为什么很多公司选择在15号发工资?
曾经有人根据发工资的时间,将公司分为了三种:一种是1-10号发工资的公司。这种公司是最好的,一般为高科技公司,实力强,不差钱,根本不担心员工流失,所以早早的就把工资发到员工手里了。第二种是11-20号发工资。一般为国企、事业单位等,运行平衡,波澜不惊,按部就班,说不上好,也谈不上坏。第三种是月底发工资的。一般为劳动密集型企业,运营能力差,效益不好,财产状况需要改善。
从上面看来,15号发工资的单位,是一般的单位,不好也不坏,中规中矩。我们也是15号发工资的,但发的是当月的工资,其实很多单位都是当月发当月的工资,而不是拖到下个月。公司为什么要在15号左右发工资呢?首先,人力资源部要进行各项数据的统计。比如考勤,大的单位考勤非常繁琐,还要根据请假情况计算工资的扣除,牵涉到每们员工的利益,必须核对清楚。
其次,个税的扣除。
在实行新的个税之后,我们是每个月的15号之前要与税务专员核对个税,因为现在的个人所得税刚改为年综合所得的计税方法,有些员工的个人专项扣除一直变来变去的,导致每个月的计算都非常麻烦,财务与税务的核对需要一定的时间来完成。
第三,15号发工资不早不晚。
正好中旬发工资,既不早也不晚,挑不出来毛病。发的早了财务上有压力,发的晚了职工不乐意,这个时间正好。
曾经有人根据发工资的时间,将公司分为了三种:一种是1-10号发工资的公司。这种公司是最好的,一般为高科技公司,实力强,不差钱,根本不担心员工流失,所以早早的就把工资发到员工手里了。第二种是11-20号发工资。一般为国企、事业单位等,运行平衡,波澜不惊,按部就班,说不上好,也谈不上坏。第三种是月底发工资的。一般为劳动密集型企业,运营能力差,效益不好,财产状况需要改善。
从上面看来,15号发工资的单位,是一般的单位,不好也不坏,中规中矩。我们也是15号发工资的,但发的是当月的工资,其实很多单位都是当月发当月的工资,而不是拖到下个月。公司为什么要在15号左右发工资呢?首先,人力资源部要进行各项数据的统计。比如考勤,大的单位考勤非常繁琐,还要根据请假情况计算工资的扣除,牵涉到每们员工的利益,必须核对清楚。
其次,个税的扣除。
在实行新的个税之后,我们是每个月的15号之前要与税务专员核对个税,因为现在的个人所得税刚改为年综合所得的计税方法,有些员工的个人专项扣除一直变来变去的,导致每个月的计算都非常麻烦,财务与税务的核对需要一定的时间来完成。
第三,15号发工资不早不晚。
正好中旬发工资,既不早也不晚,挑不出来毛病。发的早了财务上有压力,发的晚了职工不乐意,这个时间正好。
全国不到10个!掏百亿拿地的房企
9月底,随着全国22城第二批集中供地纷纷落下帷幕,土地市场整体表现出成交总金额微增的态势。#房地产##房企##楼市#
作为楼市晴雨表,土地市场的表现直接反映出房企的投资偏好和未来预期。365财经整理了《2022年22城第二批集中供地房企拿地金额榜》,榜单呈现拿地金额前100的房企。
从房企拿地的整体数据来看,百亿拿地房企较第一批集中供地时继续锐减。其中,大型央企国企逆势拿地,保持增势;一些地方龙头房企增长较快;但是民企拿地意愿仍然低迷,金额大幅减少。
即使有央国企托底,但百亿拿地房企进一步减少。根据榜单,在第二批集中土拍中,房企拿地金额超过百亿元的只有7家,比首批集中供地的12家大大缩减。这7家从高到低依次为华润置地、招商蛇口、越秀地产、保利发展、滨江集团、中海地产、华发股份。
不过,大型央企逆势扩储表现积极。华润置地、招商蛇口、保利发展均增长明显,跻身前四位。其中,华润置地以360.04亿元的拿地金额遥遥领先其他房企,坐稳头把交椅。比起首批供地时花掉的拿地金额也大涨了144.28%。
从拿地城市来看,华润置地的主要战场还是深圳大本营,以约106.63亿元连拿4块地,其中还包含一块79.69亿元的高价地块。这也意味着华润置地仅在深圳就豪掷了约三分之一的金额。
北京也是华润置地重要布局之地,虽然只拿下两宗地块,但总金额也高达96.78亿元,只比大本营深圳少了不到10亿元。此外,从宗数来看,华润置地在成都拿地最多,总计达到了6宗地块。
除上述表现稳定的央企房企外,地方龙头国企代表越秀地产异军突起,猛增577.81%,以251.4亿元的拿地金额跻身第三位。
从其城市布局来看,越秀地产同样在大本营广州花费不菲,其中包括以81.19亿元夺得广州备受关注的天河区燕塘地块三。要知道这个地块在出让时是经过了54轮报价触顶进入摇号环节,最后是越秀地产幸运中标。至此,越秀地产在广州第二批土拍总计拿下3宗地块,总计花费约101.6亿元,占全部拿地金额的40%。
排名第7位的地方龙头国企华发股份同样增幅靠前。数据显示,其在第二批集中供地中拿地金额较第一批上涨了134.62%。而其主要布局了大热门城市上海,以110.46亿元连下4宗地块,此外还涉及杭州和成都,看得出来其对一线城市和强二线城市的青睐。
值得注意的是,在一众央企国企背景的百亿拿地房企中,滨江集团作为唯一的民企进入榜单第5名,并且较首轮集中供地拿地金额增长16.96%。
与其他百亿房企城市策略不同的是,滨江集团拿地只在大本营杭州。数据显示,滨江集团是杭州第二轮供地中的最大赢家,豪掷了215.61亿元拿下45宗出让地块的12宗,而金额甚至超过了杭州总成交金额的40%。
而滨江集团一直深耕杭州。在今年首批集中供地时,滨江集团在22个重点城市中同样也只选择了杭州,斥资184.35亿元、拿下11宗地块,位居杭州土拍地块数量和金额的首位。
从榜单来看,相比国企央企背景的房企数量持续增多,民企等一退再退,就连不少头部品牌民营房企也拿地稀少。
就榜单前10名来看,今年第一批集中供地时还有绿城中国、万科、滨江集团三家民企或混合所有制房企上榜,到第二批也仅剩下滨江集团硕果仅存。万科的拿地金额更是锐减了91.29%至14.69亿元,掉到了第85位,仅在重庆和青岛两个城市有所斩获。
作为楼市晴雨表,拥有央国企背景的房企,以及部分民营龙头房企,因其资金实力的雄厚在集中土拍时拿地较多,斩获更多土地,这也意味着后续将继续占有较大的市场份额。而部分民营房企或将更加失去竞争优势甚至被淘汰。
房企拿地变化的背后,是房企分化进一步加剧。
9月底,随着全国22城第二批集中供地纷纷落下帷幕,土地市场整体表现出成交总金额微增的态势。#房地产##房企##楼市#
作为楼市晴雨表,土地市场的表现直接反映出房企的投资偏好和未来预期。365财经整理了《2022年22城第二批集中供地房企拿地金额榜》,榜单呈现拿地金额前100的房企。
从房企拿地的整体数据来看,百亿拿地房企较第一批集中供地时继续锐减。其中,大型央企国企逆势拿地,保持增势;一些地方龙头房企增长较快;但是民企拿地意愿仍然低迷,金额大幅减少。
即使有央国企托底,但百亿拿地房企进一步减少。根据榜单,在第二批集中土拍中,房企拿地金额超过百亿元的只有7家,比首批集中供地的12家大大缩减。这7家从高到低依次为华润置地、招商蛇口、越秀地产、保利发展、滨江集团、中海地产、华发股份。
不过,大型央企逆势扩储表现积极。华润置地、招商蛇口、保利发展均增长明显,跻身前四位。其中,华润置地以360.04亿元的拿地金额遥遥领先其他房企,坐稳头把交椅。比起首批供地时花掉的拿地金额也大涨了144.28%。
从拿地城市来看,华润置地的主要战场还是深圳大本营,以约106.63亿元连拿4块地,其中还包含一块79.69亿元的高价地块。这也意味着华润置地仅在深圳就豪掷了约三分之一的金额。
北京也是华润置地重要布局之地,虽然只拿下两宗地块,但总金额也高达96.78亿元,只比大本营深圳少了不到10亿元。此外,从宗数来看,华润置地在成都拿地最多,总计达到了6宗地块。
除上述表现稳定的央企房企外,地方龙头国企代表越秀地产异军突起,猛增577.81%,以251.4亿元的拿地金额跻身第三位。
从其城市布局来看,越秀地产同样在大本营广州花费不菲,其中包括以81.19亿元夺得广州备受关注的天河区燕塘地块三。要知道这个地块在出让时是经过了54轮报价触顶进入摇号环节,最后是越秀地产幸运中标。至此,越秀地产在广州第二批土拍总计拿下3宗地块,总计花费约101.6亿元,占全部拿地金额的40%。
排名第7位的地方龙头国企华发股份同样增幅靠前。数据显示,其在第二批集中供地中拿地金额较第一批上涨了134.62%。而其主要布局了大热门城市上海,以110.46亿元连下4宗地块,此外还涉及杭州和成都,看得出来其对一线城市和强二线城市的青睐。
值得注意的是,在一众央企国企背景的百亿拿地房企中,滨江集团作为唯一的民企进入榜单第5名,并且较首轮集中供地拿地金额增长16.96%。
与其他百亿房企城市策略不同的是,滨江集团拿地只在大本营杭州。数据显示,滨江集团是杭州第二轮供地中的最大赢家,豪掷了215.61亿元拿下45宗出让地块的12宗,而金额甚至超过了杭州总成交金额的40%。
而滨江集团一直深耕杭州。在今年首批集中供地时,滨江集团在22个重点城市中同样也只选择了杭州,斥资184.35亿元、拿下11宗地块,位居杭州土拍地块数量和金额的首位。
从榜单来看,相比国企央企背景的房企数量持续增多,民企等一退再退,就连不少头部品牌民营房企也拿地稀少。
就榜单前10名来看,今年第一批集中供地时还有绿城中国、万科、滨江集团三家民企或混合所有制房企上榜,到第二批也仅剩下滨江集团硕果仅存。万科的拿地金额更是锐减了91.29%至14.69亿元,掉到了第85位,仅在重庆和青岛两个城市有所斩获。
作为楼市晴雨表,拥有央国企背景的房企,以及部分民营龙头房企,因其资金实力的雄厚在集中土拍时拿地较多,斩获更多土地,这也意味着后续将继续占有较大的市场份额。而部分民营房企或将更加失去竞争优势甚至被淘汰。
房企拿地变化的背后,是房企分化进一步加剧。
【全国示范!看高新区老年友好型社区如何“破圈”出彩】
近日,西安高新区丈八街道枫叶惠智社区成功入选2022年全国示范性老年友好型社区名单,今天我们就一起去看看,高新区构建的老年友好型社区是如何“破圈”出彩,让老人乐享幸福生活的!
吃饭娱乐不用愁!
咔嚓咔嚓的切菜声从厨房传来,细致均匀的肉丝和菜丝被码入碗碟,刺啦一声肉丝下锅,香气与白烟升腾起来……11月9日上午10点半,高新区枫叶惠智社区枫叶苑北区助老餐厅厨房正在紧张的备菜。11点半,糖醋里脊、西红柿炒蛋、辣椒炒肉、土豆丝等菜品陆续出锅,午餐正式开餐。
前来就餐的老年人络绎不绝。60多岁的纪阿姨就是其中的一员,她是助老餐厅的“老朋友”。她告诉记者,自己就住在这附近。这里环境好,饭菜味道也不错,60岁以上的老人还能打9.2折,90岁以上的老人可以免费。饭菜每天都有变化,营养搭配很均衡,让老年人在家门口也能吃出“幸福味道”。
纪阿姨还告诉记者,下午没事的时候,她还会来助老餐厅二楼的老年活动中心上书画课。据了解,老年活动中心内设立了活动区和健康理疗区,活动区开设了书画、柔力球、太极拳、合唱、朗诵、舞蹈等课程,让老人们的生活更加多姿多彩。在理疗区内,老年人可享受艾灸、红外线理疗灯、推拿等养生理疗服务,专业理疗师也会根据老人们的身体情况给出理疗方案和生活指导。
上午跟老街坊邻居唠唠嗑,午餐在助老餐厅解决,下午参与丰富的娱乐活动,晚上去附近的公园逛逛,对于纪阿姨来说,这样的老年生活是惬意的……
助老餐厅、老年活动中心、社区卫生服务站、老年法律服务站……
为老年人提供普惠的、触手可及的养老服务场景,这些都是高新区打造“十五分钟便民生活圈”,便利老人家门口舒适养老的体现。
贴心服务全都有!
行动不便需要理发、就诊需要陪护、家里需要家政服务……这些看起来简单的小事,一直都是萦绕在老人心中的“养老难题”。
近年来,枫叶惠智社区对60周岁以上的老年人开展了信息采集登记工作,并将信息统一录入到台账中,健全为老服务工作“大数据库”。在“大数据库”的辅助下,枫叶惠智社区率先以枫叶苑北区为试点,打造“红色管家”志愿服务队,逐步建立“老年人点单+志愿服务队接单+红色管家处理”的服务机制。
110余名志愿者建成立了美容理发、就诊陪护、家电维修、卫生保健、家政服务、法律咨询、心理咨询等7支服务分队,助力“红色管家”。为老年人发放紧急联络卡,以“红色管家,帮您到家”为服务要求,特别针对空巢老人、独居老人、残疾人、老党员、老红军等“重点关注家庭”做到每季度一访,及时收集、回应、解决老年人关心关注的热点难点问题,为居家老人带去更加细致、贴心的服务。
养老也能 变“享老”!
除了提供细致、周到、温暖的服务外,枫叶惠智社区还鼓励老年人积极参加各类主题教育和文化团体活动。
“防范非法集资,谨防养老诈骗”主题教育活动受到了老年人的一致好评,活动中,工作人员会向老年人讲解养老领域诈骗和非法集资的典型案例,以及不法分子惯用的手段、伎俩,普及养老领域非法集资的危害,针对社区老年人关心的各类诈骗新套路等相关问题耐心地答疑解惑,以此增强老年人的风险防范意识。
参加活动的老年人纷纷表示,这样的活动内容简单明了,实用性强,自己以后也会提高警惕,守护好自己的“钱袋子”。
与此同时,社区坚持每年开展以邻里节、重阳节为主题的有利于促进代际关系、邻里互助的敬老爱老活动,鼓励各单位团体积极参与“敬老文明号”创建活动,发掘出敬老助老爱老模范人物--“省市道德模范”毛茜、“西安好人”薛萌等模范典型,大力倡导“积极老龄观、健康老龄化、幸福老年人”的理念,不断营造良好的养老孝老敬老社区氛围。
老年人需求在哪里,
服务供给就跟到哪里。
未来,高新区将在
完善软硬件基础设施、丰富服务供给内容、
优化养老环境等方面持续发力,
让老年人都能有一个幸福美满的晚年。
构建老年友好型社区,
高新老年人的幸福生活“看得见”!
(高新融媒记者 李聪迎 许丹)
近日,西安高新区丈八街道枫叶惠智社区成功入选2022年全国示范性老年友好型社区名单,今天我们就一起去看看,高新区构建的老年友好型社区是如何“破圈”出彩,让老人乐享幸福生活的!
吃饭娱乐不用愁!
咔嚓咔嚓的切菜声从厨房传来,细致均匀的肉丝和菜丝被码入碗碟,刺啦一声肉丝下锅,香气与白烟升腾起来……11月9日上午10点半,高新区枫叶惠智社区枫叶苑北区助老餐厅厨房正在紧张的备菜。11点半,糖醋里脊、西红柿炒蛋、辣椒炒肉、土豆丝等菜品陆续出锅,午餐正式开餐。
前来就餐的老年人络绎不绝。60多岁的纪阿姨就是其中的一员,她是助老餐厅的“老朋友”。她告诉记者,自己就住在这附近。这里环境好,饭菜味道也不错,60岁以上的老人还能打9.2折,90岁以上的老人可以免费。饭菜每天都有变化,营养搭配很均衡,让老年人在家门口也能吃出“幸福味道”。
纪阿姨还告诉记者,下午没事的时候,她还会来助老餐厅二楼的老年活动中心上书画课。据了解,老年活动中心内设立了活动区和健康理疗区,活动区开设了书画、柔力球、太极拳、合唱、朗诵、舞蹈等课程,让老人们的生活更加多姿多彩。在理疗区内,老年人可享受艾灸、红外线理疗灯、推拿等养生理疗服务,专业理疗师也会根据老人们的身体情况给出理疗方案和生活指导。
上午跟老街坊邻居唠唠嗑,午餐在助老餐厅解决,下午参与丰富的娱乐活动,晚上去附近的公园逛逛,对于纪阿姨来说,这样的老年生活是惬意的……
助老餐厅、老年活动中心、社区卫生服务站、老年法律服务站……
为老年人提供普惠的、触手可及的养老服务场景,这些都是高新区打造“十五分钟便民生活圈”,便利老人家门口舒适养老的体现。
贴心服务全都有!
行动不便需要理发、就诊需要陪护、家里需要家政服务……这些看起来简单的小事,一直都是萦绕在老人心中的“养老难题”。
近年来,枫叶惠智社区对60周岁以上的老年人开展了信息采集登记工作,并将信息统一录入到台账中,健全为老服务工作“大数据库”。在“大数据库”的辅助下,枫叶惠智社区率先以枫叶苑北区为试点,打造“红色管家”志愿服务队,逐步建立“老年人点单+志愿服务队接单+红色管家处理”的服务机制。
110余名志愿者建成立了美容理发、就诊陪护、家电维修、卫生保健、家政服务、法律咨询、心理咨询等7支服务分队,助力“红色管家”。为老年人发放紧急联络卡,以“红色管家,帮您到家”为服务要求,特别针对空巢老人、独居老人、残疾人、老党员、老红军等“重点关注家庭”做到每季度一访,及时收集、回应、解决老年人关心关注的热点难点问题,为居家老人带去更加细致、贴心的服务。
养老也能 变“享老”!
除了提供细致、周到、温暖的服务外,枫叶惠智社区还鼓励老年人积极参加各类主题教育和文化团体活动。
“防范非法集资,谨防养老诈骗”主题教育活动受到了老年人的一致好评,活动中,工作人员会向老年人讲解养老领域诈骗和非法集资的典型案例,以及不法分子惯用的手段、伎俩,普及养老领域非法集资的危害,针对社区老年人关心的各类诈骗新套路等相关问题耐心地答疑解惑,以此增强老年人的风险防范意识。
参加活动的老年人纷纷表示,这样的活动内容简单明了,实用性强,自己以后也会提高警惕,守护好自己的“钱袋子”。
与此同时,社区坚持每年开展以邻里节、重阳节为主题的有利于促进代际关系、邻里互助的敬老爱老活动,鼓励各单位团体积极参与“敬老文明号”创建活动,发掘出敬老助老爱老模范人物--“省市道德模范”毛茜、“西安好人”薛萌等模范典型,大力倡导“积极老龄观、健康老龄化、幸福老年人”的理念,不断营造良好的养老孝老敬老社区氛围。
老年人需求在哪里,
服务供给就跟到哪里。
未来,高新区将在
完善软硬件基础设施、丰富服务供给内容、
优化养老环境等方面持续发力,
让老年人都能有一个幸福美满的晚年。
构建老年友好型社区,
高新老年人的幸福生活“看得见”!
(高新融媒记者 李聪迎 许丹)
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