掉价了。
融侨花园三区，1999年交房使用，至今物业管理依旧是融侨物业管理，23年没有更换过物业公司，小区业主和物业公司相互之间配合，把小区打造成模范社区，也让人更加青睐这个楼盘，所以在房产买卖过程中，成为了最大的卖点。
花钱还要找罪受
很大一部分小区，历经20年，更换了多个物业公司不说，甚至很多物业公司因经营不善而倒闭。这不仅苦了业主，更让小区得不到管理，而且变得更加破旧，甚至可以用沧桑来形容。
在新闻上经常可以看到物业和业主之间的对峙，甚至出现打架事件。
福州的美之国花园，在2008年的时候，物业公司的一个保安，因为欠债，在深夜的时候，潜入业主家里，盗窃未遂结果把女主人给杀害了，此事件轰动了整个福州。
福州海景花园小区，在2011年的时候，因为要换掉物业公司，自主管理小区期间，请了三名保安，结果第二天莫名的被陌生人给揍了，业主也遭到了威胁。
这种案例在各个城市，比比皆是，请物业公司对小区进行管理，本是一件双赢的好事，结果因为管理疏忽或是其他情况，导致小区一直处于混乱的状态。
这种情况，我往往都说这是花了钱还找罪受。
物业费只增不减，服务还要看人
众多城市的中心城区，小区都已经有15至20年的时间，大的品牌公司不会入驻接管，小的物业公司管理品质又跟不上，这令很多业主头疼不已。
物业费是一方面，另一方面物业公司从业人员的综合素养，以及服务意识也是非常关键的。现在很多老旧小区，请的保安是五六十岁即将退休的老年人，在管理方面也是相当薄弱的。其次，物业人员也是40来岁的大妈或者阿姨，想要很专业的管理，那是不可能的事情了。
品牌物业连锁反应
随着房改房的时代过去，单位宿舍也已经决绝了，而且连安置房都已经转为和商品房共同管理，所以未来的小区在物业管理方面也会越来越好。
现在开发商对于楼盘的口碑越来越注重，物业也尽量用自己的品牌物业，小区配套以及物业管理配套也更加严格，诸如保利，龙湖，建发，碧桂园，万科等大型的开发商，他们在物业管理方面也是相当注重品质。
但是也不能太过于乐观，2022年暴雷了不少房地产公司，这些公司都已经离开房地产行业，旭辉，阳光城，恒大，世茂，融创，富力，泰禾，宝能，三盛，福晟等，地产公司不在了，物业公司是否还能维持下去，对物业管理的要求是否会像售房时候的承诺一样，我们还不知晓。
人们居住要求提升，物业转型已经开始
现在人们对居住品质的要求不断提升，不论是对居住内部环境的要求，同时对小区的要求也在大大增加，物业转型已经是一个必然的趋势，只有贴近创造出对小区的价值，才能赢得更多业主的信赖。
最终哪家物业公司能走近百姓业主的身边，这就要看物业公司是否能跟得上时代潮流的变化。物业费虽然是一个衡量的准则，但是物业本身也是需要过硬的职业素养和操守。
房产教练周小方，做你的房产教练。
更多内容可看主页。
过去我们对小区物业管理要求并不高，把小区每一件事情都交由物业管理，自从成立了业主委员会后，业主们对物业的要求提高了，针对小区的管理提出了不少要求，也就导致业委会和物业成了对立的关系。
业委会认为：我们花钱请物业，提点要求是合理范围内。
物业认为：钱给得少，还想要求五星服务，太天真了。
好物业让房子更保值
1999年商品房开始新建，福州的房地产发展也是从这个年代开始，过去小区大多数为单位宿舍以及单位的房改房为主，多的几十栋楼，少的1栋楼。由于都是单位内部的人员住在小区里，所以基本不存在另请物业公司作为管理。管理费一般由单位和个人出资，个人基本上按套计算，月均大约30元左右。
2000年新建的商品房就会有物业公司来管理，经过多年的管理后，现在重新去看15年前的小区，大不相同，好的物业公司让小区更具保值，而差的物业却让小区掉价了。
融侨花园三区，1999年交房使用，至今物业管理依旧是融侨物业管理，23年没有更换过物业公司，小区业主和物业公司相互之间配合，把小区打造成模范社区，也让人更加青睐这个楼盘，所以在房产买卖过程中，成为了最大的卖点。
花钱还要找罪受
很大一部分小区，历经20年，更换了多个物业公司不说，甚至很多物业公司因经营不善而倒闭。这不仅苦了业主，更让小区得不到管理，而且变得更加破旧，甚至可以用沧桑来形容。
在新闻上经常可以看到物业和业主之间的对峙，甚至出现打架事件。
福州的美之国花园，在2008年的时候，物业公司的一个保安，因为欠债，在深夜的时候，潜入业主家里，盗窃未遂结果把女主人给杀害了，此事件轰动了整个福州。
福州海景花园小区，在2011年的时候，因为要换掉物业公司，自主管理小区期间，请了三名保安，结果第二天莫名的被陌生人给揍了，业主也遭到了威胁。
这种案例在各个城市，比比皆是，请物业公司对小区进行管理，本是一件双赢的好事，结果因为管理疏忽或是其他情况，导致小区一直处于混乱的状态。
这种情况，我往往都说这是花了钱还找罪受。
物业费只增不减，服务还要看人
众多城市的中心城区，小区都已经有15至20年的时间，大的品牌公司不会入驻接管，小的物业公司管理品质又跟不上，这令很多业主头疼不已。
物业费是一方面，另一方面物业公司从业人员的综合素养，以及服务意识也是非常关键的。现在很多老旧小区，请的保安是五六十岁即将退休的老年人，在管理方面也是相当薄弱的。其次，物业人员也是40来岁的大妈或者阿姨，想要很专业的管理，那是不可能的事情了。
品牌物业连锁反应
随着房改房的时代过去，单位宿舍也已经决绝了，而且连安置房都已经转为和商品房共同管理，所以未来的小区在物业管理方面也会越来越好。
现在开发商对于楼盘的口碑越来越注重，物业也尽量用自己的品牌物业，小区配套以及物业管理配套也更加严格，诸如保利，龙湖，建发，碧桂园，万科等大型的开发商，他们在物业管理方面也是相当注重品质。
但是也不能太过于乐观，2022年暴雷了不少房地产公司，这些公司都已经离开房地产行业，旭辉，阳光城，恒大，世茂，融创，富力，泰禾，宝能，三盛，福晟等，地产公司不在了，物业公司是否还能维持下去，对物业管理的要求是否会像售房时候的承诺一样，我们还不知晓。
人们居住要求提升，物业转型已经开始
现在人们对居住品质的要求不断提升，不论是对居住内部环境的要求，同时对小区的要求也在大大增加，物业转型已经是一个必然的趋势，只有贴近创造出对小区的价值，才能赢得更多业主的信赖。
最终哪家物业公司能走近百姓业主的身边，这就要看物业公司是否能跟得上时代潮流的变化。物业费虽然是一个衡量的准则，但是物业本身也是需要过硬的职业素养和操守。
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【教育部：#奥林匹克英语大赛等违规竞赛已被取缔#】11月9日，教育部发布关于面向中小学生违规竞赛问题查处情况的通报。#教育部通报违规竞赛问题查处情况#
2018年以来，教育部持续规范面向中小学生的全国性竞赛活动，连续四年公布通过审核的竞赛清单，取消了学前教育阶段各类竞赛和义务教育阶段学科类竞赛，大幅削减了竞赛数量，基本斩断了竞赛与招生、考试、培训挂钩的利益链，有效遏制了竞赛横生的乱象。但受利益驱使，违规竞赛仍时有发生，这些违规竞赛扰乱了教育教学秩序，加重了学生和家长负担，严重侵害了群众利益。近期，教育部指导地方接连查处了多起违规竞赛，现将有关情况通报如下。
一、“奥林匹克英语大赛”违规办赛情况
“奥林匹克英语大赛”原名“全国奥林匹克英语作文大赛”，竞赛内容为中小学生英语作文、口语、演讲等，对外宣称主办方为“国际双语教育协会英汉专业委员会”“奥林匹克英语大赛组委会”，利用“奥林匹克英语大赛”官网、“中国英语作文网”和奥英赛微信公众号开展宣传。
经查，该竞赛实际为广州龙灵教育科技有限公司违规举办，所谓的“国际双语教育协会英汉专业委员会”“奥林匹克英语大赛组委会”均未经合法注册，所办竞赛活动违反《面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法》。目前，该竞赛已被依法依规取缔。
二、“希望数学”违规办赛情况
“希望数学”对外号称原名“希望杯”，通过豆瓣、小红书、知乎、微信公众号等开展招生宣传。
经查，“希望数学巅峰对决国际精英挑战”“希望数学巅峰挑战营竞赛活动”“希望少年俱乐部”及其他名为“希望数学”“希望杯”的相关赛事为彗星海科技有限公司及其他企业违规举办，所办竞赛活动违反《面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法》。目前，该竞赛已被依法依规取缔。
三、“JEA China”违规办赛情况
“JEA China”对外宣称是美国新闻传媒教育协会中国分会，在国内举办3个活动（YOC全国青年观察项目、YIC青年影响力项目、MR全国高中生媒体作品评选）和1个奖项（全国青年领导力奖）。
经查，上述竞赛活动为上海解问教育科技有限公司、上海无远科技教育有限公司等企业违规举办，所谓的“JEA China”未经合法注册，所办竞赛活动违反《面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法》。目前，该竞赛已被依法依规取缔。
除上述违规竞赛外，所谓的数学花园探秘、华数之星、五羊杯、走美杯、美国大联盟、卓越360统测、全英赛、世奥赛等均未列入教育部公布的“面向中小学生的全国性竞赛活动名单”，均属违规竞赛。
教育部在此郑重提示：有关市场主体要合法合规经营，不要违规举办面向中小学生的竞赛活动，对于违规竞赛活动，教育部门将会同市场监管等部门依法依规严肃处理；广大学生和家长要擦亮眼睛，凡是未列入“面向中小学生的全国性竞赛活动名单”的均是违规竞赛，名单内没有面向义务教育阶段学生的学科类竞赛，所有竞赛均不得向学生和家长收取任何费用，竞赛及竞赛产生的结果均不作为中小学招生入学的依据，也不作为高考加分项目；各级教育行政部门和学校要加强政策宣传和提醒，引导广大家长、学生理性看待各类竞赛活动，自觉抵制违规竞赛。
2018年以来，教育部持续规范面向中小学生的全国性竞赛活动，连续四年公布通过审核的竞赛清单，取消了学前教育阶段各类竞赛和义务教育阶段学科类竞赛，大幅削减了竞赛数量，基本斩断了竞赛与招生、考试、培训挂钩的利益链，有效遏制了竞赛横生的乱象。但受利益驱使，违规竞赛仍时有发生，这些违规竞赛扰乱了教育教学秩序，加重了学生和家长负担，严重侵害了群众利益。近期，教育部指导地方接连查处了多起违规竞赛，现将有关情况通报如下。
一、“奥林匹克英语大赛”违规办赛情况
“奥林匹克英语大赛”原名“全国奥林匹克英语作文大赛”，竞赛内容为中小学生英语作文、口语、演讲等，对外宣称主办方为“国际双语教育协会英汉专业委员会”“奥林匹克英语大赛组委会”，利用“奥林匹克英语大赛”官网、“中国英语作文网”和奥英赛微信公众号开展宣传。
经查，该竞赛实际为广州龙灵教育科技有限公司违规举办，所谓的“国际双语教育协会英汉专业委员会”“奥林匹克英语大赛组委会”均未经合法注册，所办竞赛活动违反《面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法》。目前，该竞赛已被依法依规取缔。
二、“希望数学”违规办赛情况
“希望数学”对外号称原名“希望杯”，通过豆瓣、小红书、知乎、微信公众号等开展招生宣传。
经查，“希望数学巅峰对决国际精英挑战”“希望数学巅峰挑战营竞赛活动”“希望少年俱乐部”及其他名为“希望数学”“希望杯”的相关赛事为彗星海科技有限公司及其他企业违规举办，所办竞赛活动违反《面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法》。目前，该竞赛已被依法依规取缔。
三、“JEA China”违规办赛情况
“JEA China”对外宣称是美国新闻传媒教育协会中国分会，在国内举办3个活动（YOC全国青年观察项目、YIC青年影响力项目、MR全国高中生媒体作品评选）和1个奖项（全国青年领导力奖）。
经查，上述竞赛活动为上海解问教育科技有限公司、上海无远科技教育有限公司等企业违规举办，所谓的“JEA China”未经合法注册，所办竞赛活动违反《面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法》。目前，该竞赛已被依法依规取缔。
除上述违规竞赛外，所谓的数学花园探秘、华数之星、五羊杯、走美杯、美国大联盟、卓越360统测、全英赛、世奥赛等均未列入教育部公布的“面向中小学生的全国性竞赛活动名单”，均属违规竞赛。
教育部在此郑重提示：有关市场主体要合法合规经营，不要违规举办面向中小学生的竞赛活动，对于违规竞赛活动，教育部门将会同市场监管等部门依法依规严肃处理；广大学生和家长要擦亮眼睛，凡是未列入“面向中小学生的全国性竞赛活动名单”的均是违规竞赛，名单内没有面向义务教育阶段学生的学科类竞赛，所有竞赛均不得向学生和家长收取任何费用，竞赛及竞赛产生的结果均不作为中小学招生入学的依据，也不作为高考加分项目；各级教育行政部门和学校要加强政策宣传和提醒，引导广大家长、学生理性看待各类竞赛活动，自觉抵制违规竞赛。
【@ 海口家长 这些面向中小学生的违规竞赛，被教育部通报！】教育部关于面向中小学生违规竞赛问题查处情况的通报
2018年以来，教育部持续规范面向中小学生的全国性竞赛活动，连续四年公布通过审核的竞赛清单，取消了学前教育阶段各类竞赛和义务教育阶段学科类竞赛，大幅削减了竞赛数量，基本斩断了竞赛与招生、考试、培训挂钩的利益链，有效遏制了竞赛横生的乱象。但受利益驱使，违规竞赛仍时有发生，这些违规竞赛扰乱了教育教学秩序，加重了学生和家长负担，严重侵害了群众利益。近期，教育部指导地方接连查处了多起违规竞赛，现将有关情况通报如下。
一、“奥林匹克英语大赛”违规办赛情况
“奥林匹克英语大赛”原名“全国奥林匹克英语作文大赛”，竞赛内容为中小学生英语作文、口语、演讲等，对外宣称主办方为“国际双语教育协会英汉专业委员会”“奥林匹克英语大赛组委会”，利用“奥林匹克英语大赛”官网、“中国英语作文网”和奥英赛微信公众号开展宣传。
经查，该竞赛实际为广州龙灵教育科技有限公司违规举办，所谓的“国际双语教育协会英汉专业委员会”“奥林匹克英语大赛组委会”均未经合法注册，所办竞赛活动违反《面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法》。目前，该竞赛已被依法依规取缔。
二、“希望数学”违规办赛情况
“希望数学”对外号称原名“希望杯”，通过豆瓣、小红书、知乎、微信公众号等开展招生宣传。
经查，“希望数学巅峰对决国际精英挑战”“希望数学巅峰挑战营竞赛活动”“希望少年俱乐部”及其他名为“希望数学”“希望杯”的相关赛事为彗星海科技有限公司及其他企业违规举办，所办竞赛活动违反《面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法》。目前，该竞赛已被依法依规取缔。
三、“JEA China”违规办赛情况
“JEA China”对外宣称是美国新闻传媒教育协会中国分会，在国内举办3个活动（YOC全国青年观察项目、YIC青年影响力项目、MR全国高中生媒体作品评选）和1个奖项（全国青年领导力奖）。
经查，上述竞赛活动为上海解问教育科技有限公司、上海无远科技教育有限公司等企业违规举办，所谓的“JEA China”未经合法注册，所办竞赛活动违反《面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法》。目前，该竞赛已被依法依规取缔。
除上述违规竞赛外，所谓的数学花园探秘、华数之星、五羊杯、走美杯、美国大联盟、卓越360统测、全英赛、世奥赛等均未列入教育部公布的“面向中小学生的全国性竞赛活动名单”，均属违规竞赛。
教育部在此郑重提示：有关市场主体要合法合规经营，不要违规举办面向中小学生的竞赛活动，对于违规竞赛活动，教育部门将会同市场监管等部门依法依规严肃处理；广大学生和家长要擦亮眼睛，凡是未列入“面向中小学生的全国性竞赛活动名单”的均是违规竞赛，名单内没有面向义务教育阶段学生的学科类竞赛，所有竞赛均不得向学生和家长收取任何费用，竞赛及竞赛产生的结果均不作为中小学招生入学的依据，也不作为高考加分项目；各级教育行政部门和学校要加强政策宣传和提醒，引导广大家长、学生理性看待各类竞赛活动，自觉抵制违规竞赛。（来源：教育部官方网站）
https://t.cn/A6o3e895
2018年以来，教育部持续规范面向中小学生的全国性竞赛活动，连续四年公布通过审核的竞赛清单，取消了学前教育阶段各类竞赛和义务教育阶段学科类竞赛，大幅削减了竞赛数量，基本斩断了竞赛与招生、考试、培训挂钩的利益链，有效遏制了竞赛横生的乱象。但受利益驱使，违规竞赛仍时有发生，这些违规竞赛扰乱了教育教学秩序，加重了学生和家长负担，严重侵害了群众利益。近期，教育部指导地方接连查处了多起违规竞赛，现将有关情况通报如下。
一、“奥林匹克英语大赛”违规办赛情况
“奥林匹克英语大赛”原名“全国奥林匹克英语作文大赛”，竞赛内容为中小学生英语作文、口语、演讲等，对外宣称主办方为“国际双语教育协会英汉专业委员会”“奥林匹克英语大赛组委会”，利用“奥林匹克英语大赛”官网、“中国英语作文网”和奥英赛微信公众号开展宣传。
经查，该竞赛实际为广州龙灵教育科技有限公司违规举办，所谓的“国际双语教育协会英汉专业委员会”“奥林匹克英语大赛组委会”均未经合法注册，所办竞赛活动违反《面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法》。目前，该竞赛已被依法依规取缔。
二、“希望数学”违规办赛情况
“希望数学”对外号称原名“希望杯”，通过豆瓣、小红书、知乎、微信公众号等开展招生宣传。
经查，“希望数学巅峰对决国际精英挑战”“希望数学巅峰挑战营竞赛活动”“希望少年俱乐部”及其他名为“希望数学”“希望杯”的相关赛事为彗星海科技有限公司及其他企业违规举办，所办竞赛活动违反《面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法》。目前，该竞赛已被依法依规取缔。
三、“JEA China”违规办赛情况
“JEA China”对外宣称是美国新闻传媒教育协会中国分会，在国内举办3个活动（YOC全国青年观察项目、YIC青年影响力项目、MR全国高中生媒体作品评选）和1个奖项（全国青年领导力奖）。
经查，上述竞赛活动为上海解问教育科技有限公司、上海无远科技教育有限公司等企业违规举办，所谓的“JEA China”未经合法注册，所办竞赛活动违反《面向中小学生的全国性竞赛活动管理办法》。目前，该竞赛已被依法依规取缔。
除上述违规竞赛外，所谓的数学花园探秘、华数之星、五羊杯、走美杯、美国大联盟、卓越360统测、全英赛、世奥赛等均未列入教育部公布的“面向中小学生的全国性竞赛活动名单”，均属违规竞赛。
教育部在此郑重提示：有关市场主体要合法合规经营，不要违规举办面向中小学生的竞赛活动，对于违规竞赛活动，教育部门将会同市场监管等部门依法依规严肃处理；广大学生和家长要擦亮眼睛，凡是未列入“面向中小学生的全国性竞赛活动名单”的均是违规竞赛，名单内没有面向义务教育阶段学生的学科类竞赛，所有竞赛均不得向学生和家长收取任何费用，竞赛及竞赛产生的结果均不作为中小学招生入学的依据，也不作为高考加分项目；各级教育行政部门和学校要加强政策宣传和提醒，引导广大家长、学生理性看待各类竞赛活动，自觉抵制违规竞赛。（来源：教育部官方网站）
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